Vente Fonds de Commerce 48 m²31000 Toulouse

Prix de cession : 247 000 €
Taxes bureaux : 282 €/m²/an
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Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE Hypercentre- Tabac - Presse loto -EBE moyen pondéré sur 3 ans: 80 000 euros

RECONVERSION RÉUSSIE – CŒUR DE TOULOUSE !
Tabac / Presse / Loto – Une opportunité rare et clé en main, idéale pour un duo motivé en quête de sens et de stabilité !
Emplacement premium : hypercentre de Toulouse, à deux pas d'une place dynamique avec une clientèle fidèle et CSP+.
Point de vente agréable : bien agencé, informatisé, sécurisé – tout est prêt pour démarrer sans stress.
Chiffres solides :
Commissions 2024 : 89 000 €
EBE moyen sur 3 ans : 80 000 €,suite au renouvellement du paysage urbain.
Loyer raisonnable : 850 € HT/mois
Fermé le dimanche + 3 semaines de congés annuels = qualité de vie préservée !
Profil idéal : un couple ou binôme en reconversion, souhaitant s'investir dans un commerce pérenne, sain et bien tenu.
Accompagnement complet assuré par un agent spécialisé, inscrit IOBSP niveau 3, avec soutien bancaire possible.
Vente motivée par un projet personnel – pas de mauvaise surprise !
Dossier confidentiel sur entretien. Convention de confidentialité à signer avant toute transmission d'informations.
Changez de vie avec sens, sécurité et rentabilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.915458
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340935383970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE SAINT JEAN

4.3
(43 avis)

Monsieur Jean-Luc RODIER

31240 SAINT JEAN
Spécialisé en cession de fonds de commerce ( tabac presse - Hôtellerie- restaurants- entreprises TPE), baux, location bureaux, locaux, cession de murs commerciaux. Possibilite de faire des mandats de recherche pour des enseignes sur le secteur Toulouse et région.
Accompagnement dans les démarches de banque. Inscrit à IOBSP Niv 3 - crédit immobilier - N°Orias 14001709
Réactivité, professionnalisme et efficacité sont mes atouts maitres

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