Vente commerces Perpignan - 10 annonces

Murs Commerciaux rénové de 120 m2 Axe stratégique à Perpignan
Sur l'un des axes les plus fréquentés de Perpignan, au coeur d'une avenue dynamique et prisée pour sa visibilité exceptionnelle, découvrez ce local commercial de 120 m2, entièrement rénové, lumineux et prêt à accueillir tous vos projets professionnels.
Pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et conformité, cet espace se compose d'une pièce principale de 55 m2, véritable vitrine ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.
À cela s'ajoutent :

Un bureau indépendant pour vos activités administratives ou confidentielles,

Une salle de réunion conviviale et professionnelle,

Une cuisine aménagée,

Un espace toilette avec lavabo, un débarras,

Et une réserve pour vos besoins de stockage.

Le local est conforme aux normes en vigueur :-Électricité aux normes,-Accessibilité PMR,- Établissement Recevant du Public (ERP) idéal pour toutes activités commerciales, libérales, artisanales ou de services.
 Visibilité maximale, potentiel illimité
Avec sa façade sur un axe principal à très fort passage, ce bien offre une excellente visibilité pour votre enseigne, dans un environnement vivant et attractif. L'adresse idéale pour implanter ou développer votre activité.
Emplacement stratégique Perpignan

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et imaginer votre avenir professionnel dans ce lieu aux multiples possibilités.

MMERCES ET BUREAUX A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN

Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade.

3 lots de commerces de 300m² environ chacun (possibilité 600m² ou 900m²).

4 surfaces de bureaux au R+1 restantes d'environ 160 m² chacune

2 à 3 places de parking par lot

Les lots sont livrés bruts et fluides en attente, certains avec terrasse.

Accès PMR, ascenseur, digicode;

Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2026.

Frais de notaire réduits.

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

À VENDRE : Immeuble R+3 de 145 m2 au coeur de Perpignan Une opportunité rare pour investisseurs et marchands de biens !
Dans une rue passante et recherchée du centre-ville de Perpignan, là où chaque coin de rue révèle la vitalité de la ville, cet immeuble de 145 m2 se présente comme une occasion à ne pas manquer.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, écoles il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique
Caractéristiques du bien :
Au Rez-de-chaussée 1 Local commercial de 35 m2 , 1 sous-sol de 35 m2 , au 1ier étage 35m2, au 2ier étage 35m2, au 3iem 35m2 donc possibilités de faire 3T2.
Une offre à ne pas manquer, idéal pour Investisseur où Marchand de Bien.

À saisir, ensemble immobilier à fort potentiel situé dans un emplacement stratégique, offrant une rentabilité immédiate grâce à la location des 4 cellules commerciales. D'une superficie totale de 2 200 m², cet ensemble est composé de quatre lots entièrement loués, avec un extérieur de 1 699 m²

Détails des lots :

Caractéristiques :

Un investissement sûr et attractif pour tout investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec des baux en place et des infrastructures de qualité.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

* AFFAIRE RARE EN EXCLUSIVITE*
Caractéristiques principales :
- Localisation stratégique : Implanté au cœur d'une zone d'activité en plein essor, un emplacement idéal pour une forte visibilité et un flux de clients régulier.
- Matériel optimisé : Équipement de contrôle technique révisé et entretenu récemment, garantissant une performance optimale et conforme aux normes en vigueur.
- Surface : Atelier de 186 m² avec 2 ouvertures (entrée/sortie), un bureau de 8,5 m², une salle de stockage de 16 m² et une salle d'attente de 16 m².
- Parking : Terrain avec 5 places de parking pour vos clients.
- Potentiel de croissance : Forte possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires en collaborant avec les concessions automobiles avoisinantes.

Conditions particulières pour le repreneur :
- Expérience requise : Plus de 5 ans d'expérience en mécanique automobile ou détention d'un Bac Pro Mécanique.
- Formation obligatoire : 3 mois de formation pour garantir une transition fluide et une maîtrise des opérations.
- Interdiction : Le repreneur ne doit pas être propriétaire d'un garage de mécanique automobile.

Atouts supplémentaires :
- Environnement professionnel : Situé dans une zone d'activité dynamique, propice au développement d'un réseau professionnel solide.
- Infrastructures modernes : Des installations récentes et bien entretenues pour un travail efficace et agréable.

Pourquoi investir ici ?
- Un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.
- Un équipement moderne et performant.
- Une opportunité de croissance significative grâce aux partenariats locaux.

Visites et renseignements : Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un centre de contrôle technique prospère et bien situé !

Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis).

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912963

EXCEPTIONNELLE BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SNACKING avec RÔTISSERIE sur la CÔTE MÉDITERRANÉENNE A VENDRE FONDS ET MURS EN TOUTE PROPRIÉTÉ !

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : Située dans une station balnéaire ultra touristique des Pyrénées-Orientales, cette affaire bénéficie d'une visibilité premium sur un axe principal très passant, à moins de 3 km de la mer et entourée d'institutions clés (Mairie, Poste, Pharmacie…). Afflux massif de touristes : jusqu'à 150 000 habitants en été et 700 000 visiteurs/an !

SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE :
305 m² de magasin (boulangerie-pâtisserie, snacking avec salle et terrasse)
Bâtiment lié à la rôtisserie dédié sur le parking (activité générant environ 90 000 € de CA HT en été, mais non exploitée en 2024 = potentiel énorme ! )
Parking privé de 245 m² + stationnement public à proximité

PERFORMANCE & RENTABILITÉ AU TOP :
CA HT 2024 : près de 470 000 € (sans la rôtisserie !)
Rentabilité nette après achat des murs et fonds : + de 180 000 €
Si achat du fonds seul (380 000 € FAI) avec bail neuf à 4 000 €/mois : rentabilité de 135 000 € (moins de 3x l'EBE) !

