Vente commerces Pyrénées-Orientales (66) - 41 annonces

A louer, plusieurs cellules de bureaux et locaux commerciaux à Saint Cyprien dans une zone commerciale attractive!

6 lots disponibles - surfaces entre 54 m² et 220 m²

- lot 1 : 220 m² divisibles, beaux volumes, locaux à aménager

- lot 15: 54 m² aménagés en R + 1

- lot 16 : environ 104 m² composés de 3 bureaux fermés, 1 espace rangement et 1 salle de réunion. Belles prestations

- lot 2 : environ 220 m² divisibles, locaux à aménager

- lot 3 : environ 220 m² divisibles, à aménager

- lot de locaux commerciaux : environ 81 m² avec une bonne visibilité de la vitrine depuis les axes principaux

Nombreuses places de stationnement

Local Commercial d'Exception au Coeur de Perpignan L'Espace Idéal pour Professions Administratives** Au coeur vibrant de Perpignan, à quelques pas d'une avenue très fréquente, un lieu rare et précieux s'offre à vous.
Ce local commercial de 60 m2, de plain-pied, s'impose comme un écrin idéal pour y implanter une activité professionnelle.
Grâce à son emplacement stratégique et à un aménagement astucieux, il se révèle être le cadre parfait pour accueillir vos clients et organiser vos activités. 
Caractéristiques du bien :L'entrée de **7 m2, spacieuse et lumineuse, vous invite à pénétrer dans un vaste espace de 50 m2, baigné de lumière naturelle. Ce lieu, à la fois fluide et modulable, offre une véritable liberté d'aménagement.
Que vous soyez avocat, notaire, comptable ou consultant, cet espace vous permet de concevoir un agencement à la hauteur de vos aspirations : bureaux ouverts, salles de réunion, espace de réception, ou tout autre agencement adapté à vos besoins spécifiques.
Une seconde pièce de 5 m2 discrète et fonctionnelle, s'ajoute à cet ensemble. Elle peut se transformer en bureau personnel, espace de stockage ou archive, en fonction de vos exigences professionnelles.
Un toilette séparé  complète ce premier niveau, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et vos clients.
Au-dessous de ce niveau principal, deux caves viennent enrichir cette offre immobilière. La première, avec ses **66 m2**, représente un espace généreux, modulable à souhait, idéal pour le stockage de documents, de matériel ou même pour la gestion d'archives. La seconde cave, plus intime avec ses 4 m2 offre un coin pratique pour un rangement supplémentaire.
Les Atouts de ce Bien :Un emplacement de choix: Situé en plein centre de Perpignan, dans un quartier à forte affluence, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile
. Un lieu parfait pour capter l'attention des passants tout en restant accessible à vos clients, partenaires et collaborateurs.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez une opportunité unique au cœur de Port-Vendres !

Ce restaurant, véritable institution de la commune est situé sur un emplacement privilégié, il dispose de tous les atouts pour séduire les amateurs de gastronomie et les entrepreneurs souhaitant développer une activité bistronomique.

Les points forts :
Cuisine entièrement équipée prête à l'emploi.
Salle intérieure chaleureuse, pouvant accueillir 40 couverts.
Terrasse couverte au premier étage offrant une vue agréable et une capacité de 60 couverts.
Une cuisine bistronomique de qualité, qui a su fidéliser une clientèle locale et de passage.

Cette affaire est disponible immédiatement.

Pourquoi choisir ce restaurant ?
Avec son histoire et sa réputation bien ancrées à Port-Vendres, ce restaurant offre un potentiel certain pour les passionnés de la restauration souhaitant conjuguer tradition et modernité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Barrio Immobilier dès aujourd'hui. Profitez de cette occasion pour écrire une nouvelle page de cette aventure culinaire !

Contactez-nous rapidement pour plus de détails..

À VENDRE : Immeuble R+3 de 145 m2 au coeur de Perpignan Une opportunité rare pour investisseurs et marchands de biens !
Dans une rue passante et recherchée du centre-ville de Perpignan, là où chaque coin de rue révèle la vitalité de la ville, cet immeuble de 145 m2 se présente comme une occasion à ne pas manquer.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, écoles il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique
Caractéristiques du bien :
Au Rez-de-chaussée 1 Local commercial de 35 m2 , 1 sous-sol de 35 m2 , au 1ier étage 35m2, au 2ier étage 35m2, au 3iem 35m2 donc possibilités de faire 3T2.
Une offre à ne pas manquer, idéal pour Investisseur où Marchand de Bien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fonds de commerce à vendre - Argelès-sur-Mer, secteur du village

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le charmant village d'Argelès-sur-Mer. Ce commerce dispose d'une capacité totale de 70 couverts répartis entre deux salles intérieures et une terrasse agréable.
Avec un emplacement privilégié, ce fonds offre un fort potentiel de développement. Il convient parfaitement pour une activité de restauration traditionnelle, restauration rapide, ou encore une pizzéria. Le commerce est ouvert à l'année, ce qui assure une clientèle régulière.

Les détails seront communiqués uniquement lors d'un rendez-vous avec le gérant. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Opportunité rare à saisir rapidement !.

À saisir, ensemble immobilier à fort potentiel situé dans un emplacement stratégique, offrant une rentabilité immédiate grâce à la location des 4 cellules commerciales. D'une superficie totale de 2 200 m², cet ensemble est composé de quatre lots entièrement loués, avec un extérieur de 1 699 m²

Détails des lots :

Caractéristiques :

Un investissement sûr et attractif pour tout investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec des baux en place et des infrastructures de qualité.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

À vendre : Restaurant au cœur d'un village animé à l'année avec patios ? Idéal pour un couple ou une première affaire !

Vous rêvez de reprendre un restaurant dans un charmant village balnéaire ? Cette affaire très saine, offrant un fort potentiel de développement, est une opportunité à saisir ! En excellent état et sans aucun frais à prévoir, ce restaurant peut être exploité toute l'année.

Caractéristiques principales :

Capacité : Jusqu'à 80 couverts, dont 45 en salle intérieure et une quinzaine en salle extérieure.

Espaces extérieurs : Patio fermé et patio ouvert pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable.

Commodités : Une réserve pour le stockage et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.

Très bon état : Aucun frais de rénovation, tout est prêt pour démarrer immédiatement.

Cette affaire est idéale pour un couple ou pour une première expérience en restauration. Ne passez pas à côté de ce cadre privilégié et d?une clientèle.

Concept et fond de Commerce.
Loyer annuel 11500€ par an
Collioure, perle de la Côte Vermeille, réputée pour ses paysages envoûtants et sa lumière qui a inspiré les plus grands artistes. Ici, au coeur d'une charmante petite rue pleine de cachet, se niche un concept unique de galerie d'art, prêt à conquérir les amateurs de belles choses? et les investisseurs avisés.

Bien plus qu'une galerie, un concept innovant
Imaginez un lieu où se rencontrent et s'exposent les oeuvres de plusieurs artistes talentueux, dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce modèle de dépôt-vente artistique assure une mutualisation des frais : les artistes louent leur espace d'exposition à l'année, garantissant ainsi la stabilité financière du lieu tout en profitant d'une belle vitrine pour leurs créations.

Un espace d'exception

Superficie : Local en parfait état, impeccablement aménagé et optimisé.
Localisation : Une petite rue pittoresque au charme fou, à deux pas des sites les plus emblématiques de Collioure.
Ambiance : Chaleureuse, lumineuse, propice à la contemplation et à l?achat.
Une clientèle fidèle et une belle notoriété
Grâce à son concept novateur et sa situation privilégiée, cette galerie a su construire une véritable marque, attirant à la fois des visiteurs curieux et une clientèle régulière. Une opportunité rare pour continuer à écrire son histoire artistique.

Points forts :

Rentabilité assurée grâce aux loyers annuels des artistes.
Concept clé en main, sans travaux à prévoir.
Emplacement de choix dans l'un des villages les plus prisés des Pyrénées-Orientales.
Pourquoi investir ?
Collioure est bien plus qu'un village : c'est une icône. Investir dans ce concept, c'est s'ancrer dans une région d'art et d'histoire, tout en bénéficiant d'un modèle économique solide et pérenne.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et peut-être écrire la prochaine page de cette belle aventure artistique..

Locaux commerciaux NEUFS à vendre d'une surface de 820m² environ divisibles dès 120m² environ, situés à SALSES LE CHATEAU (66).

Frais de notaire réduits

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

C'est sur une des plus belle plage de la côte Vermeille que vous trouverez cet établissement saisonnier, ouvert 6 mois de l'année. C'est face à la mer, dans un cadre exceptionnel que ce restaurant unique peut accueillir 98 convives sur sa magnifique terrasse extérieure et une vingtaine de places assises en salle. Etant situé directement sur la plage , un côté sandwicherie à emporter complète cette activité. Possibilité de développement Stationnement gratuit à proximité Ticket moyen de 35 euros Jour de fermeture le lundi Une jolie réputation qui n'est plus à faire pour ce restaurant apprécié de sa fidèle clientèle et de passage. Licence IV Loyer cc de 1510 euros Effectif saisonnier : 7 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MMERCES ET BUREAUX A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN

Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade.

3 lots de commerces de 300m² environ chacun (possibilité 600m² ou 900m²).

4 surfaces de bureaux au R+1 restantes d'environ 160 m² chacune

2 à 3 places de parking par lot

Les lots sont livrés bruts et fluides en attente, certains avec terrasse.

Accès PMR, ascenseur, digicode;

Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2026.

Frais de notaire réduits.

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Découvrez une opportunité unique au c?ur de Port-Vendres !

Ce restaurant, véritable institution de la commune, est proposé en location-gérance. Situé dans un emplacement privilégié, il dispose de tous les atouts pour séduire les amateurs de gastronomie et les entrepreneurs souhaitant développer une activité bistronomique.

Les points forts :
Cuisine entièrement équipée prête à l?emploi.
Salle intérieure chaleureuse, pouvant accueillir 40 couverts.
Terrasse couverte au premier étage offrant une vue agréable et une capacité de 60 couverts.
Une cuisine bistronomique de qualité, qui a su fidéliser une clientèle locale et de passage.
Une ouverture annuelle, avec un minimum d?exploitation de 8 mois par an, prévu dans le contrat.
Cette affaire est disponible immédiatement pour une reprise en location-gérance.

Pourquoi choisir ce restaurant ?
Avec son histoire et sa réputation bien ancrées à Port-Vendres, ce restaurant offre un potentiel certain pour les passionnés de la restauration souhaitant conjuguer tradition et modernité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Barrio Immobilier dès aujourd'hui. Profitez de cette occasion pour écrire une nouvelle page de cette aventure culinaire !

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Local commercial en VEFA à vendre à CLAIRA

42 places de parking

12 places pour les vélos

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Opportunité rare en première ligne face au port de Port-Vendres !
Localisation exceptionnelle : Situé dans un emplacement prisé, offrant une vue imprenable sur le port et bénéficiant d'un passage piétonnier régulier.
Affaire bien établie : Ce bar-restaurant-glacier a été tenu avec soin pendant 15 ans par les mêmes propriétaires, qui partent pour une retraite bien méritée.
Capacité et potentiel :
Deux terrasses : une couverte et une découverte, idéales pour profiter du cadre tout au long de l'année.
Grand espace intérieur : Accueille confortablement 40 couverts avec une possibilité d'augmenter la capacité selon vos projets.
Points forts :
Belle notoriété bâtie au fil des années.
Fort potentiel de développement pour diversifier l'offre et capter encore plus de clientèle locale et touristique.
Française des jeux, terminal de cuisson, pain, pizza, sandwicherie viendront compléter cette activité.
Vous souhaitez investir dans une affaire florissante avec un cadre idyllique ? Ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Port-Vendres !
Barrio Immobilier, votre partenaire de confiance sur la côte vermeille..

Fonds de commerce de restauration & vente à emporter avec une belle visibilité.
Proche des plages, avec un grand parking à proximité.
Clientèle régulière et potentiel de développement important.
Local entièrement rénové, aux normes et parfaitement équipé pour une exploitation immédiate.
20 couverts en salle et 16 couverts en terrasse
Avec son équipement complet et bien entretenu, cette affaire peut accueillir tout type de concept culinaire.
Le matériel est récent et en parfait état de fonctionnement.
Salle climatisée et accessibilité handicapé.

