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Location Bureaux 232 m²06410 Biot

3 094 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 333 € HT/an
Taxe foncière : 3 503 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

L'agence AT/FIRST a le plaisir de vous présenter un bureau d'une superficie d'environ 232 m², situé au premier étage d'un bâtiment indépendant à Biot. Ce bien se trouve au coeur d'un ensemble immobilier composé de neuf bâtiments, le tout dans un environnement boisé qui crée un cadre de travail serein et inspirant.
Les bureaux sont entièrement climatisés, offrant un confort optimal tout au long de l'année. En plus de 10 places de stationnement extérieures, les locaux comprennent des sanitaires communs et un coin cuisine privatif, idéal pour vos pauses. Ce site dispose d'un excellent environnement avec un point de restauration sur site mais également les commerces de Saint Philippe qui se trouve à 5min à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment 4R+2Bureau23237120

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

Biot 06410
L'autoroute A8 à 5min
Commerce Saint Philippe facilement accessible à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AT-FIRST

Arnaud TADDEI

ARTEA SERVICES - COLOFT BATIMENT A. ARTEPARC 965 AVENUE ROUMANILLE CS 90135
06903 Biot
AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d’entreprise. Créé en 2022 pour offrir une structure avec une véritable qualité de conseil aux différentes entreprises de notre territoire. Notre objectif est d’offrir à nos clients une connaissance approfondie du marché ainsi que d’offrir l’ensemble des réponses aux questions liées à l’immobilier d’entreprise.
De nombreuses qualités sont requises pour vous accompagner au mieux. Chez AT/FIRST nous mettons un point d’honneur à être réactif, flexible, objectif et agile car la société ainsi que le monde de l’entreprise évolue constamment et de plus en plus vite.
Pour chacun de nos consultants, il n’y a pas de petits clients. Seule la qualité du conseil prime, car un client bien conseillé et bien accompagné est un client fidélisé. Pour AT/FIRST rien n’est plus gratifiant.
Nous mettons un point d’honneur à vous accompagner dans votre développement territorial.

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