Location d'entrepôts et de locaux d'activités Isère (38) - 326 annonces - Page 3

À louer local d'activité de 220m² entièrement rénové sur parc de 1 430m²

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Valoris Real estate vous propose à la location un local de 477m² au coeur du territoire Nord-Isère, à Vaulx-Milieu, dans le parc Technologique Porte de l'Isère.

Le local est composé de 349m² d'activités et de 128m² de mezzanine aménagé en bureaux. Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'un espace d'accueil, du tarif jaune et de 10 places de stationnement.

A visiter rapidement !

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, trois locaux d'activités d'une surface d'environ 218 m², d'environ 415 m² et d'environ 694 m². Ces locaux disposent de places de parking privatives.
Location Locaux d'Activités - La Verpillière (38290) - 1327 m² divisibles à partir de 218 m²

Lot 1AB :
5 places de parking extérieures
Entrepôt de 330 m²
1 porte sectionnelle automatique
Chauffage radiant gaz
85 m² de bureaux sur 2 niveaux
Chauffage et climatisation électrique
Lot 3B :
3 places de parking extérieures
Un sanitaire
1 porte sectionnelle automatique (4,5 m x 4 m)
Chauffage par radiant gaz
Lot 6AB :
20 places de parking extérieures
2 portes sectionnelles automatiques (4,5 m x 4 m)
Hauteur libre : 7,5 mètres
Des travaux de rafraichissement sont prévus dans les bureaux et dans l'entrepôt :
. Relamping Leds
. Peintures murs bureaux et entrepôt

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 6 à 1 min)
Bus Bus TCL lignes 8, 5, 7, 6 et C26
A 500 mètres du Village des marques

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

La SLDI vous propose à la location sur Saint Quentin Fallavier, un bâtiment récent et indépendant d'une sur face de 1018 m² sur un terrain de 3493 m² entièrement clôturé portail d'accès motorisé. Il est composé de 7 bureaux, une salle d'archive, une salle de réunion, un réfectoire, toilette. Bâtiment normes PMR. La partie activité d'une surface de 823 m² avec hauteur sous poutre de 6.5 mètres à 6.8 mètres, deux portes sectionnelles de 4 x 5 mètres. Les bureaux sont climatisés et chauffés par pompe à chaleur, l'atelier par des aérothermes gaz, dalle 3 tonnes au m². Disponible Juin 2025

Surface RDC : 1018 m²
Surface terrain : 3493
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Electrique, Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joigniable en quelques minutes.

Dans la dynamique Zone des Platières à Chasse-sur-Rhône, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 588 m² comprenant 436 m² d'activités dont 132 m² en mezzanine et 152 m² de bureaux de très bonne qualité avec terrasse. Ce local avec bureaux haut de gamme est déjà tout équipé est prêt à accueillir votre entreprise sans les moindres travaux. Il bénéficie d'une zone de stockage et de stationnement extérieur d'environ 1200 m².

Disponibilité : nous contacter
Location Local d'Activités - Chasse sur Rhone (38670) - 588 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles
Stockage et stationnement extérieur (zone privative) de 1200 m²
Bureaux
Sanitaires
Vestiaire
Cuisine
Terrasse

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47
Route Navettes et covoiturage dédié à la zone
SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min
Bus Ligne de bus L'va (Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Disponible à la location : local d’activités de 590 m² non divisible, situé dans la dynamique ZI LES VOUILLANDS à Fontaine (38600). Ce bien se compose de 153 m² de bureaux en mezzanine, 437m² d'atelier, offrant un espace fonctionnel et adapté aux entreprises . Doté d’une porte sectionnelle, d’un accès PMR et de 13 places de parking, ce local assure confort et flexibilité. En excellent état, la zone bureaux est aménagée, structure métallique avec bardage double peau, menuiseries en aluminium et toiture multicouches. Situé à proximité de l'autoroute A480, il bénéficie d’une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Pour toute information supplémentaire, contactez CGI Real Estate Grenoble au 04 76 61 60 20 ou via contact-grenoble@cgi-re.com.

Cushman & Wakefield vous présente une opportunité d'entrepôt à louer au sein du hub logistique de Saint-Quentin-Fallavier (38070), l'un des pôles stratégiques majeurs de la logistique en France. Ce bâtiment logistique de classe A, d'une surface exceptionnelle de 17?684 m² en rez, combine performances techniques et emplacement idéal pour vos opérations. Avec une hauteur utile de 10 mètres et une grande capacité d'adaptation grâce à des autorisations ICPE couvrant les rubriques 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925 et 2910, cet entrepôt est parfaitement adapté aux exigences des activités industrielles et logistiques modernes.

Le site bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, reconnue comme l'un des hubs majeurs de distribution en Europe. Ce pôle logistique accueille de nombreuses entreprises de transport, de distribution et de commerce, attirées par son accessibilité exceptionnelle et ses infrastructures modernes. Relié directement à l'autoroute A43 (sortie n°5), cet entrepôt assure une liaison rapide avec Lyon, Grenoble, Chambéry, et les principaux axes autoroutiers français.

De plus, le site se situe à seulement 10 minutes de l'aéroport international Lyon Saint-Exupéry, offrant des connexions efficaces pour le fret aérien et facilitant les échanges avec les marchés internationaux. Les gares SNCF de Saint-Quentin-Fallavier et de La Verpillière, accessibles en 5 minutes environ, renforcent encore l'accessibilité de ce bâtiment à louer pour vos équipes et partenaires.

Cet entrepôt logistique offre également un cadre fonctionnel et optimisé pour vos opérations?: 120 places de stationnement pour véhicules légers et 20 places pour poids lourds sont à votre disposition, garantissant une gestion fluide des flux de marchandises et du personnel.

Avec son positionnement clé dans une zone logistique reconnue, ce bâtiment logistique disponible à la location est une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt performant et bien situé. La commune de Saint-Quentin-Fallavier est réputée pour sa forte attractivité économique, accueillant des acteurs majeurs de la logistique, du transport et de l'industrie, et bénéficiant de politiques locales favorisant le développement des activités professionnelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite de cet entrepôt à louer,

A 5 min de l' A43 et à proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV

Dans une zone avec accès par portail sécurisé ce lot en R+1 est composé de :

Au sein d'un bâtiment de 3 niveaux,
Bureaux cloisonnés de 97 m2 à louer

Sanitaires en commun
Parking commun en nombre

Conditions financières mensuelles :
Loyer 750€ HT
Charges 256€ HT
TF 133€ HT

Honoraires d'agence payable à la signature du bail : 1350€ HT

RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 256 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Disponible à la location : local d’activités de 639 m² non divisible, situé en facade d'autoroute à Voreppe. Ce bien se compose de 144 m² de bureaux en mezzanine, 495 m² d'atelier, offrant un espace fonctionnel et adapté aux entreprises . Doté d’une porte sectionnelle, d’un accès PMR et de 7 places de parking, ce local assure confort et flexibilité. En excellent état, la zone bureaux est aménagée, structure métallique avec bardage double peau, menuiseries en aluminium. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A48, il bénéficie d’une accessibilité optimale. Pour toute information supplémentaire, contactez CGI Real Estate Grenoble au 04 76 61 60 20 ou via contact-grenoble@cgi-re.com.

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à SAINT CLAIR DE LA TOUR, 1 403 m² divisibles à partir de 100 m², disponibles à la vente ou à la location. Emplacement stratégique, parking, bureaux aménagés, idéal pour entreprises en expansion.

. Terrassement par déblai/remblai
. Plateforme en matériaux recyclés
. Fondations- Massifs béton isolés- Longrine périphérique
. Structure- Charpente métallique- planchers collaborant
. Enveloppe extérieure- Bardage double peau et panneaux sandwich- Isolation laine de roche épaisseur 130mm
. Couverture bac acier et complexe multicouche- Isolation laine de roche épaisseur 120 mm
. Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
. Vitrages- Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG =1,1)
. Dallage- quartz 2 Tonnes/m²
. Murs séparatifs entre lots- Coupe-Feu 1h blocs agglo ou placostyl SAD 120 selon hauteur
. Mezzanine- plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m²
. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde- corps serrurerie acier
. Façades Est, Sud et Ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement
Surface RDC : 1058,4 m²

Situation/Transports :
Autoroute A43

Valoris Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité dans un parc neuf situé sur la commune de Tignieu-Jameyzieu.

Le local est composé de 170m² d'atelier et de 60m² de mezzanine.

A visiter rapidement !

A louer local d'activité d'environ 750m2 situé à Echirolles. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Saint Martin le Vinoux, dans la Zone artisanale et industrielle, bénéficiant d'un accès direct depuis l'autoroute, à louer local d'activité mixte avec une partie Atelier de 444 m2 ( équipée d'un pont roulant, et une partie Bureaux / Showroom.
Idéal artisan.

Disponible 18/07/2025

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 8 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 750 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Découvrez un local d'activité exceptionnel de 1000m² à louer près de la Côte Saint-André !

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 1000m² environ indépendant disponible en juin 2025.
Avec une grande surface modulable, ce local offre une multitude de possibilités pour accueillir vos bureaux, votre entrepôt, ou tout autre type d'activité professionnelle. Son accès facile, son environnement calme et sa proximité avec les grands axes routiers assurent un quotidien pratique et agréable pour vos équipes et clients.

Caractéristiques :
1. Surface totale : 1000m²
2. Accès indépendant et sécurisé
3. Espaces modulables selon vos besoins
4. Proximité immédiate des grands axes de transport
5. Parking privé et accès facile pour les livraisons
6. Idéal pour : bureaux, entrepôt, show-room, activités artisanales ou industrielles

. Bâtiment ancien (1986)
. Façade en bardage double peau
. Charpente bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Chauffage immeuble gaz
. Chauffage bureaux, vestiaires et réfectoire : radiateurs eau par chaufferie
. Crèche juste à côté
. Cour privative
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Eclairage néon
. Stores aux fenetres dans la partie bureaux
. Chaufferie
. Salle d'archives
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage électrique (radiateurs dans les bureaux)
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,70 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Douche
. Réfectoire
. Vestiaire
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Circuit d'air comprimé
. Triphasé
. Terrain de 3000 m² (bâti compris)
Surface RDC : 1000 m²

Situation/Transports :
Autoroute A48
Route Route départementale D51/D518

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à La Verpillière, 38290. Ce bâtiment à louer offre une surface de 218 m² non divisibles, parfait pour vos besoins industriels. L'entrepôt industriel à louer bénéficie d'une excellente accessibilité, étant en façade de l'A43, sortie n°6, et à proximité des lignes de transport en commun TCL (lignes 8, 5, 7, 6 et C26) ainsi que de la gare TER de La Verpillière.

Le local est équipé de prestations de qualité, incluant un rideau automatisé de 4,5x4 mètres, un chauffage par radiant gaz, trois places de parking et un sanitaire. Ce bâtiment à louer est situé dans un parc d'activités multilocataires, offrant un environnement dynamique et propice au développement de votre activité.

Les conditions financières sont attractives avec un loyer de 96 euros HT/HC/m²/an, des provisions pour charges de 4,29 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 6,25 euros /m²/an. Le bail est de type 3-6-9 ans avec une indexation annuelle sur l'indice ILAT. Les honoraires sont à la charge du preneur.

La Verpillière est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité grâce à son réseau de transport bien développé. Ce local d'activités à la location est une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt industriel à louer dans une zone stratégique.

Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Dans un parc d'activités en façade de l'A43 et à 500m du Village de Marques,
A 1 minute de la sortie n°6 ; Lignes TCL Bus – 8,5,7,6 C26
Réseau Brokers vous propose à la location

Un local d'activités de 694m2 au sein d'un parc d'activités :
? Surface de bureaux : 198 m2
? Surface d'activités : 496 m2

? 20 places de stationnement
? 2 portes sectionnelles automatisés (4,5x4)
? Hauteur libre : 7,5 mètres
? Un sanitaire
? Chauffage climatisation réversible dans les bureaux

Des travaux de rafraichissement sont prévus dans les bureaux et dans l'entrepôt :
- Relamping Leds
- Peintures murs bureaux et entrepôt

Pas d'activités de garage, restauration, loisirs
Disponible immédiatement

Informations et visites au 06 59 35 84 13
Par Asmik Oudry du cabinet RESEAU BROKERS®

www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 265 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 405 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 232 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à BOURGOIN JALLIEU, 2 212 m² divisibles à partir de 168 m², à Vendre ou à Louer. Opportunité idéale pour votre entreprise.

. Quai extérieur commun
. Charpente métallique
. Hauteur sous jarret 7,20 mètres
. Conforme RT2020
. Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
. Toiture PV ready
. Bardage double peau vertical Isolation 80mm
. Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
. Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
. Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés
. Clôture rigide 173cm
. Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
. Raccordement réseau EU EP
. Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
. Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
. Dallage de compression bac collaborant 250kg/m²
. Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds
. Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL
. Portes sectionnels motorisés
. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
. Arrivé Fibre
. Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Bureau cloison indépendant
Surface RDC : 2044 m²

Situation/Transports :
Autoroute A43 (3min)
Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min)

Nous proposons à la vente et à la location ces locaux d'activités récents et de qualité, situés dans la Zone Industrielle de Champ-sur-Drac - Surface totale de 2 700 m², dont 645 m² de bureaux climatisés et meublés - Très belles prestations - Terrain privatif et sécurisé de 4 100 m² - Ateliers chauffés avec ponts roulants de 12,5 tonnes et 5 tonnes et très belle hauteur sous charpente - Grandes portes sectionnelles - Accès semi-remorques - Parkings privatifs - A proximité de l'A480 (9 minutes) et des grands axes - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

VOIRON

La Commune de Voiron se situe à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Grenoble, à proximité de l’autoroute, restaurants et parkings.

Grand Local d'activité a LOUER, sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à 5 mn de la sortie A 43 .

L'atelier mesure 208 m2 en rez de chaussée dont 25 m² de bureau et 25 m2 de mezzanine brute en R+1.

A l'entrée du lot, un bureau de 25 m² équipé d'un sanitaire.

Dans l'atelier une dalle brute de béton avec un escalier pour accéder à la mezzanine. La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 7 m.

Le lot dispose d'un stationnement privatif et d'une aire de déchargement .

A27

À LOUER - ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 10 124,50m2 à louer sur Saint-Quentin-Fallavier (38)
Investisseur Immo propose un entrepôt logistique fonctionnel et performant, idéal pour la logistique, le stockage et la distribution.

Idéal pour :
Activités logistiques et industrielles
Stockage et distribution régionale/nationale
Plateforme de messagerie
Activités nécessitant une hauteur sous plafond importante et des accès poids lourds

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 10 124,50m²
Activité :9521m²
Bureaux : 301 m²
Autre : 302 m2
Hauteur libre sous poutre : 9,95m

Accès poids lourds facilité :
16 quais niveleurs
1 porte de plain-pied
Aire de manoeuvre bétonnée

Localisation stratégique :
Accès direct A43 Proche de l'A46, 12 km de la Gare TGV Lyon Saint Exupéry,12 km de l'aéroport Lyon Saint Exupéry

Villes proches :
Saint-Quentin-Fallavier (38070), Satolas-et-Bonce (38290), Grenay (38540), Heyrieux (38540), Saint-Laurent-de-Mure (69720), Pusignan (69330), Genas (69740), Colombier-Saugnieu (69124), Chaponnay (69970), Toussieu (69780).

Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces dans notre portefeuille

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Détection incendie
. Sprinklers
. R.I.A.
. Vestiaire
. Réfectoire / Cafétaria
. Douche
. Quai : 16
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
Surface RDC : 10124,5 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9,95 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Voie Pietonne Séparée
Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs
Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 16
Nbr de portes plain pied : 1
ICPE :
Enregistrements : 1510
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : A déterminer

GRENOBLE - TECHNISUD 

Secteur industriel composé de bâtiments de très grande qualité.

Fontaine, rive ouest de Grenoble, dans la zone des Vouillands, à louer locaux d'activités / stockage de 2167 m2 environ composés de 2 grandes halles rectangulaires, dont une équipée d'un pont roulant de 6,3T.
Activités ERP non compatibles avec les règles d'urbanisme attachées ce site.

Locaux disponibles au 1 avril 2025.

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

VOREPPE

Commune située au nord-ouest de Grenoble, à une quinzaine de kilomètres.  Voreppe est desservie par les autoroutes A48 et A49.

EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer, 1 740 m² divisibles à partir de 274 m². Emplacement stratégique, parkings privatifs, accès autoroutier proche. Idéal pour entreprises en pleine croissance.

. Accès pour gros porteurs
. Accès de plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Couverture en bac acier
. Alimentation EDF 380
. Façade avec bardage double peau
. Hauteur sous ferme : 7 m
. Porte sectionnelle motorisée
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Puissance électrique disponible (KVA) : possibilité supérieure à 36 kWh
. Site sécurisé et clôturé
. Skydome
. Terrain bitumé
. Terrain entièrement clos
. Toiture isolée
. Charpente métallique
. Couverture métallique

Situation/Transports :
SNCF St-Quentin-Fallavier (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous proposons à la vente et à la location ces bâtiments industriels et locaux d'activités récents sur la Zone Industrielle de Champ Sur Drac - Surface totale de 4 000 m² environ dont 710 m² environ de bureaux et locaux sociaux, le tout sur un terrain privatif et sécurisé de 7 400 m² environ - Très belles prestations - Nombreuses portes sectionnelles - Accès semi-remorques - Ponts roulants jusqu'à 12,5 tonnes - Belle hauteur sous charpente - Parkings privatifs - A proximité de l'A480 et des grands axes - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

ECHIROLLES - COMBOIRE

Au sud de l’agglomération, en bordure de l'A480, la zone de Comboire est la 1ère zone commerciale (LECLERC et nombreuses grandes enseignes …) de l'agglomération. Elle comprend également une zone d'activité très dynamique. L'ensemble est desservi par les bus.

EVOLIS vous présente cette opportunité unique de location ou d'acquisition d'un local d'activité idéalement situé à Saint-Alban de Roche, avec un accès direct à l'autoroute A43. Ce bâtiment de 426 m², offrant une hauteur sous plafond de 5,60 m, est parfaitement adapté pour des artisans, petits industriels, ou toute entreprise nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé. Il dispose d'un parking de 36 places, de prestations modernes telles que la fibre optique, la sécurité renforcée, et un accès facilité pour personnes à mobilité réduite.
Avec des conditions financières attractives tant pour la vente que pour la location, ce bien est une solution clé en main pour développer vos activités professionnelles dans un cadre pratique et accessible.

. Accès mobilité réduite
. Accès plain-pied
. Hauteur sous plafond : 5.6 m
. Parking
. Porte sectionnelle
. Fibre optique
. Accès plain-pied
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 2 T/m²
. Cours de livraison
. Couverture bac acier
. Digicode
. Eclairage
. Eclairage extérieur
. EDF 380
. EDF Tarif jaune
. Façade bardage double peau
. Fibre optique
. Fluides en attente
. Hauteur sous ferme : 4,95 m
. Hauteur sous plafond : 5,60 m
. Hauteur sous sablière : 4,67 m
. Murs isolés
. Nbre Parkings extérieurs : 36 places
. Portail sur horloge
. Porte sectionnelle motorisée : 2 portes
. Portes plain-pied : 2
. Précâblage
. Site clos et sécurisé
. Skydome
. Toiture isolée
. Type de charpente : Métallique
. Type de chauffage : Arrivées électrique
. Tarif bleu
. Porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m
Surface RDC : 426 m²

Situation/Transports :
Autoroute A43 / échangeur n°7
Ruban LIgne D
SNCF TER Bourgoin Jallieu