Location d'entrepôts et de locaux d'activités Portet-sur-Garonne - 13 annonces

Ce local bénéficie de nombreux atouts :

- Une localisation idéale, au pied de la rocade Sud de Toulouse et proche de nombreuses enseignes comme Bricoman, Basic Fit, ...

- Des proportions parfaites pour une agence commerciale : 50 m² de bureaux, 100 m² de showroom / magasin entièrement climatisé et 150 m² de stockage sur l'arrière (l'accès livraison se fait par l'arrière du site)

- Un bâtiment bien construit et bien conçu, isolé et bénéficiant d'une belle hauteur

- Un site sécurisé et clôturé, disposant de 5 places de parking

- Une salle de repos avec kitchenette attenante au magasin, pour recevoir vos clients

- Un bureau double donnant sur le magasin, précâblé (fibre)

Vous souhaitez visiter ce local ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Portet-sur-Garonne Location Entrepôt 220 m² - idéalement situé, parfait pour les artisans, les PME ou les entreprises ayant besoin d'un espace de stockage. Ce hangar est fonctionnel: Une surface de 220 m² optimisée pour le stockage ou l'activité artisanale. Un bureau indépendant . Une cuisine , des WC et une douche. Une porte sectionnelle neuve, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises. Un portail d'accès privatif. Un parking privatif. Une hauteur minimum de 4 mètres, permettant le stockage et la manipulation de charges. Situé à Portet-sur-Garonne, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique, proche des axes routiers et des zones d'activité.

L'agence VALTEOS vous propose à la location une surface mixte de 1050m² sur une parcelle extérieure de 1400m² environ située dans la zone du Bois vert à Portet sur Garonne. L'entrepôt est pourvu d'un quai de déchargement pouvant recevoir 2 PL et 3 portes de plain pied. Ces locaux sont équipés de 5 portes sectionnelles et une porte piéton avec vitrine commerciale (possibilité d'enseigne sur bardage), surface dépôt/activité d'environ 930m² et environ 120 m² de bureaux. La toiture a été remise à neuf.

Au Sud de Toulouse, sur un site clos et sécurisé idéalement situé à proximité immédiate du Centre Commercial de Portet sur Garonne et de la route d'Espagne, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un entrepôt lumineux d'une surface d'environ 530 m² comprenant 2 portes sectionnelles motorisées, une hauteur sous faîtage de 5.50 m et un sanitaire.
Ce local est idéal pour vos besoins de stockage et est aménageable en surface bureaux.
Division possible en 2 lots de 265 m².
Voirie PL

PORTET SUR GARONNE - LOCATION ENTREPOT 1050M2. Situé sur un des axes les plus passant, entrepôt d'environ 1050m2 à louer. En bon état, le local est fonctionnel, dispose d'un quai de déchargement avec possibilité de recevoir deux VL, plusieurs portes sectionelles, deux grand dépôts, 175m2 de bureaux ainsi qu'un espace accueil. Sur l'avant du local environ 1000m2 d'espace de stationnement. Disponible immédiatement ! Contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02

Situé dans la Zone d'activité du Bois vert à Portet-sur-Garonne, au sud-ouest de Toulouse, LOCO² vous propose un bâtiment d'activité à louer en très bon état général.
Positionnement permettant une visibilité d'enseigne sur un axe passant. quelques renseignements :
- Surface bureaux : 175 m²
- Surface dépôt : 875 m²
- Terrain de 1500 m² environ

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local d'entrepôt de 330m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m et accès A64 à environ 3,5km !

Descriptif:

Local d'entrepôt de 330m² avec accès indépendant et sécurisé

Pas de stockage extérieur

Hauteur sous poutre : environ 4.5m mini / environ 6m maxi

Porte sectionnelle 4.7m x 4.5m

2 accès piétons

loyer: 2333 HT et HC / Mensuel,

Taxe foncière: 360 EUR / Mensuel

Charges: 150 EUR / Mensuel soit 1980 EUR par an (entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes)

Eau, électricité et téléphonie : consommation au réel à la charge du preneur

Montant de 1500 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponible le 31 décembre 2024!!!

A visiter Absolument !

REF L-19427

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 330 m² environ. Local livré brut. Idéal pour du stockage. Une porte sectionnelle. Hauteur dans le dépôt. Le site est sécurisé sous vidéo-surveillance et dispose d'un très grand parking commun.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 050 m² situé au sein de la Zone d'Activités du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, dans le Sud de Toulouse.

Cette zone est un pôle économique et dynamique qui abrite environ 223 entreprises. La ZA du Bois Vert bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Toulouse et des axes routiers majeurs comme la A64.

Le local est composé d'une partie bureaux avec sanitaires de 75 m², et d'une partie stockage de 6 m de hauteur sous plafond avec plusieurs portes sectionnelles, de 875 m².

Le local dispose de grandes portes sectionnelles, d'une dalle béton lissée, d'une isolation, de bureaux et d'un showroom, la toiture a été refaite à neuf.

Le bâtiment a également un terrain de 1 000 m² qui est clôturé et sécurisé.

Possibilité de faire un bail précaire ou de diviser les locaux.

Disponibilité : Immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 97 968 Euros HT-HC

Charges annuelles : 8 400 Euros HT, foncier inclus

Sous-location d'un bâtiment d'activités indépendant à louer, au sud de Toulouse, en excellent état

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 120000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 69 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prix de vente total : 1250000 Euros HD
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Sous-location

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Descriptif :

A louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m2 environ de plain pied, de 125 m2 environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m2 d'appentis en extérieur

Hauteur sous plafond : environ 5.15 m minimum / environ 6.30 m maximum.

Toiture fibrociment isolé

3 portes sectionnelles faisant respectivement environ 3.80m x 4.80m, 4.00m x 4.30m et 9.10m x 3.90m

Bail 3/6/9

Loyer : 55 000.00 EUR HT / Annuel soit 4 583.33 EUR HT / Mensuel,

Charges : au réel de consommation

Taxe foncière: 3 760.00 EUR HT / Annuel soit 313.33 EUR HT / Mensuel,

Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur

Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,

Disponible au plus tard à partir du 14 avril 2025 (possibilité de prise à bail avant cette date)

A visiter Absolument !

REF L-13922

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

TOULOUSE SUD OUEST - PROCHE THIBAUD - LOCATION ENTREPOT 755M² Bâtiments d'activité neuf livré en état brut. Situé sur un axe passant et facilement accessible, ces locaux sont composés, en fonction de vos besoins, d'une partie entrepôt et, si besoin, d'une partie bureaux . Livré brut. FA 15% du loyer annuel HT/HC. Dessertes: bus, rocades, A64. D'autres annonces similaires immobilier-entreprise-31

Bâtiment d'activités et de stockage avec quai, à louer, au sud-ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 94500 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (6800 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10