Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 558 annonces - Page 439

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Fontenay-sous-Bois dans le département de Val de Marne (94), et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Belle surface de 1 478 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités situé à Janneyrias, à proximité de l'aéroport Lyon Saint Exupéry dans un nouveau parc d'activités.

Surface RDC : 9368 m²
Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par cellule
Dimensions des portes sectionnelles : 4 x 4 m (bâtiments A, B et D) et 3,5 x 4 m (bâtiment C)
Hauteur libre : entre 6,25 m et 6,95 m
Charge au sol des dalles : 3 T/m²
Charge au sol des mezzanines : 250 kg/m²
Voiries :dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes
Peinture blanche sur les toits
Panneaux solaires

Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 7 km
Autoroute A432 à 4.3 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CBRE vous propose un bâtiment indépendant de 1300 m² environ, sur terrain clos de 2 800 m² à la location sur Aix-les-Milles.
Situé au coeur de la zone d'activité d'Aix-les-Milles, le bâtiment à louer bénéficie d'une excellente situation et d'une visibilité commerciale. Il dispose de 300 m² environ de bureaux, de 3 portes sectionnelles et d'une station de lavage. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou pour tout complément d'information.

Situé à quelques minutes de la rocade et de l'autoroute, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos besoins professionnels.

- Entrepôt intérieur de 180m2 environ en excellent état idéal pour le stockage ou à aménager selon vos besoins
- Bureau de 20 m2 environ , parfait pour accueillir votre activité administrative
- Espace de stockage extérieur privatif , clos pour du rangement supplémentaire ou stationnement.

Ce local allie praticité et qualité, c est une solution clé en main pour développer votre activité .

Loyer mensuel : 1450 euros HT -
Honoraires charge preneur : 5220 euros HT ( 6264 euros TTC)
DPE en cours.
#GV

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités, comprenant 1 bureau d'accueil en RDC et une mezzanine d'environ 65m² aménagée en bureaux.
Le local d'activités comprend une porte sectionnelle de 3X3.5m et une belle hauteur libre de 7m.

. Copropriété : parc activités
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Bon état
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m
. 2 Sanitaires
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 162 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport NANTES ATLANTIQUE à 17 min en voiture
Autoroute A82
SNCF NANTES à 30 min en voiture
Route Boulevard Périphérique: PORTE ORVAULT/VANNES/SAUTRON
Route N165
Route Départementale D965
Bus Charbonnière (Ligne 89, Ligne 189), Rabine (Ligne 119, Ligne 129)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de PERSAN, PROLOCAUX vous propose à la VENTE un bâtiment d'activité neuf (VEFA) d'une surface d'environ 1370m2. Vous bénéficiez d'une belle prestation pour installer votre activité ou pour le proposer à la location.

Immprove vous propose à la location et à la vente, une plateforme logistique d'une surface de 24 130 m² divisible à partir de 5 676m² , situé à 15 minutes de Caen, à proximité immédiate des autoroutes A13, A29 et A84, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage.

Idéalement situé à proximité du site Logistique et Artisanal OUEST PARK (axe Paris-Angers) ce bâtiment neuf de 400m² sur un foncier de 2400m² clos est disponible à la location. Panneaux sandwich , structure porteuse lamellé collé, dalle béton lissé, 2 portes sectionnelles électriques, bureaux en r+1, douche, baie de brassage, rj45, cet ensemble n'attend plus que vous ! Exonération de la Taxe Foncière jusqu'en 2026.

Renseignements complémentaire auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans !

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 1 063 m² situé à Chelles (77).

Ce bien se compose de 780 m² d'activité et 283 m² de bureaux pour une surface totale de 1 063 m².

Le bien dispose d'une hauteur libre de 6 m, accès de plain-pied, voirie lourde, emplacements de parking VL.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Roissy-en-Brie (77), à proximité des accès routiers A104, N34 ainsi que du RER E.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

CSI vous propose dans l'agglomération de Versailles Grand Parc, à ST CYR L ECOLE, un bâtiment mixte de standing de 618 m².
Locaux lumineux et spacieux, situés idéalement en pied de gare, dans un immeuble indépendant de standing, proche des grands axes routiers A86, A13,N10 et N12.
Localisation très recherchée.

Un bâtiment mixte d'une surface totale de 618 m² QPPC incluse (soit 528 m² de surface utile), configurée ainsi :
. Surface d'activités - 206 m² QPPC incluse (soit 176 m² de surface utile)
Porte sectionnelle (accès petit porteur)
Local technique
Bureau cloisonné
Aérothermes
Double sanitaire
. Surface de bureaux au R+1 - 206 m² (soit 176 m² de surface utile)
Vaste entrée / accueil
6 bureaux cloisonnés
Double sanitaire
Accès balcon extérieur en enfilade
. Surface de bureaux au R+2 - 206 m² (soit 176 m² de surface utile)
4 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 vaste pièce de vie avec cuisine équipée
Double sanitaire
Accès balcon extérieur en enfilade
PARKINGS : 14 emplacements
DIVISIBILITES POSSIBLES :
. Location du Lot d'activité 206 m² au RDC + 206 m² de bureaux au 1er, soit 412 m².
. location des 2 surfaces de bureaux : 206 m² + 206 m² soit 412 m².
Surface RDC : 206 m²

Situation/Transports :
RER St-Cyr (C)
SNCF St-Cyr (R, TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone des Paluds à Aubagne disposant :

Surface :900m2
Etage: RDC
Loyer annuel, 63 000€ HT /an
Loyer mensuel, 5 250€ HT /mois
Loyer annuel au m², 70€ HT /m² /an
Charges annuelles, 9 000€ HT /an
Charges mensuelles, 750€ HT /mois
Modalite?s charges, Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière, 7 200€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 15 750 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail Bail commercial
Honoraires locataire, 9 450€ HT (11340 € TTC)

Spécificités : quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt, possibilité de créer une ouverture indépendante.
Disponibilité :Immédiate

HSP :3,5m
Quais de déchargement.
Accès de plain-pied.
Places de stationnement.

Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux.
Proximité autoroutes A50/A52.

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Christine Sliwinski
Consultante en immobilier d'entreprises
0659926812
Christine@red-groupe.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts avec bureaux à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes et à proximité du centre commercial Les Portes de Chevreuse. Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières.

Localisation :
Situé au coeur de la Zone Industrielle des Marais, emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux.
À 5 minutes à pied de la gare de Coignières (ligne N - Paris Montparnasse/Rambouillet).
Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423.
Accès rapide à la N10 (3,1 km), A12 (10 km).
Proximité des aéroports : Paris-Orly (40 km), Paris CDG (71 km).
Gare « La Verrière » à 3 km.
Pas d'activité automobile autorisée.
Surface disponible : Total 551 m² (1er site)
Bâtiment B : (383 m² d'entrepôt + 168 m² de bureaux)
Espaces extérieurs :
Parking VL : 10 places /lot
Cour intérieur privative
Caractéristiques techniques :
Dallage : 2 t/m².
Hauteur libre : 6 mètres.
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
Accès plain-pied
Chauffage par aérothermes.
Conditions locatives :

o Loyer activité : 110 €/m²/an HC HT HTVA
o Provisions sur charges (2024) : 11,10 €/m²/an HTVA (assurance du Bailleur incluse et hors fluides)
o Taxes foncières (2024) : 9,56€/m²/an HTVA
o TBU/TASS (2024) : 1,1 €/m²/an HTVA

2 ème site, surfaces disponibles :
Lot 6 : Entrepôt de 373 m² + Bureaux de 57 m².
Lot 10-11 : Entrepôt de 693 m² + Bureaux de 120 m².
Espaces extérieurs :
Parking VL : 4 places par lot.
Caractéristiques techniques :
Dallage : 3 t/m².
Hauteur libre : 8 mètres.
Toiture : bitume.
Accès plain-pied : 1 porte par lot.
RIA.
Chauffage par aérothermes à gaz.

Conditions locatives :
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an.
Provisions sur charges (2024) : 15 € HT/m²/an (assurance bailleur incluse, hors fluides).
Taxes foncières (2024) : 5,44 € HT/m²/an.
Taxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2024) : 2,45 € HT/m²/an.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
3 ème site, surfaces disponibles :
Lot 10 : Entrepôt de 390 m² + Bureaux de 53 m².
Lot 11 : Entrepôt de 387 m² + Bureaux de 60 m².
Lot 12 : Entrepôt de 324 m² + Bureaux de 130 m².
Espaces extérieurs :
Parking VL : 4 places par lot.
Caractéristiques techniques :
Dallage : 3 t/m².
Hauteur libre : 8 mètres.
Toiture : bitume.
Accès plain-pied : 1 porte par lot.
RIA.
Chauffage par aérothermes à gaz.
Conditions locatives :
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an.
Provisions sur charges (2025) : 17,55 € HT/m²/an (assurance bailleur incluse, hors fluides).
Taxes foncières (2024) : 6,81 € HT/m²/an.
Taxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2022) : 2,40 € HT/m²/an.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Conditions juridiques :
Bail commercial de type investisseur 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA
Les loyers sont payables trimestriellement termes à échoir
Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engag...

A Saint Priest, disponible à la location, local d'activité d'une surface de 357 m² avec accès semi-remorque. 317 m² d'activités et des bureaux neufs en mezzanine d'environ 40 m². Lot accompagné de 3 places de parking.

Bureaux aménagés non cloisonnés en mezzanine
Climatisation (chaud/froid)
Volets roulants ext. alu
Bloc sanitaire
Carrelage
Surface RDC : 357 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Aire de manoeuvre
Equipements entrepôts : Triphasé
Accès PL porte sectionnelle automatique

Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 22 min
SNCF Gare TGV Lyon St Exupéry à 22 min
Autoroute A43, Rocade Est
Métro Gare de Vénissieux à 8 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition ou à la location, des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'environ 7 300 m² divisible, idéalement situées sur la commune de Willems.

CBRE LILLE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 720m², situé sur un axe très passant de la Zone Industrielle Est à Arras. Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand parking. Réaménagement possible des bureaux pour y accueillir un grand showroom. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Découvrez une opportunité unique au sein du parc d'activités de Bron ! EVOLIS vous propose à la location un local spacieux d'environ 409 m², idéalement situé pour répondre à vos besoins professionnels.
Disponible à la fin du printemps, cet espace se compose de 388 m² de stockage et de 21 m² de bureaux, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable. De plus, des places de parking sont à votre disposition pour un accès facilité.

Veuillez noter que les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées, ce qui en fait un lieu parfait pour les artisans et les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.
Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un emplacement stratégique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Cloisons amovibles
Éclairage au néon
Mur en moellons
Toiture bac en acier
Atelier avec chauffage aérotherme électrique
Hauteur sous plafond de 4,50 m
Deux toilettes dans l'atelier
Point d'eau disponible dans l'atelier
Tarif bleu
Chauffage électrique dans les bureaux
Revêtement de sol en PVC
Prises périphériques
Faux plafond
Pavé LED
Volet roulant électrique
Porte sectionnelle de dimensions 3x3 m
5 places de stationnement réservées

Situation/Transports :
Bus Parc du Chêne (Ligne 52, Ligne 79)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI vous propose, à la location, au sein de la zone d'activités du Pas du Lac, un bâtiment indépendant mixte de qualité, d'une surface totale de 3 648 m² divisibles en 3 lots.
Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers.
A 18 min à pied de la gare de SQY.

Bâtiment indépendant mixte de qualité, sur site sécurisé.
3 LOTS DISPONIBLES :
. LOT 1 : 708 m² (403 m² de bureaux + 305 m² d'activités)
. LOT 2 : 2 000 m² (1 200 m² de bureaux et 800 m² activités)
. LOT 3 : 940 m² (400 m² de bureaux + 540 m² d'activités)
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Portes sectionnelles avec accès grands porteurs + aire de manoeuvre
Nombreux bureaux cloisonnés + open-space répartis sur deux niveaux (RDC et R+1)
Salles de réunion
Cuisine équipée et indépendante
Sanitaires privatifs
Faux plafond
Moquette et parquet
RJ45
Chauffage électrique
59 places de parking en extérieur
Surface RDC : 3648 m²

Situation/Transports :
Bus Newton - Niepce (Ligne 490), Saint-Exupéry (Ligne 401, Ligne 414, Ligne 77)
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C)
Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U)
SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces bureaux et activités de 568 m² non divisibles à louer à Saint Denis, une opportunité proposée par G2B Real Estate. Emplacement idéal pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion.
A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86;

Site clos
Contrôle d'accès sur portails
Clôtures à barre aux métalliques
Espaces verts selon les plans de paysagement bordures et trottoirs.
Emplacements de stationnement suivant plan
Faux plafond
Moquette au sol
Surface RDC : 568 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Denfert-Rochereau (Ligne 255, Ligne N44), Gare de Saint-Denis RER (Ligne 170)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Pierre de Geyter (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location des cellules de 193 m², au sud est de Toulouse

Chaque local est composé :

L'accès poids lourds est possible et 4 places de parking sont attribuées en face de chaque lot.

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, cet ensemble d'immeubles d'activité, idéalement situés au coeur de l'Ecoquartier du Raquet.

La zone est verdoyante et dynamique, et bénéfiicie de places de parking en extérieur ainsi que d'un accès direct à la rocade de Douai. Un emplacement idéal !

À LOUER ? LOCAL D?ACTIVITÉS DE 1 449 M² À LUDRES (54) ? DYNAPOLE

Advenis Lorraine vous propose à la location, un local d'activités fonctionnel et rénové d'une surface totale de 1 449 m² environ, situé au coeur du DYNAPOLE de Ludres, l'un des pôles économiques majeurs de la région.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une entreprise recherchant des bureaux confortables et un espace de stockage optimisé.

*Des bureaux rénovés pour un confort optimal

Le site dispose de 352 m² environ de bureaux aménagés sur deux niveaux, entièrement rénovés et repensés pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous y trouverez :

- Une kitchenette pour les pauses et repas du personnel
- Des sanitaires privés
- Une douche pour plus de confort
- 13 places de stationnement extérieures, facilitant l'accès aux employés et visiteurs

*Un dépôt spacieux et pratique

La partie entrepôt, d'une surface de 1 097 m² environ, offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins logistiques et industriels :

- Une porte sectionnelle pour les entrées et sorties de marchandises
- Deux portes à quai, facilitant le chargement et le déchargement
- Une hauteur sous plafond adaptée aux besoins de stockage

*Des rénovations récentes pour une meilleure performance

Le bâtiment a récemment bénéficié de travaux de rénovation afin d'optimiser sa qualité et sa durabilité :

- Nettoyage complet du bardage pour une meilleure esthétique et protection
- Remplacement de la toiture en 2024, incluant :
?Une nouvelle étanchéité en PVC gris, garantissant une meilleure isolation
?Un nouvel isolant, améliorant l'efficacité thermique du bâtiment
?Des skydomes neufs, apportant un éclairage naturel optimisé à l'intérieur du dépôt

Une opportunité à ne pas manquer !

- Localisation privilégiée : Situé au DYNAPOLE de Ludres, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité.

- Disponibilité immédiate ? Votre entreprise peut s'installer sans attendre !

Vous recherchez un local alliant fonctionnalité, confort et accessibilité ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Contactez Advenis Lorraine pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PROGRAMME NEUF
Cellules à usage d'activité à louer sur la commune de Plaisir.

95 places de parking
Surface terrain : 13191
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
Résistance sol : 3 T/m²

Situation/Transports :
Autoroute A12, A13, N12

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose, à louer des locaux d'activités situés sur la commune de Gennevilliers, dans le département des Hauts de seine (92), à seulement 10 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Accessibilité moyens / gros porteurs. Le parc va bénéficier d'une très belle rénovation, répondant aux exigences et environnementale. Belle surface de 688 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

A proximité immédiate de l'autoroute A4 et, à 12 minutes à pied du RER A, G2B REAL ESTATE vous propose la location de surface d'activité et ses bureaux d'accompagnement dans un nouveau programme développé à Bussy-Saint-Georges.

