Vente de boutiques - 6 215 annonces - Page 141

Situé sur l'axe Cordes–Albi, à seulement 3 km de Cordes-sur-Ciel, ce restaurant bénéficie de nombreux atouts. Il dispose d'un grand parking pouvant accueillir des poids lourds, ainsi que d'un espace boisé à rafrechir où se trouvent un terrain de pétanque et des jeux pour enfants. Une grande terrasse avec barbecue complète l'extérieur, le tout réparti sur un terrain de 8 700 m². À l'intérieur, le bâtiment offre environ 280 m² de surface d'accueil, comprenant : Une salle d'accueil avec bar , Une grande salle de restaurant avec cheminée, Une véranda, idéale pour les repas de groupe. La cuisine, d'environ 120 m², est suffisamment spacieuse pour supporter un grand nombre de couverts. Le loyer mensuel de 2 074 € HT inclut également une maison T5 d'environ 110 m², située à l'arrière du restaurant.

Découvrez ce bar-brasserie spacieux de 200 m², idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité de nombreux commerces et avec un accès facile à des places de stationnement. Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe passant qui attire une clientèle variée !

Imaginez la possibilité d'ajouter une magnifique terrasse extérieure, doublant ainsi votre capacité d'accueil de mai à septembre. C'est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées tout en offrant une expérience conviviale à vos clients.

Avec un chiffre d'affaires de plus de 220 000 € lors du dernier exercice et un EBE retraité de 86 000 €, cette affaire a un potentiel de développement incroyable. Vous pourrez relancer l'activité en organisant des soirées à thèmes captivantes qui attireront encore plus de clients !

Je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet : prévisionnel avec votre comptable, recherche de prêts bancaires, prêt brasseur, et bien plus encore.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et donner vie à vos ambitions.

Les murs sont également à vendre au prix de 315 000€ HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.902167

Situé sur un axe très passant à Gaillac, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Il offre une surface de 150 m² en rez-de-chaussée, complétée par 70 m² à l'étage, ainsi qu'un grand parking privatif d'environ 1 300 m², idéal pour accueillir la clientèle. La présence d'un distributeur automatique de pizzas déjà en activité apporte un flux régulier et constitue un atout pour dynamiser l'environnement commercial. Ce bien représente une opportunité intéressante : Pour un commerçant souhaitant s'installer et développer son activité dans une zone attractive. Pour un investisseur, avec la possibilité de louer facilement à des enseignes ou des professionnels grâce à l'emplacement stratégique et aux aménagements existants.

A vendre ce RESTAURANT emblématique de la côte Vendéenne, d'une excellente réputation, doté d'une clientèle fidéle locale et touristique sur juillet et août.
Ses atouts :
1) Un emplacement d'exception : un cadre authentique avec vue imprenable
2) Une cuisine de mer réputée : spécialité de Moules, du traditionnel pour satisfaire toutes les envies
3) Une ambiance conviviale et animée : en juillet aout, des animations musicales sont programmées créant une atmosphère chaleureuse et festive
4) Un accueil sympathique et un service attentionné
5) des Terrasses pouvant accueillir jusqu'à 150 clients
Ouvert toute l'année (fermeture 5 semaines par an), mais possibilité de fermeture les mois de décembre, janvier et février
CA ht > 650 000€
EBER (avant rémunération et charges de la direction) > 250 000€
Personnel : 2 CDI à l'année
Bail commercial expire en 2030 : loyer mensuel HT 1435€
Cet établissement conviendrait à un couple de professionnels/d'amis ayant un apport de 120 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.901284

Fabrice Brouillard vous propose ce magnifique Bar Brasserie dotée d' une réputation exceptionnelle offrant un service total de 70 couverts à l'intérieur avec différentes ambiances, un comptoir de bar de 15 mètres ainsi qu'une terrasse somptueuse de 100 places avec vue montagne à 180 °...
La Licence 4 vous permet une ouverture pour les soirées Cocktail avec événement festif jusqu'au 2 Heures.
L'établissement a été rénové récemment avec beaucoup de goût mêlant différents styles.
La cuisine est entièrement équipée et aux normes de sécurité.
Le plus très recherché pour le personnel, 3 studios sont mis à disposition juste à côté !!!
Son emplacement privilégié dans le quartier très touristique de la ville, vous assure un taux de remplissage exceptionnel avec 3 mois de fermetures dans l'année entre les saisons.
Bail 3/6/9 en cours . Loyer 3 600 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 630 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

Une visite ? Contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 402577

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Dpt Rhône (69), A Vendre LYON 4EME ARR. EXCLUSIVITE Fonds de Commerce Réparation Électrification Vente de VELOS 52 M2.
Emplacement commercial N°1, sur le plateau de la Croix-Rousse, à fort passage piéton et cycliste, ur l'une des rues les plus passantes de Lyon 4e
Surface totale : 52 m², répartie en :
- Boutique : 38 m²
- Réserve : 14 m²
Loyer : 1 151 € / mois (3 454,21 € / trimestre)
Charges : 60 € / mois (180 € / trimestre)
CA Moyen 176 500 €, fermé le samedi et dimanche(parfois les matinés...).
Local bien agencé, exploité immédiatement sans travaux à prévoir, boutique propre et optimisée.
Clientèle locale fidèle, à fort potentiel d'évolution (professionnels, collectivités, livraisons).
Aucun salarié à reprendre Activité compatible avec les nouvelles tendances de mobilité douce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.909004

Secteur CROIX - Morad MEZDOUR vous propose ce bar restaurant disposant de 36 places assises ( 50 m² ) et d'une terrasse de 20 places ( Fonds de commerce ).
Cuisine de plain pied entièrement équipée avec extraction aux normes. LICENCE IV. EMPLACEMENT NUMERO 1.
Au coeur d'une commune dynamique de la métropole de Lille , le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis plus de 20 années et en faire une enseigne incontournable..
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1.500 euros HT mensuel. 1.800 euros (eau, taxe foncière inclus ).

Prix du fonds de commerce : 249.000 euros FAI ( Frais d'agence inclus ), Honoraires agence charge acquéreur 19.000 euros TTC.
Chiffre d'affaires 2023 : 315.000 HT.
Mandat : 403562 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial .
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Morad MEZDOUR En portage salarial. (8.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

**Un Cadre d'Exception et un Potentiel de Croissance**
- **Espaces Convivial et Moderne :** Accueillez plus de 20 convives dans une salle élégante, et profitez d'une terrasse extérieure qui offre des le printemps, 20 couverts,
- **Activité Prospère :** Avec ses horaires d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir, et depuis peu le dimanche ,
l'établissement affiche un chiffre d'affaires en progression constante, a 106000€ ,
Loyer raisonnable 826€ht sans logement
un potentiel de développement solide restent à exploiter pour un entrepreneur motivé ,ayant un apport de 40000€.
Contacter nous pour plus de renseignement ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.908375

Fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ à Vittel, station thermale réputée du département des Vosges.
Localisation : Situé dans un quartier résidentiel avec facilité de stationnement et sur un axe passant.
Sabine VETTER vous propose ce charmant fonds de commerce TABAC , PRESSE, FDJ, bénéficiant d'une belle vitrine. L'établissement est fermé uniquement le dimanche après-midi et dispose de 4 semaines de congés remplacées. Les horaires d'ouverture sont de 6h00 à 19h00.
Ce commerce de 80 m², comprend une surface commerciale et une réserve. Conforme aux normes handicapés, il est également équipé d'un système de chauffage à pompe à chaleur.
Grand parking et commerces à proximité.
Peu de travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires : 314 274 euros
Commission tabac : environ 116 759 euros
Commissions presse : 12 123 euros
Commissions de jeux : 32 168 euros
Articles fumeurs : 75 213 euros
Loyer : 240 euros mensuels avec un bail 3/6/9.
Prix de vente : 308 560 euros, les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413.
Mandat réf : 401037. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 215 euros euros comprenant chauffage, électricité .
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
487 624 77.

Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

Local commercial ou professionnel en parfait état - Opportunité à saisir !

Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose ce local polyvalent d'environ 55m², idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, et facilement transformable en logement !

Emplacement stratégique : À seulement 10 minutes de Soissons, sur l'axe Soissons - Compiègne, offrant visibilité et accessibilité.

Espace optimisé :

Atouts supplémentaires :

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez votre agence ORPI PRO dès aujourd'hui !

Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter idéalement située à Dol-de-Bretagne.
Avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années, cette boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à une grande vitrine.

Elle se compose d'un espace de vente agréable, d'une réserve, de WC et dispose d'une surface totale d'environ 70 m².
Le bail commercial en cours est de type 3/6/9 avec un loyer de 620 euros TTC par mois.

Une très belle opportunité pour un projet en prêt-à-porter, avec une affaire saine et bien établie.

Prix de vente : 56 000 euros
Les honoraires de 5.000 euros HT sont inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405626. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PERPIGNAN (66) Fonds de commerce, Bar restaurant, licence III.

L'affaire se décompose ainsi,

- Une vaste salle lumineuse de 20 couverts, un comptoir en très bon état, une cuisine et un coin desserts
- Une terrasse arrière de 22 couverts
- Une terrasse avant d'environ 20 couverts, redevance minime de 190€/an
- Une cave pour le stockage

Idéal pour un couple, cette affaire offre de nombreuses possibilités, location de salle pour anniversaires, karaoké, etc.

Le bar est fermé le samedi soir et le dimanche.

L'activité restauration n'est aujourd'hui exploitée que le midi, la aussi un bel axe d'évolution.

Le mobilier des terrasses et de la salle de restauration est en bon état, la cuisine est équipée et fonctionnelle.

Pas de travaux à prévoir... A venir visiter sans tarder.

Loyer 12080 € HT/HC/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.902282

Morad MEZDOUR vous propose ce Restaurant en activité depuis plus de six ans.
Chiffre d'affaires 2023 : 230.000 Euros HT .
Zone résidentielle avec un flux de 10.000 véhicules par jour.
Cet établissement dispose de 20 couverts pour une surface totale de 77 m², d'une cuisine aux normes de 10 m², d'une Salle en RDC 60 m², espace stockage 5 m².
Vous avez une occasion unique de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire rentable .
Extraction aux normes. Licence R.
Valeur du matériel 20.000 Euros.
Bail 3/6/10, Loyer de 1.850 euros HT .
Prix du fonds commerce 108.500 euros, Honoraires agence inclus charge acquéreur 108.500 Euros. Opportunité à saisir .

Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agissant en tant que chargée d'affaires en portage salarial auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 Mandat n° 384 175
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE – ÉTABLISSEMENT RARE DANS LE VAL DE SAÔNE
Cadre idyllique – Terrasse exceptionnelle – Licence IV – Murs disponibles

Nous vous proposons une affaire unique, idéalement située dans le secteur très prisé du Val de Saône. Véritable adresse cosy et recherchée, cet établissement séduit par son charme, son confort et son potentiel de développement.

Descriptif :

Salle chaleureuse d'environ 40 couverts

Salons privés intimistes pour une clientèle exigeante

Terrasse ombragée et arborée de 100 couverts, équipée de jeux de boules, offrant un cadre parfait pour les soirées estivales

Ambiance cocooning l'hiver, climatisation réversible

Grand parking privé, un vrai plus pour la clientèle

Licence IV

Rentabilité au rendez-vous : établissement sain, dégageant de très bons résultats, avec un chiffre d'affaires stable et une clientèle fidélisée.

Possibilité d'acquérir les murs : 1 060 000 € – opportunité rare pour sécuriser votre investissement.

Conditions :

Professionnel exigé

Apport conséquent indispensable

Dossier solide demandé

À ne pas manquer pour un repreneur ambitieux souhaitant s'inscrire dans la durée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.901019

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce restaurant d'une capacité de 45 couverts.
Cet établissement refait entièrement rénové réalise sont chiffre d'affaires sur place, à l'emporter et en livraison.

L'établissement est placé en angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe très passant à proximité de plusieurs hôtels, bureaux, organismes publics, salles d'évènements sportifs et culturels.
Les grandes vitrines de part et d'autre du local apportent une très bonne luminosité dans la salle et offrent une bonne visibilité sur le restaurant depuis l'extérieur.
Le mobilier est récent, les sols et les murs ont été refaits.

Le quartier très dynamique permet de bénéficier chaque midi et chaque soir d'une clientèle fidélisée que ce soit sur place ou à emporter.
Le restaurant est situé à proximité de grandes administrations et organisations nationales, de sièges de sociétés et de grandes enseignes d'hôtellerie.
Le chiffre d'affaires se fait également en livraison sur toute la ville d' Amiens et la métropole amiénoise,. L'établissement possède son propre scooter de livraison et travaille également avec les plateformes de livraison en ligne.
Le restaurant est entièrement équipé pour faire de la restauration, restauration rapide, pizzas, plats cuisinés, fritures, sandwichs, pâtes, desserts etc...
Il dispose de 45 couverts, d'un droit de terrasse de 15 places et de la possibilité d'installer des tables supplémentaires dans la cour intérieure (environ 10 places).
Le bail est cédé avec l'ensemble de son matériel, un four à pizzas 2 chambres de cuisson, 1 friteuse, 1 extraction aux normes, 1 grand frigo, 1 congélateur, 1 plonge, 1 lave-vaisselle, 1 plan de préparation de pizzas, 3 plans de travail en inox, 1 cafetière comptoir, 1 crêpière etc..
Le local dispose également d'une grande cave permettant de stocker de la marchandise et du matériel.
Dans ce secteur du centre ville d'Amiens, on trouve également plusieurs clubs sportifs et salles d'entrainements, la maison de la culture et les halles du marché. Le chiffre d'affaires se fait également en livraison sur toute la ville d' Amiens et la métropole amiénoise,. L'établissement possède son propre scooter de livraison et travaille également avec les plateformes de livraison en ligne.
Actuellement exploité en restaurant; ce local peut aussi convenir à différentes sortes de restauration :
-Cuisine traditionnelle
-Cuisine orientale
-Cuisine asiatique
-Pizzeria
-Restaurant à Sushis
-Restaurant végé
-Snack, fast-food
-Salon de thé, pâtisseries etc...

Loyer mensuel ht : 992 euros euros - Bail 3/6/9 en cours.
Charges mensuelles : 240 euros

Cession du fonds de commerce 59.950 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

A vendre Fonds de commerce attractif tabac/bar/snack

Le commerce est installé dans un village dynamique du Sud Tarn, au bord d'une nationale passante, avec l'avantage supplémentaire d'un grand parking pour la clientèle.

La salle de restauration comprend 65 places assises, cadre chaleureux et accueillant à l'intérieur, les terrasses (devant couvert et sur la côté en bois à ciel ouvert) permettent d'ajouter 65 places assises.

La clientèle se compose d'habitués, de passage et de tourisme. Une évolution est possible en proposant d'autres services de confort.

La partie réserve est au même niveau que la partie commerce et également en sous-sol, qui est total.
Les pièces derrière la partie commerce permettent de pouvoir se reposer pendant le temps de fermeture.

