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    Vente de Bureaux Loire (42) - 36 annonces

    Vente Bureaux 327 m²

    Vente Bureaux 327 m²

    42000 Saint Etienne

    A vendre, bureaux de 350m², proche Fauriel et axes autoroutiers. Situés à proximité immédiate du secteur prisé de Fauriel, ces bureaux en rez de chaussée en excellent état offrent des prestations de qualité. Au sein d'un parc sécurisé et arboré, vous apprécierez ces espaces lumineux, sa terrasse privative de 60m² idéale pour les pauses ou les réceptions professionnelles ainsi que ces 4 places de stationnement privatives. Clim réversible. Accessible PMR, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail fonctionnel, moderne et bien situé. Vous disposez d'un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion, 4 wc dont 1 PMR et 3 urinoirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

    42E AVENUE IMMOBILIER
    777 000 €

    Vente Bureaux 222 m² à 890 m²

    42390 Villars

    Nous vous proposons à la vente ou à la location, d'une surface totale de 890 m², divisible dès 222,50 m²,.
    Cet ensemble bénéficie d'un excellent visuel autoroutier et d'une bonne accessibilité - Stationnements nombreux sur site.
    Prestations soignées - Très bon état général
    Bureaux - VILLARS (42390) - A VENDRE ou A LOUER - 890 m² divisibles dès 222,50 m²



    Deux niveaux de bureaux identiques, au 2ème étage et 3ème étage :
    Lot 1 de 222,50 m2 ( Façade gauche)
    6 bureaux ide 12 à 16 m2
    1 bureau «Direction» de 21 m2
    1 salle de réunion de 47 m2
    2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR
    Lot 2 de 222,50 m2 (Façade Droite)
    1 bureau de 14 m2
    2 vastes open space de 53 et 35 m2
    3 bureaux individuels
    1 salle serveur avec baie de brassage
    3 sanitaires dont 1 PMR
    Prestations
    Bureaux en bon état général
    Sol en carrelage
    Cloisons modulables avec nombreux placards intégrés
    Faux plafonds en dalles minérales
    Luminaires encastrés
    Plinthes périphériques avec câblage informatique
    Huisseries aluminium à rupture de pont thermique
    Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage et climatisation par pompe à chaleur



    Possibilité de division d'un étage à hauteur de 222,50 m² pour 1 600 euros HDE/m²

    MALSH Realty & Property
    À partir de
    534 000 €

    Vente Bureaux 315 m²

    42300 Roanne

    Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce cabinet médical très bien situé dans un local de 315 m².



    Comprenant plusieurs bureaux salle d'attente, wc, espace de repos, ascenceur, climatisation. double vitrage alu,
    chauffage pompe à chaleur.
    Proche des transports en communs.
    Le bien se situe dans un immeuble récent construit en 2013 tout a été réaménagé en 2018.



    Prix de ce bien : 750 000 euros Honoraires charge vendeur
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 382701. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 9 lots ().



    Charges annuelles : 9204 euros.
    Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    750 000 €

    Vente Bureaux 197 m²

    42000 Saint Etienne

    En hyper centre-ville de Saint-Etienne, au 4ème étage d'un bel immeuble bourgeois,
    197 m2 de bureaux d'excellent standing et très lumineux,
    - Sol en dalles moquettes - Plafonds avec staffs et moulures - Cheminées marbres - Câblage informatique RJ45 - Baie de brassage - Fibre
    Les locaux sont actuellement composés de
    - Vaste hall central - 6 grands bureaux avec nombreux placards - 2 bureaux - Local archives - Local technique - Kitchenette - 2 sanitaires
    Info vérité : pas d'accès PMR mais Ascenseur
    Parkings publics souterrains à toute proximité
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SERRE IMMOBILIER
    424 000 €

    Vente Bureaux 275 m²

    42000 Saint Etienne

    Saint-Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente une très belle surface de bureaux en parfait état de 275m² située à l'angle de deux rues passantes. Les locaux sont en RDC et 1er étage, lumineux et bénéficiant d'une superbe visibilité.
    Ce bien est composé au RDC d'un accueil, de trois grands bureaux, une salle de réunion, un sanitaire PMR.
    A l'étage, relié par un escalier intérieur, 7 bureaux, une salle de réunion, un wc et une douche.
    Le bien est soumis au régime de la copropriété (90 lots principaux) : il détient cent soixante /huit mille six cent quarante-deuxièmes (160 /8642 èmes) des charges des parties communes générales soit 499€/trimestre. Pas de procédure en cours.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



    Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

    42E AVENUE IMMOBILIER
    440 000 €

    Vente Bureaux 102 m²

    42000 Saint Etienne

    Au nord de l'agglomération stéphanoise, en plein coeur du Technopole de Saint-Etienne, une surface de bureaux en dernier étage de 102,79 m2.
    2 places de stationnements privatives
    Descriptif
    Accès par ascenseur
    - un vaste hall d'accueil dessert
    - 3 bureaux de respectivement 10, 12 et 25 m2
    - 1 vaste salle de réunion de 29 m2
    - 1 wc indépendant
    - 1 local technique de 9 m2
    Aménagements
    Dalle moquette
    Faux plafond en dalles minérales
    Huisseries aluminium double vitrage
    Luminaires encastrés
    Cloisons modulables
    Chauffage par radiateurs et chaudière individuelle énergie gaz de ville
    Climatisation par splits muraux
    Câblage informatique avec baie de brassage



    Locaux à rafraichir
    Superbe vue dégagée locaux très lumineux

    SERRE IMMOBILIER
    169 000 €

    Vente Bureaux 134 m²

    42160 Andrezieux Boutheon

    Vous souhaitez vous installer rapidement, sans aucun travaux ni frais supplémentaire ?
    Nous vous proposons des bureaux entièrement meublés, libres de suite !
    Description:
    Un open space avec 4 postes de travail + coin salon
    2 salles de réunions ou bureaux (selon organisation)
    1 cuisine entièrement équipée
    1 WC PMR
    Fibre
    climatisation (neuve)
    Bâtiment neuf
    Offre de restauration sur site, crèche, salle de sport...
    Site idéal pour un siège, profession libérale, startup...
    3 places de parking privatives + de nombreuses autres, libres + borne de recharge véhicules électriques sur le site.



    Conditions financières :
    Prix de vente frais d'agence compris : 302 800€ meublé.



    Ce bien vous est proposé par Stéphanie Bouard, agent commercial immatriculée au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 399321884 00047 consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?



    N'hésitez pas à me contacter ou me laisser un message au 0661206605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Stéphanie BOUARD
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 160 m²

    42000 Saint Etienne

    Au 3ème étage d'un superbe immeuble de bureaux neufs, un plateau de 160 m2 bénéficiant d'une terrasse privative de 15 m2.
    Les locaux sont livrés brut de bétion fluides en attente.
    Le Saint Exupéry est un immeuble passif.
    L'estimation de consommation de chauffage et de rafraichissement d'air sont de 25 EUR par mois pour le plateau de 160 m2 .
    Les locaux disposent de :
    - Une place de parking en sous-sol
    - Une place de parking extérieure

    SERRE IMMOBILIER
    339 000 €

    Vente Bureaux 120 m²

    42000 Saint Etienne

    Nous vous proposons à l'achat un local en angle de 120 m² à usage de bureaux, en rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien rénové. Ce local est idéalement situé à proximité de l'université Jean-Monnet et des transports en commun. Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une vaste vitrine de 15 ml.
    Local Commercial / Bureaux - A VENDRE - 120 m² - Saint Etienne Fac de Lettres



    Local commercial de 120 m² en angle en rez de chaussée d'un bel immeuble ravalé
    Hall accueil
    7 bureaux
    Coin cuisine
    Sanitaires privatifs
    Vitrine 15 m linéaires en angle
    Sol carrelage
    Cloisons amovibles
    Climatisation réversible
    Chauffage au sol (chaudière récente)
    Double accès possible (Façade et copropriété)
    3 grandes caves + 1 grenier
    Possibilité achat garage en sus du prix



    Situation/Transports :
    SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
    Tram Ligne 2 - Arrêt Centre Deux

    MALSH Realty & Property
    132 000 €

    Vente Bureaux 170 m²

    42000 Saint Etienne

    Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin.
    Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



    Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

    42E AVENUE IMMOBILIER
    300 000 €

    Vente Bureaux 85 m²

    42300 Roanne

    L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce bureau médical d'environ 85m2 comprenant un espace accueil, salle d'attente, deux cabinets de consultation, sanitaires. dans un ensemble médicale vous bénéficiez d'une synergie avec différentes activités médicales.
    un des deux cabinets est loué.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
    Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).



    Charges annuelles : 2724 euros.

    LYAUDET DRAJNUDEL
    250 000 €

    Vente Bureaux 450 m²

    42000 Saint Etienne

    Au nord de l'agglomération stéphanoise, au rez de chaussée et 1er étage d'un immeuble en copropriété, 450 m2 de bureaux en parfait état disponible à la vente.
    Prestations
    o Sol parquet ou moquette o Luminaires type downlightou leds o Huisseries aluminium o Chauffage et rafraichissement par climatisation réversible o VMC o Baie de brassage avec câblage informatique o Fibre Descriptif
    Au rez de chaussée
    SAS d'accueil 4 bureaux 1 salle de réunion 2 espaces archives 1 sanitaire
    Au 1er étage
    4 bureaux 1 salle de réunion Vaste Open 1 sanitaire Espace pause
    2 places de parkings privatives
    Possibilité de stationnements gratuits et nombreux à moins de 150 mètres Tramway ligne T3 à 200 mètres
    Info vérité : accès PMR au rez de chaussée mais pas à l'étage
    Locaux disponibles fin 2025

    SERRE IMMOBILIER
    730 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    42350 La Talaudiere

    A VENDRE
    Sur la commune de la Talaudière, sur un axe très passant, à proximité de supermarchés, lycée, installations sportives.
    Un local à destination de BUREAUX en RDC
    Surface : 100m2
    Etat : neuf
    Le Local est livré brut de maçonnerie, sans isolation, sans vitrines. Exception faite de l'étanchéité à l'eau et à l'air, ce qui vous laisse l'entière liberté de l'aménagement intérieur.
    Surcharge d'exploitation : 500kg/m2
    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    Prix de vente honoraires inclus* 160 000€ € HT
    Charges copro : environ 1200€ / AN
    Frais de notaire en sus Honoraires : 2 % HT
    Taxe foncière : suivant commune
    Possibilité d'acquérir en sus, un cave 2500€ TTC et /ou garage 14000€ TTC.



    Ce bien vous est proposé par Stéphanie Bouard, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®? enregistrée au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 399321884 00047
    N'hésitez pas à me contacter au 0661206605 ou de me laisser un message.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Stéphanie BOUARD
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    160 000 €

    Vente Bureaux 368 m²

    42100 Saint Etienne

    Au sud de l'agglomération stéphanoise, au sein d'un immeuble de bureaux en copropriété, au dernier étage, une surface de bureaux de 368 m2 bénéficiant de 6 places de parkings
    Le local bénéficie de deux entrées distinctes et de deux blocs sanitaires (4 WC et une douche)
    Il présente un vaste accueil, 4 grands bureaux, 2 openspace respectivement de 105 et 86 m2, un espace salle de réunion, une cuisine équipée, une phone box, un local technique avec baie de brassage et fibre
    Prestations Bureaux rénovés en très bon état Locaux particulièrement lumineux sans vis-à-vis Sol dalles moquettes Faux plafonds en dalles acoustiques Luminaires leds Cloisons modulables vitrées Climatisation individuelle Baie de brassage Câblage RJ45 dans goulottes Fibre
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SERRE IMMOBILIER
    395 000 €

    Vente Bureaux 209 m²

    42000 Saint Etienne

    Saint Etienne, secteur Fauriel, nous vous proposons à la vente 209m² de bureaux situé au rez de chaussée d'un immeuble de bureaux. Accès PMR. Vous disposez de 4 places de parking. Ces bureaux vous permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ensemble entièrement requalifié, désamianté et rénové.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour toute information ou toute visite, contactez Jacques RAIA O625543791

    42E AVENUE IMMOBILIER
    313 500 €

    Vente Bureaux 221 m²

    42230 Roche La Moliere

    A Roche La Molière, aisément accessible depuis les autoroutes et les transports en commun (Ligne M2), local commercial neuf en rez de chaussée d'un immeuble neuf
    Le local est livré brut de béton fluides en attente hors d'eau et hors d'air
    Situé face au Collège et disposant d'un parking public, le local sera disponible au 2ème trimestre 2025;
    Idéal pour des activités médicales et para médicales, mais aussi professions de conseils, bureaux d'études, professions linérales

    SERRE IMMOBILIER
    460 000 €

    Vente Bureaux 120 m² à 350 m²

    42000 Saint Etienne

    Saint Etienne, secteur Fauriel, nous vous proposons à la vente 350m² de bureaux et salles archives situé dans un immeuble de bureaux. Vous disposez d'une place de parking. Ces bureaux vous permettent de nombreuses possibilités d'aménagement et même la possibilité de diviser. Un ensemble entièrement requalifié, désamianté et rénové.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour toute information ou toute visite, contactez Jacques RAIA au O625543791

    42E AVENUE IMMOBILIER
    À partir de
    199 000 €

    Vente Bureaux 330 m²

    Rue du Clos, 42440 Les Salles
    A vendre, bâtiment de bureaux indépendant de 330m² avec hangar de parking 5 places et 12 places extérieures, le tout sur parcelle de 2 000m². Proche entrée et sortie d'autoroute.
    Vente à deux ans, convention d'occupation possible.
    SPTF
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 200 m² à 693 m²

    42000 Saint Etienne

    Saint Etienne, secteur Fauriel, nous vous proposons à la vente 693m² de bureaux divisibles, dans un immeuble de bureaux de standing. Vous disposez de 15 places de parking, sécurisée. Ces bureaux vous permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ensemble entièrement requalifié, désamianté et rénové.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760

    42E AVENUE IMMOBILIER
    À partir de
    999 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    42000 Saint Etienne

    Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux de 100 m² en rez de chaussée, bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant - A deux pas des embranchements autoroutiers, tramway et gare. Des parkings privatifs complètent ces bureaux.
    Bureaux - A VENDRE - SAINT ETIENNE La Terrasse - 100 m²



    En rez de chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un très bon visuel 100 m² décomposés comme suit:
    Sol PVC
    Chauffage individuel gaz
    Huisseries PVC double vitrage
    Cloisons briques crépis
    Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
    Accueil
    5 bureaux
    Sanitaires
    Salle de réunion
    3 Parkings privatifs



    Situation/Transports :
    SNCF St-Étienne-La Terrasse (France)
    Autoroute A72 Sens Clermont ou Lyon - A 300 m
    Bus 8 et C1 - Arrêt Montyon devant l'immeuble
    Tram Lignes 1 et 2 - Terrasse à 300 m

    MALSH Realty & Property
    127 000 €

    Vente Bureaux 323 m²

    42000 Saint Etienne

    COURS FAURIEL - Proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et des commodités du centre ville.
    Au sein du bâtiment B bâti en R+2, ayant un hall d'entrée et un ascenseur disposant des normes PMR.
    Bureaux de 323 m2 situés en 2ème étage. Actuellement loué depuis le 1er août 2019 à un locataire de qualité ce qui diminue les risques. Bail commercial 3, 6, 9. Loyer annuel HT CC de 50268€.
    L'ensemble a été entièrement requalifié (désamianté et rénové en 2006). Au sous-sol, local poubelles ainsi que la chaufferie. À l'extérieur, on retrouve un local à vélo ainsi que les locaux techniques.
    12 places de stationnement extérieur incluses au prix de vente, au sein de l'ensemble, ce qui représente un atout majeur en centre ville.
    Pour plus de renseignements, contactez Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04.
    'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

    42E AVENUE IMMOBILIER
    599 000 €

    Vente Bureaux 650 m²

    42000 Saint Etienne

    Nous vous proposons en plein coeur du Technpole de Saint Etienne, une belle surface de bureaux de 650 m² à vendre avec ses 19 parkings privatifs
    Bureaux - SAINT ETIENNE Technopole - A vendre - 650 m² - Stationnements nombreux



    Bureaux en bon état
    Sol carrelage ou moquette
    Climatisation réversible
    Cloisons amovibles
    Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
    Murs périphériques peints
    Huisseries aluminium double vitrage avec stores intérieurs
    2 blocs sanitaires normes PMR
    Douche
    2 locaux archives de (20 m² et 33 m²)
    2 compteurs électriques rendent les lots divisibles en deux lots



    Situation/Transports :
    SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
    Autoroute A72 Sortie Technopole
    Tram Ligne 3 Technopole

    MALSH Realty & Property
    895 000 €

    Vente Bureaux 543 m²

    Rue charles de gaulle, 42210 Marclopt

    Dans cet ActiParc, réalisé le long de la nationale 82, entre Montrond et Marclopt sur un terrain de 13.000 m², seront construits 22 locaux de 100 à 600 m², groupables, avec ou sans mezzanine et repartis sur 4 bâtiments visibles depuis la nationale.



    L'ensemble de ces locaux sont disponibles à l'achat et à la location.



    Les premières livraisons se feront à partir de la fin d'année 2024 pour se terminer dans le courant du premier semestre 2025



    Des locaux pluriactivités dans un parc d'activité sécurise? avec contrôle d'accès et vidéo surveillance pilotables depuis une application dédiée



    De nombreux services associés comme une salle de réunion partagée, un espace restauration convivial pour organiser vos réunions, vos réceptifs, vos formations ou vos présentations produits et services.



    Vous profitez de nombreuses places de stationnement en communs pour les visiteurs et les salariés



    Vous bénéficiez également de stationnements réservés dont certaines places seront électrifiées pour recharger vos véhicules électriques directement depuis votre installation.



    Construction selon les dernières normes thermiques (RE2020) permettant ainsi de réduire considérablement les couts d'usage



    Tous les lots possèdent une installation photovoltaïque dédiée pour autoconsommer une partie de votre énergie avec un starter KIT de 2.5 Kwc



    Le traitement particulier des espaces paysagers favorisant le ressenti naturel au sein du lieu de travail
    Les locaux sans mezzanine sont commercialisés à partir de 1450 €HT/m² de plancher (hauteur minimum 6m)



    Les locaux avec mezzanine sont commercialisés à partir de 1150€HT/m² de plancher (dégressivité suivant la surface) Mezzanine = étage = livrées selon vos besoins avec garde-corps et escalier marches bois ou métal



    Suivant la taille des lots, de leurs positionnements et de l'état de livraison (avec ou sans travaux d'aménagement) les loyers commenceront probablement autour 95€ HT HC/m²/an pour les surfaces brutes de type « indus ou stockage »



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    .
    Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

    CABINET MERIEUX
    650 000 €

    Vente Bureaux 135 m²

    42300 Roanne

    L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cet immeuble de bureau situé à proximité du centre ville avec vue sur la place de la Loire. Immeuble en pleine propriété avec parking privatif comprenant au RDC deux grands espaces, sanitaires, au 1er étage coin cuisine, salle de réunion, 2 bureaux, sanitaires et au 2ème étage des combles.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    LYAUDET DRAJNUDEL
    370 000 €

    Vente Bureaux 360 m²

    42000 Saint Etienne

    Nous vous proposons à la vente en plein coeur du Technopole, petit espace à usage de bureaux et stockage indépendant avec stationnements privatifs
    Bureaux - Saint Etienne - Technopole - A vendre - 360 m²



    2 plateaux d'immeuble indépendant
    360 m² développés
    Rez de chaussée : 180 m²
    Accueil / Bureaux et Petit Stockage
    Etage: 180 m²
    Bureaux cloisonnés
    Prestations
    Structure métallique
    Bardage double peau
    Dalle béton, sol PVC, sol plancher ou moquette
    Faux plafonds dalles avec luminaires leds
    Chauffage central gaz
    Huisseries métalliques
    Cloisons placoplâtre avec peinture
    3 parkings privatifs



    Situation/Transports :
    SNCF St-Étienne-Carnot (France)
    Autoroute A72 - Sortie Technopole à 500 m
    Tram Ligne 3 - Arrêt Cabal à 100 m



    Droits d'enregistrements et tantièmes de TVA

    MALSH Realty & Property
    492 000 €

    Vente Bureaux 510 m²

    42300 Roanne

    Bureaux de 510 m² à Roanne.



    Situé au coeur du centre-ville Roannais, à quelques mètres de la mairie et à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, je vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 510 m² aménagé.



    Environnement :
    Place de l'Hôtel de Ville à quelques mètres
    Bus lignes 1/2/3/4/10/11
    4 arrêts de bus depuis la gare



    L'immeuble:
    Les bureaux se situent au 4e étage sur 6 d'un immeuble de bureaux avec ascenseur et parking souterrain.



    Configuration des lieux :
    Sortie d'ascenseur (pouvant être privatisé) donnant sur un hall d'accueil
    13 bureaux individuels ou collectifs
    Une cuisine
    De nombreux placards de rangements dans les couloirs et bureaux
    Une salle d'archives avec rayonnages mobiles sur rails
    Possibilité de retravailler l'ensemble de l'espace en supprimant les cloisons
    18 places de stationnement en sous-sol.



