Vente de Bureaux Seine-Maritime (76) - 95 annonces - Page 2

A louer et à vendre, au sein d'un programme neuf, plateaux de bureaux divisibles à partir d'environ 150m² (voir tableau des disponibilités). Bâtiment élevé en R+2, plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles), nombreuses places de parking. ERP 5 : 199 personnes maximum pour 1 996m² SDP. Disponibilité : 18/24 mois après accord. 160Euros HT/m²/an à la location, 2 360Euros HT/m² à l'achat.

Ces locaux vous sont proposés à la location et à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 301 m², comprenant :
- une entrée / accueil avec SAS d'accès et guichets
- 5/6 bureaux cloisonnés
- 3 zones en open-space
- 2 sanitaires privatifs.

* Ascenseur.
* Etat d'usage.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres aluminium double vitrage.

8 places de parking en sous-sol à 8 000 Euros HD/unité.

Ce prix de vente s'entend HD (270 900 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A vendre plateau de bureaux pour investissement. La surface du bien est de 173 m² dont 36 m² de commun à Bois Guillaume. Ce bien vous est présenté par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

En coeur de ville, immeuble de bureaux en R+5, d'environ 8 607 m², comprenant :

- rez-de-chaussée (grand linéaire vitrine sur rue) (environ 1 611 m²) : hall d'accueil, salle de réunion, salle de sport et cafétéria.
- 1er étage (environ 1 400 m²) : aile nord (641 m²) et aile sud (641 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 86 m² + terrasse d'environ 32 m².
- 2ème étage (environ 1 357 m²) : aile nord (640 m²) et aile sud (640 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m² + terrasse d'environ 17 m².
- 3ème étage (environ 1 367 m²) : aile nord (645 m²) et aile sud (645 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m² + terrasse d'environ 17 m².
- 4ème étage (environ 1 292 m²) : aile nord (585 m²) et aile sud (584 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m² + terrasse d'environ 62 m².
- 5ème étage (environ 1 336 m²) : aile nord (528 m²) et aile sud (528 m²) avec une coursive aménagée en salon & bureaux d'environ 98 m², disposant d'un attique / grand balcon filant, vue dégagée sur zone nord d'environ 182 m².

+ sous-sol partiel d'environ 245 m², dédié à des zones techniques et d'archivage.

* Rénovation lourde en 2013 qui lui a permis une labélisation en BBC et une certification en HQE
* ERP de 5ème catégorie type W avec activités secondaires de type N et L réservées au personnel
* Effectif total 489 personnes (capacitaire à améliorer - étude en cours)
* Plateaux lumineux et fonctionnels
* Excellente divisibilité horizontale
* Articulation autour d'un patio végétalisé et hall monumental
* Ascenseur
* Accessible PMR
* RIE en RDC
* 12 salles de réunion
* 2 espaces « café » par plateau
* 1 espace « club » au R+5.

Parking en sous sol environ 456 places, vendu loué via bail commercial.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (12 000 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge du vendeur.

Prévoir remboursement TVA résiduelle : 1.328.443,67 Euros (oct 2024).

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A vendre plateau de bureaux de 527 m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage tertiaire comprenant une partie stockage de 100 m² attenante.
Situés à proximité immédiate des docks Vauban, de la zone industrielle et des axes principaux.
Ils sont proposés par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur le Havre, Rouen et Caen.

Dans un immeuble neuf (2025) de bureaux en R+2, reste 8 plateaux divisibles pour un total d'environ 1 185 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : lot de 112 m² + 3 parkings
- au rez-de-chaussée : lot de 142 m² + 4 parkings
- au rez-de-chaussée : lot de 194 m² + 6 parkings
- au 1er étage : lot de 70 m² + 2 parkings
- au 2ème étage : lot de 152 m² + 5 parkings
- au 2ème étage : lot de 155 m² + 5 parkings
- au 2ème étage : lot de 176 m² + 6 parkings
- au 2ème étage : lot de 184 m² + 6 parkings.

Immeuble ERP cat 5 / effectif 195 personnes, ascenseurs, sanitaires privatifs PMR pour chaque lot, rafraîchissement DRV 2 tubes + ventilation double flux, terrasses accessibles sur les pignons de l'immeuble, doubles portes d'accès prévues en rez-de-chaussée.

Permis de construire obtenu / Travaux en cours / Livraison prévue juin 2025.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 173 972 Euros pour 70 m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente.

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Possibilité également de vendre la partie louée en bail commercial 3/6/9 ans avec un loyer annuel de 128 932 Euros HT, comprenant un lot au rez-de-chaussée de 264 m² et un lot au 1er étage de 583 m², pour un total d'environ 847 m², au prix de :
- Vente en état futur d'achèvement (VEFA) : 2 149 000 Euros HT/hors honoraires de commercialisation. Prévoir indemnité d'immobilisation 5% + GAPD.
- Vente une fois livré : 2 242 000 Euros HT/hors honoraires de commercialisation.
Prévoir indemnité d'immobilisation 10%.

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A vendre dans un immeuble en R+5, bureaux en duplex avec escalier intérieur de 280 m² environ, avec ascenseur et places de parkings privatives.
Ces bureaux idéalement situé en hyper-centre vous sont proposés à la vente, par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location d'entrepôts, stockages, locaux d'activités et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Les bureaux sont constitués :
• De 4 niveaux de plateaux d’environ 300 m2 S.D.P chacun, divisibles.
• D’un palier commun comprenant l’accès ascenseur, les escaliers, les gaines
palières et un bloc sanitaire commun.
• De 43 places de parking en vente à l’unité (de 5 000€ HT à 5 500€HT)
Les plateaux sont livrés :
• Isolé (selon étude thermique)
• Avec faux-plafond
• Avec moquette au sol
• Avec fluides et éclairages dimensionnés selon aménagement du plan
(aménagement non compris)
• Avec un tableau électrique et comptage individuel
LIVRAISON PREVISIONNELLE : 1ER TRIMESTRE 2026.

À vendre immeuble de bureaux indépendant d'environ 480m² sur Franqueville Saint Pierre, offrant de bonnes prestations, un emplacement stratégique avec parking et belle visibilité. Ces bureaux vous sont proposés à la vente par Cushman Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A LOUER - BUREAUX - ROUEN SAINT SEVER

Au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 104,20 m2 situé au rez-de-chaussée PMR, composé de deux open-spaces, 2 bureaux, un local technique, une réserve et des sanitaires
3 places de stationnement privatives

Prix de vente net vendeur HD : 200 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 9% HT du prix de vente net vendeur HD

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre sur Rouen rive gauche, immeuble de bureaux loué d'environ 2.541m², de type R+4, multi locataires (8), avec 47 places de parking en sous-sol. Cet immeuble de bureaux vous est proposé à la vente par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages en Normandie, sur Rouen, Le Havre, Caen et l'Eure.

En coeur de ville, un ensemble de bureaux en R+1, d'environ 500 m², entièrement loué et composé de 2 lots :

1/ Un rez-de-chaussée sur rue passante avec vitrines, d'environ 150 m², comprenant un bel espace d'accueil, 2 bureaux individuels et un sanitaire privatif.
* Accès PMR par porte coulissante électrique donnant sur un parking public et accès livraisons sur le côté.

Actuellement loué par bail dérogatoire de 24 mois en date du 01/01/2019, avec un loyer initial annuel de 15 000 Euros HT.

2/ Un rez-de-chaussée et un étage d'environ 350 m², initialement à usage d'entrepôt & bureaux, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un grand open-space, une pièce d'archives et 2 blocs sanitaires dont un PMR qui donnent dans l'entrée.
* Accès indépendant par double porte avec volet roulant électrique.
- A l'étage (via un escalier privatif) : un open-space, un grenier/archives/stockage, une salle de réunion, un grand bureau, un petit bureau, 2 pièces d'archives/rangement, une salle de bain avec WC et une cuisine.

Actuellement loué par bail dérogatoire de 36 mois en date du 10/01/2023, avec un loyer initial annuel de 30 000 Euros.

Locaux proches d'un arrêt métro / bus et des cliniques Méridienne et de l'Europe.
Parking public devant les locaux.

Ce prix de vente s'entend HD (650 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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A VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX - BOIS GUILLAUME

Immeuble à usage professionnel d'environ 980 m2 rénové entièrement (toiture, façade...) et composé comme suit :
- Au sous-sol : une surface de 195 m2 comprenant une cuisine avec son réfectoire, une salle de sport et un espace détente avec grand espace archives avec racks de rangement
- Au RDC : surface de bureaux de 370 m2 environ en open-space avec quelques bureaux cloisonnés
- Au R+1 : une surface de 370 m2 environ composée d'une grande salle de réunion avec kitchenette et plusieurs bureaux cloisonnés avec cuisine, douches et sanitaires
- Une dépendance extérieure de 45 m2 avec cuisine, salle de douche et sanitaire
23 emplacements de stationnement sur parking extérieur / Accès PMR
TVA résiduelle : 148 759 €

Prix de vente net vendeur HD : 2 500 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HD

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, à 150 m du Palais de Justice, locaux à usage professionnel de 176 m² divisibles à partir de 88 m², dans un immeuble en R+4,
Les locaux sont composés de 4 pièces avec cuisine et salle de bain. Entièrement refait à neuf avec une belle hauteur sous plafond de 3.10 m.
Idéalement situés au coeur du centre-ville du HAVRE, ces locaux vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur La normandie, à Rouen, Le Havre, Caen .

BUREAUX EN VEFA.

-250m² à l'étage

Idéalement situé, ce programme profite d'une belle visibilité sur un rond point tout en étant à proximité des principales infrastructures (piscine, lycée...)

Chaque bâtiment sera équipé d'une infrastructure moderne répondant aux exigences et normes en vigueur, notamment afin de permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A vendre surface de bureaux d'environ 349m² sur le plateau Nord de Rouen, à Bois-Guillaume, avec parking. Ces bureaux loués pour partie, vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 347 m², comprenant :
- un bel accueil
- 2 bureaux simples
- 8 bureaux doubles
- 2 bureaux triples
- 3 salles de réunion
- un petit open-space
- une cuisinette
- un bloc sanitaire double privatif.

* Accès PMR récent.
* 3 ascenseurs.
* Fibre haut débit.
* Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
* Double vitrage.
* Cloisonnement de qualité et cohérent.
* Réseau informatique dense.
* L'immeuble dispose d'un gardien.

Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever.

Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (430 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

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A vendre, immeuble indépendant en R+3, totalement restructuré, qui s'articule autour d'un patio de 110 m2 environ.
Plateau de bureaux avec ascenseur à chaque étage, accès sécurisé et 11 emplacements de parking en sous-sol.
A proximité immédiate de l'Hôtel de ville et des transports en commun, ces locaux vous sont proposés à la vente en exclusivité, par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, entrepôts, stockages, et locaux d'activités en Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen.

Situé sur la ZAC de la Bretèque, un immeuble de bureaux en R+1, construit en 2006 (normes RT 2005), d'une surface totale d'environ 608 m², comprenant :

- Un rez-de-chaussée gauche d'environ 137 m², loué à PEOPLE & BABY - URANUS
Cette surface est composée d'une entrée, d'une salle d'activités, de 2 chambres, d'une grande cuisine, d'une lingerie / sanitaires pour enfants, d'un vestiaire et d'un sanitaire pour le personnel.
Bail commercial à effet du 01/07/2015.
9 places de parking en extérieur.

- Un rez-de-chaussée droit d'environ 141 m², loué à AUSTRAL ENERGIE
Cette surface est composée d'une entrée, de 2 salles de réunion dont une grande, d'un open-space, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'un local technique et de sanitaires accessible PMR.
Bail commercial à effet du 15/01/2025.
9 places de parking en extérieur.

- Un étage d'environ 330 m², loué à CRÉATIV'ROUEN
Cette surface est composée d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion, de 4 bureaux dont un très grand, de 21 postes de travail en open-space, d'un local technique et de sanitaires avec douche + espace cuisine.
Congé du bail commercial donné pour le 31/03/2026.
16 places de parking en extérieur.

Ce prix de vente s'entend HD (870 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

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À VENDRE - Bureaux de 88 m² avec cachet près du Palais de Justice du Havre.
Professionnels, indépendants ou investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare!
Situés à deux pas du Palais de Justice du Havre, ces bureaux de 88 m² offrent un cadre de travail exceptionnel dans un immeuble de caractère avec une belle hauteur sous plafond et un cachet unique.
Les points forts :
Emplacement stratégique idéal pour professions libérales, cabinets ou bureaux d'entreprise
Charme de l'ancien avec parquet, moulures et grandes fenêtres
Faibles charges, pour une gestion optimisée
Espace lumineux et modulable, parfait pour plusieurs postes de travail
Proximité immédiate des transports, commerces et services administratifs .
Une adresse de prestige pour une activité professionnelle en plein essor.
Ces bureaux vous sont proposés par Cushman & Wakefield LE HAVRE, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Emplacement idéal, parc de la vatine, déjà cloisonnés prêts à l'emploi avec de nombreuses places de parking

Proche de Rouen, nombreux parkings

Au coeur du Parc de la Vatine, à quelques pas du centre commercial Carrefour, ce bâtiment indépendant élevé en R+1 propose un RDC et un étage de 610 m2 très lumineux avec un sous sol permettant du stockage.
Bâtiment a vendre avec l intégralité des stationnements (environ 69 places)
Grande salle de réunion au RDC
9 bureaux cloisonnés (étage et RDC)
kitchenette
2 blocs sanitaires dont 1 PMR (au RDC) et 2 blocs à l'étage
chauffage électrique
luminaires dalles LED encastrées et tube fluo

Situation/Transports :
SNCF Gare à 15 minutes
Route Accès rapide aux autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est
Bus Arrêt de bus à quelques mètres

A vendre locaux à usage de bureaux d'une surface de 1.597 m² divisibles à partir de 182 m² au sein d'un village d'entreprises.
Ils sont situés sur la ville haute du Havre, à proximité immédiate de la rocade Nord et à 15 mn du centre-ville.
Proposés par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts au Havre, Caen, Rouen et en Normandie.

Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins
Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.
IMMEUBLE NEUF à Saint Martin du Vivier, au Nord de Rouen / Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.

Programme de bureaux, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, bâtiment élevé en R+2 représentant 2 000 m2 en tout.
AMENAGEMENTS :
- Objectif : RT 2012 - 10%
- ERP 5ème catégorie
- Terrasses en bois à tous les étages
- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
- Ventilation double flux
- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
- Sanitaires privatifs
- Douche commune par plateau (1 par étage)
Grand parking
Surface RDC : 142,1 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF

A vendre locaux à usage de bureaux d'une surface de 1.597 m² divisibles à partir de 182 m² au sein d'un village d'entreprises.
Ils sont situés sur la ville haute du Havre, à proximité immédiate de la rocade Nord et à 15 mn du centre-ville.
Proposés par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.

Opportunité rare à saisir : Bureaux de 175 m² non divisibles à vendre à Rouen. Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise

Dans une belle résidence et proche du centre ville, un très beau plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée déjà cloisonné et aménagé .
Le plateau de bureaux comprend :
- Un bel open space
- Une salle de réunion
- Trois bureaux
- Deux toilettes PMR
Surface RDC : 175 m²

Situation/Transports :
SNCF 5 MN

Dans le quartier Luciline/Docks 76, un programme immobilier comprenant 4 volumes distincts :
- un show-room en rez-de-chaussée.
- 2 immeubles de bureaux d'environ 1 270 et 4 500 m².
- un hôtel en angle.
- un parking en sous-sol en copropriété et un parc végétalisé suspendu, commun, géré via une ASL.

L'immeuble de bureaux, d'environ 1 270 m², divisible par niveau, comprend :
- Entresol : env. 212 m².
- Rez-de-chaussée : prévoir une quote-part de parties communes liée au hall de l'immeuble (environ 50 m²).
- R+1 : env. 336 m².
- R+2 : env. 336 m².
- R+3 : env. 336 m².

Les plateaux peuvent être livrés aménagés ou bruts, rafraîchissement réversible, 2 escaliers.

* Possibilité d'extension à 1 810 m².
* Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes.
* Possibilité de location : nous consulter.

12 places de parking en sous-sol en sus à 28 000 Euros HT/unité.

Ce prix de vente s'entend HT (3 150 Euros/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente.

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A LOUER - LE HAVRE - QUARTIER SUD

Bâtiment à usage de bureaux d'une superficie au sol de 494 m² environ composé de : une zone d'accueil, dix bureaux, un local informatique, un open space, une zone imprimante, une salle de restauration, une cuisine, un local entretien et wc.

Stationnement : vingtaine d'emplacement privatifs

Immeuble de caractère indépendant en plein coeur de ville, disponible dès maintenant.
Idéalement situé, à proximité de tous services, immeuble à louer ou à vendre, immédiatement disponible.

ERP : 5ème catégorie
Sur la ZAC Dieppe Sud, en plein coeur de ville, sur un site indépendant et sécurisé de 1.809 m2 un immeuble de bureaux élevé en R+3 d'une superficie totale d'environ 679 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Entrée avec contrôle d'accès
- Chauffage au gaz (chaudière neuve)
- Huisserie aluminium double vitrage
- Ascenseur
- Sols souples (lino)
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Kitchenette à chaque étage
- 2 sanitaires dont 1 PMR ainsi qu'une douche à chaque étage
Extérieur :
- 5 box de garage (stockage possible)
- 15 places de stationnement dans une cour extérieur privative avec portail.
L'ensemble est disponible à la vente ou à la location. Division possible entre plusieurs locataires.
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
SNCF Dieppe (France)
Route Accès direct à la N27
La Poste Poste à proximité
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité

Sur un terrain de 2 268 m², un immeuble de bureaux indépendant d'environ 753 m², se décomposant en :
- un bâtiment principal de 546 m² en R+1 (construction début 1980).
- un bâtiment secondaire communicant avec le bâtiment principal, de 207 m² en R+1, éléments modulaires.

L'ensemble est composé d'un SAS d'entrée, d'un accueil, de 23 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de repos, d'un local archives et de 2 sanitaires.

Parking extérieur.

Ce prix de vente s'entend HD (326 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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