CA N : 332 k€
CA N-1 : 262 k€
CA N-2 : 200 k€

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace où style de vie rurale et commodité se rencontrent !
Il s'agit d'un Fonds de commerce unique en son genre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.899337

Murs commerciaux à vendre - Emplacement Premium

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés dans une rue très passante, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine d'angle.

D'une surface totale de 115 m², ce local se compose d'un magasin de 79 m² en rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 36 m² accessible par l'intérieur.
À noter : l'accès se fait par quelques marches, ce qui ne permet pas l'accessibilité PMR.

Cet emplacement stratégique est idéal pour développer une activité commerciale ou pour un investissement pérenne.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Cagnes sur Mer (06800) En exclusivité, vend pour cause de santé. Ce restaurant très bien noté vous séduira par son emplacement dans un cadre exceptionnel ambiance village, sa clientèle étrangère aisée et sa terrasse ombragée de 20 couverts. 20 couverts également en salle. Bail neuf, loyer 1100 euros CC./mois. Elle est tenue par 2 personnes. Une belle affaire avec un fort potentiel de développement. A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.906688

RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant type rapide bar avec terrasse privative.
Cette affaire, proche d'un pôle universitaire et à 5 mn de la place Ste Anne, dispose d'un grand espace d'environ 200 m², avec
- son bar et salle
- sa cuisine entièrement équipée
- zone de plonge.

L'établissement est réputé pour son ambiance avec une clientèle fidèle principalement étudiante.
N'hésitez pas à visiter cette affaire au plus vite !
Loyer 1650 euros HT, bail 3/6/9.

Prix de vente : 363 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À ne pas manquer : ce Bar Tabac FDJ Presse Colis PMU, idéalement situé sur un axe passant avec de nombreuses places de stationnement à proximité !

Lors du dernier exercice, cet établissement a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 120 000 €, avec un EBE retraité dépassant les 50 000 €. Les commissions sont également très attractives : 34 000 € pour le tabac et 30 000 € pour la FDJ.

Un potentiel de développement est à saisir en élargissant les horaires d'ouverture, ce qui pourrait booster encore davantage le chiffre d'affaires !

À l'étage, vous trouverez une habitation confortable dotée de deux chambres, parfaite pour un cadre de vie agréable. Un nouveau bail sera signé aux mêmes conditions qu'actuellement, vous garantissant une continuité dans votre activité.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !
Je vous accompagne dans toutes vos démarches( Prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt brasseur, dossier douane...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.900836

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU Bimbeloterie situé entre Gray et Langres.

- Etablissement sécurisé en très bon état, bien agencé et climatisé.
- Surface de vente 53 M²
- Stationnements gratuits à proximité
- Total Commissions nettes 117 000 euros
- CA divers hors téléphonie : 71 000 euros
- EBE corrigé 110 000 euros
- Licence IV à emporter octroyée par la mairie
- Tout le système de sécurité et la vidéosurveillance sont neufs (moins de 6 mois).

Loyer très raisonnable : 706 euros /mois charges comprises avec un grand appartement T2 attenant inclus dans le loyer.

Commerce tenu actuellement par le chef d'entreprise + 1 employé à temps complet.
Cet employé travaille en totale autonomie 1 jour sur 2.

Clientèle facile fidélisée + tourisme.
Affaire pérenne et stable.
Pas de concurrence dans un rayon de 20Kms.
Possibilité de développer le rayon cadeaux.

Horaires actuels :
Du lundi au samedi 6H45-12H30 / 14H-19H15
Dimanche et jours fériés 8H-12H
Fermé le dimanche après-midi

Accompagnement possible.

