Vente commerces Haute-Vienne (87) - 6 annonces

Nous vous proposons en exclusivité à la vente un terrain commercial disposant d'une visibilité exceptionnelle en bordure du Boulevard Vanteaux à Limoges.

Il est situé en angle de rue, et bénéficie d'une accessibilité parfaite quel que soit le sens de circulation.

Il s'agit plus précisément d'une parcelle de 979m2 permettant la construction d'un bâtiment commercial ou à usage de bureaux d'une superficie maximum d'environ 600m2, après démolition de la construction existante.

Ce type de bâtiment permettra également le stationnement d'une douzaine de véhicules sur la parcelle.

Cet emplacement est particulièrement adapté à des activités bancaires, d'assurance, de services à la personne ou d'intérim.

Immeuble de caractère de 900 m2, en plein Limoges. Emplacement N°1. Mixant appartement et locaux commerciaux.

Aujourd'hui, le bien se décompose en 7 appartements (loués) et d'un local commercial (restaurant et hôtel) de grande capacité.

Ce bien offre de nombreuses possibilités. Transformation en logement (+ 7 à 8 appartements), transformation en location courte durée, transformation en location étudiante partagée.......

Transformation en 2 ou 3 locaux commerciaux, les étages en habitations... etc.

Estimation des revenus locatifs autour de 100 000 euros par an.

Placement immobilier de premier choix, travaux à défiscaliser et à prévoir selon la ou les options choisies.

Sur demande, nous avons des plans précis de l'immeuble.

Voilà un beau projet rare pour investir.

EXCLUSIVITE ORPI PRO CONSEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un local commercial au Palais-Sur-Vienne ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie privative de 216m² dont 45m² de cour intérieure.
Il se situe dans le centre du Palais-sur-Vienne, une commune attractive, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété.
Ce local est à aménager selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement. Il dispose d'un puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle.

Il est alimenté par un compteur Linky triphasé. Les fluides : télécommunication, électricité et eau sont en attente.
Le sol est entièrement carrelé, garantissant un revêtement pratique et facile d'entretien.

Le stationnement est mutualisé avec l'ensemble de la copropriété.

Prix de vente : 214 900€ net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 25 788€ TTC

Réf.364

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 900 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé, à proximité d'un supermarché drainant un très grand flux client, local commercial de plus de 455 m² comprenant un espace de vente, divers bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, 2 WC dont 1 PMR et une kitchenette.

Vitrine donnant sur le parking de la grande surface

Accès PMR et ERP ok

Le tout avec foisonnement de parkings

DOSSIER COMMERCIAL EN AGENCE

Idéalement situé, entre la place Denis Dussoub et l'hypercentre ville de Limoges, ce local commercial dispose d'un espace de vente avec vitrine et d'un espace bureaux à l'étage

L'espace commercial est agençables très facilement

Éléments Techniques :

Le tout avec stationnements privatifs en sous sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein coeur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée.

Caractéristiques :

Surface commerciale d'environ 70 m² sur deux niveaux, avec une belle visibilité

Réserve et espace repos au 2ème étage (26 m²)

Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir

Un bien parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Emplacement stratégique, à deux pas des grandes enseignes et au coeur de l'animation commerciale de Limoges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr