Vente commerces Haute-Vienne (87) - 11 annonces

Nous vous proposons en exclusivité à la vente un terrain commercial disposant d'une visibilité exceptionnelle en bordure du Boulevard Vanteaux à Limoges.

Il est situé en angle de rue, et bénéficie d'une accessibilité parfaite quel que soit le sens de circulation.

Il s'agit plus précisément d'une parcelle de 979m2 permettant la construction d'un bâtiment commercial ou à usage de bureaux d'une superficie maximum d'environ 600m2, après démolition de la construction existante.

Ce type de bâtiment permettra également le stationnement d'une douzaine de véhicules sur la parcelle.

Cet emplacement est particulièrement adapté à des activités bancaires, d'assurance, de services à la personne ou d'intérim.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce Activité de loisirs sur Limoges Nord.
Parc accrobranche d' 1,5 hect ( possibilité 3 hect ) , ouvert pendant les vacances scolaires et les week end. 7 parcours ,125 ateliers. 160 baudriers: 120 adultes et 40 enfants . Environ 150 clients/jour.Tarifs de 17 à 21 euros selon l'âge.
Montant du loyer 5000 euros ht / an . Bail de 18 ans en cours ( 16 ans restant)
Prix : 220 400 euros hai à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

A vendre immeuble et fonds de commerce, centre ville, en excellent état, immeuble à usage de commerce (hors restauration).

Immeuble de 96 m2 sur 3 niveaux en excellent état.

Magnifique magasin de vêtements pour enfants au centre de Limoges !

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un commerce établi avec une activité soutenue et une clientèle fidèle.

Prix du fond 35 000 euros Net Vendeur

Prix des murs 180 000 euros Net Vendeur (la rentabilité du commerce auto finance les murs)

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce florissant dans un emplacement stratégique !

EXCLUSIVITE - ONA Entreprises by Orpi Pro

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant.

Opportunité Unique : Commerce d'Optique à Limoges (87)
Découvrez une belle occasion d'investir dans un magasin d'optique situé à Limoges, au cœur d'un secteur porteur. Cette boutique, moderne et récemment aménagée, bénéficie d'un emplacement idéal qui garantit une visibilité optimale et un accès facilité pour la clientèle.

Détails de l'offre :
- Superficie totale d'environ 66 m², dont 50 m² de surface commerciale, pensée pour mettre en valeur les produits et accueillir les clients dans les meilleures conditions.
- Loyer avantageux de 1.138 € HT charges comprises (taxe foncière incluse), soit 1.302 € TTC-CC, un atout économique indéniable.
- Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029, assurant une stabilité sur le moyen terme.
- Chiffre d'affaires HT actuel de 162 K€, avec un potentiel de développement important grâce à une gestion active et une stratégie marketing adaptée.

Ce commerce est une opportunité idéale pour un opticien ou un entrepreneur ambitieux souhaitant s'implanter ou se développer sur le marché local. Avec une implication dynamique, ce fonds de commerce déjà solide pourrait atteindre un tout autre niveau d'activité.

Si vous cherchez un projet prometteur avec des bases solides et un fort potentiel, contactez-moi rapidement pour en savoir plus. Saisissez cette chance d'investir dans une affaire rayonnant à Limoges !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.889200

Idéalement situé, à proximité d'un supermarché drainant un très grand flux client, local commercial de plus de 455 m² comprenant un espace de vente, divers bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, 2 WC dont 1 PMR et une kitchenette.

Vitrine donnant sur le parking de la grande surface

Accès PMR et ERP ok

Le tout avec foisonnement de parkings

DOSSIER COMMERCIAL EN AGENCE

Sandrine AMOUROUX vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans la Zone Nord de Limoges.

