Vente commerces Tarn-et-Garonne (82) - 7 annonces

Idéalement situé dans un petit centre commercial de Montech, ce local commercial de 264m² offre un potentiel exceptionnel pour votre activité. Les atouts de ce bien : Visibilité maximale : De grandes vitrines permettent une exposition optimale de votre commerce. Confort optimal : Le local est équipé d'un système de climatisation pour un confort assuré toute l'année. Connectivité haut débit : Bénéficiez d'une connexion internet fibre pour répondre à tous vos besoins professionnels. Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial, bénéficiez d'une clientèle captive et d'une visibilité accrue. Possibilités d'aménagement : Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités.

À voir !!! Local d'activité de 130 m2 donnant sur une grande rue passante, dans le quartier de l'hôpital à Montauban.
Bien composé d'un hall d'entrée, de 4 bureaux, d'un sanitaire et de deux places de parking privatives.
Pour plus d'informations, contactez-nous !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nous vendons en centre ville de Montauban, un local commercial d'environ 500m² en clôt/couvert, avec parkings en sous-sol, terrasse extérieur d'environ 200 m², 20 m de façade, accès PMR, triphasé, huisseries neuves.

Fonds de commerce kiosque à pizza – Emplacement idéal

Opportunité exceptionnelle pour reprendre un kiosque à pizza réputé, idéalement situé dans un emplacement stratégique avec parking, bénéficiant d'un flux important de piétons et de voitures.

Caractéristiques principales :

Surface du kiosque : 11 m²

Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans

Horaires et fermetures :

Fermeture hebdomadaire : 2 jours/semaine (Lundi et Mardi)

Fermeture annuelle : 30 jours/an (2 fois 15 jours)

Loyer attractif : 500 €/mois (avec dépôt de garantie de 500 €)

Bail commercial renouvelé : 01/04/2024

Information financière sur demande.

Points forts :

Emplacement de premier choix avec parking à proximité.

Activité rentable avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement (horaires ou livraison).

Départ en retraite, idéal pour un repreneur motivé.

N'attendez plus!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.889460

Nous vendons sur un foncier d'environ 9600 m² et d'environ 1000 m² de bâti, des habitations à rénover vide de toute occupation, sur une zone constructive AUX1 du PLU. Prix de vente : 550 000 Euros HAI.

Hôtel-Restaurant avec Licence IV – Une Adresse de Charme en Tarn-et-Garonne

Au cœur d'une ville pleine de vie et d'histoire, découvrez cet hôtel-restaurant de caractère, une adresse qui allie authenticité et modernité. Une opportunité rare pour les passionnés d'hospitalité en quête d'un établissement prêt à écrire une nouvelle page de son histoire.

Un lieu aux multiples atouts :

- Un cadre accueillant et chaleureux – 21 chambres confortables, soigneusement entretenues, prêtes à recevoir une clientèle fidèle et de passage.

- Un espace restauration séduisant – Une salle spacieuse et baignée de lumière, idéale pour offrir une expérience gourmande inoubliable.

- Un bar à fort potentiel – Grâce à sa Licence IV, le développement de l'activité bar est une véritable opportunité.

- Un emplacement stratégique – En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, attractions et parkings gratuits, garantissant un flux constant de clients.

- Un lieu propice aux événements – Une salle dédiée aux séminaires et réceptions, un véritable plus pour diversifier les revenus.

- Un confort optimal pour les exploitants – Un logement de fonction de 70 m², un ascenseur pour l'accessibilité PMR, et des installations en parfait état pour une exploitation immédiate.

Un territoire à fort attrait touristique

Situé dans une région prisée pour son patrimoine historique, sa nature préservée et son art de vivre, cet établissement bénéficie d'un fort passage touristique tout au long de l'année.
• À proximité de sites incontournables : villages classés, châteaux, bastides et canaux propices aux balades et au tourisme fluvial.
• Un agenda dynamique : festivals, marchés gourmands, événements culturels et sportifs attirant une clientèle locale et internationale.
• Un carrefour stratégique : entre grandes villes et zones touristiques, garantissant une clientèle variée, des professionnels aux voyageurs en quête d'authenticité.

Avec son potentiel de développement exceptionnel, cet hôtel-restaurant n'attend plus que vous pour poursuivre son succès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.893864

Opportunité à saisir : un fonds de commerce d'optique situé dans un emplacement stratégique de Montauban, offrant une surface de vente spacieuse et une accessibilité accrue grâce à plusieurs places de parking communes. Ce commerce représente une occasion idéale pour un entrepreneur ambitieux désirant capitaliser sur une clientèle locale fidèle et un potentiel de croissance évident.
Caractéristiques du local :
• Surface totale impressionnante d'environ 348 m², avec environ 250 m² dédiés à la surface de vente.
• Emplacement bénéficiant de places de parking communes, facilitant l'accès pour les clients.
• Bail commercial flexible autorisant tous types de commerces (à l'exception des activités dangereuses, insalubres ou de night club) avec un loyer de 4.235 € HT-HC par mois.
Le magasin est non seulement vaste, mais également parfaitement équipé avec du matériel récent, garantissant une transition en douceur et une reprise d'activité immédiate. Le prix de vente est cohérent avec le volume d'activité actuel, tout en offrant un potentiel de développement notable par un engagement actif du futur exploitant.
Potentiel de l'affaire :
• Excellent pour un repreneur motivé par l'innovation et souhaitant maximiser le potentiel de cette localisation de choix.
• Possibilité de diversifier les services et les produits offerts pour augmenter le chiffre d'affaires.
Cet investissement est parfait pour les professionnels avertis à la recherche d'une affaire avec un fort potentiel de croissance. Contactez-moi sans tarder pour explorer cette offre exceptionnelle et envisager la reprise de ce commerce !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.887365