Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 527 annonces - Page 194

IMMPROVE vous propose à la location 2 lots mitoyens de 672 m² et 668 m² sur le Parc des Tanneries de Lingolsheim. Les lots nécessitent des travaux de rénovation. De nombreux espaces paysagés et des parkings communs composent ce parc.
A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié.
Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés.
La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc.
Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie).

ERP : Catégorie non définie
. Murs béton
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur libre 5,40 m et 6,10 m
. Sol béton
. 2 portes sectionnelles plain-pied
. Eclairage intérieur lanterneaux
. Locaux à rénover
Surface RDC : 1159,2 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Strasbourg-Roethig 4mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Route 9 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Immobilier vous propose à la location un bâtiment mixte proche des boulevards.

Le bâtiment est composé d'une partie stockage de 500 m² au rez-de-chaussée et de 500 m² de bureaux à l'étage.

Il dispose d'un accès piéton en façade, d'un rideau métallique automatique, ainsi que de quelques places de stationnement.

Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate des axes A1-A3 et A104, dans une zone d'activité proche des commerces et transports, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 627 m² dont 219 m² de bureaux.
10 emplacements de stationnement privatifs accompagnent les locaux.

. Immeuble ancien
. Façade briques
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Bureaux climatisés (pompe à chaleur réversible récente)
. Coin repas
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Câblage réseau existant
. 10 emplacements de stationnement VL
Surface RDC : 627 m²

Situation/Transports :
Bus Bus ligne 250
Bus Bus Navette 640
RER RER B Parc des expos
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m²

Accessibilité :

- Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ
- Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
- À 6 mins de N10
- À 15 mins de A12
- À 40 mins de Paris

Caractéristiques techniques :

- Éclairages LED
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment rénové
- Voirie privative
- Tarif Jaune
- 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5)
- 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²
- Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées
- HSP : de 3 jusqu'à 5,5m
- Possibilité de tout décloisonner

Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) :

- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 59 245 €/ an HT HC
- Loyer mensuel : 4 937, 08€
- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 5 576 €/an
- Charges mensuelles : 464, 66 €/mois

Conditions financières lot N°1 (980 m²) :

- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 83 300 €/ an HT HC
- Loyer mensuel : 6 941,66 €
- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 7 840 €/an
- Charges mensuelles : 653,33 €/mois

Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) :

- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 105 825 €/ an HT HC
- Loyer mensuel : 8 818, 75€
- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 9 960 €/an
- Charges mensuelles : 830 €/mois

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de la rocade sortie n°22a,

Local d'activité à louer d'une surface totale de 160 m²

Prestations :

Disponibilité : 3ème trimestre 2025

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blot vous propose à la location un Local d'activités et de bureaux d'environ 800 m ² composé de :

 
- 100 m² environ de bureaux et locaux sociaux

 
- Un atelier de stockage d'environ 700 m² avec deux portes sectionnelles électriques 4X4

 
Terrain de 3 466 m² clôturé avec portail et bornes électriques.
Courant triphasé.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Entrepôt neuf à louer sur la ZI de Rousset.
Ce dernier lot dispose d'une porte sectionnelle électrique 4 m (L) x 4,5 m (H) et de 5,5m de hauteur sous plafond.
Dernier lot de ce bâtiment neuf et isolé livré en 2024.
3 places de parking privative
Triphasé
Fibre optique
Charge 1,5 tonne au m²
Possibilité d'aménager des bureaux.
Le site est clos et sécurisé et permet l'accès PL.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact : Renaud CAVORET
07 86 97 15 15
Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 176 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Arthur - Loyd 77-91 vous propose, à RIS ORANGIS, un bâtiment indépendant à louer.

Le site dispose d' une belle surface en rez de chaussée à vocation d' activités avec deux accés livraison et une très belle surface de bureaux au 1e étage. L' immeuble est agrémenté de la fibre optique et de la climatisation. Le RER est à proximité, l' A6 aussi.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité neuf, en bardage et toiture double peau, d'une superficie d'environ 600 m², édifié sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², réparti comme suit :
300 m² au sol avec une hauteur sous plafond (HSP) d'environ 3 m, dalle béton lissée, alimentation 380V, arrivée et évacuation d'eau, rideau métallique de 3 x 2,5 m.300 m² au R+1 avec une HSP comprise entre 3,20 m et 2,20 m, dalle béton lissée, alimentation 380V, arrivée et évacuation d'eau.
Activités autorisées uniquement en lien avec l'autoroute A8.

PROLOCAUX vous propose à la location dans le cadre d'un BEFA (bail en état futur d'achèvement) un très beau projet de bâtiment logistique d'environ 74479m2 alliant développement, environnement et eco-construction. Sur la commune de Roye (80) directement sur la sortie n° 12 de l'autoroute A1 vous êtes à 1h des portes de Paris et 1h30 de l'agglomération de Lille.

- Type de bail : BEFA
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Parc d'Activités du Vert Galant, en entrée de zone, ARTHUR LOYD vous propose à la location un ensemble indépendant à usage de bureaux et d'activité de 2250 m² sur un terrain clos de 6 800 m².
Bâtiment rénové et isolé en 2021.
Terrain privatif entièrement clôturé.
Accès par portails sur 2 rues.
60 places de parking.

Très beau bâtiment indépendant rénové extrêmement lumineux implanté sur un terrain de 6800 m².
Prestations de grande qualité. Bureaux en 1er jour. Accès PMR. Monte personnes.
Pont roulant , 2 accès de plain-pied
Belle visibilité en sortie de N184 et en entrée de zone d'activité

Façade du bâtiment rénovée et isolée en 2021
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés en très bon état
Faux plafond
Moquette et carrelage
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Accès PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 860 m²
Surface terrain : 6400
Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Pont roulant (2 x 5 T)
Eclairage zénithal
RIA
Puissance électrique 90 kva
Alarme
2 portails d'accès au site
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route N184-Francilienne
Autoroute A15
Transilien Gare Épluches ou Val de Liesse(Ligne H)
SNCF Épluches ou Val de Liesse (France)
Bus Vert Galant (Ligne 59, Ligne 56, Ligne 57, Ligne 95-03, Ligne 95-03a)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Dans l'Ouest Lyonnais, nous vous proposons à la location, un local d'activités en très bon état équipé d'un quai d'une surface totale d'environ 617 m² comprenant 412 m² d'activités au RDC, 15 m² de locaux sociaux au RDC, 50 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et 140 m² de mezzanine. Idéalement situé à Marcilly-d'Azergues, à 10 min de l'autoroute A6. Belle visibilité sur la départementale.
Location Local d'Activités - Marcilly d'Azergues (69380) - 617 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles :
. Sud : 1 porte sectionnelle électrique Crawford (3 m x 3 m) (Accessibilité de plain-pied)
. Ouest : 1 porte sectionnelle manuelle Crawford (4 m x 4,5 m) ( Accessibilité de plain-pied et par le quai)
Quai intégré avec niveleur hydraulique
Voirie de 1000 m² : Enrobé PL à l'avant, VL sur les pourtours
Espaces verts (commun) de 500 m²
Parkings extérieurs
Toiture : Panneaux sandwich classé M1 (ép. 80/120 mm)
2 lanterneaux de désenfumage pneumatiques
Structure : bardage double peau avec isolant, laine de verre 100 mm
Hauteur la plus basse : 6,80 m
Hauteur la plus haute : 8 m
Menuiserie : aluminium, double vitrage
Dallage RDC : Béton non armé, ép. 15 cm (charge admissible 2T/m²)
Dallage Mezzanine : Plancher collaborant, charge admissible 250 kg/m² + 100 kg/m²
Chauffage au gaz par aérothermes
Locaux sociaux (sanitaires, Douche, Réfectoire) et bureaux au RDC : carrelés, peints, éclairés et équipés en électricité
Bureaux R+1 : Entièrement vitré avec vue sur production, placards muraux (2 pans de murs sol au plafond + bureau central 4 postes de travail, équipé en éclairage

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'autoroute A6. Raccordement rapide à l'A89
SNCF Gare de Chazay - Marcilly à proximité immédiate (à 10 min à pied)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous proposes en EXCLUSIVITEE sur la commune de Saint-Priest une surface d'activité de 411 m² disposant de deux quais de chargement et d'une rampe d'accès avec une porte sectionnelle de 3,5 m (L) x 4 m (H).

La hauteur de stockage est de 4.50 m.

