Vente de boutiques - 6 173 annonces - Page 13

A VENDRE - CHARTRES

Une cellule professionnelle de plain-pied de 235 m², brute d'aménagement, fluides en attente, vitrines posées, terrasse.

NIMES EST, locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marguerittes, programme immobilier neuf de locaux d'une surface totale de 2.184 m2 composé de 4 locaux dont une surface pour un restaurant.

Au sein d'un environnement commercial et d'activités sur la commune de MARGUERITTES en bordure de l'autoroute A9
et à 5 minutes de NIMES, nous vous proposons un programme de locaux commerciaux.
L'ensemble se compose de 4 locaux commerciaux à partir de 284 m² dans un ensemble de plus de 2.000 m². Possibilité de fusionner des lots.
- Lot MS 01 : 284 M2
- Lot MS 02 : 335 m2
- Lot MS 03 : 1.200 m2
- Lot Restaurant : 365 m2
Chaque lot sera composé d'une vitrine ou deux vitrines avec porte d'entrée ainsi que de bardage bois. Accès livraison à l'arrière pour certains lots.
Terrasse devant le le restaurant.
Hauteur sous plafonds 5m.
Bardages et toitures isolées. La parcelle sera accessible aux poids-lourds, bénéficiera d'espaces verts et de 145 places de parkings.
- Accès gros porteur,
- Accès plain-pied,
- Locaux ERP,
- Livraison brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attentes,
- Dalle béton lissée,
- Parking extérieur,
- Terrain bitumé,
- Terrain clos.
Environnement direct : INTERMARCHE, M BRICOLAGE.
Autoroute A9 à 2km.

Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°24 "Nîmes Est" à 4 mn

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 250 m². 1 accueil. 6 bureaux. 1 open space. 1 salle de réunion. 1 local technique. 3 sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Double cave en sous-sol. Prix FAI: 1.105,2 KEuros

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce beau local commercial ou bureaux de 60 m² !

Situé dans un quartier dynamique proche gare, ce local avec vitrine offre une belle luminosité et une cour privative, idéale pour de nombreuses activités. Vous bénéficiez également de plusieurs réserves pour un rangement optimal et d'un point d'eau pour plus de confort. Ce bien est parfait pour une activité nécessitant de l'espace et une belle visibilité.

Caractéristiques détaillées :

Surface : 60 m² avec vitrine et cour privative.
Situation géographique : Quartier dynamique, offrant une belle visibilité. proche gare nord
État : Local lumineux, bien agencé avec de nombreuses réserves, libre d'occupation

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

A VENDRE - CHARTRES 28000

Boutique en centre ville d'environ 35 m² avec réserve de 44 m² en sous-sol

Situé en plein coeur du village de Saint-Paul-en-Jarez, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle.
L'activité regroupe mercerie, vente de laine et chaussettes, créations textiles, service retouches, et dépot pressing, offrant ainsi une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer cette activité polyvalente.
Possibilité d'avoir une période de formation/transition
- Fond de commerce vendu avec du stock et du matériel.
- Loyer attractif : 250EUR/mois
- Charges réduites : uniquement 40EUR/ an pour les ordures ménagères.
- Taxe foncière à la charge du bailleur.
- Emplacement central, clientèle locale régulière
Idéal pour un artisan, un commerçant ou un(e) passionné de couture et de services aux particuliers.
Pour toutes informations financières et visites, contactez moi au 0644847873
Les Terrasses de l'Immo situé au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne , RCS Saint-Etienne SIREN 938406501 CPI 42022016000009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2025. SIRET 820093995.RCP : No GF00000507687 Maëlle Gaucher agent commercial indépendante enregistré sous le SIRET 93840650100016. R.S.A.C. 938 406 501 / RCACO-25-031263 exerce cette annonce en tant que mandataire.

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 369,64 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct sur l'avenue, comprenant plusieurs bureaux, une réserve et sanitaires. Très belle visibilité, prestations sécurisées (vitrage SEKURIT, porte renforcée), ancien local bancaire LCL.
Deux options de reprise possibles :
oCession du droit au bail
oReprise du fonds de commerce d'agence immobilière (contrat d'enseigne en place - offres à déposer par notre intermédiaire)
Bail en cours jusqu'en 2030 - Loyer mensuel : 997,43 Euros HT
Mise à prix du fonds : 40 000 Euros
Réception des offres souhaitée avant le 15 avril 2025
Nous consulter pour plus d'informations.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

Très belle affaire clé en main – CA 1 041 000 € – Prix de vente 975 000 € (honoraires 10% HT en sus)
Vous cherchez à investir dans une boulangerie/pâtisserie performante, bien placée et parfaitement équipée ?Ne cherchez plus !
Cette boulangerie/pâtisserie flambant neuve, est une opportunité rare sur le marché. Situé dans une commune des Hauts-de-Seine offre un cadre de vie agréable, une clientèle mixte (résidentielle et de passage) et un fort pouvoir d'achat.
Les points forts de l'établissement :
Emplacement de premier ordre : situé sur un axe passant, dans une boutique avec un grand linéaire, qui offre une excellente visibilité.
Terrasse extérieure aménagée avec des places assises, idéale aux beaux jours pour développer l'activité snacking ou salon de thé.
Matériel neuf : fournil, laboratoire et espace de vente entièrement neuf, bien équipés et très fonctionnels.
Locaux impeccables : laboratoires bien organisés, tout de plain-pied.
? Informations financières et contractuelles :
Chiffre d'affaires annuel : 1 041 000 €
Loyer : 4% du chiffre d'affaires, soit un excellent ratio pour le secteur
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'à 2032
Prix de vente : 975 000 €
Honoraires agence : 10% HT en sus, à la charge de l'acquéreur
Dans une une ville recherchée des Hauts-de-Seine, bénéficiant d'une excellente desserte (Transilien, RER, lignes bus), à proximité immédiate de Paris et de Versailles. Un environnement dynamique, verdoyant, avec une population fidèle et un bon pouvoir d'achat.
- Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !Une affaire saine, prête à travailler immédiatement, et aucun investissement à prévoir.
Contact direct pour informations et visites :Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78 daniel.barbara@reseau-brokers.comConsultant en immobilier d'entreprise – Spécialisé en cession/acquisition de Boulangeries-Pâtisseries en Île-de-FranceRSAC 811 879 709

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle opportunité pour Investissement ! A vendre murs partiellement occupés d'un immeuble indépendant situé dans le quartier Rocheville à Le Cannet. Le bâtiment possède une belle visibilité sur un axe passant en véhicule. Surface totale : 876 m² sur 3 niveaux: un grand local commercial au RDC de 195m² occupé par une belle signature, Un bureau de 220 m² facilement divisible au R+1 ainsi que 3 locaux de stockage au R-1 accessibles en véhicule : un de 130 m² actuellement vide , 52m² occupé et 280 m² occupé. Terrain à usage de stationnement pour une dizaine de véhicules. Aucun problème de paiement de loyer avec les locataires en place. Revenus prévisibles en tenant compte des locaux déjà occupés et des valeurs locatives des locaux actuellement vides : 147 118 Euros / an soit une rentabilité à 7,4% ! Prix FAI : 1 995 KEuros.

Local commercial situé avenue François Fabié, emplacement à fort flux automobile,
Proche de la gare de Toulon, place de la liberté et du boulevard de strasbourg,
D'une superficie de 70 m2 en rez-de-chaussée avec linéaire commercial.
WC PMR.
Charges : 80EUR par mois.
Taxe foncière : 1.603EUR base 2024.
165 000 EUR Frais d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! Réseau Brokers vous propose en exclusivité la vente d'un fonds de commerce restaurant idéalement situé. A proximité immédiate du vieux port, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique.
Ce restaurant réputé est une institution dans ce secteur !
D'une superficie de 300 m², l'établissement est parfaitement aménagé et clé en main, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires.

L'espace intérieur est chaleureux et fonctionnel, permettant une organisation fluide du service avec une marche en avant dans l'espace et de nombreux espaces de stockage. Un grand vestiaire pour le personnel avec salle d'eau et sanitaire améliore la qualité de travail des employés.

Cette affaire exploité depuis 21 ans est saine, avec un bilan positif et un chiffre d'affaires constant. Offrant une belle opportunité pour un professionnel ou le développement d'un groupe souhaitant reprendre un établissement solide.

L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.

Un parking sous terrain à proximité facilite l'accès pour la clientèle locale et les visiteurs, un avantage considérable dans ce secteur très prisé. L'environnement est attractif, avec un fort passage et une visibilité optimale, garantissant une belle fréquentation !

Ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et rentable.

Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche et 5 semaines dans l'année).
80 places assises en salle et 60 en extérieur.

Bail 3/6/9.

CA HT global 2023 : 720 000€ HT
CA HT global 2024 : 610 000€ HT

Loyer : 4117 € HT mensuel.
Charges: 150 € HT mensuel.
Taxes foncières : 2779 € annuel.
Terrasse : 5470 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 700 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 52 500 € HT à la charge acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Nous vous proposons le fonds de commerce d'un restaurant exploité sous l'enseigne BUFFALO GRILL, rénové, récemment.
Classé dans le top 20 du réseau, ce restaurant de 500 m² comprend au rez-de-chaussée :
180 Places assises, + 50 places en terrasse.
Parking de 63 places.
Situé sur l'un des axes les plus passants de la ville de VERDUN et à proximité immédiate des hôtels. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - FONSORBES

Local commercial de 137m² environ avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m !

Descriptif :

Local commercial de 137m² environ en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier à construire proposant un centre tertiaire commercial dynamique et attractif, indépendant et sécurisé développant 2050 m2 de surface environ sur une parcelle d'environ 5900m2.

Composé de deux bâtiments, l'un sera à l'usage de restauration et d'agence bancaire et le second à usage de commerces et de bureaux à l'étage.

A proximité d'une locomotive commerciale

Local commercial idéal livré fini brut, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées.

Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie

6 places de parkings attribuées sur 91 places de stationnement au total sur site

Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium,

Prix : 342 500 EUR HT net vendeur

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible 2ème semestre 2025 !

Projet à étudier absolument !

REF L-19165

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Le Cabinet GHT IMMO vous propose en Co exclusivité
Un commerce Débit de Boissons - Cannes Centre -
Au sein d'un site touristique majeur,
Bar équipé et aménagé avec une cadre idéal.
Terrasse 30 places assises - Grandes vitrines -Vue Mer
-Spécialités : Cocktails/planches apéritifs -
Emplacement N°1 -Clientèle d'actifs, locaux, congrès et tourisme.
Licence 4° Ouvert 7 jours/semaine –Fermeture Annuelle Janvier
Horaires hiver 8H30 à 22H
Horaires Eté 8H30 à 24H/ congrès et estival 2H
Idéalement situé face au port de Cannes à ne pas manquer
Loyer 32040 €/An / Charges 432 €/AnnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049441)

À vendre – Fonds de commerce – 74 m² – Centre-ville de Cannes

Idéalement situé au coeur de Cannes, à proximité immédiate de la célèbre rue d'Antibes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des parkings publics et de la voie rapide, offrant une excellente accessibilité pour votre clientèle.

Le bien se compose de :
50 m² de surface commerciale exploitable immédiatement, lumineuse et fonctionnelle,
16 m² de réserve, idéale pour stocker votre matériel ou créer un espace de préparation,
Cour intérieure privative de 26 m², rare en centre-ville, parfaite pour créer un espace détente, un coin extérieur ou développer votre activité.
Ce local conviendrait parfaitement à une activité de salon de beauté, esthétique, onglerie, coiffure ou autre activité de bien-être.

Une belle opportunité d'implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Murs commerciaux à vendre – Paris 2e / Boulevard de Sébastopol
Nous vous proposons des murs commerciaux libres idéalement situés au cœur du boulevard Sébastopol, dans un bel immeuble parisien.
Descriptif :
Surface RDC : 89 m²
Sous-sol aménageable : 41 m²
Belle vitrine linéaire de 7 mètres
Hauteur sous plafond : 4 mètres
Autorisations copropriété : extraction extérieure autorisée
Atouts :
Emplacement premium à fort passage
Possibilité d'installer une activité de restauration, boulangerie, traiteur, etc.
Locaux vides, immédiatement disponibles
Belle visibilité et façade attractive
Prix de vente :
1 500 000 € net vendeur
Honoraires agence : 5 % HT en sus du prix
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Réseau Brokers vous présente à la vente un superbe fonds de commerce Bar / Brasserie et restaurant de 121m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port / place Estienne d'Orves. Forte chalandise, environnement agréable, zone piétonne. Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction pour toute préparation agrémentant les apéritifs. Cet emplcament et la cuisine très bien équipé permettrait aussi l'exploitation en restauration exclusif.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové dans un style industriel, affaire clés en mains.
Cuisine aux normes très bien équipé haut de gamme très fonctionnelle (60k d'investissement).
Grande terrasse devant le Bar.
12 tirages pressions.
Centrale de climatisation.
1 chambre froide de 10m² pour les fûts.
2 sanitaires.
Grande réserve sèche avec bureau.

Système de vidéo surveillance et alarme JDC.
Caisse JDC également.
Equipement en salle haut de gamme en stéréo BOSE
Pôle DJ configuré qui surplombe la salle.
Câblages et installations pour diffusion en extérieur les soirs de match.

Ouvert 7/7 jours de 17h à 2h de mars à décembre et 6/7 de janvier à février.
40 places assises en salle et 160 minimum en extérieur.

Bail 3/6/9 récent avec loyer faible pour le secteur.
LICENCE IV.
Beau potentiel d'augmentation du CA et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 2310 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 107 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 900 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 650 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Au sein d'un ECO QUARTIER labellisé :

Opportunité rare d'acquérir une ou deux cellule(s) commerciale(s) sur un programme immobilier novateur et précurseur dans l'impact du réchauffement climatique sur les milieux urbains !

- 1 cellule de 185 m² : l'accès principal se fait depuis le quai Etienne Bernard
- 1 cellule de 160.90 m² : l'accès principal se fait depuis la voie nouvelle au Sud

Possibilité de réunir les 2 cellules, soit 345,90 m² : activités commerciales sans nuisances ou bureaux ou services.

Dossier complet sur demande.

?? À VENDRE – Local Commercial 45 m² – Rue Legendre, Paris 17e

? Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier vivant et commerçant !
Situé au sein de la très dynamique rue Legendre, à deux pas du quartier des Batignolles et de la rue de Lévis, ce local de 45 m² de plain-pied, avec 7 mètres de linéaire de façade offre une belle visibilité dans une zone à fort passage piéton.

Convient parfaitement à tous types d'activités telles que :
- prêt-à-porter
- épicerie fine
- showroom / galerie
- coiffeur, institut beauté/manucure
- restauration légère sans nuisance et sans extraction

?? Environnement commerçant : boulangeries, cafés, enseignes de proximité, commerces de bouche, concept-stores – un secteur en plein essor, très prisé par les riverains et les professionnels.

? Accessibilité :
Métro ligne 13 (Guy Môquet, Brochant, La Fourche)
Métro ligne 2 (Rome)
Plusieurs lignes de bus
Proximité gare Pont-Cardinet et RER C

? Conditions financières :
Prix net vendeur : 45 000€ HT
Honoraires de commercialisation : 10 000€HT à la charge de l'acquéreur
Loyer : 1 000€ HT charges comprises

? Un local rare sur le marché, offrant une adresse de choix dans un arrondissement recherché, aussi bien résidentiel que commerçant.

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
HAOUZI Alexia : 06.67.71.60.10

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 22.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l'établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.

Chiffres D'affairesTaxable:
Total CA: 23 449

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 60 000 €
Presse: 7 616 €
Grattage: 18 217 €
Tirage: 9 910 €
Total des Commissions: 100 595

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
Loyer: 878 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3000 €

OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
3 Semaines de Congés par an + Jours Fériés

Prix du bien : 215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.