Cession du fonds de commerce à 320.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur littoral vendéen, dans une petite ville très dynamique, je vous propose cette établissement de restauration pizzeria et vente à emporter , affaire en progression constante , équipe en place , l affaire contient trois belles salles de restauration pouvant accueillir plus de 70 couverts ainsi qu'un patio et terrasse pour environ 26 couverts
grand espace de stockage . le bien bénéficie d'un flux important de véhicules et piétons , son chiffre d'affaire confortable d'environ 600 000 euros avec un EBE de plus de 70 000 euros, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport personnel de 150 000 euros , pas de travaux à prévoir, affaire saine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.903280

Vous rêvez de reprendre un commerce florissant en plein centre ville ? ?Ne cherchez plus!
Christophe BERTHELON vous propose ce magnifique Tabac, Jeux, presse idéalement situé au coeur de Troyes, dans l'Aube.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un excellence visibilité et une clientèle fidèle.

- Emplacement : Centre ville de Troyes, à proximité immédiate des commerces, bureaux et lieux de passage
- Surface : 80 m² incluant la boutique, et un espace de stockage
- Activités : Tabac, Presse, Jeux de grattage, loto, carterie, et divers articles
- Clientèle : Fidèle, régulière avec un passage important grâce emplacement stratégique
- Aménagement : Boutique bien agencée, lumineuse et accueillante, matériel et mobilier en excellent état
- Horaires : Actuellement ouvert 6 jours sur 7, avec une possibilité d'extension des horaires pour augmenter le chiffres d'affaires

Avantage supplémentaires:
- Rentabilité, chiffres d'affaires tables avec des perspectives de croissance
- Accompagnement : Le propriétaire actuel propose une période de transition pour une reprise en douceur
- Environnement dynamique : Situé dans une rue commerçante très fréquentée proche de parkings publics

Cession du fonds de commerce à 220.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Aix les Bains (73), Centre ville, emplacement N°1, Restaurant-Brasserie et cuisine traditionnelle -Licence IV

Le restaurant est composé dune salle de 30 couverts et d'une terrasse entièrement refaite pouvant en accueillir autant soit une capacité totale de 60 couverts.
Surface d'environ 60 M²
Ambiance conviviale avec un style bistrot et plats régionaux Lyonnais
Il dispose d'une cuisine avec vue extérieure, fenêtre et ensoleillement. Extraction avec sortie extérieure et matériels récents pour une excellente cuisine.
Pièce de stockage et cave complètent ce restaurant

Clientèle fidèle et touristique avec un grand potentiel de développement, en effet le restaurant est fermé le soir
Ouverture du Mardi au Samedi Midi

Renseignements complémentaires et photos sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.901841

75001 PARIS TRES BEL EMPLACEMENT.
C'est au coeur du quartier de Châtelet dans le 1ère arrondissement de Paris que Bouchra Bouziane vous propose le fonds de commerce de cette boutique de prêt à porter, accessoires de mode.
Le bail de ce beau local permet tout type d'acticité de nécessitant pas de cuisson.
Le local se compose comme suit :
- RDC : Une surface rectangle de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3m80
- Sous-sol : 60 m² d'espace de stockage et un WC.
Pour une surface totale de 140 m².
Vous profiterez d'un fort flux de piétions avec un linaire de vitrine de 10 mètres et une terrasse pouvant accueillir un étalage ou une terrasse de 30 places.
Bail commercial en cours
Loyer attractif pour le quartier de 4.800 euros HC HT.
Prix de cession du fonds de commerce de 645.000 euros les honoraires sont à la charges du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller entreprise et commerce sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 409393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurent à vendre - Emplacement numéro 1 avec terrasse - Idéal pour un couple

Informations générales
. Type d'établissement : Restaurent traditionnel

. Clientèle : Familiale, culturelle, personnes âgées, touristes

. Emplacement : Numéro 1, très fort passage

. Capacité :

. Intérieur 2 salles 18 places, 16 places

. Terrasse : 90 places

. Panier moyen :32 €

. Nombre de couverts :
. Eté - 90 couverts
. Hiver - 35 couverts

. Horaires et jours de fermeture :
. Fermeture hebdomadaire:
. Hiver : Fermé le mardi
. Eté : Fermé le lundi et mardi

. Ouverture en coupure sauf les Week end en été

. Personnel à reprendre en pourparlers en fonction du projets :
. 1 en cuisine
. 1 en salle

Points forts
. Terrasse exceptionnelle de 90 places
. Clientèle fidèle et variée
. Emplacement de premier choix
. Idéal pour un coulpe souhaitant s'investir personnellement
. Aucun travaux à prévoir
. Aux normes ERP
. Matériels entretenus
. Pas de contrats a reprendre (sauf caisse enregistreuse)

VENDU POUR CAUSE FAMILIALE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.898760

Mohamed Oubaali vous propose ce charmant et authentique restaurant de 400 m² disposant de 130 couverts dans une salle climatisée.
Le laboratoire de cuisine dispose de 2 grands espaces cuisson avec 2 grandes extractions, dont l'un des espaces est ouvert sur la salle avec un comptoir client pour la cuisson des woks à la demande.
Il est idéalement situé dans un centre commercial d'une grande zone d'activités d'Amiens, en face d'une grande surface renommée et de plusieurs autres commerces et enseignes nationales.
Le restaurant profite également du parking du centre commercial juste en face du bâtiment.
Une opportunité rare à saisir rapidement dans un emplacement recherché!
Ce restaurant typique au décor authentique existe depuis plus de 15 ans et bénéficie d'une forte notoriété et d'une bonne réputation dans toute l'agglomération.
Le service se fait tous les jours le midi et le soir, à la carte ou au buffet. Une partie du chiffre d'affaires est réalisée à l'emporter et en livraison avec les plateformes de réservation habituelles.
Le fonds de commerce de ce restaurant est à vendre entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire, tables, chaises, mobilier décoratif et rangements divers.
La double cuisine est entièrement équipée pour cuisiner efficacement :
2 extractions puissantes aux normes ,
1 grand piano 5 feux gaz
Plusieurs planchas grill
Plusieurs cuisinières grands feux woks
2 friteuses
Plusieurs frigos sous plans
1 chambre froide,
2 frigos,
3 congélateurs
1 grande plonge
1 lave-vaisselle
1 grande cave en sous-sol avec plusieurs étagères de stockage
Nombreux ustensiles, faitouts, plats de cuissons etc...
Le bail de ce fonds de commerce inclus également un grand appartement de fonction de 95 m² situé au dessus du restaurant . Il comprend 6 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, et un grenier.

Loyer 2985 euros/mois
Bail 3/6/9 jusqu'en 2034
Chiffre d'affaires annuel : 350 000 k euros (dernier exercice)

Le fonds de commerce de ce restaurant est vendu 165.300 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

CHEVIGNY SAINT SAUVEUR, Christophe BERTHELON vous propose cet établissement entièrement rénové avec du matériel neuf.

Entièrement climatisé, cet établissement de 50 couverts en salle et de 40 couverts en terrasse

Ticket Moyen de 25 euros le midi et de 40 euros le soir

Chiffre d'Affaires 2024 : 407 000 euros / EBE Corrigé : 72 662 euros

Bail Commercial 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce 517.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406470. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

75011 PARIS SAINT AMBROISE - RESTAURANT 65 M² LICENCE R - 44 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION + TERRASSE. RUE DYNAMIQUE ET PASSANTE
Situé au coeur du 11ème arrondissement, proche de LA MAIRIE dans le quartier dynamique Saint Ambroise à proximité de trois métros et des bus, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant traditionnel de près de 65 m² sur deux niveaux, entièrement rénové, d'une capacité de 44 ouverts, disposant d'une EXTRACTION 400 et de la LICENCE RESTAURATION, idéalement situé sur une rue dynamique au passage constant de piétons et festive le soir, avec un fort potentiel d'attraction commerciale. Il se répartit comme suit :
- Au RDC, une salle pouvant accueillir 30 couverts actuellement avec une vitrine aux panneaux s'ouvrant sur la rue, une cuisine à l'arrière avec GROSSE EXTRACTION aux normes, bien équipée disposant d'une fenêtre et des toilettes.
- Une deuxième salle au sous-sol de 14 couverts, parfaite pour les privatisations avec petite cave à vins.
- Une terrasse éphémère de 14 places.

