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Location Local d'activités 411 m²69800 Saint Priest

3 083 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 164 € HT/an
Taxe foncière : 2 761 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous proposes en EXCLUSIVITEE sur la commune de Saint-Priest une surface d'activité de 411 m² disposant de deux quais de chargement et d'une rampe d'accès avec une porte sectionnelle de 3,5 m (L) x 4 m (H).
La hauteur de stockage est de 4.50 m.
Une surface avec deux bureaux fermés et sanitaires complète ce bien.
Proche des accès de l'A43.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOCAL D'ACTIVITE360 m²
BUREAUX51 m²
TOTAL411 m²36 990 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Baie de Brassage
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol : 3 T/m²
- Climatisation réversible
- Digicode
- EDF 380
- Façade en béton
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 4.50 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Nombre de bureaux : 3
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m x 3,5 m
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Gardien 24/24H
- 3 portes sectionnelle motorisée
- Points d'eau

Emplacement

Saint Priest 69800
Bus : 35

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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