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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE PRESTIGE - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE

Offrez à votre activité l'emplacement qu'elle mérite avec ce local commercial idéalement situé dans le centre dynamique de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans une rue semi-piétonne, à deux pas des commerces et des services locaux.

Ce local de 20 m², actuellement exploité en tant qu'onglerie, est une opportunité rare pour les entrepreneurs de bien-être, les commerçants, les prestataires de services et les professionnels à la recherche d'un bureau. Son emplacement en angle offre une visibilité accrue et un flux constant de passants, parfait pour attirer et fidéliser votre clientèle.

Ce local s'adapte à vos besoins et constitue un cadre idéal pour faire rayonner votre activité. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un environnement professionnel et attractif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Téléphone : 05 58 77 08 00 Adresse : 31 Route de Bordeaux, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet commercial.

Local de 52m2,3 pièces principales ,sanitaire, terrasse et dépendance.
Situé dans une rue passante avec de nombreux commerces à proximité.

A 5 minutes de la gare d'Arras avec parkings et arrêts de bus à proximité.

Cellule commerciale disponible à la location,

Située au coeur d'une zone commerciale très dynamique, entourée de nombreuses marques nationales.

Cette cellule propose de nombreuses qualité:

Grande vitrine offrant une belle visibilité, parking gratuit, espace optimisé grand showroom, nombreux bureaux, sanitaires.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif et à fort potentiel commercial.

Loyer mensuel:5562.5 euros HT+ charges

honoraires: 15% du loyer annuel hors taxes, hors charges à la charge du preneur.

BOUTIQUE DE PRÊT-À-PORTER DE 85 M² A SAISIR DANS LE CENTRE-VILLE COMMERÇANT ET TOURISTIQUE D'AVIGNON
Vous cherchez à établir ou à développer votre activité dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Nous proposons à la vente le droit au bail d'une charmante boutique de prêt-à-porter d'une superficie de 55 m² d'espace de vente, complétée par une réserve de 30 m², idéalement située dans le cœur du centre-ville, dans la rue la plus passante et la plus commerçante de cette ville touristique de renommée mondiale.

Ce magasin bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au centre de l'effervescence commerciale, entouré d'enseignes de premier ordre, parmi les plus grandes et les prestigieuses de la ville, qui attirent chaque jour une clientèle nombreuse et variée. C'est une opportunité unique pour une marque souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et très fréquenté.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre projet !
Un produit rare dans la rue la plus qualitative de la ville.

Surface totale : 85 m²
Loyer mensuel : 1 400 €

Prix de vente du Droit au Bail : 220 000€, honoraires de commercialisation à la charge du preneur

Très beau local d'une surface de 125 m² + sous sol de 55 m².

Aucun travaux à prévoir.

3 places de stationnement

Dans un ensemble immobilier, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface d'environ 110m².

3 places de parking privatives

ORPI PRO Romans vous propose à la location à Romans sur Isère, un local commercial d'une superficie de 82 m² en plein centre ville sur un emplacement Premium, toutes activités, ce local bénéficie d'une grande vitrine visible sur un axe passant près de la gare routière et des autres commerces. Il dispose également d'un espace indépendant en arrière-boutique, aménagé en studio, pouvant servir de bureau ou de salle de repos.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 30 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER ORPI PRO - Situé en plein centre de Saint-Symphorien-d'Ozon, ce local commercial/professionnel de 32 m² bénéficie d'un emplacement de qualité, avec une excellente visibilité et un environnement commerçant attractif. Le local a été entièrement rénové et est prêt à accueillir une activité. Des parkings sont disponibles directement en façade ainsi qu'à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce ou de service souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Nous contacter pour plus d'informations.

ORPI PRO Romans vous propose un local commercial de 81 m2 à louer, très belle visibilité sur un axe passant à côté de Marques Avenue et proche du centre ville, très bon état général (électricité, placo murs et plafond, parquet refait récemment), climatisation, étudions toute activité sauf la restauration.

Ce local dispose aussi d'une cave et d'une mezzanine pouvant servir de réserve ou de bureau, et d'une place de parking privative

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale de 440 m² environ située dans l'hyper-centre de Saint-Brieuc, dans la rue commerçante Général Leclerc.

Sa grande superficie est rare pour cette typologie de bien en pied d'immeuble.

Pas de copropriété.

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial climatisé de 222m² dans un centre commercial de Gradignan.

Il se compose de trois sanitaires, trois bureaux, deux showroom, trois portes d'entrée et trois portes de sortie. Nombreux places de parking.

Restauration possible.

A prévoir en sus rédaction d'acte et état des lieux :1491,67 Euros HT charge acquéreur.

À céder - Droit au bail - Reims, secteur Mont d'Arène

Cession de droit au bail, actuellement exploité par un restaurant traditionnel, situé dans le secteur recherché du Mont d'Arène à Reims.

Le local commercial d'environ 50 m² se compose de :

Loyer mensuel : 450 Euros HT/HCCharges mensuelles : 10 Euros HTBail en cours - Activité actuelle : restauration traditionnelle (possibilité de rachat du matériel en place).

Pour toute question ou visite :Franck Derouillat - Orpi ProTél. : 06 23 82 78 85

A louer, La Colle sur Loup, sur un axe routier passant, en limite de Cagnes sur mer,

à seulement quelques minutes du Centre commercial POLYGONE et de l' Autoroute,

Beau Local de 430 m², en étage, avec accès intérieur aux véhicules légers, avec Terrasse de 50 m²,

Belles surfaces vitrées,

Carrelage sur la totalité du sol,

Bureaux et sanitaires,

Atelier sous sol d' environ 500 m², avec accès véhicules,

Plusieurs places de parking extérieures en accès public,

Idéal pour Concession Automobile, Showroom et/ou Atelier,

Loyer : 12 500 €/ mois HT, soumis à TVA,
Charges et Foncier : Provisions 1000 €/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 27000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.902873

Votre agence ORPI Pro vous propose ce local commercial, emplacement n°2 situé dans la Zone d'activité Lescar Soleil, secteur stratégique et très fréquenté. Il est situé dans un environnement dynamique et commercial, à proximité immédiate des grands axes offrant ainsi un accès facilité et une bonne visibilité.

Ce local professionnel de 250 m² offre une configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de service. Il se compose de :

- Une zone commerciale lumineuse avec 2 vitrines, parfaite pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits.
- Un atelier de 80 m² équipé d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules utilitaires ou camions.
- Un bureau fermé, confortable pour l'administratif ou les réunions.
- Un espace sanitaire avec WC.
- Place de parking incluse devant le local.

Loyer trimestriel d'avance.

Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.

Honoraires Agence : 4 914,00 Euros HT soit 3 840,00 Euros TTC
Rédaction du Bail : inclus
Etat des lieux : 420,00 Euros HT soit 504,00 Euros TTC

Disponible immédiatement - Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499781789 - 06.46.80.95.64.

À Anglet, au coeur d'une zone industrielle dynamique et très fréquentée, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'environ 348 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en première ligne, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine de plus de 15 mètres. Ce bien, situé dans un environnement professionnel de qualité, entouré de nombreuses enseignes déjà implantées, représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à renforcer son image de marque et capter un flux constant de clientèle grâce à une situation géographique de premier choix. Facilement accessible par les axes routiers principaux, ce local jouit d'un passage automobile conséquent au quotidien, garantissant une exposition optimale pour tout type d'activité. La configuration intérieure permet une grande modularité des espaces, ce qui le rend particulièrement adapté aux besoins d'un showroom spacieux, permettant de mettre en valeur des produits volumineux dans un cadre professionnel, lumineux et valorisant.

Ce local conviendra également parfaitement aux activités artisanales ou industrielles nécessitant à la fois un espace de travail fonctionnel, une capacité d'accueil pour les clients, partenaires ou fournisseurs, et une zone de stockage conséquente pour la gestion logistique quotidienne. L'espace a été pensé pour répondre aux exigences des professionnels avec une hauteur sous plafond intéressante, permettant le stockage en hauteur, l'installation de rayonnages ou de mezzanines si nécessaire. La visibilité extérieure du local est un atout indéniable, avec la possibilité d'y apposer plusieurs types d'enseignes.

Que ce soit pour une activité de négoce, de distribution, d'exposition, ou un atelier avec accueil du public, ce local se distingue par son adaptabilité et son potentiel de développement commercial. De plus, il bénéficie de 8 places de stationnement privatives, complété par des possibilités de stationnement complémentaires à proximité immédiate pour les visiteurs, clients ou collaborateurs. Possibilité de créer une porte sectionnelle pour faciliter les manutentions de charges et matériel.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 46 800 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 900 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 848 Euros HT soit 154 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 7 800 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 7 020 Euros HTRéférence n°1961

Cession d'un droit au bail courant jusqu'en novembre 2029 attaché à un local commercial de 185 m² + cave 50 m². Vitrine 5,3 ml. Parfait état. Climatisation. Droit au bail 63800 Euros HT FAI. Loyer annuel 54660 Euros HT. Photos non contractuelles

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose en exclusivité ce local commercial ou professionnel d'environ 26 m2, situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier.
Bénéficiant d'une vitrine donnant sur une rue commerçante, bénéficiant d'un marché hebdomadaire le samedi matin.
Disponible immédiatement. Activités de restauration non autorisées.
Réf.2770AL
Montant du loyer annuel HT : 12000EUR 
Honoraires HT : 5 000EUR (minimum forfaitaire)
TF:  charge preneur 
Provisions sur charges: 180EUR/an
Droit d'entrée: 10 000EUR
DG: 2 Termes de loyers
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TENCIN, proche de CROLLES Local commercial 100 m², sur parking centre commercial récent, beaux locaux avec vitrine et hauteur pour mezzanine. Beaucoup de stationnement, très passant 17000 véhicules/jour.
Flux important avec le supermarché et la station d'essence.
Bail tout commerces sauf coiffeur ou tertiaire (médical bienvenue) et services... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2430,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.903146

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 55m² idéalement placé sur la commune de Guérande. Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble en copropriété mixte.

Ce local se décompose comme suit :

Orpipro vous propose un local commercial (ex coiffeur) de 77 m² en bon état en angle avec très bonne visibilité

Façade linéaire 10 mètres environ , sanitaires , lave main, coin cuisine. Pas de charges de copropriété.

Frais d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus