Vente de boutiques - 6 134 annonces - Page 143

Situé en cœur de ville et à proximité de la gare TGV Montchanin Le Creusot, ce bar Hôtel Restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un très fort passage quotidien.

L'établissement est entièrement opérationnel avec une clientèle fidèle, une trés forte notoriété locale et des chiffres d'exploitation solides.

Cette affaire génère une rentabilité immédiate, idéale pour une reconversion professionnelle réussie ou pour un couple avec des compétences en cuisine.

ATOUTS:
- Emplacement de choix (accès rapide gare TGV et zone d'activité.
- Affaire saine et rentable
- Fort potentiel de développement
- Idéal pour un duo cuisinier/gérant.
- Possibilité d'accompagnement lors de la reprise.

Prix de vente sur demande. Dossier complet et bilans disponibles au premier contact.
CHIFFRE D'AFFAIRES REGULIER: 633 000 euros
RESULTAT: 56 000 euros
EBE recalculé: 137 000 euros

AFFAIRE RENTABLE

UNE VISITE S'IMPOSE.

TELEPHONE: 07.85.85.38.94 / 06.99.42.65.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) 07 85 85 38 94 (réf. 587597 )

À vendre, en plein cœur de Rouen, secteur Vieux Marché : fonds de commerce de pizzeria - restaurant, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant, touristique et à fort passage.

Le local offre 397 m² de surface, répartis en plusieurs salles, avec une grande terrasse (50 places) et une cave.
Entièrement aux normes (PMR), l'établissement dispose d'un matériel professionnel complet : four à pizza, cuisine avec extraction, mobilier, bar, vaisselle, etc.

Atout rare : licence IV incluse, permettant d'élargir ou faire évoluer l'activité vers un bar à thème, un bar à vins ou toute autre forme de restauration festive.

Bail neuf 3/6/9, tous commerces autorisés – loyer : 5 500 € HT/mois.
2 garages fermés à louer à proximité.
Possibilité d'acquérir les murs.

Une belle opportunité clé en main, idéale pour professionnel ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.914923

Au centre de Saint-Pierre-d'Oleron, nous vous présentons un ensemble commercial composé :

- En rez-de-chaussée : un magasin et une arrière-boutique d'une superficie d'environ 230 m2.

- A l'étage : un appartement de type T3.

Le local peut être loué pour tous commerces, à l'exception d'une activité de restauration.

À VENDRE - Salon de coiffure prêt à l'emploi à deux pas de Pont-Aven !

Vous rêvez de vous lancer à votre compte ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !

Situé au cœur d'une charmante petite commune proche de Pont-Aven, ce salon en parfait état n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir votre activité dès demain !

Idéal pour une activité indépendante :
• Salon de coiffure
• Barber shop
• Institut de beauté
• Beauté des ongles

Ce lieu a tout pour plaire :
• Belle vitrine lumineuse
• Emplacement paisible et facile d'accès
• Espace optimisé pour travailler seul(e) dans un cadre agréable

Loyer attractif : seulement 530€/mois !
Un petit loyer pour une grande rentabilité. C'est le moment parfait pour concrétiser votre projet professionnel.

À visiter sans tarder — Les belles opportunités ne restent jamais longtemps !

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.913824

Local commercial bénéficiant d'un emplacement en hypercentre d'Angers, avec forte visibilité et flux piéton.
- Vitrine sur rue
- Surface totale : env. 106 m2
o RDC : Espace restaurant : env.30 m2 / Cuisine : env.12 m2 / Espace vente : env.37 m2
o R+1 : env.21 m2
o Cave en sous-sol
Conditions financières :
- Prix FDC : 200 000 EUR NV
- Honoraires FDC charge preneur : 18 000 EUR HT (9% du prix NV)
- Prix public FDC : 218 000 EUR HT
- Taxe foncière : 1 700 EUR / an (réf.2024)
- Loyer mensuel : 2 500 EUR (non assujeti TVA)
- Provision sur charges: 157 EUR/mois
Réf: 2835AL (Photo non contractuelle)
Possibilité d'acquérir les murs, au prix net vendeur de 350 000 EUR. Honoraires à la charge du preneur : 17 500 EUR HT (5% du prix NV), soit un prix public de 367 500 EUR.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SUR LE LITTORAL HÉRAULTAIS

Opportunité rare : établissement ouvert à l'année situé dans un cadre idyllique, vue mer et port, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec fort flux piéton et routier et une excellente visibilité.

Surface commerciale : 65 m²
Terrasse couverte pour les articles saisonnier

Appartement de fonction : 50 m² inclus (idéal appoint pour le couple exploitant)

Chiffre d'affaires : 1 074 000 €

Commissions : 318 000 €

Loyer : 823 €/mois (appartement inclus)

Rentabilité : 378 000 €

Personnel : idéal pour un couple + 2 salariés

État : parfait fonctionnement – aucun investissement à prévoir

Points forts :

Emplacement premium sur zone touristique attractive

Activité stable et pérenne

Cadre de vie et confort de travail

Accompagnement assuré par l'exploitant actuel pour une transmission fluide

Une affaire sans travaux dans un secteur ultra recherché !

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.918025

Localisation : Bénesse-Maremne (Landes 40230) - Axe très passant (+ de 20 000 véhicules/jour)

Surface totale : environ 630 m²

DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE :

Situé sur un emplacement stratégique, en bordure d'un axe à très forte fréquentation, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité avec 15 mètres linéaires de vitrine et un fort potentiel d'exploitation.

Rez-de-chaussée (environ 300 m²) :
Local commercial avec surface de vente et réserve.
Accès poids lourds jusqu'à 38 tonnes.
Idéal pour activités de commerce, distribution, showroom, négoce ou artisanat.

Étage (environ 330 m²) :
Plateau tertiaire libre d'aménagement. Possibilité de création de bureaux, open space, centre médical, centre de formation, coworking ou division pour sous-location.
Accès indépendant possible.

Extérieurs :
Stationnements nombreux à l'arrière du bâtiment et en façade.
Espace extérieur aménageable pour exposition de produits, accueil clients, événements ou signalétique.

POINTS FORTS :

Visibilité exceptionnelle sur axe majeur (> 20 000 véhicules/jour)

Vitrine de 15 mètres linéaires

Accès poids lourds (jusqu'à 38 tonnes)

Stationnements privatifs et publics à proximité

Environnement dynamique (mix résidentiel et commercial)

Très bon potentiel locatif ou d'exploitation directe

Surface facilement reconfigurable selon les besoins

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Type de bien : Murs commerciaux / Bâtiment professionnel

Usage possible : Commerce, bureaux, showroom, entrepôt, professions libérales

Zone : U commerciale - PLU applicable sur la commune de Bénesse-Maremne

Diagnostics techniques en cours

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter :

ORPI PRO - Concept Immo Entreprise
31 route de Bordeaux - 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
tyrosseimmopci@orpi.com

Saisissez cette belle opportunité : établissement de restauration reconnu, situé sur un emplacement de choix, avec une clientèle fidèle et une forte visibilité. Ouvert en continu de 10 h à 19 h, le restaurant affiche déjà de très bonnes performances. Licence restauration en place et réputation en ligne solide.

Les points forts :

-Un emplacement premium assurant un flux régulier.
-Une capacité de 61 couverts, organisation de service optimisée.
-Un potentiel de croissance immédiat : ouverture en soirée possible selon votre projet
-Une excellente rentabilité et une très bonne notation clients.
-Une affaire clé en main, reprise facilitée et accompagnement si nécessaire
-Un fort potentiel d'évolution

Vous reprenez donc une affaire qui fonctionne très bien, avec une image soignée, un positionnement clair et des leviers de développement simples à activer (extension des horaires, nouvelles offres, optimisation marketing).

Le dossier est complet (éléments financiers, bail, détails d'exploitation) disponible sur demande après premier échange qualifié et vérification de la solvabilité

Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf.917364

Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main, rentable et idéalement située ? Ne cherchez plus !

Alain CONSTANT vous propose cette Boulangerie, Pâtisserie, Snacking avec Plancha en hyper centre de Montpellier, face au tramway.
Une adresse connue et reconnue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

Chiffre d'affaires solide, régulier et en augmentation chaque année
Clientèle de quartier très fidèle et nombreuse.
Boutique propre, soignée, parfaitement entretenue
Offre complète : pain, viennoiseries, pâtisseries maison, snacking du midi, plancha
Une opportunité rare d'investir dans un commerce sain, dynamique et à fort potentiel.

