Vente de Bureaux Loire (42) - 33 annonces

Au 2ème étage d'un immeuble récent, une surface de bureaux d'environ 105 m2 à l'état neuf comprenant :
- Un hall comprenant des placards équipés intégrés - Une salle de réunion de 21 m2 avec placard, coin kitchenette équipée et équipement TV - Un bureau de 13,60 m2 - Un bureau de 22 m2 - Un bureau de 20,50 m2 équipé de plan de travail et évier (placard intégré) - Doubles sanitaires - Une phone box Sanitaires PMR sur le palier
Prestations :
- Sol revêtement PVC
- Faux plafonds en dalles minérales
- Luminaires leds encastrés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique baie de brassage fibre
- Cloisons modulables
- Mobilier, frigo et équipements de la cuisine
1 place de stationnement privative en sous-sol
Autoroute A72 à toute proximité, tramway à 100 mètres 
Info vérité : locaux état neuf avec accès PMR

Des locaux à usage de bureaux situés au coeur du Technopole à Saint-Etienne, d'une surface de 147 m2 et 2 places de stationnements privatives sur le parking du bâtiment.
 Prestations
-Locaux à l'état neuf entièrement rénovés en 2023
-Sol revêtement PVC
-Cloisons amovibles
-Climatisation réversible
-Huisseries double vitrage
-Faux plafonds en dalles minérales
-Luminaires leds encastrés
-Câblage informatique
-Fibre
-Alarme incendie
-Cuisine équipée
 
Aménagements actuels :
- Hall d'accueil 
- 4 bureaux cloisonnés
- Cuisine équipée 
- Vaste open-space
- Sanitaire PMR 
- Local technique

Nous vous proposons à la vente ou à la location, d'une surface totale de 890 m², divisible dès 222,50 m²,.
Cet ensemble bénéficie d'un excellent visuel autoroutier et d'une bonne accessibilité - Stationnements nombreux sur site.
Prestations soignées - Très bon état général
Bureaux - VILLARS (42390) - A VENDRE ou A LOUER - 890 m² divisibles dès 222,50 m²

Deux niveaux de bureaux identiques, au 2ème étage et 3ème étage :
Lot 1 de 222,50 m2 ( Façade gauche)
6 bureaux ide 12 à 16 m2
1 bureau «Direction» de 21 m2
1 salle de réunion de 47 m2
2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR
Lot 2 de 222,50 m2 (Façade Droite)
1 bureau de 14 m2
2 vastes open space de 53 et 35 m2
3 bureaux individuels
1 salle serveur avec baie de brassage
3 sanitaires dont 1 PMR
Prestations
Bureaux en bon état général
Sol en carrelage
Cloisons modulables avec nombreux placards intégrés
Faux plafonds en dalles minérales
Luminaires encastrés
Plinthes périphériques avec câblage informatique
Huisseries aluminium à rupture de pont thermique
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage et climatisation par pompe à chaleur

Possibilité de division d'un étage à hauteur de 222,50 m² pour 1 600 euros HDE/m²

De superbes bureaux situés au coeur du Technopole de Saint-Etienne, d'une surface de 285,30 m2, ils bénéficient d'une terasse de 21 m2 ainsi que de 6 emplacements de stationnement au sous-sol du bâtiment.
Superbes prestations et aménagements :
-Dalle béton cirée -Plancher chauffant refroidissant -Huisseries triple vitrage avec stores programmés incorporés -Meubles sur mesure -Cuisine équipée
Aménagements actuels : -Vaste hall d'accueil équipé -Cuisine équipée -Grande salle de réunion -5 bureaux cloisonnés -Vaste open space -Sanitaires -Local technique