Une clientèle diverse de bureaux, de résidents et festive le soir avec l'Atelier des Lumières, sortie de théâtre et hôtel alentours.

L'emplacement avantageux du restaurant assure une forte visibilité.
Bien desservi par les transports publics.
La diversité des commerces de proximité augmente l'attrait.
Une zone urbaine active avec des événements réguliers.

Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 1.950 euros CC - Pas de TVA assujettie
Prix du fonds de commerce : 143.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408140 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Prix 66 000 euros honoraires charge vendeur.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Eric BONNOT vous propose le fonds de commerce de ce Grand Hôtel
Restaurant de charme au coeur d'une commune dynamique .
Opportunité rare, cause départ en retraite

Situé dans une commune touristique à la frontière de la Bourgogne Franche-Comté et de l'Auvergne Rhône-Alpes, cet hôtel restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, notamment grâce à une exploitation partielle actuelle (2,5 jours de fermeture hebdomadaire).

Les points forts de l'établissement :

- Hôtel de 9 à 10 chambres sur 2 niveaux, entièrement équipées
- Restaurant avec 2 salles de 50 couverts, + possibilité de terrasse
- Cuisine professionnelle en très bon état
- Grand parking gratuit à proximité.
Clientèle locale fidèlisée et touristique.
2 jours et demi de fermeture hebdomadaire actuellement : fort potentiel de progression en élargissant les horaires et services
Possibilité de logement sur place

Une localisation stratégique :

A la limite de deux régions : double attractivité touristique
Entre Mâcon, Tournus, Bourg-en-Bresse
A seulement 25 min de la gare TGV de Mâcon Loché
Accès rapide A6 / A40

Pont-de-Vaux, une ville à taille humaine avec un vrai dynamisme :

Port de plaisance classé très fréquenté
Voie Bleue (V50) pour cyclotouristes
Marché hebdomadaire, animations toute l'année
Proximité de la route des vins du Mâconnais, Cluny, la Bresse, etc.

Un projet idéal pour :

Un couple ou une famille en reconversion
Un professionnel de l'hôtellerie restauration souhaitant développer une affaire existante
Reprise accompagnée possible
Vente murs et fonds ou fonds seul

Restaurant historique bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de Pont de Vaux et de son port de plaisance. ville très touristique toute l'année avec son marché très connu et attirant beaucoup de clients et touristes
Tenu depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et être épanoui.
Vous disposerez de 2 salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts .
du coté de l'hôtel 2 Etoiles comprenant 9 chambres actuelle et une dixième en attente d'ouverture sur 2 niveaux.
il est tout a fait possible d'augmenter la capacité de table et une augmentation du Chiffre d'affaires par le nombre de jour d'ouverture .

Clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important).
Affaire clé en main avec faible loyer.
- grande Cuisine .
- Réserve 50 M²
- Cave
Salles de restaurants chaleureuses, à taille humaine, très agréable.

Chiffre d'affaires HT 2024 : 235 000 euros
Loyer 1611 euros/mois charges comprises
début Bail commercial en /06/2015 en tacite reconduction

Etablissement climatisé.
Stationnement gratuit à proximité.

Effectifs actuels : 2 + gérant
Pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité.
Matériel en bon état et entretenu.

Actuellement ce restaurant est fermé le jeudi et vendredi et le dimanche soir.
Fermeture pour congés 5 semaines par an + journées ponctuelles.
se qui donne la possibilité d'une forte progression.

Cet établissement se situe dans l'hyper centre très commerçante !

Cession du fonds de commerce à 175.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ???404402???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .