L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité de 640 m², idéalement implantée au sein d'une zone dynamique, avec une excellente visibilité depuis la voie express.
Répartition des surfaces :
472 m² d'atelier / stockage, avec une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou logistiques
168,5 m² de bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée - 84,5 m², comprenant un bureau de 14 m², un espace pause 15 m², un accueil 13 m², des sanitaires et vestiaire d'une surface totale de 15 m² avec douche (accessibles aussi bien depuis les bureaux que depuis l'espace de stockage)
Étage (R+1) - 84,5 m², comprenant deux grands bureaux de 38 m² et 39 m² offrant une vue directe sur la zone de stockage
Caractéristiques techniques :
Cloison coupe-feu prévue
Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage
Accès plain-pied facilité par deux portes sectionnelles de 3 m x 3 m (si besoin 2 quai niveleur supplémentaires)
Nombreuses places de parking
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
