Vente de boutiques - 5 932 annonces - Page 140

Hôtel 6 chambres - Restaurant 3* mur et fond pour cette établissement bien tenu , ce bien bénéficie également d'un logement de fonction attenant , un jolie maison de 110 m² avec 3 chambres. grand parking privé . deux salles de restauration de 35 et 28 couverts , cuisine aux normes, cave et réserves , grand parking privé . piscine et jardin . CA 400 000 HT EBE 91000 . Affaire pour couple de professionnel disposant de 200 000 euro d'apport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.903066

Spécial investisseur - Véritable opportunité
Dans le quartier en pleine rénovation et restructuration de POITIERS, à vendre murs commerciaux refait intégralement à neuf et loué par bail commercial d'une durée ferme de 9 années et 6 mois, à LA POSTE.
Bureau de quartier entièrement réaménagé par LA POSTE pour répondre à la continuité de service demandé par l'administration publique.
Loyer 52.200 euros HT/HC, prise en charge intégrale des charges de copropriété par le locataire et remboursement au BAILLEUR de 50% de la Taxe Foncière (50% de 6.247 euros base 2024).
Une rentabilité annuelle de 7,50% avec une sureté de paiement et un engagement ferme.
Un opportunité rare entre rentabilité et sureté.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 670 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cholet (49) : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé sur un axe au flux routier important parking 20 places

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire/fournil de 80 m² environ. Matériel entretenu.
Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied fonctionnel
Forte activité snacking ,salle 40 places assises

Chiffre d'affaires : Supérieur à 680 000 € HT/an,

Loyer : Commerce 2 500 € HT/HC par mois. sans logement

Personnel : À reprendre.

Horaires : Fermé le week-end et les jours fériés. Congés annuels de 5 semaines.

Motif de vente : Retraite.
Pour plus d'informations contactez moi rapidement, affaire rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.901264

Vends Fonds de commerce d'un BAR - RESTAURANT situé en emplacement N°1 au coeur historique de la ville.
Capacité 80 couverts + terrasses
Cuisine spacieuse bien équipée
Salle de réunion privatisable
Le matériel est au complet et en bon état- pas de travaux à envisager.
L'affaire est aux normes
Affaire à développer compte tenu de son potentiel, de son emplacement et de sa bonne réputation.
L'ensemble immobilier est en bon état (toiture, menuiseries....)

La vente des murs au prix de 349800 € est indissociable de la vente du fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.903777

Cession fonds de commerce de bar et restauration sans extraction sur le vieux port de La Rochelle. Equipé à neuf en 2024. Salle 33 m² et 15 places assises, terrasse 125 m² et 40 places. Cave saine 27 m². Licence IV. Prix de cession 248 400 Euros HT FAI. Bail courant jusqu'en 2030. Honoraires agence à charge cessionnaire. Libre à signature pour ouverture de la saison

Cette très belle boulangerie pâtisserie est dotée d'un magnifique magasin qui vous permettra de bien mettre en valeur vos produits. Elle se situe dans une ville dynamique de la CAPSO( Audomarois) dans une rue très passante.

Elle a réalisé sur son dernier bilan un CA avoisinant le 765 000€ avec un EBE retraité de 128 000€.

Les plus une équipe professionnelle et dynamique, une surface spacieuse de 300 m2, un accès par l'arrière pour les livraison avec un parking pour le personnel.

Vous bénéficiez d'une expérience réussie dans la gestion d'une boulangerie pâtisserie, contactez moi sans attendre pour parler de votre projet.

Je vous accompagne (prévisionnel chez le comptable , rendez vous bancaire, prêt meunier...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.904221

A VENDRE : Local Commercial - Gare SNCF Saint-Brieuc

Situé en face de la Gare SNCF et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la location un local commercial au RDC d'environ 365m².

