Location de boutiques - 8 005 annonces - Page 157

Idéalement situé dans la zone commerciale d'Odysseum et à proximité immédiate de l'A9/A709, je vous propose un local commercial à louer de 306 m².

LOCALISATION
Centre commercial Odysseum, avec 125 enseignes, 28 restaurants, 17 salles de cinéma, il joue le rôle d'un deuxième centre-ville. On y dénombre 12 millions de visiteurs annuels.
Tram à proximité immédiate
A709/A9 à 800 m
Gare Sud de France à 3 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4,5 km
CONDITIONS TECHNIQUES
RDC de 220 m², mezzanine de 86 m² et terrasse de 80 m²
Local d'angle avec une vitrine de 10ML
Hauteur libre sous mezzanine de 2,86M
Hauteur libre sur mezzanine 2,67M
Local livré brut de béton (dalle réalisée), clos et couvert
Aux normes RT2012
Fluides en attente, les demandes auprès des concessionnaires sont à la charge du preneur
Extraction possible en toiture
Bac à graisse
Parking privatif pour les locataires de 80 places, barrière à l'entrée du parking
PMR et ERP
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 120 000 €/HT/HC/an soit 10 000 €/HT/HC/mois
Charges locatives (estimation) 6 120 €/HT/an soit 510 €/HT/mois
Pas de porte : nous consulter
Taxe foncière (estimation) 6 000 €/an
Type de bail 3/6/9
Indexation annuelle selon l'indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer : Local commercial de 200 m² à Vallauris, zone Saint-Bernard

Ne manquez pas cette opportunité de louer un local commercial exceptionnel idéalement situé au début de la zone Saint-Bernard à Vallauris. Profitez d'une visibilité remarquable, avec un fort passage quotidien de véhicules, assurant une exposition optimale pour votre entreprise.

Superficie : 200 m²
Type d'activité : Tous commerces, professions libérales, cabinet médical, banque, assurance, etc.
Accessibilité : À seulement 2 minutes de l'autoroute, facilitant l'accès pour vous et vos clients.
Immeuble : Joli immeuble d'un étage avec une vaste façade face à la route.
Visibilité : Très grande visibilité unique et exceptionnelle grâce à un fort passage quotidien. La façade mesure 20 mètres, avec 8,5 mètres de retour.
Enseignes : Possibilité d'installer des enseignes sur les deux façades.
Accès : Situé au 1er étage avec rampe d'accès pour véhicules.
Sécurité : Entrée avec vitres et portes vitrées blindées de type SP10, offrant des avantages économiques auprès des assurances.
Hauteur sous plafond : Showroom de 3,2 m ; le reste de l'espace avec une hauteur de 2,8 m.

Bénéficiez d'une luminosité naturelle exceptionnelle qui rend cet espace agréable et accueillant pour votre clientèle. Ce local est équipé de toilettes et dispose de places de parking, ajoutant à la praticité de l'emplacement.

Ne tardez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à Juvignac, dans une zone commerciale dynamique, je vous propose un local commercial à louer de 87 m². Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels grâce à son emplacement stratégique.

LOCALISATION
Nationale 109 / A75 à proximité
A9 à 9 km
Tramway à 1 km
Gare Sud de France à 17 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 km
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local commercial sur deux niveaux
RDC espace commercial d'environ 45 m²
R+1 réserve de 42 m² accessible par un escalier intérieur
Fibre
Local climatisé
Éclairage par dalles LED
Sol souple pvc
Vitrine d'environ 9 ML avec une excellente visibilité sur le flux de clients
RDC hauteur sous faux plafond 2,70M, R+1 HSP 2,41M
Accès PMR
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 25 000 €/HT/HC/an, soit 2 083 €/HT/HC/mois
Charges locatives de 10 000 €/HT/an, soit 834 €/HT/mois
Foncier et TEOM 2780 €
Pas de porte : nous consulter
Type de bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon l'indice ILC
Paiement : trimestriel, à l'avance
Fiscalité : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité immédiate

Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi rapidement !

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bel emplacement en location pure ! Située au coeur du carré d'or à Nice, proche de la place Grimaldi et de la rue piétonne, boutique d'une surface totale de 236,50 m². Excellente visibilité via 14 mètres de linéaire vitrine, occupant tout le RDC de l'immeuble. Boutique louée à l'état brut, fluide en attente, travaux à prévoir. Proche parking public et tramway. Bail commercial. Loyer CC: 9 672,67 Euros / mois. (photo non représentative). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2PG76y4TzFExCaNpWMMPcF

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale destinée à une activité de restauration. Située dans une zone forte de bureaux et commerces, ce local très bien entretenu dispose d'une surface d'environ 511 m² en RDC.
Prestations de qualité, cuisines en très bon état, terrasse privative dans la cour. Idéal pour un projet d'After Work ou de nouveau concept de restauration.
Disponible immédiatement.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un ensemble commercial composé de plusieurs cellules pour des activités de commerces, restauration et loisirs.
Situé en bordure de Rocade (sortie 10 Mérignac), entre le bâtiment CASTORAMA et les Boulangeries ANGE, ce site comprend environ 6 985 m² SHON de surfaces divisées en plusieurs niveaux.
2 bâtiments disponibles à la location, environnement commercial, visibilité rocade exceptionnelle. Livraison 2ème trimestre 2024.

Francine GOMES, vous propose ce local idéalement situé dans l'hyper centre ville de reims
ce local saura vous séduire, de par son emplacement et sa superficie possibilité de terrasse

Prix du fonds de commerce 132 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires de10% à la charge de l'acquéreur.
Loyer annuel: 22 000 euros
TF: 2314 euros

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 386448 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Advenis Orléans vous propose un emplacement commercial exceptionnel situé rue de la République (mass market).
Vous bénéficiez d'une belle surface commerciale et d'une grande réserve.
Idéalement situé dans la rue et doté d'un faible loyer, cet emplacement vous permettra de mettre en évidence la qualité de votre offre produit.
Possibilité de multiples activités y compris alimentaire.
Cession de fonds de commerce en droit au bail au prix de 318 000 €.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lembersart, cellule en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité.
L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région.
Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présentes le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique.
Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètres linéaires de vitrine.
1 cellule commerciale disponible :
- Lot 1 : 220 m2 environ en rez-de-chaussée
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel / M² HC - 190 € HT HC /m²/ an
Loyer annuel HC - 36.000€ € HT HC / an
Charges : N.C (à la charge du preneur)
taxe foncière : N.C (à la charge du preneur)
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage électrique, Type de chauffage par soufflerie, Luminaires Portes, porte automatique, rideau métallique.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 390 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison.
Livraison des bâtiments courant 2026.

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose le droit au bail de ce local commercial d'une surface de près de 42m² ouvert sur une vitrine de près de 4 mètres, idéalement situé proche de la cathédrale.
L'aménagement intérieur, offre un bel espace de travail et d'accueil pour les clients ,à l'étage grand bureau , cuisinette, sanitaires privés. Tous commerces sauf bruyant et malodorant.
Bail commercial 3/6/9 récent, loyer 750 euros /mois charges incluses.
Cession 15 800 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 4000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 11 000 euros net vendeur.
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°401973 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
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(43.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Advenis Tours vous propose à la location ce local commercial d’environ 300 m², idéalement situé au coeur d’une zone commerciale dynamique à Tours Nord. Ce bien dispose d’un grand showroom, d'une réserve, ainsi que d’un bureau en mezzanine. Un parking mutualisé est également disponible, facilitant le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de grandes enseignes, en fait un atout majeur. Il est également desservi par la ligne 12 de Fil Bleu, avec un arrêt de bus situé à seulement une minute à pied.

Advenis Orléans vous propose à la location cette cellule commerciale en bon état, à usage de bureaux climatisés, située face à Coligny (Fbg Bannier), composée d'un accueil, 9 bureaux, sanitaires, pour une superficie totale d'environ 187 m².
Vous bénéficierez d'un accès PMR et de 2 places de parking en sous-sol.
Idéal professions libérales.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
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Local commercial d'angle de 195m² à Cannes La Bocca – Emplacement stratégique avec belle visibilité

Découvrez ce local commercial d'angle situé en rez-de-chaussée, au coeur de Cannes La Bocca, offrant une superficie de 195m². Bénéficiant d'un emplacement de premier choix sur un axe principal très fréquenté, ce local est idéal pour développer votre activité commerciale.

Superficie : 195m² en angle, optimisant votre exposition
Vitrine : Grande et lumineuse, offrant une belle visibilité et un fort impact visuel
Accessibilité : Une zone de livraison équivalente à 3 places de parking est disponible juste devant le local
Environnement : Proche de nombreux commerces, dans un quartier dynamique avec un flux constant de passants et de véhicules
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique à Cannes La Bocca, sur un axe principal très passant
Local parfaitement adapté à une activité commerciale nécessitant une excellente visibilité et une facilité d'accès

Pas de porte : 90 000€

Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un centre commercial situé Porte de Bercy, sur la commune de Charenton-le-Pont, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces commerciales à la location.
La location se fait en bail dérogatoire se terminant au plus tard le 29 décembre 2029.

Surface RDC : 1389 m²

Situation/Transports :
Bus PARC DE BERCY (109, 24), BERCY (111)
Autoroute A4
Route Porte de Bercy
Métro Porte de Charenton

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial neuf d’une surface de 140 m² environ en rez-de-chaussée, situé dans le quartier de la Filature à Chaligny.
Ancien site industriel devenu aujourd’hui un dynamique pôle commercial ainsi qu’un pôle culturel très fréquenté avec la médiathèque de la Filoche (qui compte environ 8 000 abonnés).
Plusieurs enseignes nationales se trouvent à proximité comme Lidl, Intermarché ou bien McDonald’s.
Parking public à proximité ou bien possibilité de location de parking

Emplacement N°1, hyper-centre,

Une très belle opportunité pour ce local situé dans une rue piétonne très recherchée avec énormement de passage,

Ce local entièrement refait à neuf, conviendrait pour une franchise ou un idépendant souhaitant s'installer dans en hyper centre de la ville des Sacres.

Surface de vente 80 m2 en RC 100m2 en étage
.Loyer Annuel: 60 000 euros Ht
Prix 257500 euros frais d'agence inclus; honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial neuf d’une superficie de 182 m² environ en rez-de-chaussée au sein du quartier de la Filature à Chaligny.
A proximité immédiate de la zone commerciale Cap Fileo, l’espace culturel La Filoche et du centre aquatique AQUA’MM.
Cette cellule se situe en plein coeur d’une zone d’habitation dynamique.
Parking public à proximité ou bien possibilité de location de parking

Positionnez votre entreprise sur le devant de la scène avec ces bureaux idéalement situés sur un axe très passant à Cannes. Cette offre exclusive comprend plusieurs places de parking, garantissant une accessibilité optimale pour vous et vos visiteurs.
Avantages Clés :
Emplacement Stratégique : Situés sur un axe majeur de Cannes, ces bureaux assurent une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise, captant ainsi le flux quotidien de clients potentiels.
Accès Facilité : Plusieurs places de parking incluses, éliminant les tracas de stationnement pour une expérience sans stress.
Cadre Professionnel : Profitez d'un environnement dynamique entouré de commerces, restaurants et services variés, offrant tout ce dont vous et votre équipe avez besoin à portée de main.
Ces bureaux sont une belle opportunité pour toute entreprise cherchant à augmenter sa présence et son accessibilité dans un des quartiers les plus vivants de Cannes. Que vous soyez une startup innovante ou une entreprise établie, cet espace est parfait pour stimuler la croissance et renforcer la collaboration.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir comment ces bureaux peuvent servir de tremplin à votre succès.

Honoraires de 4 205 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de la zone commerciale d'Illkirch-Graffenstaden et à proximité directe du campus universitaire, nous vous proposons un local commercial pouvant accueillir tous types d'activité d'une taille d'environ 660m².

Le local commercial possède un parking dédié d'environ 70 places pour accueillir la clientèle.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 337 m² idéalement situé en bordure de la RN12, sur la commune de Saint-Brieuc. Ce local dispose d'une excellente visibilité et d'un parking extérieur permettant un accès facilité. Il est équipé de vitrines en façade et d'une porte sectionnelle à l'arrière.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

L'équipe IBUROSHOP vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique local d'angle de 45 m2 de plain pied avec une belle façade au cœur de l'avenue du génèral Leclerc en face de la MAISON DU PEUPLE future manufacture DUCASSE
Local de 45 m2 de plain pied avec une belle façade
location pure sans reprise
bail 3/6/9 toute activité possible sauf restauration nécessitant une extraction
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site IBUROSHOP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur axe passant à proximité du Métro Duroc nous vous proposons 81 m2 de locaux commerciaux avec une façade vitrée de 5 m linéaire, répartie suivant : rez de chaussée de 61 m2 entrée-accueil, grand open-space commercial, coin cuisine, sanitaire avec lavabo et wc, plus un sous-sol de 20 m2 environ accessible par les parties communes et répartie en open-space. Local disponible immédiatement.

Belle façade vitrée de 5 m linéaire
Local en open-space flexibilité d'aménagement
Sanitaire avec lavabo et wc
Surface RDC : 61 m²

Situation/Transports :
Métro Duroc (METRO-13, METRO-10), Falguière (METRO-12)
Bus Duroc (BUS-82, BUS-86, BUS-92), Hôpital des Enfants Malades (BUS-28, BUS-70), Maine - Vaugirard (BUS-89)
Transilien Gare Montparnasse (TRAIN-N)
SNCF Paris-Montparnasse (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC