Vente de Bureaux Isère (38) - 86 annonces - Page 3

A vendre Meylan - Local d'activité neuf en pied d'immeuble de 1120 m² divisible à partir de 145 m². Ce bien vous est proposé à la vente par Prolocaux. Ces surfaces peuvent être également proposées à la location, 140 Euros HT HC /m² /an

Sassenage, Rive ouest de Grenoble, rare sur le marché, direct sortie d'autoroute, en RDC d'un immeuble en R+1, à vendre plateau de bureau de 66,29m2 entièrement refait à neuf. 1 place de parking privative.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Batiment de bureaux (RDC+ 2niveaux) construit en 2007, bon standing, 660m² par niveau environ, soit 1980m² environ développés. Batiment bien entretenu, sur un terrain de 8100 m², clos, 72 places de parking, environnement calme, accès très rapide depuis l' A41 Grenoble - Chambéry.

opportunité rare, au coeur de la zone d'activité Crolles-Bernin ou sont hébergés des groupes de renommée internationale tels que ST Microelectronics, Teisseire, Petlz, Soitec etc... Tous commerces, restaurants, loisirs à proximité immédiat.

Immprove vous propose sur la commune de Sassenage, dans un immeuble indépendant de bureaux avec interphone et digicode, sur trois niveaux (avec une possibilité d'installer un ascenseur). Deux plateaux libres au 1er et 2ème étage, de 138 m² chacun, et un plateau avec locataire en place, proche du secteur dynamique de la presqu'ile de Grenoble. 18 places de parkings inclus. Fibre optique, climatisation, coin cuisine, salle de réunion. proche de l'autoroute et des transports en commun.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 129 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 50-20-54
Tramway lignes B- E
Autoroute

Grenoble entrée Nord, au coeur d'une zone tertiaire, dans immeuble située en bordure d'autoroute, à vendre locaux à usage de bureaux de 87,18m2 + 5 places de parking privatives.

Le fait que ces locaux soient en bon état, disposent de 5 parkings, d'une visibilité et accessibilité exceptionnelle sont autant de points fort qui en font un produit attractif.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Immprove vous propose sur la commune de Voiron (38500), en hyper centre-ville, des bureaux à la vente de 90 m²comprenant un hall d'entrée, une salle d'attente, trois bureaux fermés et une salle d'eau avec toilettes. Ils se situent au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR). L'emplacement est idéal pour des activités de type médicales, paramédicales, assurances, avocats, bureaux d'études... Deux places de parking privées sécurisées en sous-sol. Nombreux emplacements de parking à proximité.

. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Parquet
. Locaux E.R.P.
. Chauffage électrique

Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF à 100 m
Autoroute A48 à 5 km
Bus Sur place

. Prix de vente honoraires agence inclus de 7 % TTC
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Programme de bureaux « LE ROULET » situé Impasse des Coquelicots à COUBLEVIE (38).
Pour une surface totale de 1496 m2 de bureaux divisés en 8 lots :
A partir de 359 618,72 €HT à 515 174,21€HT le lot
Grille tarifaire complète sur demande.
Énorme potentiel et de nombreuses possibilités !

Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Eybens ! Nous vous proposons un immeuble de bureaux d'une superficie totale de 988 m², non divisibles, offrant un potentiel exceptionnel pour votre activité professionnelle. Avec une occupation actuelle de 40%, cet espace offre une flexibilité d'aménagement et de développement pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet immeuble représente un investissement stratégique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Eybens.
A proximité de cette adresse, vous trouverez facilement un accès aux bus C6 et C8, ainsi qu'à la route Rocade Sud de Grenoble, vous offrant ainsi plusieurs options de déplacement en transports en commun dans la région.

ERP : Catégorie non définie
. Partie communes de qualité
. Digicode
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Tarif bleu
Surface RDC : 396 m²

Situation/Transports :
Bus C6 - C8
Route Rocade Sud de Grenoble

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination.
5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.

AUDREY MOULIN au 06.24.49.40.72, vous propose une très belle opportunité de posséder ces bureaux ou ce local d'activité dans le parc tertiaire de Meylan Maupertuis.
- Emplacement exceptionnel
- A une minute autoroute A41
- A une minute arrêt bus C1 Maupertuis
Idéalement situé pour de nombreuses activités tertiaires ou médicales
Grande facilité d'accès
2 places de parking extérieur
8 garages en sous-sol (valeur 35 000 euros HT)
Accès PMR
A voir absolument et sans tarder

Classe Energie / D - 245 Kwh /m2
GES / B - 6 Kg/co2 /m2

Taxe foncière : 2023 - 5 800 euros
Charges de copropriétés : 2 800 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Audrey MOULIN, au 06 24 49 40 72
Ou par courriel a.moulin@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 386 572

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Grenoble avec ces bureaux de 124 m² non divisibles, idéalement situés pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, ces locaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'autoroute A480 ainsi que la gare de Grenoble de la SNCF se trouvent à proximité immédiate. Les lignes de tramway B (Palais de justice) et A (Gares) sont facilement accessibles. Enfin, les lignes de bus C5, C11, C12, C13, 52, 55, 84 et 86 desservent également l'adresse.

. Accès PMR
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge à l'entrée des bureaux
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Sanitaires dans les parties communes
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Pavés led
. Câblage informatique et téléphonique
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 124,74 m²

Situation/Transports :
Autoroute A480
SNCF Gare de Grenoble à proximité immédiate
Tram Ligne B - Palais de justice ; Ligne A - Gares
Bus Bus lignes - C5, C11, C12, C13, 52, 55, 84, 86

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Cyrille JEANTAUD vous propose une très belle opportunité d'acquérir ces bureaux dans l'espace MINOTERIE à GRENOBLE - EUROPOLE.
- Emplacement exceptionnel
- Tramway à 2 minutes à pieds
- A trois minutes du palais de justice à pieds
- Proximité de la gare
- Bâtiment de 2004 à l'architecture EIFFEL
- Chauffage climatisation réversible.
Ascenseur, parquet, câblage informatique.
Ensemble complètement modulable offrant de nombreuses possibilités selon besoins
Grande facilité d'accès
Accès PMR
A voir absolument et sans tarder

Classe Energie / C - 127 Kwh /m2
GES / A - 3 Kg/co2 /m2

Taxe foncière : 2024 - 2 351 euros
Charges de copropriété annuelles: 3 250 euros

Pas de procédure en cours.

Prix : 128 628 euros dont honoraires 7,19% TTC (8 628 euros) inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille JEANTAUD, au 0664470012 ou, par courriel à c.jeantaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille JEANTAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Cyrille JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983463183 R.S.A.C. Chambéry - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immprove vous propose à la vente sur la commune de Seyssins dans le secteur du Rondeau, dans un bâtiment tertiaire avec ascenseur, un bureau de 136m² avec terrasse privative de 37m² au 3ème et dernier étage, wc privatif, coin cuisine, 7 places de parkings privatives. Immeuble situé à proximité immédiate des commerces, des transports en communs (bus à 50 mètres, Tram dix minutes, rocade à cinquante mètres et entrée de l'autoroute immédiate). Prix de vente 250.000 euros Hors frais d'agence . Pour plus d'informations merci de nous contacter.
L'emplacement bénéficie d'un accès facilité par l'Autoroute A48 ainsi que par la Route Boulevard périphérique située à seulement 100 mètres. De plus, la Gare de Grenoble de la SNCF se trouve à proximité, tout comme l'arrêt de bus de la Ligne C6.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Autoroute A48
Route Boulevard périphérique à 100 m
SNCF Gare de Grenoble
Bus Ligne C6

. Charges non connues

A VENDRE – Cabinet médical au sein du Pôle Santé de Crémieu

Carré Pro Immobilier vous propose l'acquisition d'un cabinet médical situé dans le Pôle Santé de Crémieu, un espace dédié aux professionnels de santé, en plein cœur d'une commune en pleine expansion démographique et reconnue pour sa qualité de vie.

Surface : 124 m²
Composé de 3 cabinets, une salle de pause et une salle d'attente.
Tous les cabinets sont équipés d'un point d'eau, parfaitement adapté à l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale.
Situé au 1er étage, il bénéficie d'un cadre de travail professionnel, calme et fonctionnel.

Vous recherchez un espace de travail agréable, professionnel, calme et fonctionnel? Créez une dynamique de complémentarité et de coordination des soins.

Conditions de vente :
Prix de vente 705 000 €
Taxe foncière 2024 : 1 238 €.

Les cabinets seront disponibles courant octobre 2025.

Pourquoi s'implanter à Crémieu ?
Commune attractive et en fort développement, Crémieu bénéficie d'un bassin de population en croissance et d'une demande soutenue en offre de soins de proximité. Le Pôle Santé y joue un rôle central dans l'organisation des parcours de soins, favorisant les échanges entre praticiens dans un cadre structuré, moderne et accessible.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16.

IMMPROVE vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux de 79 m² non divisibles à FONTAINE. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail exceptionnel pour votre entreprise. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces bureaux sont parfaits pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces bureaux d'exception.
À proximité de cette adresse, vous trouverez un arrêt de bus desservi par la ligne C6, ainsi que l'accès à l'autoroute A480. Ces options de transport en commun vous permettront de vous déplacer facilement et rapidement vers différentes destinations.

. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
3
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus C6
Autoroute A480

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination.
Honoraires de commercialisation : 4000 euros ttc

GRENOBLE ensemble bureaux à vendre sur 127 m² avec un open space de 68 m², trois bureaux, hall d'entrée et toilettes. Secteur calme, proche Grand place, parking (dont une place réservée) facile d'accès dans petit ensemble de deux étages avec commerces et activités tertiaire, pas accès PMR. Vous avez un chauffage électrique, un sol entièrement carrelé et une porte blindée.
Prix attractif pour une jeune société ! idéal pour activité tertiaire (comptable, bureau d'études, associations...)
Aussi pour investisseur, loyer possible 1200€HT.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.904005

À la recherche d'un espace professionnel à Coublevie ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités à vendre ou à louer, totalisant 3 094 m², divisibles à partir de 103 m². Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité à Coublevie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse comprend l'autoroute avec la sortie A48, ainsi que les lignes de bus 2-B et W.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Bureau :
. Doublage isolé peint en blanc
. Sol PVC
. Faux Plafonds avec pavés LED
. Climatisation réversible
. Cloisons séparatives de lot
. Aménagements intérieur en option
. Locaux d'activité :
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur Libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1/lot
. Tarif bleu
. Dalle quartée
. 1 Evacuation EU
. 1 Arrivée d'eau
. 1 compteur Linky
. Skydome
. Création d'un bloc sanitaire et douche en option
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute Proximité sortie A48
Bus Ligne 2-B et W

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Magnifique terrain de 2000m² en ZAE avec entrepôt 400m² zone livraison 19 tonnes; servant de garage de nuit pour véhicule, chambre froide, atelier fabrication avec appartement type F2/ F3 proche de vienne de 80 m².
Dans un village tranquille bel outil de fabrication, stockage et autres destinations sur une commune entre Vienne et Saint Quentin Fallavier.
Agrandissement possible en fonction PLU, avec porte 4x5 et grand portail électrique... nombreuse places de parking, pouvant convenir à tous types d'activité.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations. photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.903376

Exceptionnel !
Sur la zone Isiparc à SAINT ISMIER, immeuble neuf intelligent et performant équipé à la demande de salles blanches selon cahier des charges des preneurs.

Bâtiment indépendant neuf
MONITORING du bâtiment : pilotage des installations techniques
Façade en panneaux métalliques isolés
Accès PMR
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Digicode
Sas d'entrée
Fibre optique
. Salle de réunion
. Espace coworking
. Locaux techniques
. Sanitaires et vestiaires avec douches
. Sol PVC
. Carrelage dans les parties communes
. Triple vitrage
. Panneaux modulaires de salles blanches avec surface lisse
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Salles blanches ISO7 et ISO8 en option
. Extension latérale en option non comprise
. 24 emplacements de parking simples
Surface RDC : 693,75 m²

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'A41 (entrée/sortie n°24.1). Accès rapide sur la Route de Chambéry
A 15 min du centre-ville de Grenoble

environ 12000m² de bâtiment en RDC repartit 10500m² d'entrepôt ou d'activité. et de 1500 m² de bureaux.
Quais de chargement, hauteur 9.5 mètres, bardage double peau pour la structure, cours de déchargement et chargement si besoin, 3 portes à quais avec 1 porte plain-pied pour personnel et client.

Proche de la gare de Bourgoin, 5 minutes autoroutes A43 et 10 minutes A48

je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres biens sur le nord Isère et le grand Lyon Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.910475

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Meylan (38240), dans la zone du parc technologique d'inovallée: des bureaux de 280 m², dans un immeuble tertiaire récent et restructuré, en étage avec un ascenseur, disposent d'un espace ouvert et des cloisons amovibles, un coin cuisine, une salle d'archives, et une pièce pour la baie de brassage. Le tout dans un environnement calme et sécurisé, disposant en plus de cinq emplacements de parking en sous-sol.
L'adresse se situe à seulement 2 kilomètres de l'autoroute A480/A41 et du boulevard périphérique. Les lignes de bus C1, 13 et 42 sont accessibles à proximité. De plus, des stations Velib' et Autolib' sont disponibles sur place pour faciliter vos déplacements en ville.

. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible
. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :
Autoroute A480 / A41 : 2 klm
Route Boulevard périphérique : 2 klm
Bus C1 / 13 / 42
Velib' Sur place
Autolib' Sur place

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

a vendre 4.680.000 euros pour terrain environ 24000 m² et bâtiment stockage bureaux de 14000m².
zone calme, avec de nombreux quais de chargement.
Bâtiment en très bon état d'extérieur.
prestations et équipement standards
dalle béton lissé au sol sous un revêtement résine pour les ateliers.
isolation de la toiture.
chauffage aérothermes
chauffage électriques air pulsé
élévation sur parpaing sur partie ancienne et élévation en bardage sur les bâtiments récent et stockage
site enrobé traiter sur certaines zone en voirie lourde, avec clôture sur l'ensemble du terrain (limite sud constitué par un cours d'eaux.
Bâtiment aux normes de sécurité.
parking VL protégé par une clôture et un portail métal, entièrement goudronné.
séparateur d'hydrocarbure et système de récupération des eaux usées.
légère déclinivité.
emprise au sol de 60% de la superficie du terrain
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.910604

Immprove vous propose sur la commune de Varces Allières et Risset (38760), plusieurs surfaces de bureaux, à la location ou à la vente, dans un bâtiment tertiaire indépendant. Les bureaux sont répartis sur trois niveaux, du 1er au 3ème étage dans un immeuble avec ascenseur et un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les locaux sont lumineux et bénéficient de nombreux emplacements de parking situés au pied de l'immeuble dans un site clos et sécurisé.

. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Site clos
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Double vitrage
. Faux plafonds
. Pavés leds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires collectifs
. Places de parking privatives

Situation/Transports :
Autoroute A51
Route N85

OPPORTUNITÉ À SAISIR – DERNIERS BUREAUX DISPONIBLES À MEYLAN (INOVALLÉE)
L'Hestia – Programme neuf à fort potentiel dans l'écosystème tech de Grenoble

Au cœur de l'Inovallée, technopôle d'excellence de la région Rhône-Alpes, CARRE PRO Immobilier vous propose un plateau de bureaux de 363 m² à aménager selon vos besoins.

