Vente Pop-up store 900 m²87000 Limoges

900 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 5 283 €/an

IMMEUBLE A VENDRE

Immeuble de caractère de 900 m2, en plein Limoges. Emplacement N°1. Mixant appartement et locaux commerciaux.
Aujourd'hui, le bien se décompose en 7 appartements (loués) et d'un local commercial (restaurant et hôtel) de grande capacité.
Ce bien offre de nombreuses possibilités. Transformation en logement (+ 7 à 8 appartements), transformation en location courte durée, transformation en location étudiante partagée.......
Transformation en 2 ou 3 locaux commerciaux, les étages en habitations... etc.
Estimation des revenus locatifs autour de 100 000 euros par an.
Placement immobilier de premier choix, travaux à défiscaliser et à prévoir selon la ou les options choisies.
Sur demande, nous avons des plans précis de l'immeuble.
Voilà un beau projet rare pour investir.
EXCLUSIVITE ORPI PRO CONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : immédiate

Référence : 87_0358

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
État du bien : À rénover

Emplacement

Limoges 87000

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

7 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Nicolas MARCHEIX

18 Boulevard Carnot

87000 LIMOGES

ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.

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