Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 558 annonces - Page 577

Local à usage d'entrepôt sur la commune de Saint Christophe du Bois (49)
4 locaux dissociés d'une surface totale d'environ 2500m2 
- 2 locaux d'environ 400m2 chacun
- 1 local d'environ 800m2
- 1 local d'environ 900m2
- Avec une dizaine de places de parking
Montant du loyer annuel HT : 55 000EUR
Honoraires HT : 13 752EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARTRES - A LOUER - Lot d'Entrepôts/Activités de 1 018 m², comprenant environ 192 m² de bureaux et locaux sociaux en R 1, et 13 places de parkings.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local d'activité d'environ 331 m2 à la LOCATION en l'état futur d'achèvement (BEFA) situé sur Angers Est sur un site sécurisé et clos.

- Atelier 250 m2 au sol

- Espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé : 81 m2

Les + : HSF 7.5m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2, aérotherme dans l'atelier

Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville.

Stationnement : 4 places de stationnement incluses dans le loyer.

D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus.

Disponible en Août 2025.

Loyer : 2620.41 EUR/ mois HT

Bail commercial 3/6/9

Payable trimestriellement d'avance

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 7 821.23 EUR

Honoraires : 30% du loyer HT annuel : Charge preneur : 5 213.25 EUR HT (soit 15% du loyer annuel HT), - Charge Bailleur : 4 716.75 EUR HT (soit 15% du loyer annuel HT)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

A louer, Agglomération d'Agen, rive gauche entre échangeur autoroutier et Technopole, très beau bâtiment neuf à usage industriel et commercial d'une surface de 276,50 m², livré clôt, couvert et fluides en attentes sur terrain clôturé d'environ 2114 m² avec parking. Bâtiment aux normes d'accessibilité PMR. Accès gros porteurs, porte sectionnelle automatique sur le côté du bâtiment. Loyer mensuel HT 1.800 euros, participation Taxe Foncière, Honoraires charge Preneur 16% HT du loyer annuel.

Honoraires de 4 147 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation : Situé aux Ponts-de-Cé, ce local d'activité est idéalement placé pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique.
Description du bien :

Surface totale : Environ 480 m2 isolé, dont :

Environ 125 m2 de bureaux fonctionnels et aménagés avec climatisation reversible.
Environ 350 m2 d'atelier dont 125 m2 de mezzanine (charge 500kg/m2), HSF 5.6M, triphasé
Un bâtiment indépendant offrant flexibilité et confort d'exploitation. Porte sectionnelle 4mx4m

Parcelle : Terrain d'environ 3 000 m2, chaussée lourde avec portail entrée / portail sortie.

Disponibilité : Immédiatement
Avantages :

Grand espace extérieur pour du stockage ou stationnement.
Idéal pour des projets professionnels nécessitant une zone indépendante et bien desservie.

Loyer : 3 700EUR / mois HT HC
Honoraires HT : 11 100EUR (soit 25% du loyer annuel HT)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Taxe Foncière : 3 756EUR HT / an
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Dans le c?ur de la zone commerciale d'ARGELES-SUR-MER, sur un axe passant, à louer un local commercial d'environ 220 m², belle visibilité d'enseigne. Climatisation, rideaux métallique. Grand parking.
Possibilité de division en 2 lots.
Tout commerce sauf restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DL REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant à louer, situé au coeur de la ZI de la Senia, à proximité de l'A86.
L'entrepôt sera entièrement réhabilité pour répondre à vos besoins.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE BRETAGNE, à proximité immédiate du tram et des commerces, le droit au bail de ce local commercial de 81 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 4 m. Cette boutique lumineuse et bien équipée, sur carrelage, offre une surface de vente de plus de 50 m², sanitaire, coin kitchenette avec évier, réserve en sous-sol de 20 m², avec lumière naturelle. Loyer mensuel 1377 euros HC, loyer non assujetti à la TVA. Prix de vente du droit au bail 70.000 euros net vendeur, honoraires 7000 euros HT à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405637. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RARE ORPI PRO TYROSSE IMMOBILIER - Local d'activité à louer

À seulement 7 km de l'autoroute A63 (sortie Josse), soit 8 minutes en voiture.

Ce local commercial / entrepôt, situé dans une zone d'activités en plein essor, offre une accessibilité optimale pour vos besoins logistiques ou commerciaux.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Caractéristiques du local :

Avantages :

Options supplémentaires :

Loyer : 3 000 Euros / mois HT HCDépôt de garantie demandé: 1 mois de loyer HT HC

Ce local d'activité en exclusivité est une opportunité rare pour les professionnels exigeants souhaitant développer leur activité dans un environnement optimal. Contactez ORPI PRO Tyrosse pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez votre futur espace professionnel idéal à Bon-Encontre !

Situé dans la charmante commune de Bon-Encontre, ce magnifique entrepôt de 1680 m² offre un cadre de travail exceptionnel pour votre activité. Avec une surface de bureaux de 140 m², cet espace vous permettra de combiner efficacité et confort. Les bureaux, en excellent état, sont baignés de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC et aux portes double vitrage, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante.

L'entrepôt, quant à lui, dispose de 12 quais et 12 portes sectionnelles, facilitant ainsi la gestion de vos flux logistiques. La toiture double peau assure une isolation optimale, garantissant des conditions de travail idéales en toute saison. Avec une hauteur sous plafond de 7.08 m, vous bénéficierez d'un espace généreux pour stocker et manoeuvrer vos marchandises avec aisance.

L'extérieur de 5300 m² offre un potentiel immense pour agrandir votre activité ou créer des espaces de détente pour vos employés. Vous disposerez également de 30 places de stationnement extérieur, assurant une accessibilité facile pour vos clients et collaborateurs.

Ce bien est parfaitement situé, avec un accès très rapide à la rocade extérieure et à la liaison BEAUREGARD/A62. De plus, l'entrepôt est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en votre propre succès. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet entrepôt exceptionnel.

Honoraires de 34 910 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 45 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ENTREPOT A LOUER CHOLET - A Cholet et à proximité de l'A87, dans un bâtiment industriel d'une surface de 5.600 m2 reste à louer 4.150 m2 divisibles à partir de 2.000 m2 environ. Locaux de plain-pied isolés et chauffés. Terrain clos de 14.000 m2.
Montant du loyer annuel HT : 228 000EUR

Honoraires HT : 45 600EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A OZOUER LE VOULGIS ( 77390)

ORPI PRO La Briarde Gérance vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage commercial, comprenant au rez-de-chaussée un atelier d'env. 64 m² avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et accès par porte double ; à l'étage, une mezzanine, ainsi que deux bureaux, sanitaires avec lave mains. Ensemble propre et bien distribué. Disponible de suite.

CHARTRES - A LOUER - Au sein de l'Espace Océam, lot d'Entrepôts/Activités de 845 m², comprenant environ 145 m² de bureaux et locaux sociaux en R 1, et 10 places de parkings.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au coeur de de la zone d'activité dynamique de Plérin, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION

Un local d'activité composé de :

Avantages :

Loyer : 1700Euros/mois HT HC soit 20 400Euros/an

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

NESTENN Professionnel vous propose à la location cet atelier d'environ 300m² et ses 50m² de bureaux situé dans un ensemble immobilier professionnel.
Trois bureaux d'environ 50m² , une kitchenette ainsi que des sanitaires complètent ce bien.
L'atelier bénéficie d'un réseau d'air comprimé si besoin.
Sa localisation à 2mn de Saint Avold et à 10mn de l'autoroute A4 est un atout indéniable.
Ce local situé au premier étage dispose d'une porte basculante en façade pour un accès "palette" et matériels par gerbeur.
Des places de parking en foisonnement complètent ce bien.
(Les prix et honoraires indiqués s'entendent hors taxes).
Pour plus d'informations , merci de nous consulter
votre agence NESTENN Saint Avold
0387001010

Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 230 M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 115 M2 - À L'EST DE NANTES
Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé à l'est de Nantes, offrant une surface totale de 230 m2, divisible à partir de 115 m2 selon vos besoins.
Ce bien présente de nombreux avantages :

Surface modulable : 115 m2 ou 230 m2 en fonction de votre projet.
Accessibilité : Proche des principaux axes routiers et transports en commun
Infrastructure de qualité : Hauteur sous plafond généreuse, accès sécurisé.
Usage polyvalent : Convient à diverses activités professionnelles entrepôts, stockage, ou activités artisanales

Montant du loyer annuel HT :
Honoraires HT : 5 880EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) pour l'ensemble du batiment ou 3 528EUR HT (soit 30% HT du loyer annuel HT) pour la moitié du batiment.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
 

Nous vous proposons un ensemble immobilier à usage commercial et de show-room, situé au cœur de la commune de Saint-Denis-lès-Bourg, le long de la rocade Ouest.
Ce retail park offre une surface totale de 2 332 m², idéalement conçu pour accueillir diverses activités commerciales et de services.

Le site comprend plusieurs espaces modulables, adaptés à des enseignes souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle important. Parmi les bâtiments, un espace est dédié à un restaurant de 400 m², offrant une opportunité unique de restauration au sein du parc, contribuant ainsi à dynamiser l'ensemble du site.

Cet ensemble immobilier se distingue par sa localisation stratégique, sa surface généreuse et ses possibilités d'aménagement flexibles, permettant d'accueillir des commerces variés, des show-rooms ou des espaces de restauration.

Cellules modulables : de 100 à 403 m²
1 cellule de 400 m² dédiée à un restaurant
Locaux livrés bruts de béton, vitrines et portes posées
Portes automatiques ou battantes (au choix)
Fluide en attente
165 places de stationnement mutualisées dont VE
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* CHIFFRES CLÉS – SAINT-DENIS-LÈS-BOURG
Population : 6 000 habitants
Croissance démographique : +6 % en 10 ans
Agglomération de Bourg-en-Bresse : 135 000 habitants
Zone de chalandise mixte (résidentielle, artisanale, tertiaire)

SORTIE ST GERMAIN LAVAL
A 20 Minutes de Feurs et de Roanne
25 Minutes Andrezieux Bouthéon 35 Minutes de Saint-Etienne

Local activité 850 m²
plusieurs Bureaux aménagés et locaux sociaux 150 m²
Show-room 180 m²
Dépot 520 m² hauteur 8m
Porte sectionnelle
Sur 4000 m2 de terrain

Possibilité d'un bail dérogatoire ou commercial
Loyer 3000 EU HT/MOIS
HONORAIRES CHARGE BAILLEUR ET PRENEUR

Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE - Sur le secteur dynamique de Saint Denis les Bourg, sur un axe passant, nous vous proposons:
Un local à usage d'entrepôt d'environ 465 m² en simple peau sans sanitaires.

Possibilité d'autre surfaces de stockage de 350 à 2000 m²

Mandat No 40034

Dans grande couronne de Montluçon.

A louer local de 300m² dont 50m² de bureaux. stockage possible en plus jusqu'à 900m².

Porte sectionnelle. sol goudronné.

local idéal pour artisan.

Contactez ORPI PRO 04 70 03 02 58

LA CHAPELLE SUR ERDRE / ZONE ERDRE ACTIVE / ACCES DIRECT PERIPHERIQUE
 
LOCAL D'ACTIVITE MIXTE D'ENVIRON 820 M2 COMPOSE DE :
- Entrepôt de 450 m2 avec porte sectionnelle donnant sur extérieur clos, hauteur 6M, local stockage, toilette, douche.
- Bureaux de 370 m2 répartis sur 2 niveaux: En rez-de-chaussée sur environ 160m2, 8 bureaux, local technique, toilette. A l'étage sur environ 210m2, 7 bureaux, 1 salle de réunion, espace cuisine, toilettes.
- Parking extérieur.
Montant du loyer annuel HT : 90200 EUR
Honoraires HT : 22550 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Entrepôt de stockage à Sarreguemines 11 420 m²
A louer : Entrepôt de stockage d'une superficie de 11 420 m², situé à Sarreguemines, dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, offrant un emplacement stratégique pour vos besoins de stockage et de distribution.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 11420 m² divisible 6 700 m² 2 360 m² 2 360 m²
- Usage : Stockage, entreposage, activité logistique
- Hauteur stockage en rack : 11 mètres
- Accès : 4 Portes sectionnelles pour accès véhicules lourds
- Quai chargement : 19
- Stationnement : Places de parking disponibles pour véhicules légers et poids lourds
- Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4 et la zone commerciale
- Sécurité : Surveillance 24h/24, système d'alarme et clôture sécurisée
- Commodités : Sol en béton charge lourde, éclairage efficace, possibilité d'aménagement d'espaces supplémentaires (bureaux, sanitaires)

Emplacement : L'entrepôt bénéficie d'une excellente situation géographique à Sarreguemines, à proximité de la frontière allemande, idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux axes internationaux pour la logistique et la distribution.
Loyer : 6 euros / m²

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 0671958738 ou par email à frederic.muller@nestenn.com.

Cet entrepôt est une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace de stockage sécurisé et bien situé, avec une grande capacité d'aménagement et un accès facile aux principales voies de transport.

Les prix et honoraires s'entendent HT
Pour plus d'information une seule adresse,
NESTENN 17 rue de la piscine,
57500 Saint-Avold
0387001010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

Secteur Croix Blandin / Cernay les reims

Cession de droit au bail clefs en main.

Actuellement activité de grossiste pour fleuriste. La cession comprend un ensemble de racks, une chambre froide professionnelle de 100 m², un ensemble de bureau de 50 m² climatisé et la possible achat en sus d'un gerbeur.

Idéale pour entamer une activité de grossiste ou autre !

Nous contacter pour plus de renseignements.