Situé dans un programme mixte haut de gamme (bureaux, commerces, logements), ce dernier lot disponible est une véritable opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un quartier en pleine mutation.

Pourquoi Inovallée ? Pourquoi Meylan ?
Une situation stratégique à seulement 10 minutes de Grenoble :
Accès rapide via l'A41, la Rocade Sud, et les transports en commun de la métropole
Proximité immédiate avec le plus grand domaine universitaire de la région Auvergne-Rhône-Alpes
Technopôle reconnu, avec 360 entreprises et plus de 11 000 emplois qualifiés
Forte dynamique d'investissement public & privé : Inovallée est en plein renouveau

L'Hestia – Un programme immobilier pensé pour la performance
Adresse : 6, chemin de Malacher – Meylan
Plateau de 363 m² au 1er étage du Bâtiment E, livré brut (liberté d'aménagement totale)
Sanitaires PMR déjà intégrés dans les parties communes – aucun coût à prévoir pour ces équipements
Plateau divisible en 3 lots : idéal pour investisseurs souhaitant optimiser la rentabilité locative
4 places de parking en sous-sol inclus

Prix de vente : 738 000 € HT (885 600 € TTC)
Direct promoteur – Aucun frais d'agence

Les + qui font la différence :
Environnement innovant, connecté et à haute valeur ajoutée
Cadre de travail privilégié au pied des Alpes
Grande flexibilité d'aménagement
Forte attractivité pour les talents (entreprises, start-ups, ingénierie, recherche…)
Idéal pour entreprises du numérique, santé, R&D, conseil, architecture, etc.

Découvrir le programme en vidéo :
Présentation du programme: https://www.youtube.com/watch?v=PeYk7jMygSc

Intéressé ? Un seul numéro : 04 74 22 80 16
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans l'avenir !

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Grenoble avec ces bureaux de 140 m² non divisibles, idéalement situés pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique au coeur de Grenoble, facilitant l'accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
A quelques pas de l'adresse, vous pourrez accéder facilement aux transports en commun suivants : le bus de la ligne C5 et la ligne 25, ainsi que le tramway de la ligne C et la ligne E.

. Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Tarif jaune
Surface RDC : 140 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne C5 - 25
Tram Ligne C - E

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de prestige à Voiron, d'une superficie de 438 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces bureaux sont parfaits pour accueillir vos équipes et développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier d'entreprises à Voiron avec IMMPROVE.
L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse inclut l'autoroute A48 avec la sortie Champfeuillet et un parking public de type parking-relais.

. Immeuble mixte ( bureau et activité)
. Façade en bardage
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente et réfectoire
. Magasin
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prise RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Dimensions porte : 3(H) x3 ( L) m
. Tarif bleu
. Parkings extérieurs en foisonnement
Surface RDC : 438 m²

Situation/Transports :
Autoroute A48 - Sortie Champfeuillet
Parking Public Parking-relais

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose un programme neuf mixte bureaux et activité, à la location ou à la vente idéalement placé sur la commune de Sassenage. Les locaux sont destinés à des activités technologiques et à des laboratoires. Locaux en rez-de-chaussée et bureaux sur 2 niveaux. Certification BREEAM VERY GOOD. Livraison fin 2025.

. Immeuble mixte
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Ascenseur
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf
. Terrasse commune
. Charge au sol : 1 tonne /m² (activités) - 500kg/m² (bureaux)
. Hauteur libre : 5 m (activités) - 3 m (bureaux)
. 4 Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 m de hauteur
. Puissance électrique : 59 Kva/lot (activités) -
. Tarif jaune
Parties communes :
. Local vélo, local ordures ménagères, sanitaires aux étages, espace partage en terrasse aux étages
. 2 emplacements simples/lot d'activité
. 1 emplacement simple/50 m² de bureaux
Surface RDC : 1869 m²

Situation/Transports :
Autoroute A48 / A480
Bus Lignes 20 et 54