Bail commercial : 3/6/9
Licence : Restaurant
Local : 80 m²
Terrasse : 13 m²
Cave : 10 m²

Loyer mensuel : 1800 € HT
Charges mensuelles : 80 € HT (provisions)
Dépôt de garantie : 3600 €
Taxe foncière annuelle (50 %) : 1000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.906654

Situé au c?ur d'une ville dynamique des P.O., à seulement 6 km de la mer et 20 km de l'Espagne, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation grâce à une fidèle clientèle locale et touristique.
L'ensemble du matériel d'activité est inclus dans la vente, vous permettant ainsi de travailler dans des conditions optimales.
Des animations sont régulièrement organisées, renforçant l'attractivité et la convivialité du lieu l'établissement est fermé un jour et demi par semaine ainsi que trois semaines par an, offrant un bel équilibre
entre vie professionnelle et personnelle.
Le côté brasserie et glacier, actuellement peu exploité, représente un fort potentiel de développement.
Parking à proximités de l?établissement.
Une unité de stockage située à proximité, équipée d'une chambre froide négative et d'une chambre froide positive, facilite grandement la gestion des stocks. L'accès est pratique pour les livraisons.

40 places assises à l?intérieur
40 places en véranda, ouverte en été pour une ambiance agréable
50 places en terrasse sur la place du village
Soit une capacité totale d?environ 90 couverts en été !
Un plus pour votre confort :
Un appartement de fonction accompagne cette offre, offrant la possibilité d?habiter sur place et un garage pouvant servir de réserve.
Aucun de salarié à reprendre.

Un plus pour votre confort :
Un appartement de fonction accompagne cette offre, offrant la possibilité d?habiter sur place

Possibilité d'acquérir les murs.

Opportunité idéale pour un couple ou une équipe passionnée souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un cadre de vie exceptionnel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cause : Départ à la retraite ! Une affaire connue et reconnue en Haut-Vallespir !

Je vous propose en Exclusivité ce fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Epicerie - Enseigne connue bénéficiant de deux emplacements N° 1 - Point LOTO et FDJ, espace snaking
Très belle affaire, bien connue et reconnue, unique en son genre, tenue depuis 20 ans, idéalement placée, sur les axes commerçants de deux villes touristiques
Belle possibilité de développement avec un nouveau marché en 2024 qui va augmenter le C.A de 30 %
Loyer mensuel non soumis à TVA : 1800 euros.
Bail commercial Neuf 3/6/9 ans
Possibilité d'acquérir les murs.
Le fonds de commerce comprend sur le site principal un Snack Pizzeria - Glacier - Petit déjeuner totalement équipé avec terrasse, ainsi qu'un point de vente FDJ, deux chambres froides......200 m² pour faire du bon pain au feu de bois. La seconde boutique est située à Amélie-les-bains, un point de vente au coeur de la rue commerçante.
La boulangerie alimente plusieurs maisons de retraite assurant un service de livraison journalier (Un véhicule de livraison Mercedes figure dans le fonds de commerce)
Four à bois !
Le Fournil a été refait en janvier 2025, il est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, contrôle effectué en Mars 2025
Le C.A 2024 devrait atteindre les 690 K€ H.T, seule boulangerie du Haut-Vallespir.
Vente pour cause de départ à la retraite.
Pour professionnel sérieux désirant s'investir dans une affaire florissante avec un réel potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.900930

Fond de commerce restauration, bien établi, situé dans un emplacement dynamique avec un fort passage piéton.

- Capacité d'accueil de 80 places assises en terrasse, 15 en salle.
- Faible loyer une rareté pour ce secteur privilégié
- Tenue depuis 2015
- Possibilité de développement

L'agence BARRIO immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure..

SAINT LAURENT DE CERDANS (66) Fonds de commerce Bar-Restaurant.
"Envie de changer d'air, de venir vous installer dans un petit village du Vallespir reconnu pour sa qualité de vie ? de vivre au grand air en saisissant l'opportunité de développer une petite affaire"
Situé au coeur du village avec son parking privé et ses deux terrasses privées, Bar restaurant 40 couverts en salle et 30 en terrasse. Ouvert en saison estivale. Réelle opportunité avec potentiel de développement pour professionnel (ouverture à l'année) proche du Domaine de Falgos (clientèle étrangère importante).
Emplacement numéro 1.
Bail commercial neuf 3/6/9 ans
Restaurant image ++++ réputation ++++++
CHIFFRE D'AFFAIRE CONSTANT
Très bon revenu exploitant
Loyer très raisonnable : 800 € pour 145 m2
Très belle salle de restaurant
Très bon équipement entretenu

AFFAIRE à Saisir pour un prix plus que raisonnable !
Possibilité d'acheter les murs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.901250

Vous rêvez de gérer votre propre affaire en bord de mer ? Ne manquez pas cette belle opportunité !

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé dans un emplacement stratégique à Argelès-sur-Mer.

Bail récent, installé depuis seulement 4 ans
Grande terrasse d?environ 40 places assises
Loyer faible et attractif
Fort potentiel de développement : actuellement snack, pizzas, glaces, limonades, possibilité d?élargir l?offre
Affaire saine avec une clientèle fidèle et touristique
Actuellement exploité en saisonnier (Pâques à fin septembre), mais possibilité d?ouverture à l?année
Départ pour cause de retraite

Idéal pour un couple ou un projet de reconversion, cette affaire est prête à être reprise et développée selon vos envies !

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite..

SAINT LAURENT DE CERDANS Locaux commerciaux loués
Emplacement N°1
Murs de Boulangerie - Patisserie - Epicerie - Snack - FDJ
Coeur de ville
Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 01/12/2024
Loyer mensuel 1.800 euros non soumis à TVA
21.600 euros annuels
Taxe foncière à la charge du locataire

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
Clause de confidentialité et présentation de votre dossier de candidature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.900927

Opportunité pour restaurateurs

Situé au cœur de Saint Genis Des Fontaines, ce restaurant allie restauration sur place et vente à emporter.
Etablissement idéal pour développer une activité florissante dans un cadre agréable en cœur de village.

Superficie totale de 70m², comprenant un espace cuisine équipé, une réserve avec chambre froide.

Une quinzaine de table en extérieur, parfait pour les beaux jours et une ambiance conviviale.

Tout le matériel est adaptés à l'activité de restauration.

Points forts : Localisation fréquentée, concept flexible entre restauration sur place et à emporter, matériel prêt à l'emploi pour démarrer rapidement.

Contactez nous pour plus d'informations.

PERPIGNAN (66) Fonds de commerce, Bar restaurant, licence III.

L'affaire se décompose ainsi,

- Une vaste salle lumineuse de 20 couverts, un comptoir en très bon état, une cuisine et un coin desserts
- Une terrasse arrière de 22 couverts
- Une terrasse avant d'environ 20 couverts, redevance minime de 190€/an
- Une cave pour le stockage

Idéal pour un couple, cette affaire offre de nombreuses possibilités, location de salle pour anniversaires, karaoké, etc.

Le bar est fermé le samedi soir et le dimanche.

L'activité restauration n'est aujourd'hui exploitée que le midi, la aussi un bel axe d'évolution.

Le mobilier des terrasses et de la salle de restauration est en bon état, la cuisine est équipée et fonctionnelle.

Pas de travaux à prévoir... A venir visiter sans tarder.

Loyer 12080 € HT/HC/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.902282

Opportunité Exceptionnelle à Argelès-sur-Mer ! Vous rêvez de lancer votre propre commerce dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus !

Ce local commercial, idéalement situé sur une avenue à fort passage, est à moins de 300 mètres de la magnifique plage d'Argelès-sur-Mer. Profitez d'une clientèle locale dynamique et d'un afflux touristique tout au long de l'année !

Détails du Local : -

Superficie généreuse de 60 m² avec vitrine et porte vitrée pour une visibilité optimale. - Terrasse couverte de 30 m² : l'endroit parfait pour accueillir vos clients en extérieur. - Réserve spacieuse de 40 m² pour un stockage pratique. - Cuisine/Bureau de 8 m² : idéal pour gérer votre activité en toute sérénité. - WC indépendant pour le confort de votre équipe et de vos clients.

Caractéristiques du Bail : - Activité tous commerces : laissez libre cours à votre imagination ! -

Ne manquez pas cette chance unique de vous établir dans un lieu prisé, où le soleil et la mer vous attendent !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et donner vie à votre projet ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCEPTIONNELLE BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SNACKING avec RÔTISSERIE sur la CÔTE MÉDITERRANÉENNE A VENDRE FONDS ET MURS EN TOUTE PROPRIÉTÉ !

