Location de locaux commerciaux Lille - Euralille - 10 annonces

Magnifique emplacement dans une des rues les plus fréquentées du Centre Ville Lillois, reliant la Gare Lille Flandres et le vieux Lille. Local commercial développant environ 230 m2 réparti sur 2 niveaux.

Cellule divisible avec un grand plateau RDC de 120 m2 env.
Grande vitrine, env 8m de linéaire !
Effet d'enseigne garanti ! Dispo immédiate.

Restauration non autorisée

Local commercial idéalement situé sur la rue Faidherbe et réparti sur 3 niveaux.
Site divisible, possibilité de supprimer le R+1.
Option 1 : les 3 niveaux
env 280m2 dév
Option 2 :
RDC env 120m2 + cave de 50m2 env
Cellule commerciale bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine, livrée en brut de béton, fluides en attentes !
Nombre de vitrines : 1
  - Linéaire vitrine 8
Surface RDC : 120 m²

Situation/Transports :
SNCF Lille-Flandres (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer – Local de restauration avec terrasse – Emplacement premium Place de Béthune, Lille OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LILLE !
Installez votre concept au sein de l'une des places les plus dynamiques et passantes de la métropole lilloise : la Place de Béthune. Entourée de commerces, cinémas, bureaux et à deux pas de la Grand'Place, cette adresse stratégique offre un fort potentiel de visibilité et de fréquentation tout au long de l'année.
Capitale des Hauts-de-France, Lille s'impose comme une métropole européenne dynamique, à la croisée de Paris, Bruxelles et Londres. Ville d'art et d'histoire, elle séduit chaque année des millions de visiteurs grâce à son patrimoine architectural remarquable, son cœur de ville animé, ses événements culturels majeurs (dont la célèbre Braderie de Lille) et sa gastronomie généreuse.
Côté commerce, Lille bénéficie d'un fort tissu économique, d'un centre-ville ultra fréquenté et d'une clientèle à la fois locale, touristique et étudiante. Sa vitalité commerciale est portée par une offre diversifiée et une implantation stratégique, qui en font une destination de choix pour les enseignes nationales et les concepts innovants.
Elle bénéficie d'une aire commerciale pouvant attirer jusqu'à 80 KM, son aire urbaine compte environ 1 000 000 personnes et beaucoup de travailleurs de la région qui s'y rendent quotidiennement.
Le local :
Surface intérieure d'environ 50 m², avec belle vitrine et terrasse. Très belle visibilité et au coeur d'un quartier de restauration, coffee, restauration assise et Take Away.
Le local est sans extraction.
Accès PMR
espace de stockage
?? Terrasse privative :
Profitez d'une terrasse ensoleillée en plein centre-ville, parfaite pour accueillir vos clients aux beaux jours et créer une ambiance conviviale.
???? Flux piéton constant, clientèle locale et touristique, proximité immédiate des transports (métro Rihour, parkings publics, Stations de vélo, parking République).
?? Ce local est parfait pour un restaurant, snack, coffee shop, bar à tapas, glacier, chocolatier, ou toute autre activité de bouche souhaitant s'implanter dans un quartier à fort passage et à la réputation déjà bien établie.
?? Disponibilité immédiate – À visiter sans tarder !
Conditions financières :
Loyer mensuel: 4 000 € HT Hors charges / Mois
Provision pour Charges : à la charge du preneur
Impôt foncier : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 2500€HT maximum
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT Hors Charges à prévoir à la charge du Preneur Prestations : terrasse
hyper centre de lille
proche metro
zone piétonne

IMMPROVE (ex Evolis) vous propose en hyper centre ville de Lille, une surface commerciale sur l'axe le plus passant de la métropole. La Rue Faidherbe, axe privilégié entre la Gare Lille Flandres et la Grand'Place, est l'une des rues les plus passantes de la métropole lilloise. Vous bénéficiez de l'ensemble des transports en commun, et de la dynamique des commerces aux alentours. L'emplacement bénéficie d'une large vitrine. La surface se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol (cave saine). Idéal pour toute activité de commerce BtoC. Disponibilité immédiate.

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local à usage de commerce/bureaux d'une surface d'environ 400 m2 composé d'un rez-de-chaussée, un 1er étage et d'une cave dépendant du bâtiment.
Ce bel immeuble dispose d'un plateau au rez-de-chaussée et au 1er étage. La destination du bien est actuellement en bureau. La surface est de 400m2 comprenant une cave de 51,90m2 composé de 2 boxs parkings et 2 caves de stockages, un rez-de-chausseŽe de 193,20m2 et le 1er etage de 155,20m2.
Environnement commercial : Intermarché, Carrefour, Maaf, banque Populaire, Commerce de proximité...
Loyer : 110.000 € HT HC/An
Charges locatives : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur
Honoraire de location : 30% du loyer annuel HT HC Prestations : Composé de 2 boxs parkings et 2 caves de stockages, un rez-de-chausseŽe de 193,20m2 et le 1er eŽtage de 155,20m2.

Situé en centre ville de Lille sur un axe passant reliant la gare Lille Flandres au centre ville, belle visibilité avec son linéaire d'angle.
Local commercial d'environ 150 m2 profitant d'un linaire vitrine d'environ 10m
Environnement : Institut de beauté, picard, boulangerie, restaurant, bureaux, services...
Surface : 150m2
Loyer annuel : 45.000 € HT HC
Charges annuelles : 1.200 € HT
Taxe foncière : 5.700 €
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur Prestations : Climatisation réversible, cloison vitrée, sol carrelage

Découvrez ce spacieux local commercial de 960 m² idéalement situé en plein cœur de Lille, à proximité immédiate de la gare. Cet emplacement privilégié bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de passants.
Le local est équipé d'un système d'extraction, répondant ainsi aux besoins des activités de restauration ou de métiers de bouche. De plus, une possibilité de terrasse est offerte, permettant d'accueillir vos clients dans un cadre agréable et convivial, surtout pendant les beaux jours.
Conditions locatives :
Loyer : 200.000 € HT HC/an
Charges : 40€/m² HT HC par an
Taxe foncière : 25€/m² HT HC par an
Honoraires de commercialisation : 30% HT à la charge du preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Gaine extraction existante, terrasse possible, belle vitrine

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial de 120m2 à louer.
Ce local commercial est idéalement situé à Lille, à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients et les employés. La localisation stratégique permet également un flux constant de passants, ce qui est bénéfique pour l'activité commerciale.
La surface totale du local est de 120 m² offrant un espace spacieux et modulable selon les besoins de votre activité. La configuration permet une utilisation optimale de l'espace, avec la possibilité d'aménager plusieurs zones distinctes.
Le quartier est dynamique, avec une mixité de commerces, bureaux, et habitations. Proximité de nombreux services et commodités tels que restaurants, cafés, boutiques, et hôtels. La gare à proximité immédiate facilite les déplacements pour les clients et les employés venant de l'extérieur de Lille.
Transports en commun : Accès facile aux lignes de bus, métro et tramway. La gare de Lille Flandres est à quelques minutes à pied, offrant une connexion rapide aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux.
Loyer annuel : 32 500€ HT HC / an
Taxe foncière : À la charge du preneur
Charges : À la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel à la charge du preneur Prestations : /

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose un local commercial d'une surface de 136m2 en RDC à louer.
Idéalement situé dans une rue très passante et prisée du vieux Lille, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle.
Immeuble emblématique en plein coeur du quartier historique du Vieux LILLE.
Environnement commercial : la belezza, kartell, Casino, Pharmacie, restauration...
Très beau local offrant une belle visibilité avec sa vitrine.
Loyer annuel : 55 000€ HTHC/AN
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Bel espace de vente, grande vitrine + Cave

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local à usage de commerce d'une surface d'environ 214 m2 et une cave dépendant du bâtiment d'environ 46 m2.
Le local un magasin sur rue, une cuisine, une entrée latérale, une salle à l'arrière, une réserve, un dégagement, un local technique, une salle d'eau, des sanitaires avec W-C et l'ensemble des caves au sous-sol accessibles par des escaliers intérieurs.
Loyer : 54.000 € HT HC/An
Charges locatives : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Prix de vente : 850.000 € net vendeur
Frais d'acte : à la charge du preneur
Honoraire de location : 30% du loyer annuel HT HC
Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur Prestations : Vitrine, extraction possible

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'angle d'environ 250 m² en plein coeur du centre-ville de Lille, situé proche des gares et de la Grand Place.
Très beau local commercial avec un beau linéaire de vitrine.
Idéalement situé en perpendiculaire de la Rue Faidherbe qui offre un environnement commercial de prestige.
Le flux autour du quartier est conséquent, l'environnement commercial mixte, proche des transports et idéal pour toute enseigne souhaitant rapidement se développer.
Vous y trouverez à proximité des enseignes de restaurations rapides tels que : EL RIADH, NACHOS, LA MIE CÂLINE, STARBUCKS, ITALIAN TRATTORIA, KFC, MCDONALD'S, DUMPLINGS AND CO... ainsi que des restaurateurs indépendants de tout types de cuisines.
Également des commerces de proximités tels que des vapoteurs, des magasins de textiles, des magasins pour la maison et aussi des commerces de services à la personne tels que pharmacies, opticiens...
Le local commercial est composé d'un rez-de-chaussée et d'une cave d'environ 250 m2.
Condition de location :
Loyer annuel : Nous consulter
Charges : Nous consulter
Honoraires de négociation : 30 % HT à la charge du Preneur Prestations : Structure béton; Isolation double peau; Toiture béton; Dalle/Sol Béton; Mode de chauffage électrique; Luminaires; Porte plain pied; Hauteurs du bâtiment sous poutre 3 mètres