A vendre, bureaux de 327m², proche Fauriel et axes autoroutiers. Situés à proximité immédiate du secteur prisé de Fauriel, ces bureaux en rez de chaussée en excellent état offrent des prestations de qualité. Au sein d'un parc sécurisé et arboré, vous apprécierez ces espaces lumineux, sa terrasse privative de 60m² idéale pour les pauses ou les réceptions professionnelles ainsi que ces 4 places de stationnement privatives. Clim réversible. Accessible PMR, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail fonctionnel, moderne et bien situé. Vous disposez d'un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion, 4 wc dont 1 PMR et 3 urinoirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce bureau médical d'environ 85m2 comprenant un espace accueil, salle d'attente, deux cabinets de consultation, sanitaires. dans un ensemble médicale vous bénéficiez d'une synergie avec différentes activités médicales.
un des deux cabinets est loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2724 euros.

Saint-Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente une très belle surface de bureaux en parfait état de 275m² située à l'angle de deux rues passantes. Les locaux sont en RDC et 1er étage, lumineux et bénéficiant d'une superbe visibilité.
Ce bien est composé au RDC d'un accueil, de trois grands bureaux, une salle de réunion, un sanitaire PMR.
A l'étage, relié par un escalier intérieur, 7 bureaux, une salle de réunion, un wc et une douche.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (90 lots principaux) : il détient cent soixante /huit mille six cent quarante-deuxièmes (160 /8642 èmes) des charges des parties communes générales soit 499€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Au 3ème étage d'un superbe immeuble de bureaux neufs, un plateau de 160 m2 bénéficiant d'une terrasse privative de 15 m2.
Les locaux sont livrés brut de bétion fluides en attente.
Le Saint Exupéry est un immeuble passif.
L'estimation de consommation de chauffage et de rafraichissement d'air sont de 25 EUR par mois pour le plateau de 160 m2 .
Les locaux disposent de :
- Une place de parking en sous-sol
- Une place de parking extérieure

Vous souhaitez vous installer rapidement, sans aucun travaux ni frais supplémentaire ?
Nous vous proposons des bureaux entièrement meublés, libres de suite !
Description:
Un open space avec 4 postes de travail + coin salon
2 salles de réunions ou bureaux (selon organisation)
1 cuisine entièrement équipée
1 WC PMR
Fibre
climatisation (neuve)
Bâtiment neuf
Offre de restauration sur site, crèche, salle de sport...
Site idéal pour un siège, profession libérale, startup...
3 places de parking privatives + de nombreuses autres, libres + borne de recharge véhicules électriques sur le site.

Conditions financières :
Prix de vente frais d'agence compris : 302 800€ meublé.

Ce bien vous est proposé par Stéphanie Bouard, agent commercial immatriculée au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 399321884 00047 consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?

N'hésitez pas à me contacter ou me laisser un message au 0661206605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Saint Etienne, entre la place Jean Jaurès et la place de l'hôtel de ville, nous vous proposons à la vente des bureaux de 131m² composés de 5 bureaux, une salle archives, sanitaires et une cave. Au sein d'une copro avec ascenseur. Traversant et lumineux avec beaucoup de cachet. Ce bien est soumis au régime de la copropriété représentant les 416/10515èmes des charges des parties communes générales soit 263€ par trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Pour toute visite ou toute information, contactez Emilie Chantelot: 0766799760

Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux de 100 m² en rez de chaussée, bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant - A deux pas des embranchements autoroutiers, tramway et gare. Des parkings privatifs complètent ces bureaux.
Bureaux - A VENDRE - SAINT ETIENNE La Terrasse - 100 m²

En rez de chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un très bon visuel 100 m² décomposés comme suit:
Sol PVC
Chauffage individuel gaz
Huisseries PVC double vitrage
Cloisons briques crépis
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Accueil
5 bureaux
Sanitaires
Salle de réunion
3 Parkings privatifs

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-La Terrasse (France)
Autoroute A72 Sens Clermont ou Lyon - A 300 m
Bus 8 et C1 - Arrêt Montyon devant l'immeuble
Tram Lignes 1 et 2 - Terrasse à 300 m

Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Nous vous proposons en plein coeur du Technpole de Saint Etienne, une belle surface de bureaux de 650 m² à vendre avec ses 19 parkings privatifs
Bureaux - SAINT ETIENNE Technopole - A vendre - 650 m² - Stationnements nombreux

Bureaux en bon état
Sol carrelage ou moquette
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Murs périphériques peints
Huisseries aluminium double vitrage avec stores intérieurs
2 blocs sanitaires normes PMR
Douche
2 locaux archives de (20 m² et 33 m²)
2 compteurs électriques rendent les lots divisibles en deux lots

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Autoroute A72 Sortie Technopole
Tram Ligne 3 Technopole

Dans cet ActiParc, réalisé le long de la nationale 82, entre Montrond et Marclopt sur un terrain de 13.000 m², seront construits 22 locaux de 100 à 600 m², groupables, avec ou sans mezzanine et repartis sur 4 bâtiments visibles depuis la nationale.

L'ensemble de ces locaux sont disponibles à l'achat et à la location.

Les premières livraisons se feront à partir de la fin d'année 2024 pour se terminer dans le courant du premier semestre 2025

Des locaux pluriactivités dans un parc d'activité sécurise? avec contrôle d'accès et vidéo surveillance pilotables depuis une application dédiée

De nombreux services associés comme une salle de réunion partagée, un espace restauration convivial pour organiser vos réunions, vos réceptifs, vos formations ou vos présentations produits et services.

Vous profitez de nombreuses places de stationnement en communs pour les visiteurs et les salariés

Vous bénéficiez également de stationnements réservés dont certaines places seront électrifiées pour recharger vos véhicules électriques directement depuis votre installation.

Construction selon les dernières normes thermiques (RE2020) permettant ainsi de réduire considérablement les couts d'usage

Tous les lots possèdent une installation photovoltaïque dédiée pour autoconsommer une partie de votre énergie avec un starter KIT de 2.5 Kwc

Le traitement particulier des espaces paysagers favorisant le ressenti naturel au sein du lieu de travail
Les locaux sans mezzanine sont commercialisés à partir de 1450 €HT/m² de plancher (hauteur minimum 6m)

Les locaux avec mezzanine sont commercialisés à partir de 1150€HT/m² de plancher (dégressivité suivant la surface) Mezzanine = étage = livrées selon vos besoins avec garde-corps et escalier marches bois ou métal

Suivant la taille des lots, de leurs positionnements et de l'état de livraison (avec ou sans travaux d'aménagement) les loyers commenceront probablement autour 95€ HT HC/m²/an pour les surfaces brutes de type « indus ou stockage »

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Bureaux de 510 m² à Roanne.

Situé au coeur du centre-ville Roannais, à quelques mètres de la mairie et à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, je vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 510 m² aménagé.

Environnement :
Place de l'Hôtel de Ville à quelques mètres
Bus lignes 1/2/3/4/10/11
4 arrêts de bus depuis la gare

L'immeuble:
Les bureaux se situent au 4e étage sur 6 d'un immeuble de bureaux avec ascenseur et parking souterrain.

Configuration des lieux :
Sortie d'ascenseur (pouvant être privatisé) donnant sur un hall d'accueil
13 bureaux individuels ou collectifs
Une cuisine
De nombreux placards de rangements dans les couloirs et bureaux
Une salle d'archives avec rayonnages mobiles sur rails
Possibilité de retravailler l'ensemble de l'espace en supprimant les cloisons
18 places de stationnement en sous-sol.

Caractéristiques techniques :
Prises RJ45 dans les bureaux
Immeuble fibré (raccordement à réaliser)
Baie de brassage informatique
Chauffage gaz collectif

Conditions financières :
Prix de cession hors honoraires : 300 000 € HT
Prix au m² : 588€ HT
Taxe Foncière : 8 806€ en 2023 (1003 € pour les parkings)
Charges annuelles: - € HT
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de cession
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

Nous vous proposons à la vente en plein coeur du Technopole, petit espace à usage de bureaux et stockage indépendant avec stationnements privatifs
Bureaux - Saint Etienne - Technopole - A vendre - 360 m²

2 plateaux d'immeuble indépendant
360 m² développés
Rez de chaussée : 180 m²
Accueil / Bureaux et Petit Stockage
Etage: 180 m²
Bureaux cloisonnés
Prestations
Structure métallique
Bardage double peau
Dalle béton, sol PVC, sol plancher ou moquette
Faux plafonds dalles avec luminaires leds
Chauffage central gaz
Huisseries métalliques
Cloisons placoplâtre avec peinture
3 parkings privatifs

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Carnot (France)
Autoroute A72 - Sortie Technopole à 500 m
Tram Ligne 3 - Arrêt Cabal à 100 m

Droits d'enregistrements et tantièmes de TVA

Dans cet ActiParc, réalisé le long de la nationale 82, entre Montrond et Marclopt sur un terrain de 13.000 m², seront construits 22 locaux de 100 à 600 m², groupables, avec ou sans mezzanine et repartis sur 4 bâtiments visibles depuis la nationale.

L'ensemble de ces locaux sont disponibles à l'achat et à la location.

Les premières livraisons se feront à partir de la fin d'année 2024 pour se terminer dans le courant du premier semestre 2025

Des locaux pluriactivités dans un parc d'activité sécurise? avec contrôle d'accès et vidéo surveillance pilotables depuis une application dédiée

De nombreux services associés comme une salle de réunion partagée, un espace restauration convivial pour organiser vos réunions, vos réceptifs, vos formations ou vos présentations produits et services.

Vous profitez de nombreuses places de stationnement en communs pour les visiteurs et les salariés

Vous bénéficiez également de stationnements réservés dont certaines places seront électrifiées pour recharger vos véhicules électriques directement depuis votre installation.

Construction selon les dernières normes thermiques (RE2020) permettant ainsi de réduire considérablement les couts d'usage

Tous les lots possèdent une installation photovoltaïque dédiée pour autoconsommer une partie de votre énergie avec un starter KIT de 2.5 Kwc

Le traitement particulier des espaces paysagers favorisant le ressenti naturel au sein du lieu de travail
Les locaux sans mezzanine sont commercialisés à partir de 1450 €HT/m² de plancher (hauteur minimum 6m)

Les locaux avec mezzanine sont commercialisés à partir de 1150€HT/m² de plancher (dégressivité suivant la surface) Mezzanine = étage = livrées selon vos besoins avec garde-corps et escalier marches bois ou métal

Suivant la taille des lots, de leurs positionnements et de l'état de livraison (avec ou sans travaux d'aménagement) les loyers commenceront probablement autour 95€ HT HC/m²/an pour les surfaces brutes de type « indus ou stockage »

Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble de bureaux entièrement rénové situé sur une emplacement n°1 avec forte visibilité 30.000 véhicules/jour (angle rue de charlieu/N7 et à la sortie "ROANNE"). Plateau de 287m2 avec sa périphérie entièrement vitrée vous profiterez d'un espace de travail très lumineux. vous bénéficiez d'un parking collectif à la zone d'environ 220 places et l'immeuble peut accueillir du public (classé en ERP 5).
Travaux effectués sur l'immeuble : isolation par l'extérieur, fenêtres double vitrage alu, rénovation des parties communes, toiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3272 euros.

Dans cet ActiParc, réalisé le long de la nationale 82, entre Montrond et Marclopt sur un terrain de 13.000 m², seront construits 24 locaux de 100 à 600 m², groupables, avec ou sans mezzanine et repartis sur 4 bâtiments visibles depuis la nationale.

L'ensemble de ces locaux sont disponibles à l'achat et à la location.

Les premières livraisons se feront à partir de la fin d'année 2023 pour se terminer dans le courant du premier semestre 2024

Des locaux pluriactivités dans un parc d'activité sécurise? avec contrôle d'accès et vidéo surveillance pilotables depuis une application dédiée

De nombreux services associés comme une salle de réunion partagée, un espace restauration convivial pour organiser vos réunions, vos réceptifs, vos formations ou vos présentations produits et services.

Vous profitez de nombreuses places de stationnement en communs pour les visiteurs et les salariés

Vous bénéficiez également de stationnements réservés dont certaines places seront électrifiées pour recharger vos véhicules électriques directement depuis votre installation.

Construction selon les dernières normes thermiques (RE2020) permettant ainsi de réduire considérablement les couts d'usage

Le traitement particulier des espaces paysagers favorisant le ressenti naturel au sein du lieu de travail
Les locaux sans mezzanine sont commercialisés à partir de 1450 €HT/m² de plancher (hauteur intérieure minimum 6m)

Les locaux avec mezzanine sont commercialisés à partir de 1190 €HT/m² de plancher (dégressivité suivant la surface) ( Mezzanine = étage = livrées selon vos besoins avec garde-corps et escalier marches bois ou métal)

Suivant la taille des lots, de leurs positionnements et de l'état de livraison (avec ou sans travaux d'aménagement) les loyers commenceront probablement autour 90 € HT HC/m²/an pour les surfaces brutes de type « indus ou stockage »

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Au 1er étage d'un bel immeuble du Technopole de Saint-Etienne, à deux pas du Zénith et de l'arrêt du Tramway, une surface de 186 m2 de bureaux est disponible à la vente.
Un vaste hall d'accueil avec bureau d'accueil de espace attente de 31 m2
Bureau 1 de 11.68 m2
Bureau 2 de 13.70 m2
Bureau 3 (direction) de 22.95 m2
Bureau 4 de 15.23 m2
Bureau 5 de 7.65 m2
Salle de réunion centrale de 15.20 m2
Salle de réunion principale de 18.60 m2
2 sanitaires privatifs
Réfectoire de 10.20 m2
Rangement archives de 5.75 m2
Local technique

Prestations :
Sol moquette
Faux plafond en dalles minérales
Luminaires encastrés
Climatisation réversible individuelle

Accès PMR possible par table élévatrice à installer
Vaste parking de la copropriété permettant des stationnements gartuits et aisés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE
Sur la commune de la Talaudière, sur un axe très passant, à proximité de supermarchés, lycée, installations sportives.
Un local à destination de BUREAUX en RDC
Surface : 100m2
Etat : neuf
Le Local est livré brut de maçonnerie, sans isolation, sans vitrines. Exception faite de l'étanchéité à l'eau et à l'air, ce qui vous laisse l'entière liberté de l'aménagement intérieur.
Surcharge d'exploitation : 500kg/m2
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente honoraires inclus* 160 000€ € HT
Charges copro : environ 1200€ / AN
Frais de notaire en sus Honoraires : 2 % HT
Taxe foncière : suivant commune
Possibilité d'acquérir en sus, un cave 2500€ TTC et /ou garage 14000€ TTC.

Ce bien vous est proposé par Stéphanie Bouard, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®? enregistrée au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 399321884 00047
N'hésitez pas à me contacter au 0661206605 ou de me laisser un message.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce bureau d'environ 143m2 situé au centre du coteau dans un environnement médical avec parking. il se compose d'un hall d'entrée, grande zone open space, salle de réunion, locaux sociaux, sanitaires, dégagement, salle serveur et une cave.
Local idéal pour bureau commercial ou profession libérale.
A voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A Roche La Molière, aisément accessible depuis les autoroutes et les transports en commun (Ligne M2), local commercial neuf en rez de chaussée d'un immeuble neuf
Le local est livré brut de béton fluides en attente hors d'eau et hors d'air
Situé face au Collège et disposant d'un parking public, le local sera disponible au 2ème trimestre 2025;
Idéal pour des activités médicales et para médicales, mais aussi professions de conseils, bureaux d'études, professions linérales

Saint Etienne, secteur Fauriel, nous vous proposons à la vente 209m² de bureaux situé au rez de chaussée d'un immeuble de bureaux. Accès PMR. Vous disposez de 4 places de parking. Ces bureaux vous permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ensemble entièrement requalifié, désamianté et rénové.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez Jacques RAIA O625543791

L'immeuble le 5ème Elément est en cours de construction à l'angle du boulevard Thiers et de la rue des aciéries à Saint-Etienne. Il sera livré fin 2025.
Idéalement placé à l'entrée du Technopole et à proximité de la gare de Chateaucreux et de l'autoroute, les surfaces proposées à la vente bénéficieront de nombreux stationnements privatifs en sous-sol.
Les visiteurs pourront se garer sur le parking du Zénith et accéder à l'immeuble via le tramway (arrêt Zénith).
De 95 à 2182 m2, vous pouvez acquérir vos futurs bureaux qui profiteront d'une vue exceptionnelle et d'une terrasse privative.
Par exemple, un lot de 274.50 m2 bénéficie de 28 m2 de terrasse et de 7 places de parkings en sous-sol.

Alors contactez nous rapidement pour connaitre en avant première les disponibilités.
Bertrand SERRE - 06 10 02 36 05

Saint Etienne, secteur Fauriel, nous vous proposons à la vente 350m² de bureaux et salles archives situé dans un immeuble de bureaux. Vous disposez d'une place de parking. Ces bureaux vous permettent de nombreuses possibilités d'aménagement et même la possibilité de diviser. Un ensemble entièrement requalifié, désamianté et rénové.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez Jacques RAIA au O625543791

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente différents plateaux de bureaux idéalement situés à proximité de la Gare TGV de CHATEAUCREUX au coeur du programme HORIZON .
Ce programme immobilier agit et réagit avec son environnement existant et à venir, et s’ouvre vers l’espace public. Il longe l’Esplanade de France, dessine une silhouette rectiligne
ouverte sur le quartier et la ville profitant de tout le réseau de transports STAS et de nombreux lieux de restauration.
L’HORIZON s’organise dans la continuité de la gare profitant d'une rue piétonne intérieure à ciel ouvert .
Le rez-de-chaussée, représentant 4 000 m² de commerces et de services pour les futurs usagers du quartier, est totalement vitré et
assure ainsi transparence et luminosité à l’espace profitant d'un Parking sous terrain public .
Prestations :
Ascenseur accessible aux PMR
Chauffage urbain CPCU
Climatisation (ventilo-convecteurs)
Faux plafond technique
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Places de parking privatives en sous-sol Prestations : Ascenseur accessible aux PMR
Chauffage urbain CPCU
Climatisation (ventilo-convecteurs)
Faux plafond technique
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Places de parking privatives en sous-sol

COURS FAURIEL - Proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et des commodités du centre ville.
Au sein du bâtiment B bâti en R+2, ayant un hall d'entrée et un ascenseur disposant des normes PMR.
Bureaux de 323 m2 situés en 2ème étage. Actuellement loué depuis le 1er août 2019 à un locataire de qualité ce qui diminue les risques. Bail commercial 3, 6, 9. Loyer annuel HT CC de 50268€.
L'ensemble a été entièrement requalifié (désamianté et rénové en 2006). Au sous-sol, local poubelles ainsi que la chaufferie. À l'extérieur, on retrouve un local à vélo ainsi que les locaux techniques.
12 places de stationnement extérieur incluses au prix de vente, au sein de l'ensemble, ce qui représente un atout majeur en centre ville.
Pour plus de renseignements, contactez Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'