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : Située dans une station balnéaire ultra touristique des Pyrénées-Orientales, cette affaire bénéficie d'une visibilité premium sur un axe principal très passant, à moins de 3 km de la mer et entourée d'institutions clés (Mairie, Poste, Pharmacie…). Afflux massif de touristes : jusqu'à 150 000 habitants en été et 700 000 visiteurs/an !

SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE :
305 m² de magasin (boulangerie-pâtisserie, snacking avec salle et terrasse)
Bâtiment lié à la rôtisserie dédié sur le parking (activité générant environ 90 000 € de CA HT en été, mais non exploitée en 2024 = potentiel énorme ! )
Parking privé de 245 m² + stationnement public à proximité

PERFORMANCE & RENTABILITÉ AU TOP :
CA HT 2024 : près de 470 000 € (sans la rôtisserie !)
Rentabilité nette après achat des murs et fonds : + de 180 000 €
Si achat du fonds seul (380 000 € FAI) avec bail neuf à 4 000 €/mois : rentabilité de 135 000 € (moins de 3x l'EBE) !

Équipe autonome en place : 1 pâtissier + 2 vendeurs

Gros potentiel de développement : exploitation annuelle de la rôtisserie, diversification de l'offre, franchise possible...

Opportunité RARE avec un emplacement en OR et une rentabilité EXCEPTIONNELLE !

Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.897180

Découvrez ce restaurant pizzeria idéalement situé au c?ur du village d'Argelès-sur-Mer, une destination très prisée pour son cadre de vie, ses marchés traditionnels et son attractivité touristique.

Caractéristiques du restaurant pizzeria à vendre :

Vente fonds de commerce + murs

26 places assises en intérieur

6 places en terrasse extérieure

Mobilier récent : seulement 4 ans, en excellent état

Cuisine professionnelle équipée, aucun travaux à prévoir

Parking public à proximité immédiate

Fort potentiel de développement, clientèle locale et touristique

Emplacement stratégique, très forte visibilité

Pas de loyer si achat des murs : sécurité d'investissement

Pourquoi investir à Argelès-sur-Mer ?

Destination touristique toute l?année

Vie de village dynamique

Proximité mer/montagne

Opportunité idéale pour un couple ou un premier projet entrepreneurial

Prix attractif ? Affaire clé en main ? Emplacement premium

Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou planifier une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Vendre : Murs commerciaux et appartement à Elne

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Elne, dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, et toutes les commodités nécessaires

Caractéristiques principales :

Commercial local : Un local de plus de 100m² libre de toute activité
Appartement indépendant : Appartement de 72m² à l'étage

Autres informations :

Possibilité de louer séparément le local commercial et l'appartement grâce à deux baux distincts, offrant un potentiel de localisation.

Informations pratiques :

Copropriété de 2 lots (aucune procédure en cours).

Cet espace est libre de toute activité, offrant une grande flexibilité pour y installer votre projet.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. (10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En plein centre ville de Port-Vendres, au rez de chaussée d'une copropriété: local commercial d'environ 214 m².

Il se compose d'une salle d'accueil, d'un secrétariat, de plusieurs salles de prélèvement, de 2 WC, de divers locaux techniques, d'une grande réserve et une salle de repos au premier étage.

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce local dispose d'un fort potentiel grâce à sa belle surface et son agencement fonctionnel.

Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, médicale, paramédicale ou autre. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Situé en bord de plage d'Argelès-sur-Mer, dans un secteur fréquenté et recherché, cet établissement saisonnier est une opportunité rare !

Brasserie - Bar - Tapas - Glacier, cette affaire dynamique est ouverte d'avril à octobre, avec une très belle rentabilité sur une courte période d'activité.

Les + :

90 places assises : 50 couvertes + 40 en terrasse ensoleillée

Ouverture 7j/7 en été, plus allégée hors saison (2 jours de repos/semaine de avril à juin).

Très bon chiffre d'affaires, en constante progression depuis plusieurs années

Affaire saine et bien tenue

Peu de personnel nécessaire, convient même à des profils sans grande expérience

Cet établissement se situe au sein d'un pôle commercial animé et dynamique, et possède un grand parking gratuit à proximité immédiate, atout majeur pour la clientèle

Le plus : Un grand local à développer, offrant de belles perspectives.

Une opportunité clé en main, parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement très bien placé, avec un potentiel de développement supplémentaire.

À visiter sans tarder.