Implanté à ANCENIS-SAINT-GEREON, à l'entrée Nord de la ville, au coeur de l'axe économique reliant Nantes et Angers, ce local offre une excellente visibilité et un accès privilégié. Le bâtiment offre un show-room/surface de vente avec vitrine, un espace accueil et SAV, salle de réunion et cuisine attenante ouvrant sur une terrasse extérieure, plusieurs bureaux fermés et open space. Sanitaires PMR, baie de brassage en place.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Au Nord de ANCENIS, accès rapide à l'autoroute A11 (Nantes / Angers / Paris) et aux départementales D14, D164, D923. Gare SNCF d'Ancenisà 7 minutes : liaison TGV/TER vers Nantes (25 min), Angers (35 min) et Paris (2h). Zone commerciale et services de proximité (E.Leclerc, restauration, enseignes spécialisées).
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
