Location Local d'activités 362 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 362 m²1 avenue Gutenberg, 31120 Portet Sur Garonne

2 500 € HT-HC/mois

83 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 7 500 € HT

Charges locatives : 2 748 € HT/an

Taxe foncière : 2 700 €/an

Consulter le barème d'honoraires

TOULOUSE Sud Ouest - Bâtiment d'activité à louer

LOCO² vous propose un local d'activité à louer de 362 m² situé à proximité de la zone d'activité de Thibaud et du Centre de gros, au sud-ouest de Toulouse. Le local fait partie d'un ensemble immobilier dont chaque lot bénéficie de 5 places de parkings.
Accès immédiat aux périphériques Toulousains et à la route d'Espagne.

Disponibilité : immédiate

Référence : 228-option1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Emplacement

1 avenue GutenbergPortet Sur Garonne 31120

Quartier : SUD OUEST

Transports en commun

Bellefontaine

2518 m (soit 34 min à pied)

MétroA

Reynerie

2845 m (soit 38 min à pied)

MétroA

Portet Saint-Simon

2896 m (soit 39 min à pied)

Gallieni-Cancéropôle

3000 m (soit 40 min à pied)

Basso Cambo

3187 m (soit 42 min à pied)

MétroA

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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