    Caractéristiques techniques :
    Prises RJ45 dans les bureaux
    Immeuble fibré (raccordement à réaliser)
    Baie de brassage informatique
    Chauffage gaz collectif



    Conditions financières :
    Prix de cession hors honoraires : 300 000 € HT
    Prix au m² : 588€ HT
    Taxe Foncière : 8 806€ en 2023 (1003 € pour les parkings)
    Charges annuelles: - € HT
    Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de cession
    Disponibilité : immédiate



    Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
    Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
    amaury.birot@reseau-brokers.com
    RSAC 982 203 598
    RCP 7.953.190/S17715865



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 982 203 598
    RCP 7.953.190/S17715865

    RÉSEAU BROKERS
    300 000 €

    Vente Bureaux 538 m²

    Rue charles de gaulle, 42210 Marclopt

    Dans cet ActiParc, réalisé le long de la nationale 82, entre Montrond et Marclopt sur un terrain de 13.000 m², seront construits 24 locaux de 100 à 600 m², groupables, avec ou sans mezzanine et repartis sur 4 bâtiments visibles depuis la nationale.



    L'ensemble de ces locaux sont disponibles à l'achat et à la location.



    Les premières livraisons se feront à partir de la fin d'année 2023 pour se terminer dans le courant du premier semestre 2024



    Des locaux pluriactivités dans un parc d'activité sécurise? avec contrôle d'accès et vidéo surveillance pilotables depuis une application dédiée



    De nombreux services associés comme une salle de réunion partagée, un espace restauration convivial pour organiser vos réunions, vos réceptifs, vos formations ou vos présentations produits et services.



    Vous profitez de nombreuses places de stationnement en communs pour les visiteurs et les salariés



    Vous bénéficiez également de stationnements réservés dont certaines places seront électrifiées pour recharger vos véhicules électriques directement depuis votre installation.



    Construction selon les dernières normes thermiques (RE2020) permettant ainsi de réduire considérablement les couts d'usage



    Le traitement particulier des espaces paysagers favorisant le ressenti naturel au sein du lieu de travail
    Les locaux sans mezzanine sont commercialisés à partir de 1450 €HT/m² de plancher (hauteur intérieure minimum 6m)



    Les locaux avec mezzanine sont commercialisés à partir de 1190 €HT/m² de plancher (dégressivité suivant la surface) ( Mezzanine = étage = livrées selon vos besoins avec garde-corps et escalier marches bois ou métal)



    Suivant la taille des lots, de leurs positionnements et de l'état de livraison (avec ou sans travaux d'aménagement) les loyers commenceront probablement autour 90 € HT HC/m²/an pour les surfaces brutes de type « indus ou stockage »



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    .
    Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

    CABINET MERIEUX
    660 000 €

    Vente Bureaux 186 m²

    42000 Saint Etienne

    Au 1er étage d'un bel immeuble du Technopole de Saint-Etienne, à deux pas du Zénith et de l'arrêt du Tramway, une surface de 186 m2 de bureaux est disponible à la vente.
    Un vaste hall d'accueil avec bureau d'accueil de espace attente de 31 m2
    Bureau 1 de 11.68 m2
    Bureau 2 de 13.70 m2
    Bureau 3 (direction) de 22.95 m2
    Bureau 4 de 15.23 m2
    Bureau 5 de 7.65 m2
    Salle de réunion centrale de 15.20 m2
    Salle de réunion principale de 18.60 m2
    2 sanitaires privatifs
    Réfectoire de 10.20 m2
    Rangement archives de 5.75 m2
    Local technique



    Prestations :
    Sol moquette
    Faux plafond en dalles minérales
    Luminaires encastrés
    Climatisation réversible individuelle



    Accès PMR possible par table élévatrice à installer
    Vaste parking de la copropriété permettant des stationnements gartuits et aisés



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SERRE IMMOBILIER
    365 000 €

    Vente Bureaux 139 m²

    Rue charles de gaulle, 42210 Marclopt

    Dans cet ActiParc, réalisé le long de la nationale 82, entre Montrond et Marclopt sur un terrain de 13.000 m², seront construits 22 locaux de 100 à 600 m², groupables, avec ou sans mezzanine et repartis sur 4 bâtiments visibles depuis la nationale.



    L'ensemble de ces locaux sont disponibles à l'achat et à la location.



    Les premières livraisons se feront à partir de la fin d'année 2024 pour se terminer dans le courant du premier semestre 2025



    Des locaux pluriactivités dans un parc d'activité sécurise? avec contrôle d'accès et vidéo surveillance pilotables depuis une application dédiée



    De nombreux services associés comme une salle de réunion partagée, un espace restauration convivial pour organiser vos réunions, vos réceptifs, vos formations ou vos présentations produits et services.



    Vous profitez de nombreuses places de stationnement en communs pour les visiteurs et les salariés



    Vous bénéficiez également de stationnements réservés dont certaines places seront électrifiées pour recharger vos véhicules électriques directement depuis votre installation.



    Construction selon les dernières normes thermiques (RE2020) permettant ainsi de réduire considérablement les couts d'usage



    Tous les lots possèdent une installation photovoltaïque dédiée pour autoconsommer une partie de votre énergie avec un starter KIT de 2.5 Kwc



    Le traitement particulier des espaces paysagers favorisant le ressenti naturel au sein du lieu de travail
    Les locaux sans mezzanine sont commercialisés à partir de 1450 €HT/m² de plancher (hauteur minimum 6m)



    Les locaux avec mezzanine sont commercialisés à partir de 1150€HT/m² de plancher (dégressivité suivant la surface) Mezzanine = étage = livrées selon vos besoins avec garde-corps et escalier marches bois ou métal



    Suivant la taille des lots, de leurs positionnements et de l'état de livraison (avec ou sans travaux d'aménagement) les loyers commenceront probablement autour 95€ HT HC/m²/an pour les surfaces brutes de type « indus ou stockage »



    Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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    Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

    CABINET MERIEUX
    195 000 €

    Vente Bureaux 287 m²

    42300 Roanne

    L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble de bureaux entièrement rénové situé sur une emplacement n°1 avec forte visibilité 30.000 véhicules/jour (angle rue de charlieu/N7 et à la sortie "ROANNE"). Plateau de 287m2 avec sa périphérie entièrement vitrée vous profiterez d'un espace de travail très lumineux. vous bénéficiez d'un parking collectif à la zone d'environ 220 places et l'immeuble peut accueillir du public (classé en ERP 5).
    Travaux effectués sur l'immeuble : isolation par l'extérieur, fenêtres double vitrage alu, rénovation des parties communes, toiture.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
    Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).



    Charges annuelles : 3272 euros.

    LYAUDET DRAJNUDEL
    530 000 €

    1 – 30 sur 36 Ventes

    Vente Bureaux Loire

    Marché de la Vente de Bureaux dans la Loire : Tendances et Chiffres Clés 2024

    Marché de la Vente de Bureaux dans la Loire : Tendances et Chiffres Clés 2024

    En 2024, le marché de la vente de bureaux dans le département de la Loire connaît une dynamique stable, avec une demande croissante dans les villes comme Saint-Étienne et Roanne.

    Les prix des bureaux dans la Loire varient entre 1 100 € et 2 200 € par m², en fonction de l'emplacement et de la qualité des bâtiments.

    À Saint-Étienne, les prix moyens des bureaux se situent autour de 1 700 € par m², en légère augmentation par rapport à 2023.

    Les secteurs périphériques de Saint-Étienne, notamment la zone industrielle de Châteaucreux, sont de plus en plus recherchés par les entreprises.

    Les transactions de bureaux dans la Loire ont progressé de 4 % en 2024, montrant ainsi un marché de plus en plus attractif pour les investisseurs.

    Les petites surfaces de bureaux (moins de 100 m²) sont les plus recherchées, notamment pour les activités de services et les professions libérales.

    Les rendements locatifs dans la Loire se situent entre 6 % et 7 %, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs cherchant des biens rentables.

    Les bureaux neufs et rénovés bénéficient d’une demande accrue, avec une préférence pour des espaces de travail modernes et fonctionnels.

    Les quartiers comme le centre-ville de Saint-Étienne et la zone d’activités de Roanne attirent de plus en plus les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

    En conclusion, le marché de la vente de bureaux dans la Loire reste attractif en 2024, avec une demande croissante et des rendements intéressants pour les investisseurs.

    Loire - Vente Bureaux

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