BAR-RESTAURANT idéal pour : EVENEMENTS - CABARET - RECEPTIONS - CONVENTIONS

Cet établissement de près de 300 m² de plain pied a été récemment rénové et dispose d'une salle de 150 couverts climatisée, d'un bar, d'une terrasse couverte de 100 places, d'une vaste cuisine équipée avec matériel professionnel en très bon état, une laverie, réserve et espace vestiaire / douches au rez-de-chaussée bas avec monte-charge communiquant avec la partie haute, et accès livraisons.
WC PMR, aucun travaux à prévoir.
Ouvert le midi 5j/7.

Les atouts de cette affaire :
- Emplacement idéal pour développer la partie réceptions, évènements,
- Activité traiteur avec clientèle fidélisée
- Grand parking sécurisé de + de 100 places,
- Clientèle fidèle et régulière, composée de résidents, entreprises et touristes,
- Equipement professionnel de qualité,
- Très belle affaire avec un fort potentiel de développement,
- Environnement d'entreprises et d'hôtels

Bail 3/6/9 en cours, loyer 2.170 euros. HC HT.

Prix du fonds : 132 000 euros, honoraires charge vendeur.

Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 398876
Non soumis au DPE

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Idéalement situé, entre la place Denis Dussoub et l'hypercentre ville de Limoges, ce local commercial dispose d'un espace de vente avec vitrine et d'un espace bureaux à l'étage

L'espace commercial est agençables très facilement

Éléments Techniques :

Le tout avec stationnements privatifs en sous sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine AMOUROUX vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant offrant un univers convivial et hors du temps, idéalement situé au coeur d'une Zone Industrielle dynamique.
Avec son ambiance conviviale, ce restaurant séduit une clientèle fidèle et régulière grâce à une cuisine familiale authentique élaborée exclusivement à partir de produits frais et locaux !
Les atouts de cette affaire :
- Emplacement stratégique en zone d'activité,
- Clientèle fidèle et régulière,
- Affaire rentable avec un fort potentiel de développement,
- Possibilité d'ajouter des animations : concerts, spectacles, événements,
- Aucune publicité ni présence sur les réseaux sociaux : tout le succès repose sur le bouche-à-oreille,
- Possibilité d'exploiter la terrasse extérieure.

Actuellement le restaurant dispose de 40 couverts, avec une capacité d'expansion significative.
Bail 3/6/9, loyer 2.100 euros.

Prix : 36 000 euros honoraires charge vendeur.

Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 398621
Non soumis au DPE

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Sur l'axe entrant principal de la ville, ce local professionnel à vocation commerciale de 210 m² sur 2 niveaux est en excellent état. Accès PMR avec monte personne.

Il est décomposé de la manière suivante :

Le tout avec 4 places de parkings.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un local commercial au Palais-Sur-Vienne ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie privative de 216m² dont 45m² de cour intérieure.
Il se situe dans le centre du Palais-sur-Vienne, une commune attractive, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété.
Ce local est à aménager selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement. Il dispose d'un puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle.

Il est alimenté par un compteur Linky triphasé. Les fluides : télécommunication, électricité et eau sont en attente.
Le sol est entièrement carrelé, garantissant un revêtement pratique et facile d'entretien.

Le stationnement est mutualisé avec l'ensemble de la copropriété.

Prix de vente : 214 900€ net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 25 788€ TTC

Réf.364

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 900 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de caractère de 900 m2, en plein Limoges. Emplacement N°1. Mixant appartement et locaux commerciaux.

Aujourd'hui, le bien se décompose en 7 appartements (loués) et d'un local commercial (restaurant et hôtel) de grande capacité.

Ce bien offre de nombreuses possibilités. Transformation en logement (+ 7 à 8 appartements), transformation en location courte durée, transformation en location étudiante partagée.......

Transformation en 2 ou 3 locaux commerciaux, les étages en habitations... etc.

Estimation des revenus locatifs autour de 100 000 euros par an.

Placement immobilier de premier choix, travaux à défiscaliser et à prévoir selon la ou les options choisies.

Sur demande, nous avons des plans précis de l'immeuble.

Voilà un beau projet rare pour investir.

EXCLUSIVITE ORPI PRO CONSEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr