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Location Local d'activités 708 m² à 3 432 m²78180 Montigny Le Bretonneux

À partir de
6 785 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 344 € HT/an

A LOUER - Locaux d'activité et bureaux - PAS DU LAC

CSI vous propose, à la location, au sein de la zone d'activités du Pas du Lac, un bâtiment indépendant mixte de qualité, d'une surface de 3 432 m².
Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers.
A 18 min à pied de la gare de SQY.
Au sein de la zone d'activités du Pas du Lac, un bâtiment indépendant mixte de qualité, d'une surface de 3 432 m² (divisible à partir de 2500 m² environ), sur site sécurisé.
Portes sectionnelles avec accès grands porteurs + aire de manoeuvre
Nombreux bureaux cloisonnés + open-space répartis sur deux niveaux (RDC et R+1)
Salles de réunion
Cuisine équipée et indépendante
Sanitaires privatifs
Faux plafond
Moquette et parquet
RJ45
Chauffage électrique
59 places de parking en extérieur
Surface RDC : 3432 m²
Situation/Transports :
Bus Newton - Niepce (Ligne 490), Saint-Exupéry (Ligne 401, Ligne 414, Ligne 77)
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C)
Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U)
SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1349562-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités3 4321er juin 2025
Total3 432 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : TF : 54 883 euros /an
TB : 22 127 euros /an
TSS : 2 711 euros /an

Emplacement

Montigny Le Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Ludivine ARCHAMBEAUD

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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