Vente de Bureaux Loire (42) - 34 annonces - Page 2

A Roche La Molière, aisément accessible depuis les autoroutes et les transports en commun (Ligne M2), local commercial neuf en rez de chaussée d'un immeuble neuf
Le local est livré brut de béton fluides en attente hors d'eau et hors d'air
Situé face au Collège et disposant d'un parking public, le local sera disponible au 2ème trimestre 2025;
Idéal pour des activités médicales et para médicales, mais aussi professions de conseils, bureaux d'études, professions linérales

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cet immeuble de bureau situé à proximité du centre ville avec vue sur la place de la Loire. Immeuble en pleine propriété avec parking privatif comprenant au RDC deux grands espaces, sanitaires, au 1er étage coin cuisine, salle de réunion, 2 bureaux, sanitaires et au 2ème étage des combles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce cabinet médical très bien situé d'une surface de 315 m².

Comprenant plusieurs bureaux salle d'attente, wc, espace de repos, ascenceur, climatisation. double vitrage alu,
chauffage pompe à chaleur.
Proche des transports en communs.
Le bien se situe dans un immeuble récent construit en 2013 tout a été réaménagé en 2018.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes.privees.com.

Prix de ce bien : 750 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382701. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 9204 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Actiparc de l'aviation est un ensemble immobilier de qualité composée composé de 5 bâtiments parfaitement situé dans la zone d'activité Clément Ader à Riorges l'accès à la nationale 7 est directe en quelques minutes.
Vente de cellules de 270 à 4000 M ces surfaces sont à exploiter pour des activités industrielles artisanales ou bureaux. Architecture sobre et épurée terrain arboré clos et sécurisé prestations soignées et sur-mesure profitez de tous les avantages d'un magnifique bâtiment pensée pour l'avenir et d'une démarche environnementale globale.
Les points forts sont :
- bâtiments fonctionnels et multi-usages
- toiture préconçue photovoltaïque
- qualité constructive
- bâtiment mono-utilisateur avec terrain privatif ou bâtiment divisible
Surface :
- bâtiments vont de 1000 m² à 4000 m² chacun divisible à partir de 270 m²
- terrain global du projet est de 18815 m²
Les caractéristiques principales sont :
- une structure métallique
- une façade bardage double peau
- porte sectionnelle de 4,5 M de hauteur
- une hauteur libre de 5.75 M
- portail coulissant
- nombreuses places de parking accès PL et VL
- locaux bruts, fluides en attente et option aménagement possible bureaux et locaux sociaux ainsi que mezzanine
- toiture préconçue centrale photovoltaïque stationnement prééquipé IRVE (infrastructure de recharge de véhicules électriques)

N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier 06 61 45 88 35.
Je me tiendrai à votre disposition pour vous donner toutes indications complémentaires, plan, photo, élément additionnel …
Je possède d'autres lots locaux artisanaux, professionnels mais aussi des bureaux, cabinets médicaux, terrains sur le Grand Lyon.
Je reste à votre disposition à très bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.867043