Équipe autonome en place : 1 pâtissier + 2 vendeurs

Gros potentiel de développement : exploitation annuelle de la rôtisserie, diversification de l'offre, franchise possible...

Opportunité RARE avec un emplacement en OR et une rentabilité EXCEPTIONNELLE !

Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.897180

PERPIGNAN (66) Fonds de commerce, Bar restaurant, licence III.

L'affaire se décompose ainsi,

- Une vaste salle lumineuse de 20 couverts, un comptoir en très bon état, une cuisine et un coin desserts
- Une terrasse arrière de 22 couverts
- Une terrasse avant d'environ 20 couverts, redevance minime de 190€/an
- Une cave pour le stockage

Idéal pour un couple, cette affaire offre de nombreuses possibilités, location de salle pour anniversaires, karaoké, etc.

Le bar est fermé le samedi soir et le dimanche.

L'activité restauration n'est aujourd'hui exploitée que le midi, la aussi un bel axe d'évolution.

Le mobilier des terrasses et de la salle de restauration est en bon état, la cuisine est équipée et fonctionnelle.

Pas de travaux à prévoir... A venir visiter sans tarder.

Loyer 12080 € HT/HC/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.902282

Situé dans un secteur prisé de Perpignan, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement numéro 1, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Idéal pour un repreneur motivé souhaitant s'installer dans un lieu stratégique et rentable.

Caractéristiques :

Spécialités :
- Restauration rapide italienne
- Fabrication de pâtes fraîches
- Traiteur italien
- Épicerie italienne (produits authentiques et spécialités)

Surface commerciale : 68 m², parfaitement aménagée pour une exploitation optimale.
Réserve : Espace de stockage supplémentaire inclus.

Équipements : Matériel récent, et complet.

Atouts :
- Emplacement exceptionnel : Zone très fréquentée, garantissant une clientèle régulière.
- Visibilité optimale : Local bien exposé.
- Secteur porteur : La restauration rapide, la fabrication de pâtes fraîches, le traiteur et l'épicerie italienne connaissent un succès constant.
- Diversification des revenus : Plusieurs activités complémentaires pour maximiser la rentabilité.

Une opportunité unique de reprendre un commerce clé en main, dans un lieu stratégique et prisé. Parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un secteur dynamique et rentable, avec une offre variée et attractive.

Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis).

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.897090

Fonds de Commerce 3/6/9 spécialisé dans la vente de pierres, minéraux, décoration zen, bijoux et articles de spiritualité, au Cœur de Perpignan, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piétonnier important et d'une visibilité optimale.

Détails du Commerce :

- Surface totale : 144 m², situé dans un somptueux bâtiment historique.
- Surface commerciale : 66 m², offrant un espace lumineux et bien agencé pour exposer vos produits.
- Salle de soins de groupe ou de conférence : 30 m² + salle d'attente 8 m². Idéale pour des prestations de soins ou des conférences, actuellement proposé à la location pour 40 € la demi-journée ou 70 € la journée. Cette location, si bien organisée, peut couvrir l'intégralité du loyer mensuel.
- Salle de soins individuels ou de conférence : 20 m² avec multiples possibilités, cette salle peut également être louée, ou servir de stockage.
- Locaux annexes : 2 lavabos, une douche, une mini cuisine.

- Aménagements inclus : vitrines, meubles, présentoirs pour une valeur totale de plus de 10 000 €.
- Stock : inclus dans la vente, d'une valeur de revente estimée à 140 000 € (factures d'achats fournies).
- Site internet : inclus dans la vente, très bien référencé.

Avantages :

- Notoriété établie : Ce commerce bénéficie d'une solide réputation pour la qualité de ses services et de ses produits.
- Clientèle fidèle : Une base de clients réguliers et satisfaits.
- Accompagnement à la transition : 15 jours d'accompagnement offerts pour une transition en douceur.
- Localisation : Situé en plein centre-ville de Perpignan, cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piétonnier important et d'une visibilité optimale.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de rentabilité immédiat grâce à la location de la pièce annexe.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.896656

Découvrez une opportunité unique de reprendre un établissement de charme, situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, entouré de commerces et de pavillons. À proximité d'un pôle commercial et d'un axe principal menant aux plages du littoral.

Un emplacement idéal.

Quartier dynamique et familial, avec un cadre agréable et facile d'accès.

Nombreuses places de parking gratuites à disposition.

Un concept original et pérenne.

Cuisine atypique orientale, travaillée exclusivement avec des produits locaux.

Carte unique (pas de menus du jour), avec un ticket moyen de 35€ midi et soir.

Clientèle fidélisée depuis 9 ans, dans un cadre décoré avec goût, clé en main.

Un local fonctionnel et bien équipé.

Superficie de 56m² environ, avec 25 à 30 places assises en intérieur.

Possibilité d'aménager une terrasse extérieure (droit de voirie minime, à valider avec la mairie).

Cuisine équipée et complète, très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.

Chiffres clés

Loyer annuel attractif : 9 600€.

Bail neuf à la cession.

Ouverture actuelle : du mercredi au samedi midi et soir, et le dimanche midi.

Une transition en douceur
Une période d'accompagnement est prévue pour assurer la continuité de la carte et transmettre les savoir-faire.

Pourquoi choisir ce restaurant ?

Concept original et différenciant.

Emplacement privilégié avec fort potentiel de développement.

Affaire rodée et rentable, prête à reprendre.

Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet dans un cadre déjà établi et apprécié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place !

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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