Une surface avec deux bureaux fermés et sanitaires complète ce bien.

Proche des accès de l'A43.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

Surface d'activité à louer de 160 m², située dans le parc d'affaires Vélizy Espace, au sein d'un immeuble récemment rénové.

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et du tramway T6.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- À la location (bail 3-6-9) : 20 800 € / an HT HC
- Charges : 6 400 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

CARACTÉRISTIQUES :
- Espace fonctionnel de 160 m²
- Raccordement à la fibre optique
- Câblage informatique et téléphonique
- PC sécurité sur site
- Restaurant Inter-Entreprises (RIE) à proximité

Pour plus d'informations, contactez SCAMAC IMMO dès maintenant !

LOCO² vous propose une plateforme logistique sur laquelle reste disponible environ
10 000 m² divisés en 3 cellules.
Accès immédiat à l'A61
Plateforme construite en 2009.
La plate forme peut bénéficier en plus d'un pool palettes de 3000 m² environ sur site.

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, la ville de VILLEPINTE propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Elle est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B «Vert Galant », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.

Voirie lourde pour accès livraison
Fermeture du site par clôtures et portails électriques
Chauffage individuel
Faux-plafonds dalles minérales
Rdc : carrelage
Etage : moquette
Leds à venir
Portail électrique - accès par code
Site sécurisé par vidéo surveillance
Surface RDC : 366 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès plain-pied
Portes sectionnelles
Chauffage par résistance au sol
9 Parkings extérieurs
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Vert-Galant (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface totale de 2.200 m² environ.

Situé à 5 min de la voie expresse et de la ZI de Lorient à RENNES.

-1.850 m² d'ENTREPOT, chauffé, hauteur de 4 à 7 m, 2 quais dont 1 niveleur, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé

-200 m² de BUREAUX, avec accueil, 4 bureaux, salle de réunion, archives, kitchenette et douches.

+ un appartement de 150 m² en R+1, pouvant également être utilisés en bureaux.

Foncier total de 3.514 m² environ, bitumé avec 10 stationnements privatifs.

Idéal transporteur ou messagerie du dernier kilomètre.

Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la ZI de Thibaud

Disponibilité : Octobre 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 72000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (15,5 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

ORPI PRO vous propose à la location, dans un parc d'activité de la ZAC du Chêne à Bron, un local d'activité de 880 m², situé dans un site clos et sécurisé. Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 m et d'une grande porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,35 m (H). La surface inclut également des bureaux de haut standing d'une superficie de 317 m², avec 8 bureaux fermés et une grande salle de réunion. L'espace dédié aux locaux sociaux comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de repos aménagée avec douche, ainsi qu'une salle de sport. Plusieurs places de parking sont disponibles avec ce lot. Proche des accès à l'A43, vous êtes à seulement 15 minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Nous vous proposons à la location, dans un site entièrement clos et sécurisé, un bâtiment de 3 254 m² situé à Gennevilliers.

Caractéristiques techniques :
- Charge au sol : 3t/m²
- Hauteur libre : 7.5m
- 4 accès de plain-pied (4m x 4,8m)
- 52 places VL
- Site clos et sécurisé

Accès :
RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1.8 km
Bus : Ligne 261 "Henri Colin"
RER : Ligne C "Les Grésillons" à 1.2 km
Métro ligne 13
A86 sortie n° 6

Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un bâtiment indépendant situé sur un axe privilégié du Pôle d'Activités. Environ 1300 m2 composés d'entrepôt et bureaux en façade, le tout édifié sur une parcelle d'environ 2 800 m2. Avec une belle visibilité et des accès camions de plain pied, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le secteur.
Ce bien vous est proposé à la location.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local mixte entrepôt / bureaux de 356 m² à la location réparti comme suit :

.

RDC : 150m² de stockage

- Hauteur sous dalle : 4,71m

- EDF 36 kVA

- Volet roulant industriel

- Sanitaires

.

R+1 : 206 m² de bureaux

- Bureau, open space, salle de réunion, cuisine, salle à manger, sanitaires, douche, terrasse privative de 35m²

- Cuisine, salle de pause, 3 sanitaires et 1 douche

- terrasse de 35 m²

- local informatique

- locaux climatisés

.

4 places de parking (possibilité d'avoir 6 places supplémentaire)

Accès VL

Local situé à 5mn de la voie Mathis qui permet d'accéder à l'autoroute en direction de Monaco ou Marseille.

.

IMMEUBLE PMR AVEC ASCENSEUR 8 personnes / 630kg

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR SUD DE DIJON, A BEAUNE.

Possibilité de faire des modification selon votre besoin.

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :

- BATIMENT INDÉPENDANT DE 7 140m2
- Partie entrepôt et stockage de : 6590m2
- PARKING VL 70 PLACES
- PARKING PL 5 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 250
- nous consulter pour connaitre la date de disponnibilité

Photos non contractuelles, contactez nous pour recevoir des visuels.

Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A6 , A 31, A36, N74 et D974
L'aéroport le plus proche de Beaune est l'aéroport de Dole-Jura (DLE), situé à environ 65 km via l'A36.

Villes à proximité: Chalon-sur-Saône (71100), Dijon (21000), Nuits-Saint-Georges (21700), Longvic (21600), Chenôve (21300), Chevigny-Saint-Sauveur (21800), Marsannay-la-Côte (21160), Saint-Apollinaire (21850), Quetigny (21800), Genlis (21110).

IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...

Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.

PC de sécurité
Contrôle d'accès par badge
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
. Sprinklers
. Puissance électrique : 60 kVA
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Double accès
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7140 m²
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 12
Equipements entrepôts : Pont roulant
Locaux de charge
Locaux techniques
Autre

Chauffage : Autre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Dans un parc d'activités, sécurisé et offrant de très bonnes prestations.
RDC : Entrepôt de 892 m²
Disposant de places de parking et d'une aire de manœuvre pour gros porteurs. Aux portes de Paris, le RER C et la ligne 7 du métro. Bâtiments de très bonne qualité. Gardiennage, ramassage déchets et vidéosurveillance compris dans les charges.

6 places de stationnement VL inclus dans le loyer.

MAUGUIO - Fréjorgues

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte bureau / stockage de 104 m² situé dans zone d'activité en pleine mutation et attractive.

LOCALISATION :
- Dans une d'activité dynamique.
- Sortie A709 N° 29 à 4 mn.
- A 2 mn de la gare Sud de France
- A 4 mn de l'aéroport

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local de bureau entrepôt de 104 m² composé de deux locaux indépendants communicant par le couloir commun de l'étage dans un bâtiment en R+1 divisé de la façon suivante :

- Un local en RDC de 47 m² :
Un espace de stockage avec baie vitrée de 3m de large x 2,50 m de haut protégée par un volet metallique intérieur.
Une porte pietonne - Un toilette privatif.

- Un bureau au R+1 sans ascenseur de 57 m² (QPPCI) :
3 bureaux fermés (13 m², 10 m², 9 m²)
1 Hall d'entrée
1 toilette privatif

- Bon état général.
- 3 places de parking privatives à l'extérieur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Local mur parpaing et bardage avec ossature metallique
- Local climatisé
- Fibre instaléee
- Eclairage led.
- Hauteur sous plafond supérieur à 2,60 m.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 108,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT de 176,38 €.
représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 284,38 €
- Paiement mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.

Honoraires de 1 994 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À louer : Local d'activité d'une surface totale de 7 260m2, divisible à partir de 2 149 m² - Cabinet WIT Immobilier

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activité moderne et fonctionnel, divisible à partir de 2 149 m², idéalement situé pour répondre à vos besoins professionnels.

Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant un espace de stockage, un entrepôt ou un local d'activité avec des infrastructures modernes et adaptées à une activité logistique ou industrielle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 01.83.83.44.38.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous proposer à la location une cellule d'activité de construction récente dans un ensemble immobilier. L'ensemble est visible depuis l'A64 est dispose d'un accès simple et rapide. 

Des prestations haut de gamme pour votre entreprise ! 

Bardage métallique extérieur
Porte sectionnelle de 3.50 × 3.50 
Lanterneau Eclairage Zénithal
Hauteur libre RDC : 7 m
Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Mezzanine aménagée
Sol souple
Peinture
Faux plafond
Goulotte périphériques 2 compartiments (Courant Fort/Courant Faible)
VMC double flux
Chauffage et Climatisation
6 places de parking attribuées

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr