Location Local d'activités 506 m²Rue Elisée Reclus, 69150 Décines-Charpieu

SITUATION - DESSERTE
Rue Elisée Reclus
Parc des Pivolles Libre : disponible sous 1 mois
69 150 DECINES ________________________________________________________________________________
SURFACES
Des locaux d’activité de 506 m² dont 199 m² d’entrepôt et 307 m² de bureaux sur 2 niveaux
Lot B
Parkings : 17 unités : 12 coté rue / 5 coté sud du local
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AMENAGEMENTS
Bâtiment récent
Bureaux en bon état :
En premier jour, sol moquette, câblés, chauffage électrique, partiellement cloisonnés,
Sanitaire privatif
Atelier :
1 porte sectionnelle
Hsp : 5 à 6 m
Travaux en cours
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER: 38 000 € HT/an
CHARGES: 7 520 € HT/an
IMPOT FONCIER : 3 000€ HT/an à la charge du Locataire
Honoraires de Commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT
Frais de rédaction de bail pour le gestionnaire : 750 € HT
Frais d’EDL : 300 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur : Mme Guillerme Dominique 06 89 15 61 68