Vente Fonds de Commerce 102 m²82000 Montauban

[À SAISIR – CHANGEMENT DE VIE]
Bar – Tabac – Loto avec 2 terrasses – MONTAUBAN CENTRE (82)
Affaire clé en main avec fort potentiel
Vous rêvez de prendre les commandes d'un commerce qui tourne, dans un cadre convivial et stratégique ? Cette affaire située à MONTAUBAN est prête à vous accueillir !
LES POINTS FORTS DE L'AFFAIRE :
Activité Bar - Tabac - Loto- PMU en emplacement n°1, au cœur d'une artère très passante
2 belles terrasses + grande salle lumineuse : parfait pour accueillir midi, apéro ou afterwork.
EBE confortable : 225 000 € – Rentabilité assurée
Horaires attractifs : 7h00 - 21h30
Fermeture le dimanche après-midi et congés annuels par roulement : qualité de vie préservée
Équipe en place (2 salariés) – fonctionnement actuel possible en délégation
UN DUO EN RECHERCHE D'ACTION ?
Cette affaire est idéale pour :
Un couple ou deux associés motivés en reconversion
Des professionnels souhaitant gérer une équipe et développer une activité bar/snacking dynamique
UNE AFFAIRE À DÉVELOPPER FACILEMENT :
Possibilité d'élargir la carte : petite restauration, évènementiel, soirées à thème…
Clientèle fidèle + passage naturel = flux constant garanti
Belle réputation et notoriété locale
CÔTÉ PRATIQUE :
Bail neuf avec loyer modéré – Pas de mauvaise surprise - Espace de confort à l'étage sur 76 m ²
Exploitation possible dès demain – Aucun gros investissement à prévoir
Accompagnement possible à la reprise
Pourquoi vendre ?
Le propriétaire se lance dans un nouveau projet personnel bien mérité. L'affaire est saine et prête pour un repreneur ambitieux.
Vente des murs possible soit au futur exploitant ou soit à un investisseur.
Envie de changer de vie et de piloter un commerce rentable et convivial ?
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette opportunité rare à MONTAUBAN !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.916363