Réf 761 RB

À LOUER – Cellule d'activités mixtes de 209 m² – Emplacement stratégique

Localisation idéale, à proximité immédiate de la Nationale 12 et au cœur d'une zone commerciale dynamique et à forte attractivité. Ce bien se situe dans un programme récent et offre une surface totale de 209 m², incluant une partie bureaux déjà aménagée.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 209 m²
- Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m (H.T)
- Hauteur sous plafond : 5 m au rez-de-chaussée
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Accès poids lourds possible
- Lanterneau de désenfumage
- Éclairage zénithal
- 3 places de parking privatives

Accessibilité :

- À proximité immédiate de la RN 12
- À 10 minutes de la gare SNCF
- À 10 minutes du centre-ville
- À 30 minutes de Chartres
- À 1h de Paris
- À 1h30 du Havre

Conditions financières :

- Loyer mensuel HT : 1 720 Euros
- Charges mensuelles HT : 189 Euros (incluant contrat toiture, petits travaux, assurance, etc.)
- Taxe foncière : à la charge du locataire
- Honoraires agence Arthur Loyd : 15 % du loyer annuel HT
- Frais de bail : à la charge du bailleur

Disponibilité :Disponible immédiatement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en plein coeur d'une zone d'activité de Saint-Brieuc, au bord de la RN12, Orpi PRO vous présente à la LOCATION un local d'une surface d'environ 410 m²

Points forts :

Loyer : 2 333Euros/mois HT HC soit 28 000Euros/an HT HC

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 8 400Euros charge preneur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

À LOUER – ENTREPÔT DE +2800 m² AVEC COUR EXTÉRIEURE – ÉGLY (91)
DL REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt semi-indépendant situé à Égly, en Essonne (91), à moins de 40 minutes de Paris- porte d'Orlean et proche des grands axes routiers.
Caractéristiques principales :
Surface entrepôt : 2 655 m²
Belle hauteur sous poutre
4 portes à quai pour une logistique fluide
1 porte de plain-pied
Cour extérieure enrobée d'environ 2 500 m², idéale pour manoeuvres poids lourds, stationnement ou stockage complémentaire
Points forts :
Site fonctionnel et accessible
Bonne desserte routière (N20, N104, A10 à proximité)
Environnement industriel et logistique dynamique
Contactez DL REAL ESTATE pour en savoir plus ou organiser une visite.

Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 479m² sur un terrain d'environ 1400m² offrant un potentiel exceptionnel.

Ce bien se compose d'un atelier spacieux de 351m². Une mezzanine de 64m² complète l'ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des bureaux privatifs.

Le reste à construire de 183m² vous permet d'aménager ce local selon vos besoins spécifiques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames.

EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE !

Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : livré en 2023, bâti avec des matériaux de qualité, un local d'activités avec entrepôt et bureaux d'une surface totale de 251 m².

La cellule comprend :

Au RDC :
- un espace entrepôt de plain-pied (74m²) doté d'une porte sectionnelle
- un hall d'accueil (4m²)
- des bureaux chauffés et isolés (60m²)
- un espace cuisine entièrement aménagé et équipé (13m²)
- un espace sanitaire privatif (salle d'eau + wc)

Au 1er étage :
- un open-space divisible en bureaux (88m²) avec double accès (intérieur par le bâtiment et indépendant par l'extérieur)
- un espace cuisine
- un wc

Nombreuses places de parking privatif
+ Plusieurs stationnements devant le local

> Prestations :
Porte sectionnelle (3,5m L x 3,5m H)
Hauteur libre de 7 m
Dalle béton
Structure bois
Excellente isolation (340 mm)
Courant triphasé
Site clos

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer : 1830 euros HT mensuel charges comprises
- TF : 115 euros/mois

Possibilité de location d'un espace entrepôt supplémentaire (187 m² au lieu de 74 m²)

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 398177
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Local d'activités - ZA Le Taillis - Les Sorinères

1 bâtiment composé de la façon suivante :

- 108 m2 de bureau au 1er étage et 46m² de terrasse

- 40m² de locaux sociaux au RDC

- 511m² d'atelier

- Parking rue des coquelicots 450m²

- Cours intérieur 560m²

2 portes sectionnelles

Sur la même parcelle un local de 331 m2 est disponible (loyer annuel 27 000Euros HT/HC)

Aucun travaux à prévoir - Construction de 2018.

Nous vous proposons à la location un local d'activité fonctionnel et polyvalent.
Ce bâtiment se compose :

D'un atelier d'environ 300 m2, offrant une hauteur sous faitage d'environ 3,50 m, parfait pour diverses activités industrielles, artisanales ou de stockage.
D'un espace tertiaire d'environ 60 m2 comprenant un bureau, une salle de réunion et une salle de convivialité, pour allier praticité et confort dans vos activités quotidiennes.

Le local bénéficie également :

D'un parking situé devant sa façade, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

Disponibilité immédiate.
Loyer mensuelle : 2 000 EUR HT HC 
Honoraires HT : 6 000 EUR (soit 25% du loyer annuel HT)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70