Location Commerce 290 m²35000 Rennes

5 417 € HT-HC/mois
224 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un local commercial d'une surface de 290 m².
Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, en plein coeur de Rennes, et sera disponible au 1er trimestre 2025. Le local sera livré aménagé, non cloisonné, avec les caractéristiques suivantes :
-
Carrelage au sol
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Murs peints
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Hauteur sous plafond de 340 cm (fini)
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1 WC cloisonné avec évier sur colonne
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Faux plafond avec éclairage sur l'ensemble du commerce
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Possibilité de tirer des prises en plinthe par goulotte si nécessaire
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Autres fluides en attente
-
Vitrine pour une belle visibilité
Belles prestations pour ce local, idéal pour diverses activités commerciales.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence : 35_000268_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Rez-de-chausséeLocal commercial290 m²65 000€ HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 290 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Alexandre MALARY

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
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- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.

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