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Vente Local d'activités 3 052 m²Rue de Copernic, 42100 Saint-Étienne

1 736 000 €
Honoraires vendeur : 86 000 € HT
Taxe foncière : 17 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

VENTE BUREAU SAINT-ÉTIENNE • FAURIEL

MAA Immobilier PRO vous propose en exclusivité un ensemble immobilier idéalement situé pour de la formation, enseignement, de près de 3000m2 composé :
- en RDC et étage 1600m2 de bureaux aménagés en 2013,
- 1381m2 de dépôts, réserves, plateau à aménager pour création de surfaces de bureaux,
- une vingtaine de places de stationnements et possibilité de création de places supplémentaires sur terrain exploitable.
CHAUFFAGE de la partie bureaux PAC,
AEROTHERMES dans les dépots/ateliers.
Emplacement desservit par les transports en communs et à deux pas des axes routiers.
L'ensemble est proposé au prix de 1 736 000€ H.T
Benjamin Estable, responsable d'agence 06 70 77 97 31
Mandat n°2025547 Honoraires charge vendeur. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.
Disponibilité : 12/01/2026
Référence : 2025547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Pont roulant
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
Air conditionné, Baie de brassage, Pont roulant, Quai de déchargement, Réseau informatique.
Autoroute (200 mètres), Centre ville (2 km), Commerces (200 mètres).
Une vingtaine de places de stationnements.
CHAUFFAGE de la partie bureaux PAC,
AEROTHERMES dans les dépots/ateliers.
Emplacement desservit par les transports en communs et à deux pas des axes routiers.

Emplacement

Rue de CopernicSaint-Étienne 42100

Transports en commun

Bicentenaire

1795 m (soit 24 min à pied)

Tramway13

Bellevue

1809 m (soit 24 min à pied)

Tramway13

Saint-Étienne Bellevue

1827 m (soit 24 min à pied)

28

Centre Deux

1907 m (soit 25 min à pied)

Tramway13

Hôpital Bellevue

2080 m (soit 28 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Estable

12 Rue du Pont Noir
42700 FIRMINY
Maa Immobilier c'est votre agence indépendante, de proximité et familiale au service des particuliers et professionnels.
Maa Immobilier offre ses services de transactions, de locations et d'estimations de biens immobiliers.
Notre équipe de passionnées vous accueillera et vous accompagnera à chaque étape de la vente, de l'évaluation à la conclusion chez le notaire.
Notre secteur, la vallée de l'Ondaine, la vallée de la Loire, les contreforts du Pilat, La Haute Loire et la région stéphanoise.
N'hésitez pas à venir nous rencontrer 12 rue du Pont Noir 42700 Firminy !
Tel 04 26 78 45 65

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