Location de boutiques - 8 227 annonces - Page 248

LOCAUX COMMERCIAUX A SAISIR AU CENTRE-VILLE DE NIMES
Droit au bail concernant des locaux commerciaux de caractère au cœur du centre-ville de Nîmes. Rue piétonne très passante, offrant une bonne visibilité.
Locaux avec beaucoup de charme et de cachet, dont la première partie a été entièrement rénové récemment.
Surface totale : 112 m²
Linéaire de vitrine : 3 m
Loyer annuel : 16 980 €
Prix du droit au bail : 46 500 € Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

À louer : Local commercial en plein centre-ville de Biscarosse bourg

Situé en plein coeur du centre-ville de Biscarosse bourg, sur un axe très fréquenté, ce local de 75 m² offre une grande surface commerciale de 67 m² avec une excellente exposition. Idéal pour attirer une clientèle importante et bénéficier d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine.

Le local est équipé de :

- Accès PMR validé, respectant les normes en vigueur

Ce local est parfaitement adapté à de nombreux types d'activités commerciales sauf restauration, cycles, librairie et piscines

Contactez Julien Raes pour plus de renseignements au 06-60-58-24-11.

Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans une zone dynamique et stratégique !

LOCAL DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION A LOUER, SITUE DANS L'ECUSSON
Opportunité d'acquérir un local de restauration bien situé dans l'Écusson, comprenant une extraction et une terrasse . Cet emplacement est une occasion rare pour les professionnels de la restauration.
Le local, d'une superficie commerciale de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Une vaste cave et des réserves complètent ce bien, permettant d'optimiser l'espace et d'explorer divers modes d'exploitation.
La terrasse extérieure, pouvant accueillir une trentaine de convives, est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

Superficie totale : 237 m²
Loyer annuel : 18 000 €

Prix du pas de porte : 17 000 € honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ORPI PRO vous propose à la location à Horbourg-Wihr au coeur de la nouvelle zone d'activité

Un local commercial avec vitrine, d'environ 140m² offrant:

Au rez-de-chaussée un espace show-room, 2 bureaux et des sanitaires

Au 1er étage un grand dégagement avec kitchenette, un grand bureau de plus de 25m² divisible, un second bureau, une salle d'archives et une salle d'eau

A l'avant 4 places de stationnement.

À louer - Local mixte activité/commerce - Mainvilliers

Situé au sein de la zone d'activités du Valliers à Mainvilliers, à seulement 650 mètres de la rocade, cet ensemble immobilier offre une surface bâtie de 840 m² sur une parcelle clôturée et enrobée de 3 080 m². Il propose de belles prestations et peut accueillir divers types de projets, aussi bien commerciaux qu'industriels.

Répartition des surfaces :

- Showroom : 260 m²
- Bureaux fermés : environ 37 m² (21 m² 16 m²)
- Annexes : 2 WC, espace cuisine, vestiaire, locaux sociaux
- Activité/Stockage: 449 m²
- Mezzanine : environ 100 m² supplémentaire

Caractéristiques techniques :

- Hauteur sous charpente : de 5,05 m à 5,90 m
- Isolation double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Chauffage gaz climatisation réversible dans les bureaux et le showroom (partie stockage non chauffée)
- Dalle béton brut

Stationnement et Accessibilité :

- 12 places de parking, dont 1 PMR (possibilité d'extension)
- Vaste cour arrière d'environ 1 200 m², accessible aux poids lourds
- Grande porte coulissante (4,40 m de large x 4,50 m de haut)

Informations financières :

- Loyer annuel HT : 70 000 Euros
- Charges : au réel (entretien et contrats à la charge du locataire)
- Taxe foncière (référence 2023) : 6 975 Euros HT
- Frais de rédaction de bail : 1 000 Euros HT
- Honoraires agence (Arthur Loyd) : 20 % du loyer annuel HT
- État des lieux : 200 Euros HT (par huissier, partagé entre les parties)

Disponibilité : Immédiate

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL COMMERCIAL A CEDER EN CENTRE-VILLE PIETON DE NIMES
Droit au bail à vendre pour ce magnifique emplacement de très belle renommée avec six mètres de linéaire de vitrine. Agencement récent et de très bon gout, rien à refaire !
Magasin doté d'une climatisation réversible et de toilettes.
Toute activité possible sauf nuisances.

Surface commerciale : 45 m²
Surface annexe : 45 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 11 700€ HT
charges annuel: 12 000 €

Prix du droit au bail : 110 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A LOUER - EURE TELOIR - CHARTRES AGGLO - LUCE
Batiment d'activités commerciales d'environ 1.500m² hors mezzanine, divisé en 3 parties sur une parcelle de 4157 m² non close.
local composé de 390 m² de showroom donnant sur avenue principale, 760 m² de stockage avec une hauteur maximale de 6.50 et une porte sectionnelle de 4X4 170 m² de mezzanine
320 m² de vente à comptoir pour professionnels en arrière.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM DANS L'ECUSSON AVEC BAIL TOUS COMMERCES !

Rare : local très bien situé autorisant toutes activités.

Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, niché au cœur du quartier historique, en rue piétonne et à deux pas des arènes et du Palais de Justice.

Ce local dispose de 9,3 mètres linéaires de vitrines.

Magasin jouissant d'une surface de vente de 42 m², avec climatisation réversible, alarme, système de vidéo surveillance, éclairage intégré à leds, sanitaires et lavabo.

Réserves en sous-sol de 92 m².

Loyer mensuel : 1 443 €.

Prix de vente du droit au bail : 47 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge du preneur.

Nestenn vous offre l'opportunité de reprendre un bail dans une rue très fréquentée de Bordeaux.
Ce local comprend une surface de vente d'environ 35m2, ainsi qu'un bureau offrant la possibilité de disposer d'un espace de stockage d'environ 15m2.
DAB : 59600 euros FAI
Loyer : 16830/an

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Votre agence ORPI PRO vous propose à la vente
ZI Nord à Colmar, Emplacement N°1 rue Curie.
Un local d'activité / commercial brut d'environ 1250m² offrant une surface de vente de 600m², un espace de stockage avec portes sectionnelles, quais, ainsi qu'un bureau, un espace de repos et des sanitaires.

Parking jusqu'à 40 places

taxe foncière 7 444Euros
disponible à partir du 1er janvier 2025

À la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité ? Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial neuf de 440 m², livré brut, fluides en attente, idéal à aménager selon vos besoins.

Emplacement premium sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité.
Accès facilité : Proximité immédiate des axes autoroutiers.
Stationnement aisé : Un parking public de 50 places à disposition.

Ce local est parfait pour accueillir un commerce, une activité de service ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un cadre moderne.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.660,00 €

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Orpi Pro de Serres-Castet vous propose ce centre commercial neuf idéalement situé sur la ZAC du Luy du Béarn, dans un secteur en plein développement.
Le bâtiment, d'une surface totale de 139,5 m², est à usage d'activités commerciales et peut être divisé à partir de 46,5 m² (8 928,00 Euros Euros HT/an) selon vos besoins.

Les sols seront livrés en béton lissés, il y aura un WC PMR, un chauffage réversible PAC, des prises et de l'éclairage dans toutes les pièces, finition brute pour les murs et plafonds. Possibilité d'extraction.

Le bâtiment disposera de parking pour vos clients.

Possibilité de développer un extérieur privatisé voir clôturé si besoin sur la partie devant les vitrines (si restauration : terrasse, si automobile : stationnement ..... ) cette option extérieurs sera à définir et facturée en plus en fonction de votre projet.

Conditions de location :

- Loyer HT en Euros / m² / an : 192,00 Euros,

- Charge : 50,00 Euros HT/mois,

- Taxe foncière : à charge preneur,

- Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel,

- Frais de bail et d'état des lieux : à charge preneur.

Un dossier complet est disponible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur en plein essor !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564 ou par e-mail à bruggeman@orpipro.com.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Bail commercial de 10 ans récent, loyer 4322 euros HT HC par mois, honoraires locataire 15 000 euros HT HD. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 393663. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Orpi Pro de Serres Castet vous propose un local de 1250 m² avec 800 m² de surface commerciale.

Situé sur l'un des axes les plus passants pour atteindre l'agglomération paloise avec plus de 25000 véhicules jour, venez visiter ce local sans tarder pour y installer votre commerce ou votre franchise.

Le local dispose également de 5 bureaux dont un de 30 m², d'un cuisine avec 2 sanitaires, d'un système d'anti-effraction mécanique, d'un réseau informatique, de deux accès commerciaux, de 40 places de parking, d'un entrepôt de 250 m² avec une porte sectionnelle électrique et d'une remise de 25 m².

Pas de charges mensuelles : l'entretien de tous les appareils et extérieurs sont à la charge du preneur.

Si le local est pris dans l'état, une négociation substantielle pourra être négociée.

Toutes activités commerciales possibles avec accord de la mairie (retail, salle de sort, brasserie, etc).

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Local commercial sur axe passant en centre-ville, bénéficiant d'un garage et d'une place de stationnement. Double vitrine, 4 bureaux et locaux technique. Idéal pour une agence commerciale.

Dans un immeuble en copropriété à usage de bureaux et habitation, des locaux représentant le lot n°2 comprenant un accueil, un bureau, un local technique, sanitaires, 1 pièce avec lavabo.

À Louer – Local Commercial ou Libéral – Emplacement Idéal à L'Epine (Proche Châlons 8km)

Vous recherchez un local commercial ou libéral bien placé, spacieux et fonctionnel ? Ne cherchez plus !

Situé au cœur de L'Epine, à deux pas de Châlons-en-Champagne, ce local de 223 m² en plain-pied, entièrement accessible PMR, offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Les atouts qui font la différence :
Emplacement : Centre de L'Epine
Grande vitrine de plus de 10 mètres linéaires pour une belle mise en avant
Stationnement facile : Parking privé de 8 places environ et une place PMR
Aménagement optimal : Déjà équipé de 2 à 3 bureaux, d'un toilette PMR pour le public, d'un WC indépendant pour le personnel et d'une cuisine
Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'adapter l'espace selon votre activité
Confort toute l'année : Chauffage et climatisation réversible

Loyer attractif : 850 €/mois, plus taxe foncière de 92€/mois pour maîtriser vos charges, soit un total de 942€ par mois.
Un mois de dépôt de garantie, soit 850€

Ce local est idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un espace modulable.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3060,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.893920

Dans un complexe en construction, une cellule à destination de restauration d'environ 401 m².

Environ 35 m² de terrasse extérieure.

Foisonnement de parking.

Dépt Rhône (69) LYON 1 er ARR. CESSION DE DROIT AU BAIL local Commercial 76 M2 (sur 2 niveaux).
- Local commercial de 76 m² sur 2 niveaux, idéalement situé rue commerçante dynamique, à proximité des Terreaux, en plein cœur de Lyon. Emplacement privilégié dans un quartier animé, à l'ambiance artisanale et créative, avec une forte éthique environnementale.
- Localisation stratégique : commerces de proximité, artisans, boutiques créatives.
Accès : Proche métro, bus, très fréquenté (passage piéton important).
- Caractéristiques du local : Surface totale : 76 m² (RDC + 1er étage).
Rez-de-chaussée (38 m²) : Espace boutique/vitrines.
1er étage (38 m²) : Réserve, bureau, cuisine, sanitaires.
Façade d'environ 5 mètres linéaires avec rideau métallique manuel.
Loyer attractif : 1 100 € HT/mois + 83 € de charges.
- Idéal pour : Boutique éco-responsable, concept store, artisanat, créateur, espace coworking, atelier, ou tout autre projet commercial en accord avec l'esprit du quartier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.900287

Au coeur du quartier animé Camors/Kennedy, dans un centre commercial fréquenté quotidiennement par plusieurs centaines de personnes, ORPI Pro vous propose à la location un local commercial brut de 216 m², modulable selon vos besoins.

Ce local (lots 12 & 13), divisible en deux entités, bénéficie d'un accès direct sur rue avec une vitrine linéaire de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Un parking commun est à disposition pour faciliter l'accueil de la clientèle.

Destination du local : usage commercial, tertiaire ou restauration.

Conditions locatives :

# Loyer : paiement trimestriel d'avance

# Charges : taxe foncière refacturée annuellement au preneur ; provision ajustable lors de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles

Honoraires :

# Frais d'agence : 4 600 Euros HT (soit 5 520 Euros TTC)

# État des lieux : 420 Euros HT (soit 504 Euros TTC)

# Rédaction du bail : incluse

Pour plus d'informations, contactez Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499 781 789 - 06 46 80 95 64

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER PORT MARIANNE. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de Port Marianne, dans un immeuble livré T1 2025 comprenant 3 500 M² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 M² de commerces. A proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du Marché du Lez, face au Tramway. Local commercial baigné de lumière offrant environ 70 mètres linéaires de vitrine face à l'avenue Raymond Dugrand. Surface : 860 M² (Division possible, lots à partir de 72 M²) Extraction et bac à graisses. Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Terrasse privative à l'arrière de plus de 71 M². Possibilité de terrasse sur la partie avant (Autorisation Mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer HT / HC : 290 € HT / HC / M² / AN. Dépôt de garantie : 3 Mois. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial de 69 m², à proximité immédiate de la PLACE GRASLIN.
Emplacement de 1er plan dans une artère très fréquentée, ce local dispose d'un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 8 mètres, une décoration soignée et un aménagement optimisé idéal pour du conseil ou de la prestation, avec espace accueil, kitchenette et 3 espaces d'exploitation.
Nombreuses possibilités de commerce ou service, hors restauration.
Bail commercial neuf, loyer 2083 euros HT HC /mois, honoraires à la charge du locataire 6250 euros HT hors frais de rédaction de bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 388797. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez exercer votre activité économique dans un local de 125m² situé au coeur de la galerie marchande Carrefour. Parking clientéle au pied du magasin, local brut à aménager cellule C du plan

local commercial de 138 m² en parfait état avec entrée, un open space, trois bureaux cloisonnés ,une salle de repos, une cuisine, des sanitaires.
Cave voutée. A l'arrière, une terrasse et un studio.
Proche de la gare ,des écoles et de parkings .