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Location Local d'activités 518 m² à 10 322 m²38280 Janneyrias

À partir de
4 101 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 731 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Janneyrias 38280

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités situé à Janneyrias, à proximité de l'aéroport Lyon Saint Exupéry dans un nouveau parc d'activités.
Surface RDC : 10235 m²
Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par cellule
Dimensions des portes sectionnelles : 4 x 4 m (bâtiments A, B et D) et 3,5 x 4 m (bâtiment C)
Hauteur libre : entre 6,25 m et 6,95 m
Charge au sol des dalles : 3 T/m²
Charge au sol des mezzanines : 250 kg/m²
Voiries :dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes
Peinture blanche sur les toits
Panneaux solaires
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 7 km
Autoroute A432 à 4.3 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1339461-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineMezzanine61
RDCActivités517
Bureaux58
Parkings-
Total Cellule 01Activités636
MezzanineMezzanine61
RDCActivités517
Bureaux58
Parkings-
Total Cellule 02Activités636
MezzanineMezzanine62
RDCActivités671
Bureaux59
Parkings-
Total Cellule 05Activités792
MezzanineMezzanine63
RDCActivités595
Bureaux60
Parkings-
Total Cellule 03Activités718
MezzanineMezzanine63
RDCActivités527
Bureaux60
Parkings-
Total Cellule 04Activités650
MezzanineMezzanine63
RDCActivités491
Bureaux60
Parkings-
Total Cellule 09Activités614
MezzanineMezzanine63
RDCActivités436
Bureaux60
Parkings-
Total Cellule 13Activités559
MezzanineMezzanine63
RDCActivités425
Bureaux60
Parkings-
Total Cellule 06Activités548
MezzanineMezzanine63
RDCActivités425
Bureaux60
Parkings-
Total Cellule 10Activités548
MezzanineMezzanine63
RDCActivités395
Bureaux60
Parkings-
Total Cellule 07Activités518
MezzanineMezzanine63
RDCActivités395
Bureaux60
Parkings-
Total Cellule 08Activités518
MezzanineMezzanine63
RDCActivités395
Bureaux60
Parkings-
Total Cellule 11Activités518
MezzanineMezzanine63
RDCActivités395
Bureaux60
Parkings-
Total Cellule 12Activités518
MezzanineMezzanine63
RDCActivités798
Bureaux60
Parkings-
Total Cellule 15Activités921
MezzanineMezzanine63
RDCActivités798
Bureaux59
Parkings-
Total Cellule 14Activités920
MezzanineMezzanine63
RDCActivités585
Bureaux60
Parkings-
Total Cellule 16Activités708
Total10 322 m²
5 5 8 6 7 4 5 5 8 4 5 4 8 9 7 5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer moyen : 95 euros HT HC/m²/an
Charges d'exploitation : 7,24 euros/m² HT
Assurance : 1,50 euros/m² HT
Taxe foncière : 2,22 euros/m² à partir de 2026
Honoraires de gestion : 1,5 % du loyer

Emplacement

Janneyrias 38280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Raphaël ELFASSY

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

Isère - Location Local d'activités

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