Location de boutiques - 8 269 annonces - Page 257

NESTENN PROFESSIONNEL vous propose à la location cette cellule très bien située à St Avold
Ce projet vous offre la possibilité d'une cellule sur mesure avec plus ou moins de vitrines, des locaux sociaux , d'une réserve, ou non suivant votre projet . Quai de livraison possible.
Son emplacement stratégique en entrée de ville et en zone commerciale ( Centrakor, Match etc..) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur ses deux façades dont l'une sur l'axe de la zone Cora
Opportunité à ne pas rater.
+de 50 places de parking en foisonnement complètent ce local
Le prix affiché est Ht/Hc .
Pour plus d'informations, une seule adresse:
NESTENN Saint-Avold 17 rue de la piscine
03.87.00.10.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 370 M² -CENTRE COMMERCIAL AUCHAN NOGENT-SUR-OISE

°°°°°°°°EMPLACEMENT PREMIUM EN FACE DES CAISSES°°°°°°°

Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ?

Profitez de cette cellule commerciale de 370 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial Auchan Nogent-sur-Oise, en face des caisses, garantissant un flux client important et continu.

- CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Étage : RDC
Type : Locaux Commerciaux
Superficie : 370 m²

Disponibilité : Immédiate

- CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 74 000 euros HT
Loyer au m²/an : 200 euros HT HC
Charges annuelles : 45 euros HT/m²
Fiscalité : T.V.A.
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
Paiement du loyer : Trimestriel

- AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS
**Aménagements :
Surface de vente / Reserve / Sanitaire

**Prestations :
Grande vitrine offrant une excellente visibilité / Climatisation

** Sécurité et Accessibilité :
ERP 1ère catégorie (répondant aux normes PMR)
Site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance)
Parking en foisonnement en façade

+++UN EMPLACEMENT AU COEUR D'UNE GALERIE DYNAMIQUE !
Implantez votre activité dans un centre commercial ultra fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables telles que Bouygues télécom , Histoire d'Or, Jeff de Bruges et bien d'autres.
Profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires !

°°° Horaires d'ouverture :
Lundi au samedi 8h30 à 21h30

**SITUATION et ACCESSIBILITÉ
Bus : Ligne C1 Arrêt "Carnot"
Gare : Gare de Creil à 7 minutes

Accès routiers :
D200 Axe Compiègne-Creil (à 5 min)
D1016 Axe Clermont-Creil (à 1 min)
Autoroute A1 Paris-Lille (Sortie n°8 Senlis)

° Aéroports :
Aéroport de Beauvais 30 min
Aéroport Charles de Gaulle 35 min

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un emplacement stratégique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

ORPI Pro Romans Sur Isère, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur le secteur Nord de Romans Sur Isère sur la commune de Peyrins, des locaux à louer de 60m² hors d'eau hors d'air fluides en attente. Idéal pour créer ou déménager votre activité sur un site neuf et moderne, avec places de parkings devant les locaux.
Prévoir travaux d'aménagements

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Bertiau vous propose à la location au sud de Vitré, ce local commercial livré brut sur dalle de béton de 82 m² .

Bâtiment de plain pied avec vitrine, point d'eau, local fibré , place de parking à disposition pour la clientèle .
Accès rapide rocade Vitré -Rennes .

Bail 3,6,9
Dépôt de garantie : un mois de loyer
Loyer annuel : 11 040 euros HT
Loyer mensuel : 920 euros HT
Honoraires : 1800 euros HT à la charge du preneur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial ou professionnel brut à louer en plain pied secteur bassin à flot accès par l'immeuble loyer 2300 euros HT/HC
Contact NESTENN TALENCE 0556064141

Vous recherchez un bâtiment commercial à Montauban ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un bâtiment commercial de 465m², offrant la possibilité d'être utilisé à des fins d'activités diverses. Le bâtiment est actuellement en cours de réhabilitation (remplacement de la couverture actuelle, réfection complète du parking, création de 15 places de stationnement, dont une PMR..).

Le tout est situé sur un terrain de 1 578m², dans une rue dynamique et très passante, offrant une excellente visibilité avec un trafic d'environ 10 000 véhicules par jour.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant !

Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Loyer annuel : 49 500€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, entretien extérieur, honoraire techniques, le foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 14 850€ hors taxes

Réf.358

Honoraires de 14 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 M² - CENTRE COMMERCIAL AUCHAN NOGENT-SUR-OISE

°°°°°°°°EMPLACEMENT PREMIUM EN FACE DES CAISSES°°°°°°°

Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ?

Profitez de cette cellule commerciale de 90 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial Auchan Nogent-sur-Oise, en face des caisses, garantissant un flux client important et continu.

- CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Étage : RDC
Type : Locaux Commerciaux
Superficie : 90 m²

Disponibilité : Immédiate

- CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 18 000 euros HT
Loyer au m²/an : 200 euros HT HC
Charges annuelles : 45 euros HT/m²
Fiscalité : T.V.A.
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
Paiement du loyer : Trimestriel

- AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS
**Aménagements :
Surface de vente / Reserve / Sanitaire.

**Prestations :
Grande vitrine offrant une excellente visibilité / Climatisation

** Sécurité et Accessibilité :
ERP 1ère catégorie (répondant aux normes PMR)
Site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance)
Parking en foisonnement en façade

+++UN EMPLACEMENT AU C?UR D'UNE GALERIE DYNAMIQUE !
Implantez votre activité dans un centre commercial ultra- fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables telles que Bouygues telecom , Histoire d'Or, Jeff de Bruges et bien d'autres.
Profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires !

°°° Horaires d'ouverture :
Lundi au samedi 8h30 ? 21h30

**SITUATION et ACCESSIBILITÉ
Bus : Ligne C1 ? Arrêt "Carnot"
Gare : Gare de Creil à 7 minutes

Accès routiers :
D200 Axe Compiègne- Creil (à 5 min)
D1016 ?Axe Clermont- Creil (à 1 min)
Autoroute A1 Paris- Lille (Sortie n°8 Senlis)

° Aéroports :
Aéroport de Beauvais 30 min
Aéroport Charles de Gaulle 35 min

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un emplacement stratégique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400245. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial à louer à Fismes d'environ 377m²

Ce local commercial de 212 m² de surface de vente est accompagné d'une réserve de 165 m², d'un bureau d'environ 17 m², d'une cuisine, ainsi que d'un vestiaire avec douche et d'un WC séparé aux normes PMR. La vitrine et la porte d'entrée sont sécurisées par un rideau métallique motorisé. Le local est entièrement carrelé, équipé de lumières LED, d'un chauffage au gaz et d'un réseau électrique neuf.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, avec un accès rapide à la N31, ce local est idéalement positionné pour toute activité commerciale.

Pour toutes questions, contacter Franck Dérouillat Orpi Pro.

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la location, en EXCLUSIVITÉ :

Un local commercial d'environ 44 m2 au sol + mezzanine à usage stockage/bureau de 25 m², au sein d'un bâtiment commercial à VENDEUVRE DU POITOU. Situé juste à l'entrée du supermarché, vous bénéficierez de ses flux de clients ainsi que de ceux de la boulangerie voisine.
Vous disposerez d'une belle vitrine avec store électrique, donnant sur un parking de plus de 65 places.
Ce local est accessible PMR.
Ce dernier sera disponible à compter du 1er septembre 2025, après le déménagement de l'occupante actuelle.

L'emplacement de cette zone commerciale est idéal, en entrée de bourg, en continuité d'un grand pôle médical source d'attractivité.

Le loyer mensuel est de 650,00 ? HT.
Les charges locatives sont de 32 ?/mois (taxe foncière, entretien des communs et éclairage du parking).
Dépôt de garantie : 1 300 ?
Honoraires agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2 246,40 ? TTC (1 872 ? HT).

Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

REF : 0247

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial neuf de 39m² pour différentes possibilités d'activités. (Commerce, Bureaux, Profession Libérale, Restauration...)

Idéalement situé, ce local se trouve en plein centre-ville de Camoël sur l'axe très passant de La Roche Bernard à Pénestin

Belle construction isolée avec bardage double peau.

Loyer : 450Euros HT par mois plus 100Euros de provision sur charges notamment pour l'eau et l'électricité en sous compteur.

Honoraire agence : 1 350 Euros HT pour la commercialisation, la rédaction du bail commercial et l'état des lieux.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1400 M² -CENTRE COMMERCIAL AUCHAN NOGENT-SUR-OISE

Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ?

Profitez de cette cellule commerciale de 1400 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial Auchan Nogent-sur-Oise.

- CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Étage : RDC

Type : LocaL CommerciaL

Superficie : 1400 m²

Disponibilité : Immédiate

- CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 280 000 euros HT
Loyer au m²/an : 200 euros HT HC
Charges annuelles : 45 euros HT/m²
Fiscalité : T.V.A.
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
Paiement du loyer : Trimestriel

- AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS
**Aménagements :
Surface de vente / Reserve / Sanitaire

**Prestations :
Grande vitrine offrant une excellente visibilité / Climatisation

** Sécurité et Accessibilité :
ERP 1ère catégorie (répondant aux normes PMR)
Site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance)
Parking en foisonnement en façade

+++UN EMPLACEMENT AU COEUR D'UNE GALERIE DYNAMIQUE !
Implantez votre activité dans un centre commercial ultra-fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables telles que Bouygues telecom , Histoire d'Or, Jeff de Bruges et bien d'autres.
Profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires !

°°° Horaires d'ouverture :
Lundi au samedi 8h30 à 21h30

**SITUATION et ACCESSIBILITÉ
Bus : Ligne C1 Arrêt "Carnot"
Gare : Gare de Creil à 7 minutes

Accès routiers :
D200 Axe Compiègne-Creil (à 5 min)
D1016 ?Axe Clermont-Creil (à 1 min)
Autoroute A1 Paris-Lille (Sortie n°8 Senlis)

° Aéroports :
Aéroport de Beauvais 30 min
Aéroport Charles de Gaulle 35 min

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un emplacement stratégique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location:

Situé à l' ouest de Besançon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilté.
Il dispose d' une trés belle vitrine et d' une porte sectionnelle à l' arriére.
Sa surface de 400 M² est idéale pour une activité commerciale.
Le bien comprend 2 places de parking privé et plus de 70 places en commun pour la clientéle.

Loyer de 2500 eurosHT/HC/mois
Charges Néant
Dépot de Garantie 1 mois de Loyer HC
Taxe Fonciére env 1000 euros /an

Super opportunité, Francine GOMES vous propose le bail de ce local commercial idéalement situé au centre ville entre la place royale et la place du Forum.
- Un emplacement de choix
- Surface 70m²+ 90 m²
Idéal pour professions libérales ou activités de bien être.
- Loyer 2.100 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404017 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité, à louer un local commercial dans une zone commerciale très fréquenté et facile d'accès à SAINT MITRE LES REMPARTS Le local dispose d'une superficie de près de 750 m² sur une parcelle de plus 1000 m².
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant le local.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès.

Loyer mensuel : 7 500 euros HT
Dépôt de garantie : 15 000 euros
Rédaction du bail par un avocat: 1200 euros
Honoraires agence : 25 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Visibilité optimale en bordure de 4 voies - À proximité des grandes enseignes

Implanté au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local de plain-pied développe une surface d'environ 515 m² en rez-de-chaussée. Situé dans la dynamique zone de Luscanen à Ploeren, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité directe.

Une surface fonctionnelle pour les professionnels du commerce ou des services

Le local se compose d'un grand espace principal modulable, complété par une réserve et des sanitaires intégrés. L'ensemble s'adapte aisément à différents types d'activités commerciales.

La présence d'une large vitrine offre un atout de visibilité supplémentaire et le stationnement sur site renforce la praticité d'exploitation pour la clientèle ou le personnel.

Caractéristiques :

A LOUER BATIMENT D' ENV 490M2
Sur un terrain d' environ 700m2
Execellente visibilité
Proche de tous grands axes et transprots en communs
Loyer mensuel : 5 000 EUR HT
Honoraires HT : 15 000 EUR (soit 25% du prix loyer annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - Bénesse-Maremne

Nouveau ! Découvrez 10 commerces du dernier programme d'aménagement de L'Escoutère, situé à la sortie d'autoroute Capbreton à Bénesse-Maremne, en face de LIDL.

UNE LOCALISATION IDEALE AU CARREFOUR MAJEUR DU SUD DES LANDES

Desservant les villes côtières les plus attractives des Landes, telles que Hossegor, la sortie Bénesse-Maremne - Capbreton de l'autoroute A63 est un emplacement hautement stratégique.

Il bénéficie d'un trafic routier conséquent en pleine expansion, d'une visibilité incomparable et d'une accessibilité idéale.

À mi-chemin des agglomérations de Bayonne et de Dax, cet emplacement est le point de convergence des axes majeurs, reliant les principales communes du sud du département au Pays Basque (A63-RD28-RD810). Grâce à une nouvelle voie de contournement, l'accès à Angresse, Saubion, Tosse et Seignosse est facilité, garantissant un flux routier dense mais pas encore saturé.

Ce nouveau quartier économique contribue à intensifier la fréquentation d'un secteur déjà très dynamique, profitant de l'implantation d'une trentaine de commerces attrayants, tels que le supermarché Lidl, Idea Bois, BNS'Eau, Harte Bon, Pizza Cosy, SIS Sécurité, et bien d'autres, ainsi qu'une quarantaine de bureaux aux domaines d'activités variés.

UN POTENTIEL ÉCONOMIQUE RARE D'IMPLANTATION PROFESSIONNELLE

Ce projet représente une véritable opportunité pour développer son activité professionnelle sur le littoral Sud-Ouest, un territoire où le foncier économique est rare et la demande exponentielle. Les espaces neufs proposés à la location et à la vente sur ce site sont la garantie d'un investissement aux retombées économiques sûres et pérennes. Le programme offre de multiples potentiels d'implantation et prévoit tous types d'activités : commerces, restaurants, bureaux, services...

Superficie :

- 96 m² de surface au sol
- 45 m² de mezzanine
- Un espace neuf et entièrement modulable

Ce local tout juste construit offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour un commerce, un showroom ou des bureaux, il peut être entièrement personnalisé afin d'optimiser votre activité.

Les atouts de ce nouveau programme :

- Visibilité idéale depuis la route de Capbreton et la nouvelle route de Houdin
- Accès facile depuis le giratoire de la route de Capbreton
- De grandes vitrines offrant une forte visibilité
- Performance énergétique et maîtrise des charges pour une gestion optimisée des coûts
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Du stationnement en nombre :
- 34 places en façade des vitrines pour les clients
- 18 places à l'arrière pour les professionnels
- 1 emplacement livraison
- Chaque local bénéficie d'un accès à l'arrière pour faciliter l'approvisionnement

Conditions :

- Loyer : 28 800Euros HT HC / an
- Bail commercial
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Idéal pour : Commerces, bureaux, showroom, artisans...

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

IBOS (65) Exclusivité Capi France pour ce local commercial de plus de 400 m2. Cette affaire est situé sur l'axe Tarbes Pau à Ibos avec grand parking gratuit pour les clients. 2 salles d'environ 150 places assises plus deux terrasses, cuisine toute équipée, WC PMR et bar. A l'étage se trouve un bureau, deux vestiaires douches et wc ainsi qu'un studio. Bail 3/6/9 neuf tous commerces de 5000 euros HT mensuel
A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.892124

Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 120 m² situé en hyper centre Beaunois.

Axe piéton très passant, emplacement privilégié.

Local commercial en très bon état présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante.

Vitrines sur rue.

Surface commerciale spacieuse et agréable avec salon intimiste et différence de niveau.

Local pouvant être destiné à différentes activités.

Grande pièce au 1er sous combles aménagés pouvant servir de bureau, de pièce de repos ou de salle de soin.

Loyer mensuel 2 500 euros HT
Charges mensuelles : 100 euros
Taxe foncière à la charge du preneur 1 600 euros/an.
Un bail neuf sera établi.

Cession de bail à 45.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394376- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce local commercial de 100 m2, situé dans un secteur en plein essor, ce bien offre de nombreuses opportunités.
Caractéristiques principales :

Surface : 100 m2
Loyer mensuel : 1 250 EUR HT (payable trimestriellement)
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d'agence : 4 500 EUR HT (soit 30 % du loyer annuel HT)
Usage : Toutes activités possibles, sauf restauration
Stationnement : Parking privatif inclus
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées

Un second lot similaire est également disponible à la location.
Disponible entre mars et avril 2025.
Réf: 2640AL
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Local d'activité à louer, Cellule neuve, Saint Maximin (60).
Située dans une zone dynamique et facilement accessible de Saint Maximin, à proximité immédiate de l'A1, cette cellule d'activité neuve offre une surface totale de 253 m², incluant :

**Un espace de stockage avec belle hauteur sous plafond (10 m)
**Des bureaux climatisés en mezzanine
**Toiture bac acier, bardage double peau isolé sur structure métallique
**Dalle béton poli, porte sectionnelle motorisée et porte de service
**Les équipements comprennent :
**Accès sécurisé via portail automatique avec badges
**Parking VL sur site, avec borne de recharge électrique (2 véhicules)
**Accès fibre optique

-Loyer mensuel : 3 036 euros HT HC
- Charges mensuelles : 83,33 euros (provision pour charges communes)
- Bail commercial 3/6/9 ans, indexé sur l'ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5450 euros

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel, bien équipé et facilement accessible.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

ILE D'OLERON - Cession de droit au bail, d'un local commercial idéalement situé dans une zone piétonne dans une zone portuaire à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé.

Caractéristiques du local :
Superficie totale : 46m² + terrasse (20m²)
Surface commerciale : 41.3 m²
Surface de stockage : 3.70 m²
Espace extérieur : Terrasse abritée privée de 20m².
Destination : PRET A PORTER ACCESSOIRES COSMETIQUES CHAUSSURES ET BIJOUX.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 600 € HT, NON soumis à TVA.
Dépôt de garantie : 1600 €
Cession du droit au bail : 30 000 €. (dont 5000 € TTC d'honoraires agence à charge acquéreur)
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.

Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.885781

L'agence NOVIO vous présente à la location, idéalement situé, dans un environnement commercial, sur le secteur de Malemort sur Corrèze (BRIVE EST),
A proximité de grandes enseignes, sur un axe très circulant :
Local commercial d'une superficie totale d'environ 231 m² avec bonne visibilité.
Façade avec belle hauteur et blocs vitrine. Porte automatique et grille métallique. Climatisation réversible en place.
Parking sur le devant du bâtiment et de l'autre côté de la route, mutualisées avec les commerces attenants.
Local accessible PMR.
L'ensemble du local est carrelé.
Le loyer annuel est de 23 110 € HT , soit 1 925,83 € HT/ mois
Charges : honoraires techniques, consommation d'eau, d'électricité, de chauffage, l'entretien des extérieurs.
Taxe foncière : 1040 €/an
Honoraires agence à charge preneur : 6 933€ HT, soit 8 319,60 € (36 % TTC du loyer annuel HT)
Dépôt de garantie : 3 851,66 € (2 mois de loyer HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
REF 0145

Votre agence immobilière ORPI Pro, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, aux portes du centre ville de Soissons, sur un axe roulant, ce local commercial à louer d'une surface d'environ 154m².

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

A découvrir dans votre agence immobilière ORPI Pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), au coeur du retail park Les grands Philambins :

Un local commercial de 239 m² de surface SHON.

Cette cellule comprend actuellement une surface de vente de 126 m², une réserve de 74.5 m², ainsi que 11.5m² de locaux sociaux pour le personnel.
Nombreux équipements récents (2022).
Porte automatique, accès livraison par l'arrière.
Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble,...

Le loyer trimestriel est de 7 500 ? HT HC.
Charge locative annuelles de 4 357,29 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs)

Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 500?
Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 8 640 ? TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 0135

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

ORPI PRO Romans vous propose sur le centre ville de Romans Sur Isère un local commercial de 140 m2 à louer, sa situaltion idéale vous donnera de la visibilité au coeur du centre ville, ce local est composé au réez de chaussée d'une partie de 70 m2 et au 1er étage d'une autre partie de 70 m2

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75016 PARIS - AV DE VERSAILLES, LOCAL A LOUER, 78 M² AVEC TERRASSE. TOUS COMMERCES, RESTAURATION SANS NUISANCE, METIERS DE L'ARTISANAT, DE SERVICES, PROFESSIONS LIBERALES.

C'est dans le quartier Auteuil que Brigitte MAGNIN vous propose à la location ce local commercial d'une superficie totale de 78 M², situé sur l'avenue de Versailles dans le 16 ème arrondissement de Paris, à proximité de la ligne 10 du métro entre les stations, Mirabeau et Église d'Auteuil, des bus et du RER C.
Ce local se compose d'un RDC de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,75 mètres et d'un sous-sol de 13 m² directement accessible. Il dispose de deux rideaux de fer électriques et bénéficie d'une vitrine de 7,50 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
TOUS COMMERCES POSSIBLES, PROFESSION LIBERALE OU ARTISANALE, RESTAURATION SANS NUISANCES.

Loyer mensuel : 2.375 euros hors charges
Nouveau Bail 3/6/9.
Provision pour charges : 290 euros / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe Foncière 2024 : 1.400 euros .

Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 7.695 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384948 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 38 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE : Local Commercial - Gare SNCF Saint-Brieuc

Situé en face de la Gare SNCF et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la location un local commercial au RDC d'environ 365m².

Ce local est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale d'environ 3 000m²

Travaux réalisés dans le cadre de la vente par le vendeur :

Prix de vente : 657 000Euros net vendeur

Honoraires : 6% HT du prix de vente soit 39 420Euros HT

Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble. Possibilité de revoir éventuellement le découpage des lots. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

William BARDOU vous propose ce droit au bail d'un local commercial situé dans une commune dynamique des Yvelines.
- Centre ville rue très commerçante.
- Vitrine de 6 mètres , Belle visibilité
- Surface de vente de près de 90 m²
- Loyer mensuel de 1.980 euros HT
- Nouveau Bail toutes activités sauf nuisances
- Stationnement devant le magasin.
- Prix de cession 66.000 Euros Honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 386345
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386345 -
Copropriété de 3 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .