Location d'entrepôts et de locaux d'activités Puy-de-Dôme (63) - 65 annonces - Page 3

Cidera² Clermont vous propose à la location, au sein d'un site clos et sécurisé, des locaux d'activité neufs, actuellement en construction, d'une superficie comprise entre 226 m² et 1 397 m². Situés au coeur de la zone d'activité de La Roche Blanche, ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Conformes aux normes environnementales RE2020, ces locaux sont conçus pour offrir un cadre de travail performant et durable. Chaque cellule, livrée brute avec fluides en attente, dispose d'une porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants, d'une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et d'une hauteur sous plafond de 6 m, parfaitement adaptée aux activités artisanales et commerciales. L'accès poids lourds est facilité pour optimiser la logistique.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions de location.
La provision prévue comprend les charges d'entretien des espaces verts, l'éclairage du parking et les frais du responsable unique de sécurité.

Frais de rédaction de bail notarié charge Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local, Clermont-Ferrand, Droit au Bail
Mandat n°18 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06
A vendre : Droit au Bail, bail tous commerces (sauf exclusion copropriété), renouvelé 3/6/9 à la cession.
Sur un axe passant avenue J. Claussat, à 80 m du carrefour des 4 routes, dans un quartier résidentiel, ce local, climatisé, d'environ 29 m², bénéficie d'une belle luminosité par ses 2 grandes vitrines (5,8 ml) et une réserve avec WC.
Loyer 400 euros / mois (+ taxe foncière et charges copropriété)
Droit Au Bail : 13 000 euros (honoraires partagés inclus)
Orpi GACI ? Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/ commerces-entreprises/

Cidera² Clermont vous propose à la location ce local d'activité de 488 m², idéalement situé à La Roche Blanche, offrant des prestations fonctionnelles et adaptées à de multiples usages professionnels, composé comme suit :

- Dépôt de 250 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4,50 m et d'une mezzanine de 124 m².

- Bureaux climatisés de 115 m², comprenant un showroom, 4 bureaux, une kitchenette et des sanitaires.

- Espace extérieur privatif, visible depuis la route et accessible directement depuis le dépôt via une double porte.

- Stationnement à l'avant du bâtiment, facilitant l'accès et le confort des utilisateurs.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement stratégique entre l'autoroute et l'entrée de ville !

Profitez d'un local commercial de 440 m², idéal pour le stockage et l'activité professionnelle, situé à Clermont-Ferrand.

- Grande capacité de stockage pour optimiser votre logistique
- Bureaux aménagés pour votre équipe
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Aucun travaux à prévoir, prêt à l'emploi

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Disponibilité immédiate.

DPE non requis : Local non chauffé.
Loyer de 31.800 euros HC HT annuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMOND FERRAND 940713043 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .

Aurélie MERLET vous propose à la vente ce droit au bail;
Idéalement situé en hyper centre, ce local commercial avec une vitrine de 2 mètres vous offre un espace de plus de 80 m² exploité actuellement en patisserie/chocolaterie
Courette commune à l'arrière
Ce local dispose d'un espace terrasse avec 4 tables.
Emplacement très agréable dans une rue passante.
Fort potentiel de développement en restauration rapide, salon de thé, saladerie, traiteur.
De plus, la gérante actuelle a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 10 ans.
La boutique a été rénovée récemment;
Loyer annuel HT 6 960 euros / bail 3-6-9 .
Chiffre d'affaires, sur demande.
Parking à proximité
Pas de personnel à reprendre.

Cession au prix de 25.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404226- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .