Location de locaux commerciaux Marne (51) - 119 annonces

Local commercial de 35m² avec vitrine à louer à Reims, idéalement situé dans le secteur Jean Jaurès, à proximité d'écoles.

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
A louer, Local commercial de 35m2 avec vitrine au RDC d'un immeuble en mono-propriété situé à proximité d'écoles, secteur Jean jaurès à Reims
Il se compose d'une surface commerciale de 34m2 et d'un WC privé.
chauffage électrique par radiateur
ballon d'eau chaude
Point d'eau
PAS DE RESTAURATION
Bail Notarié: frais partagés
Honoraires: 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact Immprove Reims:
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
-Eric CLEROY 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Ferry (Ligne 01, Ligne 30), Brouette (Ligne 05, Ligne 40)
Autoroute Entrée (A 34 Entrée, A 344 Entrée), Sortie (A 34 Sortie, A 344 Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la ville de Cormontreuil, au coeur de la principale zone commerciale, un local commercial de 321 m2 environ disponible à la location.
Bénéficiant d'une belle visibilité et accessibilité, ce local sera facilement aménageable.
Environnement commercial : Fitness Park, SCHMIDT, GRAND FRAIS, LEROY MERLIN, BUFFALO GRILL, ...
Conditions financières :
- Loyer annuel : 73.300 € HT Hors charges
- Provisions pour charges : 22 € HT / m2 / an (Taxe foncière incluse)
- Taxe foncière : 6,7 € HT / m2 / an (Incluse dans les provisions pour charges ci-dessus)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle
- Indéxation : ILC
Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges
Zone commerciale de Cormontreuil – Votre destination shopping aux portes de Reims !
Découvrez la plus grande zone commerciale de la région rémoise, à seulement quelques minutes du centre-ville. Mode, électroménager, décoration, sport, alimentation... plus de 100 enseignes nationales vous attendent pour une expérience shopping complète. Facile d'accès, avec un grand parking gratuit, la zone de Cormontreuil est l'endroit idéal pour vos achats en famille ou entre amis ! Prestations : Vitrine, Terrasse, parking en foisonnement, ...

Adresse : Centre-ville, à 14 minutes à pied de la cathédrale Notre-Dame de Reims.
Surface totale : 1 633 m².
Emplacement : Rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec une vitrine offrant une excellente visibilité.
Atouts : Local spacieux, emplacement stratégique en coeur de ville, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.

Boutique à louer d'environ 55m2 comprenant un magasin avec vitrine, une arrière boutique, un bureau.

Disponible immédiatement.

MANDAT N°13682

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un espace commercial spacieux et parfaitement situé ? Ce local de 1 200 m² non divisible, situé dans la zone dynamique de Thillois, à proximité immédiate du giratoire desservant Ikea, constitue une opportunité rare.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade de 30 mètres linéaires et d'un accès direct aux principaux axes routiers, idéal pour accueillir une activité commerciale de grande envergure.

Surface totale : 1 200 m², dont 1 160 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de mezzanine (stockage, salle informatique)

Hauteur sous plafond : 8 mètres

2 portes automatiques en façade avant

1 porte battante pour les livraisons à l'arrière

Grande luminosité naturelle

Climatisation réversible

Parking privé

Bail notarié à la charge du preneur

Activités de bouche non autorisées

Ce local est parfaitement adapté pour des enseignes à fort trafic ou des activités nécessitant un vaste espace de présentation ou de stockage.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Local commercial d'une superficie d'environ 113m2 en rez-de-chaussée et un sous-sol d'une superficie d'environ 24m2.

Il est composé au rez-de-chaussée :

d'une boutique en angle d'environ 29,73m2

d'une salle de réunion d'environ 18,56m2

d'un bureau d'environ 13,49m2

d'un sas d'environ 4,31m2

d'une réserve d'environ 12,23m2

d'un couloir d'environ 5,88m

d'un kitchenette d'environ 6m2

des sanitaires environ 5,77m2

Au sous-sol (d'environ 23m2) :

d'une salle de réunion et d'un débarras

DISPONIBLE DE SUITE

MANDAT n°13605

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 120 m2 CORMONTREUIL CENTRE
Situé en plein coeur de Cormontreuil, ce local commercial de 120 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Caractéristiques :
Superficie : 120 m2
4 pièces modulables selon vos besoins
Une pièce d'eau
Un WC indépendant
Vitrine donnant sur un axe passant, idéale pour capter l'attention de vos clients
Emplacement central, proche de toute commodité, stationnements à proximité.
Loyer mensuel : 750 EUR HT
Taxe foncière 1190 EUR HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de la location 1350 EUR HT
Disponible immédiatement.

Porte sectionnelle

Vitrine

Bureaux cloisonnés avec cablage

Isolation

Réserve

Hauteur sous ferme de 6 mètres

Emplacements de stationnement

Situés à Tinqueux, à proximité immédiate de nombreuses activités de loisirs, ces locaux commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : environ 975 m²

Rez-de-chaussée : environ 620 m²

Mezzanine : environ 355 m²

Destination : locaux commerciaux

Stationnement en foisonnement à proximité

Points forts :

Environnement attractif et fréquenté

Aménagements flexibles selon l'activité

Idéal pour commerce, showroom, salle d'activité

Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

IDÉAL SALON DE COIFFURE!!!
Opportunité exceptionnelle à saisir pour ce local commercial de 82 m² non divisibles, idéalement situé sur un emplacement stratégique au sein d'une Galerie Marchande très dynamique (plus de 50 enseignes). Parfait pour développer votre activité, ce bien offre un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. À louer dès maintenant, ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique.

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Les surfaces annoncées sont des surfaces GLA
Au sein du centre Commercial Carrefour Croix Dampierre et au pied du capitole, à Louer cellule commerciale d'une surface de 82m² (et une mezzanine de 19m² pour mémoire).
IDÉAL POUR SALON DE COIFFURE DE PRÉFÉRENCE SOUS ENSEIGNE! (les réseaux sont en place)
DPE Vierge
Loyer: 28.700 euros HT/an
Charges: 5.021 euros HT/an
Association: 3.418 euros HT/an
TF: 2.305 euros HT/an
Honoraires de gestion: 1.005 euros HT/an
Rédaction Bail 4000 euros HT Charge Preneur
Honoraires charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Surface RDC : 82 m²

Situation/Transports :
Bus
Autoroute A4 A26
Route RD944

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD

Description du bien :

Situé au coeur d'un retail park, ce local commercial de 400 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade et sa position stratégique au sein d'un environnement commercial très fréquenté.

Le local est livré brut, prêt à être aménagé selon les besoins de l'enseigne ou du commerçant.

Caractéristiques principales :

Surface de plain-pied : 400 m²

Local livré brut, fluides en attente

Belle hauteur sous plafond

Grande façade vitrée pour une visibilité maximale

Parking en foisonnement mutualisé avec les autres cellules du retail park

Accès PMR

Environnement commercial :

Implanté au sein d'un retail park

Présence de grandes enseignes nationales et locales

Fréquentation et visibilité assurée

Superbe local commercial de 160 m² non divisibles situé en Galerie Marchande Carrefour, offrant un emplacement stratégique idéal pour votre activité professionnelle. Lumineux et spacieux, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace commercial de qualité dans une zone dynamique et attractive.

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Les surfaces annoncées sont des surfaces GLA
Au sein du centre Commercial Carrefour Croix Dampierre et au pied du capitole, à Louer cellule commerciale d'une surface de 160m² (+ une mezzanine de 53m² pour mémoire)
DPE :Vierge
Loyer: 56.000 euros HT/an
Charges: 9.129 euros HT/an
Association: 5.069 euros HT/an
TF: 4.741 euros HT/an
Honoraires de gestion: 1.960 euros HT/an
Rédaction bail charge preneur 4000 euros HT
Honoraires charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Surface RDC : 160 m²

Situation/Transports :
Bus
Autoroute A4 A26
Route RD944

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD

Surface :

Environ 420 m² de surface principale

93 m² en mezzanine

Le tout implanté sur une parcelle de 904 m²

Description :
Situé dans une zone à forte visibilité, ce local d'activité neuf vous est proposé brut de béton, avec fluides en attente (absence d'éclairage, de WC...). Il offre un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins de votre activité. Une grande vitrine renforce la visibilité pour les activités à destination commerciale.

Caractéristiques techniques :

Hauteur sous sablière : environ 4 m (5 m libres)

Porte sectionnelle pour accès véhicules/livraisons

Mezzanine de 93 m², idéale pour du stockage ou un espace bureau

Très grand parking privatif, adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds

Atouts supplémentaires :

Facilité d'accès

Visibilité optimale depuis les axes principaux

Convient à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, commerciales ou logistiques

Disponible immédiatement
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.

Située au coeur de la Zone d'Activité de la Neuvillette, cellule commerciale disponible immédiatement bénéficie d'une localisation idéale sur le Boulevard des Tondeurs. La cellule a été entièrement rénovée, également à disposition 4 places réservées ainsi qu'un parking de 76 places situé devant la cellule avec belle visibilité,

Surface au RDC 530 m² env. avec 100 m² env. de bureaux en mezzanine

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Idéalement situé dans le passage Talleyrand, en plein coeur du centre-ville de Reims, ce local commercial en duplex offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté.
Au rez-de-chaussée : 39,20m² de surface de vente ou d'accueil client
Mezzanine : 24,40m² pouvant servi de bureau, réserve ou espace de travail complémentaire.
Passage commerçant et piéton, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et parkings.
Ce local se prêt à une large gamme d'activités commerciales, hors restauration avec extraction.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-12

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel À la charge du preneur

Situé sur la parcelle cadastrée section AR 146, d'une surface d'environ 1 093 m², ce local commercial se trouve dans une zone dynamique à TINQUEUX. Il offre une surface totale d'environ 975 m², répartie comme suit :

L'ensemble du site est clos et sécurisé

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MEMMIE
Découvrez ce local commercial spacieux de 700 m², situé en rez-de-chaussée au coeur d'une zone commerciale attractive, à proximité d'enseignes renommées et bénéficiant d'un flux de clientèle important.
Caractéristiques principales :

Superficie : 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Hauteur sous plafond : Environ 4 à 5 mètres, idéal pour créer un espace accueillant et fonctionnel.
Accès :
Entrée principale avec une double porte battante pour un accueil optimal.
Sortie de secours située à l'arrière pour assurer la sécurité.
Stationnement : Grand parking arboré de plus de 100 places pour le confort de vos clients.

Atouts du local :

Emplacement stratégique : En plein coeur d'une zone commerçante dynamique.
Grande superficie : Convient parfaitement pour une activité commerciale nécessitant un espace conséquent.
Accessibilité optimale : Facilité d'accès grâce au parking et à la proximité des axes routiers principaux.

Ce local est une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à la visibilité.
N'attendez plus !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Provision sur charges 237 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial comprenant une boutique avec vitrine sur rue et des sanitaires au rez-de-chaussée. Au sous-sol deux cabines, une réserve et un bureau.

L'ensemble est en bon état.

Visite possible rapidement.

Disponible immédiatement

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local commercial dans le quartier Croix-Rouge actuellement en plein projet de renouvellement urbain. Ce local offre une opportunité unique de s'implanter dans une zone en pleine expansion et de bénéficier de l'essor économique.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-05

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 25 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

À la recherche d'un espace commercial à louer à Cormontreuil ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce local de 530 m², idéalement situé pour votre activité. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un parking privé et d'un accès facile aux axes routiers, cet emplacement offre un potentiel commercial exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les arrêts de bus des Blancs Monts (Ligne 09) à proximité. De plus, les autoroutes A4, A26 et A34 sont facilement accessibles, ainsi que la route RD944.

Mandat de recherche d'un successeur au bail commercial en place.
Local commercial de 530 m2 environ comprenant espace de vente, réserve, Bureaux et locaux Sociaux.
Bâtiment récent isolé (2020) , Climatisation réversible, Branchement Gaz, Vitrine, Porte sectionnelle 3X4,5 en réserve, parking en foisonnement, hauteur 5m,
Tout accord avec un successeur devra toutefois être expressément validé par le bailleur via la signature d'un nouveau bail.
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires IMMPROVE: 20 % HT du loyer annuel HT charge Successeur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 530 m²

Situation/Transports :
Bus Blancs Monts (Ligne 09)
Autoroute A4
Autoroute A26
Autoroute A34
Route RD944

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface totale : 1 483,36 m²
Espace de vente : 1 050 m²
Réserves : 207,80 m² et 161,40 m²
Équipements :
o Chambre froide : 13 m²
o Local poubelle : 4,32 m²
o Salle du personnel : 10,92 m²
o Vestiaires : 2 x 4,64 m²
o Sanitaires : 2 x 3,7 m²
o Bureau : 11,87 m² + dégagement de 7,63 m²
o Autre local : 15,16 m²

Atouts :
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Emplacement stratégique sur un axe pénétrant
Accès arrière facilitant les livraisons
Parking en foisonnement

Disponible immédiatement - Idéal pour une grande enseigne ou un commerce nécessitant une large surface de vente.

Entrepôt d'environ 200 m² dont 20 m² env. de bureaux.

Dans la partie dépôt, hauteur utile de 6 m env. présence d'une dalle quartzé et d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4 mètres.

Présence de trois places de parking, dont une PMR

Restauration à proximité immédiate

Embranchement routier D944, A34 et A4 très proche.

420 m2 au sol + env 80 m2 R+1

Extraction

Grand parking en foisonnement environ 60 places

Entrée de ville

Zone commerciale

Terrasse

À la recherche d'un espace commercial spacieux à louer à Epernay ? Ne cherchez plus ! Ces locaux commerciaux de 262 m², non divisibles, offrent une opportunité unique pour votre entreprise. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un potentiel exceptionnel pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Locaux commerciaux situés en hyper Centre Ville d'Epernay sur la principale rue commerçante développant 117 m2 utiles en RDC et 145 m2 (Bureaux) en étage.
Accessibilité PMR. Beau linéaire de vitrine
Climatisé.
Idéal profession libérale.
DPE: Factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires Evolis: 20% HT d'un loyer annuel HT charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
Surface RDC : 117 m²

Situation/Transports :
Bus
Route RD951

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Emplacement stratégique : Située au coeur d'une petite zone commerciale sur un axe très fréquenté
Surface totale : 608 m², dont 512,76 m² de surface commerciale, 76,75 m² de réserve et 18,70 m² de sanitaires
Stationnement : Parking en foisonnement à disposition

Disponible immédiatement - Idéal pour une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Immprove Reims vous propose ces 2 locaux commerciaux de 285 m2 chacun en parfait état sur la zone La Neuvillette

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Cellule commerciale 285 m2 au sein d'ensemble de 5 boutiques avec Parking Commun 50 places + parking occupants à l'arrière.
Surface de vente, réserve, bureau, locaux sociaux, sanitaires
Hauteur 6,5 m
Linéaire de façade 11 m
RIA, Rideau métallique, Désemfumage, accès PMR, climatisation
Idéal B to B
DPE: Factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer 27000 euros HT annuels
Provision pour charges 300 euros HT par mois (y compris TF)
Caution personnelle avec garantie demandée en cas de création d'activité ou de société récente
Honoraires charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 285 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4, A 26, A 34
Route Voie des Tondeurs
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Superbe local commercial de 207 m², non divisibles, idéalement situé au sein d'une Galerie Marchande très dynamique (plus de 50 enseignes). Cet espace lumineux et spacieux offre un cadre idéal pour développer votre activité. Bénéficiant d'une forte visibilité, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace commercial de qualité dans un environnement dynamique et attractif.

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Les surfaces annoncées sont des surfaces GLA
Au sein du centre Commercial Carrefour Croix Dampierre et au pied du capitole, à Louer cellule commerciale d'une surface de 207m² (+ une mezzanine de 28m² pour mémoire).
DPE : Vierge
Loyer: 62.100 euros HT/an
Charges: 11.438 euros HT/an
Association: 5.926 euros HT/an
TF: 6.058 euros HT/an
Honoraires de gestion: 2.174 euros HT/an
Rédaction Bail Charge Preneur 4000 euros HT
Honoraires charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Surface RDC : 207 m²

Situation/Transports :
Bus
Autoroute A4 A26
Route RD944

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD

Superbe opportunité à saisir à Bezannes ! Local commercial de 420 m², non divisibles, idéalement situé et prêt à accueillir votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet.

ERP : Catégorie non définie
LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Au coeur de la ZAC de Bezannes, à l'entrée du Golf, locaux d'environ 420m² + 5 places privative en sous sol.
Parking aérien de 87 places, partagé avec les autres occupants des RDC.
Grand linéaire de Vitrine en angle. ERP5
DPE: non assujetti
Activités envisagées: nous consulter (métiers de bouche non admis)
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires charge Preneur 20% HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Activités autorisées : Activité commerciales, artisanales ou libérales à l'exception de toutes activités générant des nuisances olfactives, sonores ou contraires aux bonnes moeurs
Surface RDC : 420 m²
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
SNCF Champagne Ardenne TGV (SNCF)
Autoroute A4, A26
Route Départementale RD951
Tram B
Bus 12, 13

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC