Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haut-Rhin (68) - 25 annonces

EOL vous propose en Exclusivité, un bâtiment indépendant d'activités récent de 1 993 m² sur un terrain de 8 324 m² situé au sein de la ZI de Burnhaupt-le-Bas (68), à 3 mn de l'A36, de la D83 et à 12 km de Mulhouse.

Il est actuellement équipé pour les métiers de l'agro-alimentaire et bénéficie notamment de groupes "froid positif et négatif" très récents.

Il bénéficie d'une hauteur de 3,5 à 6 m et de 3 quais de déchargement.

Il peut également aisément redevenir un local tous usages

Possibilité d'extension de 2 000 m² environ.

Disponibilité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Exclusivité !
À Vendre : Local commercial de 400m² au 13 rue de Lyon, Mulhouse. Lumineux et bien aéré, idéal pour professions libérales, centres vétérinaires, ateliers d'artistes, cabinets médicaux, juridiques, comptables ou restauration et bien plus. Grande flexibilité d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports.

Prix de vente : 1 050 000 € HT
Prix net vendeur : 1 000 000 € HT
Honoraires commerciales : 50 000 € HT
(à la charge de l'acquéreur)

Ne manquez pas cette opportunité rare! Contacter pour plus d'informations ou une visite au +33(0)751030819 , par mail n.priso@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose à la location un programme neuf composé de lots d'activités de type PME PMI à partir de 300 m², situé à BERGHEIM (68).

Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

Situés en plein coeur du centre historique de Thann, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement loués à un salon de coiffure.

Surface totale : 44,80 m²
Locaux en parfait état, entièrement équipés
Comprenant : espace principal, sanitaire, vestiaire, bureaux, et sous-sol complet
Chauffage et eau indépendants

Loyer actuel : 500 euros net mensuel , bail commercial en place
Investissement sécurisé avec locataire en place

Prix de vente des murs : 66 000 euros FAI (honoraires inclus : 6 000 euros)

En option : acquisition du fonds de commerce
Possibilité de racheter le fonds de commerce du salon de coiffure, incluant l'ensemble du matériel professionnel ainsi qu'une clientèle fidèle.

Prix du fonds : 28 000 euros FAI (dont 3 000 euros d'honoraires) prix négociable

A VISITER SANS PLUS TARDER.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Monsieur Dominique FLIELLER au 06 83 05 60 62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Dominique flieller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483250510 - .

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose à la location un programme neuf composé de lots d'activités de type PME PMI à partir de 300 m², situé à BERGHEIM (68).

Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

Cabinet médical situé Avenue de Colmar, Mulhouse centre

Nous proposons à la vente un cabinet médical idéalement situé Avenue de Colmar, en plein centre-ville de Mulhouse avec son parking réservé. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et au sein d'un environnement professionnel de santé.

Le cabinet est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui garantit un accès facile et sécurisé pour tous les patients, y compris les personnes à mobilité réduite. En rez-de-chaussée, une pharmacie est implantée ainsi qu'un laboratoire d'analyses médicales offrant un atout pratique et complémentaire pour toute activité médicale ou paramédicale. Le Bâtiment est occupé par également 3 médecins généralistes et un cabinet infirmier.

Le local est actuellement composé de quatre espaces bien définis répartis sur trois pièces principales :
- Une salle d'attente agréable et lumineuse,
- Un hall d'accueil permettant l'installation d'un secrétariat ou d'un espace d'accueil patients,
- Un bureau pour les consultations,
- Une salle de soins fonctionnelle, pouvant être réaménagée selon les besoins.

Le bien est en bon état général, prêt à être utilisé immédiatement, et permet également une certaine modularité selon le type d'activité exercée.

Ce cabinet conviendrait parfaitement à un professionnel de santé : médecin, infirmier, kinésithérapeute, psychologue, ostéopathe, ou autre activité paramédicale.

Aide à l'installation possible par l'ARS.

Caractéristiques principales :
Adresse : Avenue de Colmar, 68100 Mulhouse
Étage : 1er étage avec ascenseur
Présence d'une pharmacie au rez-de-chaussée
Parking privé réservé aux patients
Accessibilité : proche tram, bus, parkings publics
Charges et conditions : disponibles sur demande (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 2400 euros.

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activités neufs situés dans la zone "Am Eckenbach" à Saint-Hippolyte. Le site offre un potentiel de développement d'environ 8 000 m², divisibles à partir de 180 m². Des solutions sur mesure peuvent encore être envisagées pour répondre à vos besoins spécifiques.

. Ossature bois
. Centrale photovoltaïque
. Toiture bac acier isolée
. Façade à ossature bois
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 m environ
. 1 porte sectionnelle / lot
. Accès poids lourd pour chaque cellule
Surface RDC : 7868 m²

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 18 Colmar - Saint-Hippolyte
Bus Ligne 109-109b

Immprove vous propose des locaux d'activités d'exception à BERGHEIM, 3 000 m² disponibles à la vente ou à la location, divisibles à partir de 100, 150, 240 m². Emplacement stratégique, idéal pour entreprises en quête d'espace sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 m environ
. 1 porte sectionnelle / lot
10 cellules de 240 m²
2 cellules de 150 m²
3 cellules de 100 m²
Chaque cellule est :
. Livrée brute
. Non aménagée
. Fluides en attente

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 20 Ribeauvillé - Bergheim

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente plusieurs lots destinés à des activités ou commerces, au sein d'un nouveau bâtiment indépendant situé dans la Zone d'Activités du Muehlbach à Bergheim.

Ce programme, d'une surface totale de près de 3 000 m², comprend 15 cellules modulables à usage mixte, à partir de 100 m².

Idéalement située à 17 km au nord de Colmar et 10 km au sud-ouest de Sélestat, la zone d'activités de Bergheim bénéficie d'un accès aisé grâce aux axes routiers, autoroutiers et aux transports en commun.

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose à la location un programme neuf composé de lots d'activités de type PME PMI à partir de 300 m², situé à BERGHEIM (68).

Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

Le projet se situe sur la zone d'activité du Am Eckenbach, à proximité du centre de Saint-Hippolyte (à 1 minute en voiture). Le secteur bénéficie d'un flux routier journalier important grâce à l'attractivité touristique du château du Haut Koenigsbourg. Un projet à construire en collaboration avec les acquéreurs, en adéquation avec leur cahier des charges. Terrain d'environ 320 ares 5 bâtiments indépendants pour une surface totale développée de 8 200 m² environ de surface de plancher. Accès poids lourd pour chaque cellule, surface allant de 100 m2 à 2 000 m2 environ de surface de plancher. Les lots sont ajustables selon vos besoins et aménagement des lots adaptables (porte sectionnelle, mezzanine...)

Rare à la vente. Dans la ZI du Muehlbach sur BERGHEIM, venez profiter d'un bâtiment destiné à de l'activités en multi-cellules à simple rez de chaussée + mezzanines non accessibles de stockage à +3,20m de hauteur. La mezzanine peut être desservies par un escalier métallique de 1 UP en option. Le bâtiment comprenant 15 cellules, acrotère entre 5.50m et 7,60m. Le bâtiment sera considéré comme lieu d'activités, et à ce titre il est régi par le Code du Travail. La demande de permis de construire a été établie sur ces bases, les cellules ne sont pas destinées à recevoir des activités ayant un classement ICPE.

À vendre ou à louer - Local professionnel haut de gamme - Saint-Louis (30B avenue de Bâle)

Surface : 287,70 m²

Prix Achat : 860 000 Euros FAI

Prix Location: 91 200Euros/HT + 8400Euros HT de charges/ an (soit 7600Euros HT de loyer + 700Euros HT de charges/mois)

Professions médicales, dentistes, notaires, kinés, ostéopathes, paramédicaux, ou porteurs de projet de bureaux partagés : ce bien est fait pour vous.

À deux pas de la frontière suisse, dans un secteur très fréquenté, ce local clé en main offre des prestations haut de gamme sur deux niveaux :
6 cabinets équipés, bureaux, salle de chirurgie, espace détente, accueil, climatisation, nombreux rangements + parking privé pour la clientèle.

Localisation stratégique (Bâle, EuroAirport, autoroutes, gare, bus)
Installation aux normes - bâtiment sain
Travaux de modernisation à prévoir selon activité
Accès PMR et stationnement facile

DPE : E (423 kWh/m²/an)

GES : D (44 kg CO₂/m²/an)
Travaux énergétiques à venir dans la copropriété

Dossier complet disponible sur demande - contactez-nous pour en discuter ou programmer une visite.

Sabine VETTER vous propose à la vente ces murs commerciaux situés au centre ville de Mulhouse à proximité de toutes voies de communication, axes routiers et commodités.
Cet emplacement qui compte de nombreux stationnements bénéficie d'un passage piéton constant.
Ces murs commerciaux aux normes PMR, sont de plain pied et disposent de grandes surfaces vitrées.
D'une superficie totale de 514,70 m², ils regroupent plusieurs commerces de détail. Deux
caves et un débarras permettent le stockage.
Le prix des murs est de 1 362 244 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .
Les loyers annuels perçus sont de 138 924 euros.
La rentabilité locative est de 10,19 %.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43.
Mandat réf : 415178. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 630 euros euros comprenant eau, taxe foncière, TEOM, charges communes.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
487 624 77.

Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

Votre agence Orpi PRO vous propose à la vente à Bennwihr

Local D'activité comprenant:

Au rez-de-chaussée un espace de stockage, un espace laboratoire avec porte sectionnelle. Au 1er étage un espace bureau/ stockage, un open-space, une salle de pause, une kitchenette, un labo photo, un local d'archives, un balcon et des sanitaires

Convient à toute activité artisanale, commerciale, e-commerce ou tertiaire

A proximité immédiate du pôle d'activité de Fessenheim, Claude Chodot vous propose ce local d'activités de 1.200 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de 5000 m².
Ses atouts majeurs résident dans son emplacement, dans la souplesse d'adaptation du bâti à tous types de besoins, et dans les opportunités qu'offre ce secteur en pleine reconfiguration industrielle.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des voies autoroutières reliant Nord et sud de l'Europe -A36, A 35 en France, E35 Basel Karlsruhe en Allemagne-, des voies fluviales -port Rhénan à 20 mn, Ottmarsheim à 12 mn- et ferroviaires, et des zones industrielles et commerciales du Sud Alsace -Colmar, Bâle, Fribourg en 30 mn._. Il est de surcroît en plein coeur des projets de développement liés au futur Technocentre.
La parcelle de 5000 m2 ouvre sur 49 mètres en façade sur la rue. Elle autorise une capacité additionnelle de construction (emprise actuelle du bâti 630 m2). Sa partie AR peut également faire l'objet d'un détachement parcellaire. L'ensemble est facilement accessible par gros porteur.
Le bâtiment est constitué de deux plateaux bruts de 20X 30 soit 1200 M2, à aménager. De construction récente et qualitative, il est constitué d'une charpente métallique enveloppée d'un bardage double peau avec isolation, ouvert par de larges vitrines en façade AV, de nombreuses ouvertures latérales, et disposant d'une porte sectionnelle 4x3 sur l'AR.
Agrée pour le stockage de produits alimentaires, il est raccordé tous fluides et réseaux (hors gaz). Les installations intérieures de chauffage, sanitaires, fluides, énergie et communication restent cependant à réaliser. Les locaux sont aux normes "incendie" et équipés de trappes auto de désenfumage.
Les volumes généreux des deux niveaux autorisent une grande souplesse d'aménagement, combinant au choix des surfaces de vente (12 m de vitrines en façade sur la rue), de bureaux, de production et de stockage en fonction des besoins de l'exploitant.
Cet actif satisfera les besoins de toutes entreprises industrielles, artisanales ou commerciales désireuses de s'implanter dans un pôle technologique d'excellence, et souhaitant devenir les acteurs clefs des différents projets européens en développement.
Il est proposé au prix de 839 900,00 euros , honoraires à charge vendeur.
Le DPE ne peut pas être établi en l'état actuel d'aménagement intérieur du bâti.
La taxe foncière est de 2400 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394 045 B - HDD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

Découvrez cette opportunité unique au coeur de Guebwiller ! Situé au 111 rue de la République, cet immeuble d'appartements de 980 m² offre un potentiel exceptionnel. Avec plusieurs logements et cellules commerciales, il comprend également un sous-sol. Bien que l'état soit à rénover, son emplacement central et sa proximité d'une école en font un investissement idéal. Prix attractif de 380 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations !

Votre agence ORPI PRO vous propose à la vente:

Immeuble mixte d'habitation

Un appartement 3 pièces de 94m² en duplex, un appartement brut d'environ 132m² duplex avec terrasse indépendante , un local commercial+ fonds de commerce de restaurant offrant 3 salles ainsi qu'une licence 4, grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été, une grange le tout sur 11 ares de terrain.

Etablissement répondant aux normes ERP et PMR .

Un parking public et gratuit se trouve en face de l'établissement . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Votre agence Orpi PRO vous propose à la vente ce loft

Situé au centre de Mulhouse, rue du couvent, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, nous vous proposons ce loft, livré brut.

le bien dispose d'une terrasse privative, pas de restauration possible

en annexe, une cave