Portail automatique
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles de plain pied
Espaces verts
Tarif bleu 3 à 36 kva
Surcharge libre de 300 kg/m²
Escalier métallique
Hauteur libre : 2.50 m
Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 320 m²
Surface terrain : 22857
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur libre : 3.90 m sous dalle
Porte sectionnelle 3 x 3.10 m
Réseau EDF basse tension et triphasé - Tarif bleu

Situation/Transports :
Train Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 16mn .
Autoroute A104 à 4 min
Autoroute A4 sortie 12 à 3 min
RER Bussy-Saint-Georges (A, E) à 12 min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activités avec mezzanine d'environ 8 750 m² divisible, idéalement situées sur une adresse proche de l'autoroute et bénéficiant de nombreuses dessertes.

Emplacement exceptionnel dans le quartier de Gerland, nous vous proposons à la location un local d'une surface de 989 m² avec bureaux aménagés.

Bureaux aménagés
Archives
Climatisation réversible
Kitchenette
Vestiaires
Baie de brassage
Surface RDC : 924,4301 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
Equipements entrepôts : Dalle béton
Porte sectionnelle 4.10 x 4.40 mètres
Arrivée d'eau dans la partie activité
Chauffage : Radiant
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Fretin, sur une ancienne friche, sur un terrain indépendant d'environ 3 000 m2. Nous vous proposons la location des cellules dédiés à l'activités, au commerces et au services en rez-de-chaussée, le tout avec une certification BREEAM VERYGOOD.
Découvrons en détail ce site:
Bâtiment A :
Commerces : 280 m2 en rez-de-chaussée (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
Bureaux/Service : 280 m2 en rez-de-chaussée (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
Activités/showroom : Environ 960 m2 (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
Bâtiment B :
Commerces : 265 m2 en rez-de-chaussée (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
Bureaux/Service : 265 m2 en rez-de-chaussée (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
Activités/showroom : Environ 960 m2 (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
Bâtiment C :
Activités/showroom : Environ 2 000 m2 (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
De plus, 91 places de parking extérieures privatives dont 14 PMR.
Less cellules d'activités sont équipées d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m) pour une accessibilité optimale.
Disponibilité : T4 2024
Conditions de location :
Loyer annuel au m2 : 80 € HT/HC/m2
Loyer annuel : à partir de 22 560 € HT/HC/m2/an
Charges : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 91 places en extérieur avec une voirie lourde dont 14 PMR

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location ces Locaux d'Activités divisibles à partir de 114 m² environ au sein d'un parc d'activité NEUF, clos et sécurisé à Charvieu-Chavagneux (38230).

Situés dans la Zone Industrielle de Montbertrand, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux plusieurs axes routiers et autoroutiers à proximité : les échanges commerciaux et les déplacements professionnels dans la région y sont favorisés.
Ils sont parfaitement conçus pour des Utilisateurs et/ou du Stockage.

À proximité de :

- Routes Départementales D517 et D24a ;
- Autoroute A432 reliant aux autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève), A46 (Paris / Sud de Lyon) et A43 (Grenoble / Chambéry)
- Aéroport Lyon - Saint-Exupéry : 15 minutes

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ville de Margny les Compiègne, à moins de 10 minutes de Compiègne, un entrepôt neuf de 6.221 m2 environ dont 217 m2 de bureaux en mezzanine.
Cellule située dans un futur entrepôt de 18.000 m2 environ.
Situé sur un site clos et sécurisé avec son entrée indépendante, cet entrepôt bénéficiera d'une belle accessibilité avec sa proximité de l'autoroute A1 à moins de 10 minutes, accès direct vers Lille et Paris.
Equipements :
- Stockage : 6.005 m2 environ en RDC
- Bureaux : 217 m2 environ en Mezzanine
- 6 quais
- Hauteur : 11 mètres
- ICPE 1510 / Déclaration pour la rubrique 2925 (local de charge)
- Parking VL
Conditions financières :
- Loyer annuel : 65 € HT / m2 / an Hors charges
- Provisions pour charges : à Définir
- Taxe foncière : à Définir
- Régime fiscal : TVA, 20%
Honoraire de négociation : 18% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur
*photos non contractuelles Prestations : 6 quais de livraison, 1 accès plein pied - porte sectionnelle, RIA, local de charge, ICPE, parking VL