Location Bureaux Sophia Antipolis - 314 annonces - Page 3

A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 298 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 11 places de parkings privatives. Accès par un escaliers et un ascenseur. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 4 221,67 Euros HT / mois.

A LOUER - Bureaux 298 M² – SOPHIA ANTIPOLIS

Plateau de bureaux : R+1
Parkings : 11 places privatives dont 9 en sous-sol
Ascenseur
Sanitaires
Réfectoire commun 130 m² (1 cuisine, 30 places) + espace extérieur aménagé (50 places, terrain de pétanque)
Borne de recharge électrique, contrôle d'accès
À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Autoroute A8 : 3 minutes, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
Certification BREEAM Good 2024 – Objectif Very Good 2025
Conforme au décret tertiaire 2030

Possibilité d'un bail dérogatoire (nous contacter pour plus de renseignements)

Nous sommes disponibles pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires de 6 482 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - BUREAUX CLOISONNÉS SORTIE A8 Cannes/Mougins 180m²

Bureaux cloisonnés 180m²
Etage : 1er
Parking entièrement équipé : 4 places privatives
Sortie autoroute A8 Cannes/Mougins
Centre-ville de Cannes : 10 minutes
Disponibilité : immédiate

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Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence AT/FIRST vous propose un bureau d'une surface d'environ 249m² au R+1 très bien situé sur la commune de Valbonne, au sein d'un ensemble immobilier regroupant 9 bâtiments. Ce bâtiment indépendant entouré d'espaces boisés offre un cadre de travail idéal. Les bureaux sont climatisés, bénéficiant de 9 places de parking extérieur, des sanitaires communs et un coin cuisine privatif. Un co-working est également disponible sur site pour louer des salles de réunion ou profiter des activités organisées sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité! à louer bureau situé dans une zone tertiaire de Biot, à l'intérieur d'un centre médical. à proximité des accès autoroutiers. Surface: 35m² avec sanitaires privatifs. Au 2e étage avec Accès PMR. Climatisation réseau informatique (fibre + prise RJ45). Parking commun. Bail commercial: Loyer CC (foncier compris): 916,67Euros HT / mois (photos en cours)

AT/FIRST vous propose des bureaux au rez de chaussée d'un immeuble entièrement refait à "NEUF", idéalement situés au début de la route des Lucioles côté Mougins. Ces bureaux de 741m2 sont très bien rénovés avec des clim neuves, des prestations prime une vue incroyable sur le mercantour.

Ces bureaux très lumineux ont 24 parkings extérieurs inclus dans le loyer ainsi que deux terrasses privatives. Le site est équipé d'ascenseurs et de douches. L'emplacement de cet immeuble permet même à ses occupants de se rendre à pied à la place Bermond.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AT/FIRST vous propose un plateau dans immeuble de bureaux neuf offrant un cadre de travail exceptionnel. Son architecture moderne et ses grandes surfaces vitrées permettent de profiter d'une vue panoramique imprenable jusqu'à la mer, tout en étant entouré d'espaces verts.

Avec une surface totale de 984 m², incluant la quote-part des parties communes, l'ensemble est divisible à partir de 435 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles.

Des bureaux prêts à l'emploi avec des prestations haut de gamme

Conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, ces bureaux seront livrés clés en main avec des finitions soignées. Le sol est revêtu de Gerflor, les murs périphériques sont peints et le plafond est équipé de dalles 60x60 avec éclairage encastré.

L'immeuble bénéficie de la certification RT 2012 et BREEAM Very Good, garantissant une efficacité énergétique optimisée et un confort thermique supérieur. La climatisation et la ventilation double flux assurent une température agréable en toute saison.

L'accessibilité est facilitée grâce à un accès sécurisé, un ascenseur et une conformité aux normes PMR. Les espaces extérieurs aménagés favorisent la convivialité et certains bureaux disposent de grandes terrasses exposées plein sud, offrant un environnement de travail lumineux et agréable.

Optez pour un cadre de travail unique, au sein d'un environnement dynamique et verdoyant !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AT/FIRST vous propose un bureau d'une surface d'environ 774m² au dernier étage d'un immeuble de bureau. Très bien situé sur la commune de Biot, à proximité immédiate des commerces de Saint Philippe. Ce bâtiment indépendant entouré d'espaces boisés offre un cadre de travail idéal. Les bureaux sont climatisés, bénéficiant de 32 places de parking extérieurs, des sanitaires privées, un coin cuisine et de nombreuses salles de réunion. Ces bureaux sont en bon état et très facilement aménageables car très lumineux. Un co-working est également disponible à proximité immédiate pour louer des salles de réunion ou profiter des activités organisées sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AT/FIRST vous propose des bureaux de 153m2 qui sont très lumineux, en parfaite état puisque rénové, l'immeuble possède de multiples services: salle de repos, service de restauration, cafétéria, une grande terrasse, une salle d'amphi à disposition, une salle de sport.

Bureau idéalement placé en plein coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de l'autoroute A8 (sortie Antibes) à 25 min de l'aéroport international Nice côte d'azur et au pied de la future ligne BHNS (Bus à haut Niveau de Service).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AT/FIRST vous propose ce lot de 637m² de bureaux à louer idéalement situés sur la route des Lucioles. Le programme Ecoryzon se trouve à un emplacement clé à l'une des entrées principales de Sophia Antipolis. Il s'agit d'un complexe immobilier de bureaux entièrement rénové avec des prestations prime avec vue dominante sur la technopole.

Ce lot se trouve au dernière étage avec une vue exceptionnelle sur le Mecantour et dispose d'une triple exposition qui rend les bureaux très lumineux. Ce bureau dispose d'une terrasse privative avec compris dans le loyer 21 stationnements extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AT/FIRST vous propose un bureau au rdc du site Les Aqueducs. Les Aqueducs sont un ensemble de quatre îlots d'immeubles tertiaires de 6400m2 à énergie positive au coeur de la 1ère Technopole d'Europe: Sophia-Antipolis. Les bâtiments sont « intelligents ». Ils intègrent l'énergie solaire photovoltaïque, la maîtrise de la consommation d'énergie et les réseaux intelligents « smart grid ».

Ces bureaux sont livrés avec une climatisation réversible, moquette au sol souple, faux plafond avec de l'éclairage LED et sont cloisonnés avec deux salles de réunion et une kitchenette. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs et de parkings sous-terrain inclus dans le loyer. L'accès est aisé, le site étant idéalement placé au niveau de la route des Lucioles. Les vitres disposent de nombreux ouvrants afin que chaque bureau puisse jouir d'une ouverture et ce local dispose d'une grande terrasse. Les sanitaires disposent d'accès PMR et il y a deux douches par étage.

Ce type de produit est rare avec un cloisonnement très sommaire mais convient à toutes les entreprises désireuses de louer environ 100m2.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour planifier une visite rapidement.

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L'agence AT/FIRST vous propose un bureau à la location dans un programme tertiaire. Ces bureaux de 342m2 sont en parfait état, aménagés en open space et disposent de deux terrasses privatives. Ces bureaux sont très lumineux due à une explosion plein sud, ils ont également une très jolie vue dégagé. Ce site est composé de plusieurs bâtiments qui sont situés dans un cadre des plus agréable avec une offre de services important comme une crèche, un restaurant, un tennis, des vestiaires et une piscine. L'électricité est inclus dans les charges.

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LOT RDJ 169m2

Les 3 bâtiments de Buropolis sont en parfaites adéquations avec les critères demandés par les

utilisateurs Sophipolitains. Ils sont idéalement situés au coeur de la technopole, ils se trouvent à moins de 100m de la gare routière et à moins de 5' à pied de la place Bermond et de ses nombreux commerces (tabac, pharmacie, banque, restaurants, etc).

Ces bureaux ont été entièrement rénovés en 2020, cela comprend la peinture, le revêtement du sol, le faux-plafond, l'électricité, le traitement de l'air et la climatisation. Idéalement situés au calme dans un écrin de verdure, ces bureaux constituent un espace de travail rêvé pour des entreprises à la recherche de petites et moyennes surfaces, et désireuses de maîtriser leurs coûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AT/FIRST vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de la technopôle de Sophia Antipolis à proximité immédiate du complexe sportif de Nautipolis, du collège l'Éganaude, du bistro by Nautipolis et d'autres commerces. Ce complexe immobilier est composé du bâtiment A d'une surface locative de 2036m2 avec 435m2 de terrasse et du bâtiment B de 1679m2. Des travaux importants ont été réalisés par la propriétaire. L'ensemble des parties communes ont été rénovées, les sanitaires avec en plus l'installation de douche et les plateaux sont en parfait état. Les deux bâtiments disposent de 153 parkings (80 unités en sous-sol, 73 en extérieur dont 5 PMR et un parking deux roues a été créé) soit un ratio de 1/24m2.

AT/FIRST vous propose ce lot de 476m² de bureaux à louer idéalement situés sur la route des Lucioles. Le programme Ecoryzon se trouve à un emplacement clé à l'une des entrées principales de Sophia Antipolis. Il s'agit d'un complexe immobilier de bureaux entièrement rénové avec des prestations prime avec vue dominante sur la technopole.

Le lot en rez de jardin dispose d'un triple accès indépendant pour les activités qui doivent exploiter une partie en stockage et l'autre en bureau. Cette surface est idéale pour une activité mixte avec compris dans le loyer 15 stationnements extérieurs.

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AT/FIRST vous propose ce lot de 270m² de bureaux à louer idéalement situés sur la route des Lucioles. Le programme Ecoryzon se trouve à un emplacement clé à l'une des entrées principales de la technopole.

Il s'agit d'un complexe immobilier de bureaux rénové. Ce plateau offre des prestations prime avec vue dominante sur le Mercantour. Le lot en rez de jardin dispose d'un double accès indépendant pour les activités qui doivent exploiter une partie en stockage et l'autre en bureau. Cette surface est idéale pour une activité mixte avec compris dans le loyer 9 stationnements extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AT/FIRST vous propose un bureau à la location dans un programme tertiaire. Ces bureaux de 57m2 sont en parfait état, aménagés en open space et disposent d'un double double accès. Ce site est composé de plusieurs bâtiments qui sont situés dans un cadre des plus agréable avec une offre de services important comme une crèche, un restaurant, un tennis, des vestiaires et une piscine. L'électricité est inclus dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les 3 bâtiments de Buropolis sont en parfaites adéquations avec les critères demandés par les

utilisateurs Sophipolitains. Ils sont idéalement situés au coeur de la technopole, ils se trouvent à moins de 100m de la gare routière et à moins de 5' à pied de la place Bermond et de ses nombreux commerces (tabac, pharmacie, banque, restaurants, etc).

Ces bureaux ont été entièrement rénovés en 2020 qui comprend la peinture, le revêtement du sol, le faux-plafond, l'électricité, le traitement de l'air et la climatisation. Idéalement situés au calme dans un écrin de verdure, ces bureaux constituent un espace de travail rêvé pour des entreprises à la recherche de petites et moyennes surfaces, et désireuses de maîtriser leurs coûts.

L'agence AT/FIRST vous propose à la location des bureaux de 280m2 au rdc d'un immeuble de bureaux idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis à proximité immédiate du complexe sportif de Nautipolis, du collège l'Éganaude, du bistro by Nautipolis et d'autres commerces. Ce complexe immobilier est composé de deux bâtiments d'une surface totale de 3715m2. Des travaux importants ont été réalisés par le propriétaire. L'ensemble des parties communes ont été rénovées, les sanitaires avec en plus l'installation de douche. Ce lot est en parfait état idéale pour les entreprises souhaitant offrir un cadre de travail agréable en plein coeur de Sophia Antipolis. Dans le loyer est inclus 12 places de parking.

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AT/FIRST vous propose des bureaux à louer de 78m2 très bien situés, au coeur de vie de Saint Philippe avec un supermarché Casino, une pharmacie, la poste, le crédit Agricole et de nombreux restaurants. Ce lot anciennement occupé par un cabinet dentaire se trouve au première étage de l'immeuble le Neri.

Les bureaux sont loués en l'état avec un ratio parking d'une place de parking pour 25m2 compris dans le loyer. Il s'agit d'un local idéal pour une profession libérale.

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Ces bureaux au 1er étage du bâtiment B d'Espace Azur offrent de nombreux avantages. Le point fort de ces bureaux est la situation géographique. Idéalement situé sur la bretelle de l'autoroute de cannes, les bureaux disposent d'une excellente visibilité avec une proximité avec l'autoroute A8, la pénétrante Cannes-Grasse et l'axe principal menant à Cannes. Ce lot est livré avec des parkings en plus d'être sur un axe très fréquenté. Les bureaux ont été rénové au 1er trimestre 2021 et sont facilement modulables au service d'un environnement de travail efficient et agréable.

AT/First vous invite à explorer un espace de travail idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Situés dans le quartier prisé de Saint Philippe, ces bureaux neufs de 117 m², accompagnés d'une terrasse privative, allient modernité, confort, et performance énergétique.

Implantés au sein d'un programme innovant regroupant trois bâtiments à énergie positive, ces locaux se démarquent par leur architecture contemporaine et leurs prestations haut de gamme. La vue dégagée et les terrasses privatives offrent un cadre de travail exceptionnel pour vos équipes. Certifiés RT2012, ces bureaux garantissent une optimisation énergétique, en ligne avec les normes actuelles d'éco-responsabilité.

Proposés à la location sous un bail commercial classique (3/6/9 ans), ces bureaux sont soumis à la fiscalité TVA avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Les loyers, payables trimestriellement et d'avance, nécessitent un dépôt de garantie équivalent à trois mois.

Pour obtenir plus de détails ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui nos consultants AT/First.

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L'agence AT/FIRST vous propose un plateau de bureaux au R+1 d'un immeuble de bureaux. Il s'agit d'un plateau de bureaux de 291m2 aménagé. Ce plateau de bureau est en parfait état. Aménagé comme sur les photos, ce local dispose déjà d'un coin cuisine et d'une salle de réunion. Un aménagement sommaire mais qui peut convenir à de nombreuses entreprises et qui permettra à son repreneur des économies d'aménagement. Très bien situé à l'entrée de Sophia Antipolis coté Valbonne. Les accès d'autoroute sont très proches. Inclus dans le loyer ce lot dispose de 12 places de parking dont 1 avec station de recharge électrique.

Ce type de produit est rare et va rapidement trouver preneur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les 3 bâtiments de Buropolis sont en parfaites adéquations avec les critères demandés par les

utilisateurs Sophipolitains. Ils sont idéalement situés au coeur de la technopole, ils se trouvent à moins de 100m de la gare routière et à moins de 5' à pied de la place Bermond et de ses nombreux commerces (tabac, pharmacie, banque, restaurants, etc).

AT/FIRST vous propose ces bureaux au deuxième étage d'un immeuble de bureau avec terrasse. Ce bureau dispose d'un double accès, une divisibilité est donc possible. Ces bureaux vont être entièrement rénovés, cela comprend la peinture, le revêtement du sol, le faux-plafond, l'électricité, le traitement de l'air et la climatisation. Idéalement situés au calme dans un écrin de verdure, ces bureaux constituent un espace de travail rêvé pour des entreprises à la recherche de petites et moyennes surfaces, et désireuses de maîtriser leurs coûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AT/FIRST vous propose un bureau à louer de 263m2 très bien situé, au coeur de vie de Saint Philippe. L'immeuble NERI est un immeuble de bureaux équipé d'un ascenseur, ce bâtiment peut recevoir du public et des personnes à mobilités réduites. Autre avantage, l'environnement avec un supermarché Casino, une pharmacie, la poste, le Crédit Agricole et de nombreux restaurants qui se trouvent au pied de l'immeuble.

Ce plateau peut se diviser en deux surfaces de 103m2 et 160m2. Il se trouve au dernier étage avec une vue dégagée sur l'arrière-pays. Les bureaux sont en bon état. Ces bureaux disposent de 10 places de parkings sous sol comprises dans le loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AT/First propose à la location deux superbes plateaux de bureaux rénové de 465 m² chacun, actuellement divisé en 2 lots cette surface totale de 930 m² est idéale pour une entreprise désireuse d'avoir toutes ses équipes sur un seul étage. Ce bien, doté d'une grande terrasse privative, offre un espace de travail moderne et lumineux. Sur place, des services tels que des espaces de restauration et des salles de réunion contribuent à créer un cadre professionnel optimal.

Sophia Antipolis, reconnue comme la première technopole d'Europe, constitue un environnement unique pour l'innovation et la recherche. Dans cet écosystème dynamique, entreprises, laboratoires, centres de recherche et établissements d'enseignement collaborent pour favoriser la création de synergies entre chercheurs, ingénieurs, industriels et étudiants. À seulement 22 minutes de l'aéroport international de Nice et à proximité immédiate d'Antibes et de Cannes, plus de 38 000 professionnels bénéficient d'un cadre exceptionnel, mêlant qualité de vie et émulation intellectuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AT/First met à votre disposition, au sein de la technopole dynamique de Sophia Antipolis (06560), un vaste plateau de bureaux à louer d'une superficie de 1107 m². Situés au rez-de-chaussée d'un complexe immobilier moderne, ces locaux, aménagés et cloisonnés, bénéficient d'une climatisation performante et d'un éclairage naturel traversant, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ce bien, non divisible, est accompagné de 42 places de stationnement dédiées pour une accessibilité optimale.

L'environnement immédiat constitue un atout majeur pour votre activité professionnelle : une connexion rapide aux grands axes autoroutiers, la proximité des transports en commun, et la disponibilité de nombreux services environnants en font un emplacement stratégique. Ce cadre, à la fois pratique et agréable, répond aux besoins d'entreprises souhaitant s'implanter dans une zone d'innovation reconnue.

Nous vous invitons à venir découvrir ces espaces et à envisager leur potentiel pour accueillir vos équipes ou développer vos projets. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 95 69 52 66. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos attentes immobilières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.