Ce local est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale d'environ 3 000m²

Travaux réalisés dans le cadre de la vente par le vendeur :

Prix de vente : 657 000Euros net vendeur

Honoraires : 6% HT du prix de vente soit 39 420Euros HT

Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble. Possibilité de revoir éventuellement le découpage des lots. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Rare, au cœur de la zone d'activités Commerciale des Prés, un très beau local commercial de 1 500 m² , construit en Blocs de béton avec isolation, couvert en bac acier isolé, comprenant 1 cellule commerciale et une réserve, équipée d'une grande porte sectionnelle électrique, un espace bureau avec son entrée indépendante et des espaces sanitaires.
Circuit poids lourds prévu pour déchargement ainsi que 26 place de parking privatives.
Très belle visibilité. Accès autoroute à moins de 3 minutes, axe passant et toutes les grandes enseignes commerciales à proximité immédiate.

Spécialistes immobilier commercial et entreprise Off-Market, la plupart de nos biens ne sont pas encore sur le marché classique.Autres locaux disponibles. Nos résultats sont les garants de votre satisfaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 927 923 - Greffe de BELFORT) Jean-Marc BERTHOD Entrepreneur Individuel 06 64 47 10 72 - Réf.902758

Local commercial ou professionnel en parfait état - Opportunité à saisir !

Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose ce local polyvalent d'environ 55m², idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, et facilement transformable en logement !

Emplacement stratégique : À seulement 10 minutes de Soissons, sur l'axe Soissons - Compiègne, offrant visibilité et accessibilité.

Espace optimisé :

Atouts supplémentaires :

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez votre agence ORPI PRO dès aujourd'hui !

Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv

Découvrez ce bar-brasserie spacieux de 200 m², idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité de nombreux commerces et avec un accès facile à des places de stationnement. Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe passant qui attire une clientèle variée !

Imaginez la possibilité d'ajouter une magnifique terrasse extérieure, doublant ainsi votre capacité d'accueil de mai à septembre. C'est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées tout en offrant une expérience conviviale à vos clients.

Avec un chiffre d'affaires de plus de 220 000 € lors du dernier exercice et un EBE retraité de 86 000 €, cette affaire a un potentiel de développement incroyable. Vous pourrez relancer l'activité en organisant des soirées à thèmes captivantes qui attireront encore plus de clients !

Je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet : prévisionnel avec votre comptable, recherche de prêts bancaires, prêt brasseur, et bien plus encore.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et donner vie à vos ambitions.

Les murs sont également à vendre au prix de 315 000€ HAI
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.902167

Local commercial libre d'occupation, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Pas de restriction d'activité, double accès et marche en avant des aliments possible. La façade du local peut bénéficier de travaux d'ouvertures, permettant une vitrine avec une visibilité de premier ordre. Le local est contiguë à la locomotive de l'île de Ré : le glacier « La Martinière ». Vidéo et dossier complet sur demande.

Fonds de commerce bar L4 restaurant brasserie à vendre LYON 8EME (69)..très jolie affaire esprit brasserie 65 places avec terrasse annuelle..
l'établissement fait 124m2 environ, il est climatisé, équipé de rideaux métalliques sur toutes les ouvertures, la gaine est complètement neuve, pas mal de travaux ont été réalisés.
tout est aux normes et présence bien sur d'une licence 4..
les tables et chaises en bois ont chinées en brocantes, un comptoir en bois plateau en pierre, tout ceci vous donne l'esprit des lieux, plutot orienté brasserie du midi mais avec tout le potentiel restant ..ouvert uniquement le matin et midi, ferme à 14h30/15h max.., du lundi au vendredi, fermé les Week end..le rêve pour certains, un potentiel énorme pour d'autres..
pas ou très peu d'exploitation bar pour le moment, par choix du propriétaire, pas d'ouverture les soirs et week end, et pourtant le chiffre d'affaires est bien là ..
cerise sur le gateau, une magnifique terrasse annuelle de 30 à 50 places selon votre motivation ...l'actuel exploitant n'en sort qu'une partie .
dernier argument qui finira de vous convaincre, le loyer de 800€/mois pour tout ça ..
l'exploitation actuel se fait à 2 en salle ( les 2 associés), + un chef, donc possibilité de reprise du personnel plus ou moins à la carte en fonction de votre projet ..
plus d'informations sur demande
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.901473

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX AVEC LOGEMENT - RESTAURANT BAR - SOUSTONS (40)

Emplacement stratégique - Centre-ville / Axe passant

En plein coeur de Soustons, à proximité immédiate des commerces, du marché et des attractions locales, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration.

Le bien se compose de :

Un local commercial d'environ 260 m², actuellement exploité en restaurant bar, comprenant une grande salle de restauration, un bar, une cuisine professionnelle, des réserves et sanitaires.

Un appartement de fonction T2 d'environ 43 m², situé à l'arrière du commerce autour d'une petite cour privative, idéal pour un gérant ou une location indépendante.

Vente des murs : 479 250 Euros HT FAI
Le commerce est toujours en activité, avec la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour une reprise immédiate.

Les atouts :

Emplacement premium au coeur de Soustons

Belle visibilité sur axe passant

Superficie généreuse avec logement indépendant

Potentiel locatif intéressant

Activité en cours avec possibilité de reprise

Stationnement facile à proximité

Dossier complet et informations sur le fonds de commerce sur demande - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

À SAISIR – POINT CHAUD / TERMINAL DE CUISSON EN BORD DE MER !

Affaire ULTRA RENTABLE située dans une station balnéaire dynamique de l'Aude !

Littoral Audois – Affaire située à seulement 250 mètres de la plage sur une avenue ultra passante – Emplacement PREMIUM !

Surface de vente : 52 m² de magasin + terrasse de 40 m² (couvrable)

Parkings en zone bleue juste devant + emplacements de parkings tout autour !
Synergie locale exceptionnelle : campings, hôtels, résidences, etc !
Clientèle locale fidèle + afflux touristique massif (30 000 personnes en haute saison)

Activité actuelle :
Pains & pâtisseries
Sandwicherie / salades
Boissons chaudes & fraîches

Matériel complet inclus – Inventaire disponible !

Exploitation actuelle : Affaire ouverte à l'année mais fermée 5 semaines/an + tous les samedis = Qualité de vie exceptionnelle !

Chiffres clés :

CA HT 2024 : Environ 330 000 €
EBE retraité : Environ 150 000 €
Prix de vente inférieur à 2x l'EBE !
Rentabilité exceptionnelle pour un couple de repreneurs-exploitants !

ENORME potentiel de développement :
Ouvrir le samedi
Etoffer l'offre en proposant des glaces, des gaufres, des crêpes, etc
Créer une activité de salon de thé
Étendre les horaires en haute saison

Produit RARE – Opportunité à ne pas manquer !

Dossier complet disponible sur demande après premier échange.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.902332

GUENNO Business vous propose à la vente ce fonds de commerce Bar Tabac FDJ Restaurant, situé sur un emplacement stratégique à l'entrée de Vitré, ville dynamique de près de 20 000 habitants.

Facilité de stationnement grâce à un parking privé, une belle visibilité commerciale et une terrasse extérieure : tout est réuni pour une exploitation sereine et rentable.

Le restaurant dispose de deux salles parfaitement agencées, pour une capacité de 70 couverts le midi. Une cuisine fonctionnelle et un service uniquement le midi, laissant un réel potentiel de développement (soirées, week-ends, animations).

Activité Tabac - FDJ - Bar générant une très bonne rentabilité, avec un EBE reconstitué confortable.
Pas de salarié à reprendre, affaire idéale pour un couple ou une personne seule, et 6 semaines de congés annuels.

Le plus ? Un loyer très attractif environ 5 % du chiffre d'affaires.

A visiter !

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212
GUENNO IMMOBILIER, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS ! + 9.00 % honoraires de négociation HC.

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Le Grau-du-roi (30240) Vente fonds de Commerce des 50 m 2-restaurant galettes crêpes glacier décoration tendance.

Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration avec 100 000 € d'investissement.
(possibilité d'achat murs indissociable et fonds mandat 900269 pour un prix de 259 900 € honoraires inclus).

Loyer raisonnable 15 000 € HT∕HC∕AN soit 1250 € HT∕HC∕MOIS soit le 25 € m 2.

Ce restaurant saladerie et glacier, idéalement situé en plein centre ville dans un quartier touristique et en bord de mer.
Ce magasin récent, à la décoration moderne, chic et soignée est prêt à être repris. Vente pour départ à l'étranger.

Son emplacement stratégique en fait un investissement sûr et rentable. Récent, avec une décoration moderne et soignée, Équipement : Cuisine entièrement équipée, matériel récent et en parfait état de fonctionnement. Agencement : Salle spacieuse et lumineuse, ambiance chaleureuse et conviviale.

Commerce clé en main, prêt à être exploité. Décoration moderne et soignée, créant une atmosphère agréable pour les clients. Excellente réputation bénéficiant de 5 étoiles avec de nombreux avis positifs.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.904205

CIDERA² vous propose à la vente un local commercial de 297 m², situé au coeur de la ZAC des Ancises, à Creuzier-le-Neuf, au sein d'une zone d'activité dynamique et en plein développement.

Ce local se compose d'un espace principal de 297 m², comprenant un bureau.

Le bureau est équipé de prises RJ45 et bénéficie de l'accès à la fibre optique, assurant ainsi une connectivité optimale pour vos activités professionnelles.

Le local est isolé, équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux livraisons, et dispose de nombreux équipements répondant aux besoins des entreprises.

Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement de travail serein ainsi que la sécurité des personnes et du matériel.

Des vestiaires communs sont à disposition des occupants et partagés avec le reste de la copropriété.

En termes d'accessibilité, plusieurs places de stationnement sont disponibles directement devant le local, avec également un parking commun mis à disposition des usagers de la copropriété.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'implantation pour toute entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé, sécurisé et bien équipé.

Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de crêperie, idéalement situé en emplacement n°1 à Flers, au cœur de l'Orne en Normandie.

Bénéficiant d'un fort passage de véhicules et de piétons, cet établissement se trouve à l'angle d'un carrefour, avec de nombreuses places de stationnement à proximité.

Entièrement refait à neuf, l'établissement comprend :

• Trois salles d'une surface totale de 62 m²

• Un coin bar de 8 m², doté d'une Licence IV actuellement non exploitée, offrant ainsi un potentiel de développement pour diversifier l'activité

• Une cuisine de 20 m², parfaitement équipée pour l'activité

• Une belle terrasse privée de 24 couverts complète l'espace, idéale pour accueillir la clientèle en extérieur.

• De plus, un sous-sol de 46 m² offre un espace de stockage généreux.

• L'ensemble est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité à tous.

• Un bureau avec WC privé est également inclus.

Cet établissement présente une opportunité idéale pour un couple souhaitant gérer une affaire qui offre des perspectives de développement selon leurs aspirations.

Elle est ouverte du mardi au samedi, en service du midi et du soir, et fermée le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de fermeture pour congés.

Plusieurs pistes de développement sont à explorer, notamment l'exploitation de la Licence IV pour proposer une offre de bar.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les repreneurs.

Renseignements complémentaires sur demande.

Visite sur rendez-vous après premier contact.

Stéphane ETCHAGARAY & Marjorie AUBRY

Capifrance Commerce & Entreprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.862372

Quartier St Pierre, A découvrir Restaurant avec bail restauration licence grande restauration
capacité de 30 à 35 places assises
très belle réputation
nouveau bail à prévoir
loyer 1445 euros charges comprises dont 145 euros de charges
prix de cession du fonds de commerce 215000 euros
honoraires d'agence NESTENN 9% HT du prix net vendeur
pour tout contact NESTENN TALENCE 0556064141

A vendre Murs et Fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles de 25 chambres et 70 couchages très proche plage et mer.

Exceptionnelle - Opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce (indissociable) d'un charmant hôtel petit-déjeuner 3 étoiles, idéalement situé dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région de la Camargue très proche de la mer.

Terrain de 10 000 m²: Offrant de nombreuses opportunités d'agrandissement et d'aménagement et extension suite au changement du Plan local d'urbanisme. CA de 400 000 € non représentatif du potentiel de développement.
Fermé 3 mois par an.

Hôtel 3 étoiles : Établissement familial chaleureux et bien établi avec de très bonnes notes sur les site internet de référence. 25 Chambres de charme à la décoration récente. Parfait pour accueillir les familles et les groupes.

Grande Piscine de 100 m 2 contemporaine qui est un atout majeur pour la détente et le plaisir des clients.
Aucun travaux à prévoir sur la partie chambre accueil et salle de petits déjeuner totalement refaite. mobilier de qualité.

Potentiel d'Extension Important: Possibilité d'agrandir le bâti existant.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.901763

A VENDRE ? Fonds de commerce salon de coiffure Bordeaux

L'agence Nestenn vous propose un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à proximité d'un boulevard, dans un quartier résidentiel calme et agréable.

Le local commercial offre une surface d'environ 30 m², à laquelle s'ajoute un logement de fonction d'environ 50 m² à l'arrière, idéal pour allier activité professionnelle et logement sur place.
Bail commercial 3/6/9, en cours pour encore 7 ans
Loyer mensuel : 800 euros hors charges
Prix de vente du fonds de commerce : 48 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence : 8 000 euros HT

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nestenn Talence au 05 56 06 41 41.

J e vous propose cette affaire de bar à ambiance avec sa décoration très soignée et cosy , affaire idéalement placé au centre ville avec son atout de parking en face, le bien dispose également d'un logement de fonction , une véranda mezzanine , terrasse et grand garage double , son chiffre d'affaire de 145 000 euros pas de personnel à reprendre, le coup cœur assuré dès vos premier pas dans l affaire , ouverture uniquement de fin d'après midi à la fermeture ,
affaire à voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902053

PERPIGNAN (66) Fonds de commerce, Bar restaurant, licence III.

L'affaire se décompose ainsi,

- Une vaste salle lumineuse de 20 couverts, un comptoir en très bon état, une cuisine et un coin desserts
- Une terrasse arrière de 22 couverts
- Une terrasse avant d'environ 20 couverts, redevance minime de 190€/an
- Une cave pour le stockage

Idéal pour un couple, cette affaire offre de nombreuses possibilités, location de salle pour anniversaires, karaoké, etc.

Le bar est fermé le samedi soir et le dimanche.

L'activité restauration n'est aujourd'hui exploitée que le midi, la aussi un bel axe d'évolution.

Le mobilier des terrasses et de la salle de restauration est en bon état, la cuisine est équipée et fonctionnelle.

Pas de travaux à prévoir... A venir visiter sans tarder.

Loyer 12080 € HT/HC/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.902282

J e vous propose a la vente mur et fonds cette affaire de bar à ambiance avec sa décoration très soignée et cosy , affaire idéalement placé au centre ville avec son atout de parking en face, le bien dispose également d'un logement de fonction , une véranda mezzanine , terrasse et grand garage double , son chiffre d'affaire de 145 000 euros pas de personnel à reprendre, le coup cœur assuré dès vos premier pas dans l affaire , ouverture uniquement de fin d'après midi à la fermeture ,
affaire à voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902064

Opportunité rare ! À Saint-Laurent-de-Cerdans, à proximité immédiate du Golf, nous vous proposons à la vente les murs d'un restaurant en pleine activité. Ce local de 130 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant, ainsi qu'une belle devanture qui attire naturellement la clientèle.

L'établissement offre un espace de restauration chaleureux et bien agencé, idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept. Sa rentabilité est intéressante, faisant de cet investissement un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide.

Le local comprend une salle spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée répondant aux normes en vigueur, ainsi que des espaces de stockage. Son environnement dynamique, à proximité du golf et d'autres commerces, assure un flux régulier de clients, aussi bien locaux que touristiques.

Prix attractif – Dossier complet sur demande.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.901247

Vente du fonds de commerce /

Magasin de cycles. Vélos haut de gamme (vélos de route, VTT, vélos techniques, vélos électriques ( VAE, VTTAE ) .... Vente, entretien et réparation mais aussi accessoires.
Le magasin se situe en Zone d'activités avec de nombreux commerces. sur un axe passant avec une très bonne visibilité. Il bénéficie d'un accès facile grâce au parking gratuit

Le local, entièrement de plain pied, avec sa superficie totale de près de 300m², profite de plusieurs espaces parfaitement modulables :
- La boutique avec le show-room vélos et le comptoir d'encaissement, ainsi qu'un espace accessoires et équipements, cabines d'essayage et WC,
- Un vaste atelier avec tout le matériel professionnel (prêt à travailler)
- Un local de stockage de plain pied et une partie en mezzanine.
- Et une pièce privative pour bureau ou salle détente, avec petit coin cuisine et sanitaires.

Belles prestations :
- Très bon état général,
- Grand linéaire de façade d'environ 15 x 20 m, avec vitrages (rideaux métalliques) et emplacement conséquent pour enseigne
- climatisation réversible et espaces facilement modulables
- Aucun travaux à prévoir

Clientèle fidèle de passionnés et de sportifs
Très bonne notoriété depuis près de 15 ans, avis élogieux. 2 associés et un salarié
Affaire pouvant être tenue par 2 personnes en externalisant la partie atelier.

Loyer mensuel de 2500€/mois
Possibilité de racheter les murs également, nous consulter.

Exclusivité /
Renseignements complémentaires sur demande après entretien préalable.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf.899798

A vendre ce RESTAURANT emblématique de la côte Vendéenne, d'une excellente réputation, doté d'une clientèle fidéle locale et touristique sur juillet et août.
Ses atouts :
1) Un emplacement d'exception : un cadre authentique avec vue imprenable
2) Une cuisine de mer réputée : spécialité de Moules, du traditionnel pour satisfaire toutes les envies
3) Une ambiance conviviale et animée : en juillet aout, des animations musicales sont programmées créant une atmosphère chaleureuse et festive
4) Un accueil sympathique et un service attentionné
5) des Terrasses pouvant accueillir jusqu'à 150 clients
Ouvert toute l'année (fermeture 5 semaines par an), mais possibilité de fermeture les mois de décembre, janvier et février
CA ht > 650 000€
EBER (avant rémunération et charges de la direction) > 250 000€
Personnel : 2 CDI à l'année
Bail commercial expire en 2030 : loyer mensuel HT 1435€
Cet établissement conviendrait à un couple de professionnels/d'amis ayant un apport de 120 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.901284

Opportunité rare pour investisseurs avisés ou exploitants en quête d'accompagnement

Vous cherchez à investir dans un bien à fort potentiel ou à reprendre une affaire florissante avec un appui personnalisé ? Cet établissement emblématique situé en plein centre de Grenoble combine visibilité, rentabilité et attractivité.

Avec ses 102 m² exploitables, une belle cave de 25 m², sa terrasse accueillante (40 / 50 places) recouverte d'une grande bâche pour abriter du soleil et une clientèle fidèle, cette brasserie génère un chiffre d'affaire régulier. Elle est idéale pour un exploitant souhaitant s'implanter rapidement, avec la possibilité d'un accompagnement à la reprise pour assurer une transition fluide et sécurisée.
Son intérieur chaud à l'ambiance pub irlandais saura vous séduire : pierres apparentes, vieux chêne vernis, un grand bar à l'anglaise avec 15 tirages à bières, ... So British !!

Le loyer mensuel est de 1 220 € HT + 92 € de charges, un rapport locatif très compétitif compte tenu de l'emplacement stratégique et de la notoriété de l'affaire.

Un concept prêt à l'exploitation, avec potentiel de développement immédiat : extension des plages horaires, animations événementielles, optimisation digitale…

Contactez moi dès aujourd'hui pour étudier ensemble les modalités d'une reprise accompagnée et personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.899693

Superbe emplacement pour cet établissement de restauration rapide. Au coeur de milliers d'employés de bureaux, ce restaurant très visible ne pourra qu'évoluer bien qu'il fonctionne déjà très bien.
Il y a un CA de 365 k€ établit essentiellement le midi du lundi au vendredi. Cependant de très belles opportunités de développement s'offre au nouvel acquéreur dans la mesure ou la surface vient de s'étendre sans être encore exploitée. Vous l'aurez compris tout pourra fonctionner ici : restauration rapide comme actuellement, restaurant à thème ou traditionnel, concept innovant...
Au final plus de 60 couverts à l'intérieur et une terrasse trottoir et voirie de 20 couverts.
produit rare en fonction de son emplacement, de sa surface et de sa visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.903233