Marché de la Vente de Bureaux dans l'Isère : Tendances et Statistiques 2024
En 2024, le marché de la vente de bureaux dans le département de l'Isère se porte bien avec une demande soutenue, notamment à Grenoble, la capitale économique de la région.
Les prix moyens des bureaux dans l'Isère oscillent entre 1 800 € et 3 200 € par m², en fonction de la localisation et de la qualité des espaces proposés.
Grenoble, en particulier, enregistre des prix moyens d'environ 2 500 € par m², avec une demande élevée pour des bureaux modernes dans le centre-ville.
Les secteurs périphériques comme Échirolles et Saint-Martin-d'Hères connaissent également une croissance, bien que les prix y soient plus abordables, autour de 1 800 € à 2 000 € par m².
Le marché des bureaux à vendre en Isère a connu une hausse de 4 % du volume des transactions par rapport à 2023, ce qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Les rendements locatifs dans le département de l'Isère sont attractifs, variant de 5 % à 6 %, attirant ainsi de plus en plus d'investisseurs à la recherche de biens rentables.
Le secteur des bureaux à usages multiples, incluant des espaces de coworking et des bureaux modulables, est en pleine expansion en 2024, en particulier à Grenoble.
Les grandes zones d'activités comme la Zone Industrielle de l'Isère (ZII) ou le Parc d'Activités de la Bâtie sont également très recherchées pour les investissements immobiliers.
En conclusion, le marché de la vente de bureaux dans le département de l'Isère se caractérise par une demande stable, des prix compétitifs et des rendements attractifs pour les investisseurs immobiliers.