Location de boutiques - 8 245 annonces - Page 125

Locaux Commerciaux de qualité à TINQUEUX, disponibles en BEFA, offrant une surface totale de 1506 m² divisible à partir de 401 m². Idéalement situés, ces espaces modulables offrent une solution adaptée à vos besoins commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes A4, A26 et A34, ainsi qu'à la route RN31. De plus, des lignes de bus desservent la zone, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité.

Au sein d'un ensemble de 3 cellules mitoyennes à construire avec 42 places de stationnement en foisonnement:
-401 m2 SDP, dont 250m2 de surface de vente
-499 m2 SDP dont 332 m2 de surface de vente
-517 m2SDP. dont 332 m2 de surface de vente
Ou lot unique d'une surface SDP de 1506 m2 loué 225.900 euros HT HC par an
Livraison brute de béton
DPE Non assujetti
Bail Notarié Charge Preneur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :Important

Situation/Transports :
Autoroute A4, A26, A34
Route RN31
Bus

BAILLET IMMOBILIER vous propose un local commercial ou bureaux de 215 m² entièrement climatisé avec une très forte visibilité.

En bordure de nationale 7, au cœur de plusieurs enseignes nationales, ce bien bénéficie d'un accès direct de la national 7 et de nombreux parkings clients.

Idéal pour du commerce, des bureaux ou un pôle médical.

- Loyer : 5106 € HT mensuel

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Charges : 408,33 € mensuelles

- Taxe foncière : 192,42 € mensuelle

- Honoraires : 9100 € HT soit un TTC de 10 920 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Rue Raymond Losserand, Consult'Im vous propose à louer sans PAS DE PORTE une boutique de plain-pied de 68 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Linéaire de vitrine de 3 mètres

Axe commerçant

Surface de plaind-pied

Sanitaires et point d'eau présents

Rideau métallique

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9Loyer mensuel : 2 208,33€ HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de LENS - 62300 - d'une surface approximative de 180.20 m² de plain pied. Le local se situe en centre ville à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Idéal pour commerces de proximité - Proche d'un quartier résidentiel avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Local Livré

Réf: OLA 126717

EMPLACEMENT N°1 à PONTIVY
Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un local commercial idéalement situé en centre ville et possédant une belle visibilité avec sa double vitrine.
D'une surface de 95 m² environ, il est composé de : 
- un espace accueil
- deux bureaux
- une salle de réception
- une pièce annexe
- sanitaire avec point d'eau
- un dégagement
Nombreuses places de parking à proximité
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE, l'agence CONSULTIMO vous présentes trois cellules de locaux commerciaux avec vitrine à louer sur le secteur de Camblanes et Meynac. Situés en première ligne de la D10, ces trois cellules bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe emprunté par plus de 25 000 véhicules/jour. Ces locaux commerciaux seront mis à disposition brut de béton avec gaines en attente, disposeront d'une vitrine et de bureaux en mezzanine. Le loyer est de l'ordre de 225Euros HT et HC /m²/an. Le lot 1 est d'une surface développée de 121m² dont 42m² en mezzanine, le lot 2 d'une surface de 112m² dont 39m² en mezzanine et le lot 3 d'une surface de 198 m² dont 69m² en mezzanine. Seront affectées à ces lots, des places de parking privatives. Ces locaux seront disponibles au premier trimestre 2026. Des honoraires de l'ordre de 20% du loyer annuel HT et HC seront à prévoir.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#NM

A proximité de la rue de Lévis, à louer boutique de 36,84 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, un espace de vente

Grande cave en sous sol

Une cuisine

Un WC

Climatisation

Vidéo surveillance

Linéaire de vitrine de 3,5 mètres

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : Bail dérogatoire

Loyer mensuel : 1 700 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose une cellule commerciale dans la Galerie marchande du centre commercial Leclerc de Fameck.

D'une superficie de 157m² avec une réserve, la cellule offre une visibilité immédiate pour les clients.
Située à l'entre de la galerie, lumineuse avec ses grandes vitrines, disponible immédiatement.
DPE C

Loyer annuel : 50 000€ ht payable au trimestre
Charges annuelles : 20 000€
Honoraires : 30% du loyer annuel ht à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht
Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TH2 Conseil et Transaction: 06 52 22 07 87
Eva D'Apote

RSAC: 932 502 065

Dépôt de garantie 3 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Eva D'APOTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A deux pas de la Place de Clichy, à louer boutique d'une surface de 252 m² au sein d'un bel immeuble ancien

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Conduit d'extraction existant

Accessibilité PMR

ERPable

Climatisation réversible

SOus sol sain et exploitable avec belle hauteur sous plafond

Restauration possible

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 12 500 € HT HC

Disponibilité : immédiate 

Nous proposons à la location 1.900m² de locaux commerciaux ou bureaux neufs, divisible à partir de 145m², situés Orléans Ouest, à proximité de l'échangeur A10/A71, sur une parcelle de 5270m².

Composé de 3 bâtiments mixtes commerces et bureaux édifiés en R+1 et développant 1872m². Livrés bruts fluides en attente, vous pourrez aménager à votre convenance votre cellule.
Bâtiment 1: 1060m² dont 490m² en RDC et 472m² en R+1
Bâtiment 2: 350m² dont 220m² en RDC et 130m² en R+1
Bâtiment 3: 460m² dont 315m² en RDC et 145m² en R+1
Les bâtiments disposent d'un accès direct au parking à l'arrière, et de vastes surfaces vitrées qui offrent une excellente visibilité depuis le carrefour.
Son architecture contemporaine lui confère une réelle identité sur le secteur et sera vecteur d'image pour ses occupants.

Localisation :
LA CHAPELLE ST MESMIN (45) à l'Ouest de l'Agglomération Orléanaise
Flux véhicule: 20.000 passages par jour sur Nationale, 12.000 passages av. Georges Pompidou
Au pied du Tram, ligne B George Pompidou
Accès direct tangentielle à 5mn
Autoroute direct A10 sortie Orléans Centre à 1 minute
Zone commerciale AUCHAN Les 3 Fontaines à 2mn
Accessibilité direct depuis carrefour
A 1 heure de Paris, de Tours, de Bourges
Caractéristiques techniques :Surfaces en RDC (plutôt destinés à du commerce): bâtiment 3: 315m², bât 2: 220m² et bât 1: 490m²
Surfaces en R+1 (plutôt destinés à du bureau): bâtiment 3: 145m², bât 2: 130m² et bât 1: 470m²
Excellente visibilité
70 places de parking, dont 2 PMR, 4 électriques, 10 précâblées électriques
16 places vélo
Vitrine en façade incluant une porte d'accès PMR
Murs parpaings Coupe Feu 2 heures
Hauteur libre sous plafond : 3.50 mètres
Hauteur totale: 5.80m R+1
Portes vitrée 2 battants : 2 Unités de Passages
Dalle: sur demande (résistance 500kg/m² si nécessaire) livrée à -5cm pour pose sol
Parkings VL commun
Compteur tarif Bleu
Pas d'extraction possible
Conditions financières :Loyer €HT/HC/AN: 180 à 250€/m²
Charges locatives : charge preneur
Taxe Foncière & ; Taxe Enlèvement Ordure Ménagère: charge preneur
Type de Bail: 6 ans ferme commercial type 6/10
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Garantie: Caution bancaire ou caution simple-solidaire
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1.900€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : T2 2025
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Dans une rue passante du quartier Wilson, local entièrement rénové de 28 m² avec loyer attractif et bail récent.

Le local est composé d'un espace commercial et de sanitaires avec point d'eau en arrière-boutique.

Bonne visibilité, idéal petits commerces. À saisir rapidement

Métro Sentier, Bonne-Nouvelle ou Strasbourg Saint Denis, à louer boutique à refaite à neuf d'une surface de 85,56m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Un espace de vente

Une arrière boutique

Un wc

Au sous-sol, accessible directement par escalier 20 m² aménagés en cuisine et espace convivialité.