Emplacement stratégique ? Quartier vivant, commerçant, au pied du tramway

Affaire prête à travailler, aucun frais à prévoir, idéale pour professionnel du métier ou reconversion réussie.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416584- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saisissez une Opportunité Unique à Douai !

Vous rêvez d'acquérir un bar-tabac ? Ne cherchez plus ! Ce bar-tabac FDJ et presse, situé à Douai, est à ne pas manquer.

Chiffres Clés :

Chiffre d'Affaires : 215 000 €
EBE Retraité : Plus de 70 000 €

Cette affaire florissante n'est pas lié à un contrat brasseur, ce qui vous offre une flexibilité précieuse pour développer votre propre concept. Avec 26 places assises, vos clients pourront savourer leurs consommations dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

Un Cadre de Vie Agréable : En plus de l'activité commerciale, vous bénéficierez d'une habitation comprenant deux chambres et un jardin, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.

Que vous souhaitiez reprendre cette affaire seul ou en couple, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Je vous aiderai dans toutes vos démarches : prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt brasseur, démarches douanières, FDJ, et bien plus encore !

Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial . Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.901259

Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent reprendre un établissement à Martigues,

avec une activité diversifiée comme un bar, tabac, PMU, FDJ, et la possibilité d'ajouter de la restauration, du snacking, un glacier ou d'autres activités.

L'emplacement de premier ordre, un bon chiffre d'affaires, ainsi qu'une clientèle fidèle et touristique sont des atouts majeurs.

Si vous souhaitez en savoir plus ou obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à me le demander. Je suis là pour vous aider dans votre projet !

Prix de vente : 630 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414192- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Rare ! A Vendre MURS et FDC top emplacement à St Gilles croix de vie

Fonds de commerce :
Pâtissier-Chocolatier-Glacier, une institution sur le secteur depuis plus de 20ans, avec une clientèle à l'année et fidèle.
Possibilité de développer toute activité compte tenu de l'achat simultané des murs

CA > 280k€
Effectif : le couple de gérant, 1 pâtissier en CDI et 2 apprentis en production
Fermé 2 jours œ par semaine (1jour œ juillet/Août)
7 semaines de congés

Murs comprenant :
-un local commercial de 56m2 avec une partie magasin, entièrement refait en 2020, et un labo bien équipé, ainsi qu'une terrasse couverte de 18 places
-un duplex T4 de 140m2 entièrement rénové avec une vue imprenable. DPE C
2 accès au logement, un indépendant et un par le magasin.

Apport minimum : 300k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.917629

ORPI PRO vous propose à la vente, un immeuble en monopropriété composé d'un grand local commercial en RDC avec réserves, bureaux, salle de repos et un garage.

Au 1er étage, 5 pièces servant actuellement de réserve mais qui étaient auparavant un appartement et un grenier au 2ème étage.

Le tout pour une surface d'environ 500m² utilisable sur un terrain de 670m².

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à Paimpol un bail à céder.

Local commercial rénové bénéficiant d'une localisation premium avec une belle visibilité à 2 pas du port de plaisance.
Surface de la boutique environ 25 m2 + surface de stockage.
Au dessus un appartement avec 2 chambres.

Idéal pour restauration rapide (type traiteur, sandwicherie, etc...)

Possibilité de racheter du matériel (vitrine réfrigérée, frigo etc)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.917769

RARE À LA VENTE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - SAINT VINCENT DE TYROSSE

Emplacement numéro 1 - Rue principale très passante

Ce local commercial de 64 m² est situé sur la rue la plus recherchée de Saint Vincent de Tyrosse, avec une excellente visibilité grâce à sa vitrine bien exposée sur une portion légèrement en courbe de la rue.

Aucun local disponible actuellement sur cet axe très demandé : c'est une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un commerçant souhaitant devenir propriétaire de son emplacement.

Murs libres de toute occupation
Forte demande locative localeRentabilité brute estimée : env. 7 %
Stationnement à proximité
Belle vitrine en linéaire

Fort potentiel de valorisation à moyen terme grâce à la rareté de l'offre sur cet emplacement.


Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

05 58 77 08 00

31 Route de Bordeaux 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

À reprendre, Fromagerie idéalement située en station, au cœur d'un village prisé des Alpes.

Emplacement stratégique, matériel complet (chambre froide, vitrines, cave à vin), belle surface de 90 m² + garage, parking à proximité. Pas de travaux à prévoir.
Activité saisonnière bien rodée (85 % du CA en hiver), clientèle de locaux et de touristes fidèles. Affaire idéale à exploiter en binôme.
Chiffre d'affaires 2024 : 320 000 € | EBE retraité moyen : 66 000 €
Bail valide jusqu'en 2029 | Loyer : 3 500 €/mois

Opportunité rare à La Clusaz ! Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.916649

Kévin CHEVALIER vous propose le fonds de commerce de ce glacier artisanal, crêpes et boissons avec 70 places assises, situé sur la magnifique côte bleue, ouvert de février à novembre.
Clientèle fidélisée.
N'hésitez pas à demander le dossier.

Je suis là pour vous aider à obtenir toutes les informations dont vous avez besoin ou pour vous accompagner dans votre projet de reprise.

Bonne journée et à votre service !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Tarbes (65) fonds de commerce d'une patisserie en angle de rue et en hyper centre. Local de 100 m2 plus terrasse de 80 m2 ainsi qu'un appartement T4. A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.912516

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:

Charmant Restaurant de 72 m² à Biarritz

Niché au cœur d'une zone commerciale vibrante et dynamique de Biarritz, ce restaurant bénéficie d'une excellente rentabilité, parfait pour un couple souhaitant s'investir dans un projet professionnel passionnant. Actuellement axé sur le service du midi, il représente une belle opportunité de développement, avec un potentiel à exploiter en soirée ainsi que dans la vente à emporter.

Le loyer mensuel s'élève à 1 142 EUR HT, et l'établissement ne requiert aucun salarié ni contrat à reprendre, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour de nouveaux propriétaires.

Détails de l'offre :
- Surface : 72 m²
- Non soumis à DPE
- Prix du bien : 154 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 140 000 €
- Honoraires TTC : 10 %, soit 14 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur

Saisissez cette occasion unique d'investir dans un espace avec un grand potentiel !

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.918377

PIZZERIA TRATTORIA A VENDRE NEUVE CLE EN MAIN ETABLISSEMENT MAGNIFIQUE AVEC GRANDE TERRASSE

TOP EMPLACEMENT TOP N°1
Potentiel de CA sur cet emplacement proche de 1,5 millions selon étude environnementale.
Cuisine Four Neuf
140 couverts selons configuration dont 70 en Terrasse
240 m² D'agencements de haute qualité tout est impeccable : Terrasse, salle, cuisine, toilette
Mobilier chic élégant,

Surface de la salle avec la cuisine :197 m²

Terrasse: _80 m²

Prix 600 000 ,€ LOYER 3500 HT BAIL AOT jusquà 2036 honoraires charge acquéreur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.917148

Emplacement idéal sur les quais du vieux port de La Rochelle, nous proposons la cession du fonds de commerce d'un restaurant d'une surface exploitation de 155m2 avec une capacité d'accueil intérieur de 60 couverts complété par 80 couverts en terrasse abritée.
L'affaire dispose d'une cuisine de 60m2 équipée d'une hotte d'extraction, deux chambres froides et d'une cave.
Bail commercial récent.
La situation géographique des lieux, profite d'une vue imprenable sur le port et d'un flux piéton constant toute l'année, renforcée pendant la saison touristique.
Avec l'avantage de pouvoir répondre à différentes activités, bar, restauration, limonade, glacier, cette affaire réalise aujourd'hui un CA moyen 610 K€ HT en restauration classique qui reste à développer.
Fort potentiel de croissance à exploiter avec la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture, d'organiser des événements et des soirées à thème.

Dossier complet et visite sur demande au 06.64.27.88.09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.916349

À Vendre : Fonds de Commerce - Bureau de Tabac, Papeterie, Cadeaux, Souvenirs, Maroquinerie à Villard de Lans

Situé au cœur de la station de ski de Villard de Lans, cet établissement multifonctions bénéficie d'un emplacement stratégique, dans une rue passante, à proximité directe des principales infrastructures du village (commerces, restaurants, églises, etc.). Grâce à une clientèle locale fidèle et à l'afflux saisonnier des touristes, ce commerce présente une activité dynamique toute l'année.

Activités proposées :

• Bureau de tabac
• Papeterie et fournitures de bureau
• Cadeaux en tout genre
• Souvenirs typiques de la région
• Maroquinerie

Points forts :

• Emplacement de premier choix en station de ski
• Clientèle locale et touristique variée
• Excellent chiffre d'affaires
• Excellente rentabilité
• Potentiel de développement supplémentaire selon les envies

Cette opportunité clé en main est idéale pour un entrepreneur souhaitant profiter d'une affaire solide dans une station dynamique et en plein essor. Le cadre de vie exceptionnel de Villard de Lans saura également vous séduire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.875432

À VENDRE – RESTAURANT TRADITIONNEL – EMPLACEMENT DE CHOIX
Vous rêvez de reprendre un établissement de caractère avec une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous !

Localisation : Schiltigheim, emplacement stratégique avec fort passage
Surface : 210 m² – 1 salle de 54 couverts + terrasse couverte extérieure 34 couverts
État : cuisine équipée, salle rénovée récemment, aucun travaux à prévoir
Activité : restaurant traditionnel avec une cuisine maison, reconnu pour sa qualité et son ambiance chaleureuse
Clientèle : locale et touristique, régulière tout au long de l'année
Fonds de commerce : exploité depuis 10 années, chiffre d'affaires stable et en progression
Possibilité de reprise clé en main, accompagnement assuré si souhaité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 726 250 - Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel 06 59 48 90 90 - Réf.916157

A VENDRE à Perpignan (66) – Fonds de commerce spécialisé en matériel médical avec un chiffre d'affaires supérieur à 580 000 euros pour les derniers exercices comptables.

Activité : Vente et location de matériel médical pour particuliers et professionnels de santé.

1/ Présentation de l'affaire :
Le commerce bénéficie d'une enseigne reconnue dans le domaine du matériel médical, implantée à Perpignan (66) dans une zone d'activités dynamique et stratégique. L'établissement jouit d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle (professionnels de santé, collectivités, particuliers) et d'un réseau d'approvisionnement solide.

2/ Atouts majeurs :
Emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activités à très fort potentiel, avec plus de 280 entreprises à proximité (BTP, artisanat, services, santé, etc.).

Accessibilité optimale : Proche des grands axes routiers, stationnement facile, et excellente visibilité en façade.

Clientèle diversifiée : Professionnels de santé, établissements médico-sociaux, et particuliers.

Activité rentable et pérenne : Chiffre d'affaires supérieur à 580 000 euros, avec un potentiel de développement accru grâce à la démographie et la demande croissante en maintien à domicile.

Aucun investissement urgent : Local bien entretenu, matériel et agencement complets prêts à l'emploi.

Transmission facilitée : Accompagnement personnalisé par le cédant et équipe de salariés qualifiés.

3/ Profil idéal du repreneur :
Professionnel de santé, commerçant, entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, alliant ancrage local et croissance structurelle (vieillissement de la population, expansion des soins à domicile).

4/ Intéressé(e) ?
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Opportunité exceptionnelle dans un marché en plein essor !
Image non contractuelle.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.918219

NIMES (30000) fonds de commerce à vendre 2 Magasins / boutiques SEX−SHOP, Lingerie en emplacement N°1.

Cette belle affaire réalise un chiffre d'affaires cumulé des 2 points de vente de 680 000 € (2023) / 580 000 € (2024).
Loyers en rapport avec l'emplacement et la superficie de plus de 500 m 2 de 300 et 200 m 2 (15 % du CA environ).

EBE retraité des salaires : 190 000 €. Idéal pour un couple ou possible pour une personne seule avec des salariés en place.
Deux Fonds de commerce de Lingerie, sex shop & accessoires, évoluez dans l'univers de l'érotisme et du plaisir.

Commerce leader sur le secteur en emplacement n°1. Deux magasins / boutiques de Fonds de commerce de SEX SHOP rentables avec une forte marge commerciale de 70 % environ (Coefficient x 3).

Boutiques avec des grandes marques de lingerie et surtout des milliers de références pour le bonheur de tous les clients.
Très important potentiel de développement avec de la vente en ligne et la création d' un beau site internet.

Vente des 2 fonds de commerces indissociable mandat 91659 à 155 000 € et mandat 915657 à 275 000 €.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.914815

Emplacement N°1 dans cette commune de Charente Maritime proche de Saint Jean d'Angély.
Ce bar-restaurant traditionnel offre une capacité d'environ 50 couverts + terrasse.
Sans concurrence, cette affaire en excellent état est très bien équipée et ne nécessite pas d'investissement complémentaire (lave vaisselle- four induction- cellule refroidissement-- friteuse- plancha-frigo- meuble buffet chauffant-armoire réfrigérée-machine à glaçons - chambres froides positives et négatives- etc....)
Licence IV
L'ensemble est aux normes
Possibilité d'appartement sur place
Belle opportunité
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.917767

LOCAL COMMERCIAL – 46 m² – Proximité Immédiate du Port

Entreprise spécialisée dans l'univers maritime depuis plus de 30 ans !
Ce commerce polyvalent et bien établi offre une activité diversifiée et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main avec une clientèle fidèle.

Activités Principales :
-Couture & Confection sur mesure : Réparation et création de bâches, auvents, voiles (usage professionnel et particulier).
-Vente de produits textiles marins, équipements bateaux.

Structure Optimale pour un Travail en Solo :

Espace bien aménagé avec une vitrine de 3,45 m offrant une excellente visibilité.

Horaires flexibles (ouvert toute l'année, fermé 2 mois).

Possibilité d'accompagnement pour une reprise en douceur (transmission de savoir-faire, contacts clients).

Points Forts :
- Forte demande dans un secteur niche (peu de concurrence directe).
- Chiffre d'affaires stable grâce à des services indispensables (réparations, fournitures).
- Emplacement stratégique près du port, avec passage de professionnels et plaisanciers.

Profil du Repreneur Idéal :
- Artisan couturier souhaitant se spécialiser dans le maritime.
- Passionné de bateaux cherchant une activité liée à son univers.
- Indépendant recherchant une affaire avec historique solide et un potentiel de développement.

Une occasion rare dans une zone dynamique !

Image non contractuelle.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.915110

Sur un emplacement privilégié, vous serez séduit par son espace, 100 m2, plus 2 grandes caves, sa grande terrasse ensoleillée de 50/60 places assises , sa large vitrine de 11M, et son fort potentiel de développement. Cuisine avec extraction. Loyer 34 000 euros charges comprise. Pour professionnels avertis. Possibilité d'acquérir les murs.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.917130

Vous recherchez une activité rentable avec un cadre de travail agréable dans la région de MACON ?

Je vous propose ce magasin de mobilier / literie, disposant d'un bel emplacement avec visibilité depuis une route passante.

Situé au sein d'une zone attractive avec différents commerces, parking facile.

L'activité est basée sur le confort, la qualité du mobilier… C'est un travail « plaisir » !

La surface de vente est grande (520m²) et lumineuse.

Offre produit très bien positionnée sur le marché.

Rentabilité élevée, permettant de rémunérer deux exploitants tout en remboursant un emprunt sur 7 ans, sous condition d'apport.
Pas de salarié à reprendre.
CA annuel autour de 500k€ sur les 2 derniers exercices.

Publicité bien en place : réseaux sociaux, panneaux...

Bâtiment rénové en 2017, toiture refaite, double peau, consommation faible. Climatisation réversible.

Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi ! Nous parlerons ensemble de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.915987

Fonds de commerce Restaurant , idéalement situé dans le Tarn et Garonne, avec belle visibilité et clientèle fidélisée.

Restaurant prêt à travailler immédiatement, salles accueillantes, cuisine équipée.

Le restaurant d'une superficie d'environ 200 m² est muni de deux salles de service, une cuisine professionnelle, un espace de stockage.

Grande terrasse de 170 m² pour l'accueil en extérieur.

Jardin de 900 m² offrant une belle valeur ajoutée pour des événements ou des repas en extérieur.

Parking privé de plus de 300 m² (facile d'accès pour la clientèle).

Logement sur place sous forme de bungalow, pratique pour une exploitation sur place.

Pas de salarié à reprendre.

Modalités possibles :

- Vente du fonds de commerce.

- Location-gérance possible moyennant une caution de 20 000 €.

- Loyer mensuel : 1 800 € HT.

- Taxe foncière : 850 €/an.

Restaurant bien situé, prêt pour une exploitation immédiate en salle et en extérieur, avec de belles perspectives de développement sur place (banquets, événements, privatisations).

Idéal première installation ou professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.915060