Vente Bureaux 70 m² à 1 976 m²Plaine de la Ronce, 76160 Saint Martin du Vivier

À partir de
173 972 €
Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente Bureau Saint Martin du Vivier 76160

La Ronce
SAINT MARTIN DU VIVIER
Immeuble de bureaux à la vente , à la découpe.
Plateaux divisibles à partir de 67 m², livraison juillet 2025.
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de bureaux neuf, situé sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, secteur de La Plaine de la Ronce, un secteur en pleine expansion. Nous vous proposons un immeuble indépendant de 2 000 m² environ à vendre ou à louer. Surfaces divisibles à partir de 67 m². Facilement accessible, par les accès autoroutiers et les lignes de transports. Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de travail lumineux, ainsi que d'espaces de détente (terrasses...).
Situé sur le Plateau Nord de l’Agglomération, ce parc est directement accessible par l’Autoroute A28 (Amiens/Lille) et la route de Neufchâtel.
Situé à 10 min de la Gare SNCF Rouen Droite, ce parc est desservi par les transports en commun (Ligne F1)
L’immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu’à l’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.
Une ZAC en plein essor, facilement accessible et offrant des services annexes aux entreprises (commerces de proximité, Pôle restauration…).
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : OVBUR2419880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT 0.01ROUEN METROPOLE NORDBureauxRDC264.20
LOT 0.02ROUEN METROPOLE NORDBureauxRDC112.20
LOT 0.03ROUEN METROPOLE NORDBureauxRDC138.00
LOT 0.04ROUEN METROPOLE NORDBureauxRDC142.10
LOT 1.01ROUEN METROPOLE NORDBureauxR+1583.30
LOT 1.02ROUEN METROPOLE NORDBureauxR+170.00
LOT 2.01ROUEN METROPOLE NORDBureauxR+2175.80
LOT 2.02ROUEN METROPOLE NORDBureauxR+2183.60
LOT 2.03ROUEN METROPOLE NORDBureauxR+2155.20
LOT 2.04ROUEN METROPOLE NORDBureauxR+2151.80

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Bus : Ligne 11 et F1
Desserte routière : Accès Autoroute A28
Aéroport : en voiture 23 min
Gare : en voiture 14 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : 67 places dont 2 PMR
Type chauffage : 2 tubes Chaud Froid
Source chauffage : 2 Groupes
Terrasses - jardins : Espaces verts
Autre élément : Portail motorisé commande par horloge et digicod
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Aluminium rupture pont thermique
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Détecteur de présence
Sol bureaux : Moquette 50 x 50
Sanitaire(s) : H/F 8 par étage production d'eau chaude cumulus électrique
Autre élément bureau : éclairage extérieur projecteurs

Emplacement

Plaine de la RonceSaint Martin du Vivier 76160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Maxime Lethuillier

101 Boulevard de l'Europe Immeuble Europa
76100 Rouen
L'agence BNP Paribas Real Estate Rouen accompagne les entreprises et les investisseurs dans tous leurs projets immobiliers.
Experts du marché rouennais, notre équipe possède une excellente connaissance du marché et de nombreux projets à venir.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets transactionnels, qu'il s'agisse de vente, de location ou d'investissement, de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques ou encore de terrains industriels.
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet en vous apportant une expertise de l'ensemble des installations et une gestion de qualité des actifs.

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