CONDITIONS FINANCIERESBail : 3-6-9 ans

Loyer : 1 813,20 €/mois HT HC 

Disponibilité : Immédiate

Local d'activité neuf comprenant déjà des équipements d'installations, éclairages, prises, sanitaires ..

bardage double peau, dalle béton, HSP (5-6)m

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, un local commercial d'angle de 360 m2 avec 16 mètres de vitrines sis à Montauroux.

Proche de nombreuses enseignes commerciales, ce local est livré brut de décoffrage.

Accès semi facile pour les livraisons, parkings en devanture.

- LOYER : 4350 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 13050 €
- Loyer Payable d'avance par trimestre
- Honoraires : 7830 € HT soit 9396 € TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rue Mesnil, 75016 Paris
À proximité de la place Victor Hugo.
Avec vitrine sur cours de copropriété
Accès au public

Surface :
RDC : 162m2
S/Sol : 105m2

Travaux de rénovations en cours.
Grandes verrières.

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 180.000€ HT HC / an
Charges : xxx€/mois HT
Taxe foncière : charge preneur
Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 54.000€ HT
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

Secteur Buzenval, dans un environnement commercial et dynamique, à louer boutique d'angle de 167m² sur 2 niveaux

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Belle visibilité

Grand linéaire de vitrine

Sous sol sain en accès direct

Cuisine

Double sanitaires

Climatisation réversible

Toute activité sauf nuisance

CONDITIONS FINANCIERES 

Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer :  6 250 €/mois HT HC

Disponibilité : Immédiate

Location pure d'un local commercial à Maisons Alfort d'une surface approximative de 81 m² au total, dont 25.53 m² en sous-sol. Situé sur une grande artère de Maisons Alfort avec un fort passage, avec commerces de proximité et services. Proche de l'école vétérinaire. Des travaux sont à prévoir.

Disponible immédiatement Réf AELB 839 089

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 760m², idéalement situé à Nemours, offrant une visibilité optimale depuis la D607.

Atouts principaux :
Accessibilité et parking : 120 places de stationnement disponibles pour accueillir votre clientèle.
Proximité stratégique : Situé à seulement 3 minutes du centre-ville dans une zone commerciale dynamique.

Modularité :
Possibilité de diviser le lot selon vos besoins :
Local 1 : Environ 390m² (dont 21m² en mezzanine - R+1)
Local 2 : Environ 369m²

Transports : Ligne de bus nr 5 est situé à 5 min d'un arrêt de la ligne R du transilien

Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes et communes à proximité
immédiate :
Saint-Pierre-lès-Nemours (à 2 km) ; Poligny (à 5 km); Darvault (à 4 km) ; Montcourt-Fromonville (à 6 km); Bagneaux-sur-Loing (à 4 km);

Autres villes proches :
Fontainebleau (à environ 18 km)
Souppes-sur-Loing (à environ 12 km)
Moret-sur-Loing (à environ 15 km)
Lorrez-le-Bocage-Préaux (à environ 17 km)
Grez-sur-Loing (à environ 7 km)

Grandes villes un peu plus éloignées :
Melun (à environ 40 km)
Montereau-Fault-Yonne (à environ 30 km)
Montargis (dans le Loiret, à environ 32 km)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Situation/Transports :
Bus Les Doyers (Ligne 5)

Dépot de garantie : A déterminer

Gare Saint Lazare, rue d'Amsterdam, dans un immeuble en Pierre de Taille, à louer boutique de 48 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un espace de vente de 24 m² 

Un sous-sol à usage de stockage

Un sanitaire

RESTAURATION FROIDE POSSIBLE CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 2 917 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Situé sur l'avenue de Bordeaux, en face du McDonald's, CONSULTIMO vous propose un futur local commercial brut de béton et fluide en attente, d'une surface totale de 130m² avec espaces communs, implanté dans une zone dynamique à SAINT JEAN D'ILLAC en pleine expansion. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Idéal pour des commerces de bouche : charcutier/traiteur, boucherie, poissonnerie, food-court, restaurant, chocolatier, pâtissier, rôtisserie ou sushi, ce projet offre un large panel d'éventualité et une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins spécifiques. Disponible à partir du premier trimestre 2026 avec un bail commercial, le loyer est de 180Euros / m² / an HT et HC. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

#NM

Local commercial situé en bord de route départementale à la Colle sur Loup. 1207 m2 en rez de chaussée d'un immeuble indépendant neuf de 2 étages. Divisible en deux cellules d'environ 550 et 660 m2.

Tres beau linéraire de vitrine. Belle visibilité.

2 niveaux de parking gratuits en sous sol et plusieurs parkings aériens juste devant. Toutes activités possibles : commerce de détail, alimentaire, centre médical...

Proximité immédiate du LECLERC, LECLERC DRIVE, MARCHAND BIO, GIFI et POLYGONE RIVIERA à 1km.

VANNES EST, à proximité immédiate de la RN 165
Bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 1 200 m² environ, divisé comme suit :
- Une surface de 600 m² environ à usage de show-room / espace de vente
- une surface de 600 m² environ à usage de bureaux, réserves, espace de stockage.
Parking attenant
Accès PMR
Excellente visibilité et attractivité commerciale
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur la ville de Saint-Quentin, un local commercial indépendant, de 110m2 environ en RDC, à louer.
Le local est situé à proximité de tout commerce du centre ville et dispose d'une bonne visibilité.
L'actif se compose de la manière suivante :
RDC :
- Un bel espace d'accueil de 80 m2 environ,
- 3 bureaux de 8 à 12 m2 environ.
L'actif dispose d'une place de parking couverte.
Loyer : 14.0400 € Hors taxes Hors charges/an.
Provisions pour charges : Consommation d'eau et électricité.
Taxe foncière : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Chauffage : Electrique ; Chauffage Commerce : radiateurs ; Cloisons semi vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Carrelage ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine

A toute proximité de Pont Cardinet, à louer un local commercial d'une surface de 50 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Linéaire de vitrine d'environ 3m

Un accueil, 3 bureaux/ièces, un wc

Toutes activités sauf restauration avec cuisson sur place

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3-6-9 ou professionnel 6 ans

Loyer mensuel : 1575€ HT/HC

Disponibilité : 1er juillet 2025 

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial situé en plein cœur du Vieux-Lille, ce charmant local commercial de 50 m² offre une opportunité rare dans une rue prisée et à fort passage. Parfaitement positionné dans un environnement dynamique, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine spacieuse et lumineuse, idéale pour attirer l'attention des piétons et des touristes.
- Surface totale : 50 m²
- Façade : Une vitrine de 4 mètres, offrant une excellente luminosité naturelle et un espace pour l'affichage publicitaire.
- Aménagement intérieur : Un espace principal spacieux et modulable pour accueillir des activités variées (boutique, showroom, bureau, etc.), complété par une petite réserve ou un bureau en arrière-plan.
- Sol et murs : Revêtements modernes et neutres, facilement adaptables à votre concept.
- Sanitaires : Un espace WC privatif en parfait état.
- Localisation stratégique : réputé pour son charme historique et sa fréquentation importante, particulièrement prisée par les commerces de détail, les créateurs et les restaurateurs.
- Proximité des transports : Accès rapide aux transports en commun (bus, métro) et parkings à proximité.
- Quartier attractif : Entouré de commerces, restaurants et boutiques haut de gamme, ce local bénéficie d'un environnement commercial et résidentiel dense.
Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre prestigieux et dynamique, tout en bénéficiant de l'affluence du Vieux-Lille. Que ce soit pour une boutique, un cabinet ou un espace de coworking, ce lieu saura répondre à vos attentes.
Loyer annuel: 30 000€ HTHC/an
Montant de cession: Nous consulter
Charges: à la charge du preneur
Taxe foncière: à la charge du preneur
Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC Prestations : Cession de fonds de commerce PAP

En plein cœur du quartier des Halles, à louer une boutique de plain-pied de 70,40 m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Belle vitrine

Beaux volumes : 4m de hauteur sous-plafond

Espace de vente facile à aménager

Arrière boutique au RDC avec possibilité de transformer en surface de vente

Rideau métallique

Chauffage CPCU et système de climatisation CLIMESPACE

Pas de restauration possible ni de cuisson

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  commercial 3/6/9/10 ans

Loyer mensuel : 5 750 € HT/HC

Disponibilité : 1er avril 2025