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Location Local d'activités 1 722 m²Avenue des Palanques, 31120 Portet Sur Garonne

9 902 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Portet Sur Garonne 31120

Sous-location d'un bâtiment d'activités indépendant à louer, au sud de Toulouse, en excellent état
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 120000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 69 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1250000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO89059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Sur un terrain de 4 551 m², bâtiment d'activités d'une surface totale de 1 722 m² comprenant :
Une partie bureaux de 122 m² sur deux niveaux avec climatisation réversible, câblage informatique, carrelage au sol, grand accueil, bureaux et salle de pause
Une partie dépôt de 1 650 m² divisible en 4 lots, avec une hauteur comprise entre 4 et 6 m, sanitaires, vestiaires, douche, 4 portes sectionnelles électriques, dalle béton quartz, désenfumage et éclairage néon
Bâtiment construit en 1994, ossature métallique et bardage double peau
Rénovation générale il y a 10 ans, aujourd'hui en excellent état avec un entretien régulier
Accès semi-remorque
Ce bâtiment est proposé à la sous-location pour une durée maximale de 12 mois

Emplacement

avenue des PalanquesPortet Sur Garonne 31120
Accès : par périphérique sortie n° 38 "Saint-Simon" et 39 "Portet-sur-Garonne"

Transports en commun

Courties

43 m (soit 1 min à pied)

Bus49

Portet Saint-Simon

588 m (soit 8 min à pied)

450209

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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