3 373 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 852 € HT/an
Taxe foncière : 2 850 €/an

Pied d'immeuble à usage tertiaire ou commercial

Idéalement situé à deux pas de l'arrêt du Tramway de Bezannes, ce pied d'immeuble est situé sur la voie piétonne principale menant directement à la Gare Champagne Ardennes TGV.
Avec une superficie de 285 m², cet espace est parfaitement dimensionné pour accueillir un large éventail d'activités. Que vous envisagiez un espace de bureaux tertiaires ou un point de vente commercial, sa flexibilité répondra à vos besoins. Deux emplacements dédiés sont à votre disposition.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-2659206657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 285 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
  • Sol : Béton

Emplacement

54 Rue Gabriel LippmannBezannes 51430

Transports en commun

Polyclinique

247 m (soit 3 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric Devriere

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
COTRIM, broker historique en immobilier d’entreprise depuis 1997, s’impose comme l’acteur de référence en Champagne-Ardenne.
Leader sur la métropole de Reims, nous allions expertise, expérience et vision stratégique du marché.
Notre portefeuille couvre l’ensemble des besoins immobiliers des entreprises : bureaux, entrepôts, locaux logistiques, ateliers et bâtiments d’activités.
Nous proposons également des terrains industriels à fort potentiel, offrant des opportunités de développement sur mesure.
Pour le commerce, nous sélectionnons des emplacements stratégiques garantissant visibilité et attractivité.
Chaque actif est rigoureusement choisi pour répondre aux exigences de performance et de rentabilité.
Notre équipe accompagne dirigeants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets immobiliers complexes.
Avec près de 30 ans de présence continue, nous garantissons fiabilité, stabilité et un savoir-faire unique sur le marché rémois.
COTRIM se distingue par sa capacité à anticiper les évolutions et à proposer des solutions adaptées aux enjeux de chaque entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, nous sommes le partenaire immobilier stratégique des acteurs économiques de la région.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Bezannes

Contacter l'agence

Customer logo
COTRIM
À l'envoi, vous acceptez nos CGU