Location d'entrepôts et de locaux d'activités Puy-de-Dôme (63) - 63 annonces - Page 3

Découvrez ce local commercial de 157m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant dans le secteur Nord de Clermont-Ferrand. Ce local est parfait pour les entreprises recherchant un espace flexible et sécurisé.

Détails du Local :

- Espace Bureaux : Comprend un openspace pratique pour des configurations diverses, ainsi que des locaux sociaux équipés de deux sanitaires et une kitchenette.
- Espace Dépôt : Doté d'une porte sectionnelle pour un accès facile, cet espace est directement relié aux bureaux, offrant une grande commodité pour les opérations qui nécessitent un stockage et un accès rapide aux produits ou matériaux.

Sécurité et Accessibilité :

- Le site est clos et sécurisé, garantissant la tranquillité d'esprit pour vos opérations et vos biens.

Flexibilité :

- Des surfaces supplémentaires sont disponibles à la location dans cet ensemble. N'hésitez pas à nous consulter pour explorer les options et trouver l'espace qui répondra au mieux à vos besoins spécifiques.

Ce local est idéal pour une variété d'activités, y compris des entreprises de services, des ateliers ou des showrooms qui bénéficieraient d'un espace de bureau combiné à un espace de dépôt.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Profitez de cette opportunité pour positionner votre entreprise dans un emplacement stratégique de Clermont-Ferrand.
Taxe foncière/TOM à la charge du Preneur : 3.297,00 € (valeur 2023)
Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.

- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local, Clermont-Ferrand, Droit au Bail
Mandat n°18 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06
A vendre : Droit au Bail, bail tous commerces (sauf exclusion copropriété), renouvelé 3/6/9 à la cession.
Sur un axe passant avenue J. Claussat, à 80 m du carrefour des 4 routes, dans un quartier résidentiel, ce local, climatisé, d'environ 29 m², bénéficie d'une belle luminosité par ses 2 grandes vitrines (5,8 ml) et une réserve avec WC.
Loyer 400 euros / mois (+ taxe foncière et charges copropriété)
Droit Au Bail : 13 000 euros (honoraires partagés inclus)
Orpi GACI ? Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/ commerces-entreprises/

Cidera² Clermont vous propose à la location, au sein d'un site clos et sécurisé, des locaux d'activité neufs, actuellement en construction, d'une superficie comprise entre 226 m² et 1 397 m². Situés au coeur de la zone d'activité de La Roche Blanche, ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Conformes aux normes environnementales RE2020, ces locaux sont conçus pour offrir un cadre de travail performant et durable. Chaque cellule, livrée brute avec fluides en attente, dispose d'une porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants, d'une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et d'une hauteur sous plafond de 6 m, parfaitement adaptée aux activités artisanales et commerciales. L'accès poids lourds est facilité pour optimiser la logistique.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions de location.
La provision prévue comprend les charges d'entretien des espaces verts, l'éclairage du parking et les frais du responsable unique de sécurité.

Frais de rédaction de bail notarié charge Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance