A louer, un local d'activité de plus de180 m² implanté dans une zone artisanale dynamique, idéalement située à seulement 10 minutes de Vannes, 5 minutes d'Elven et environ 1 heure de Rennes. Cette localisation stratégique, aux portes de la rocade et des grands axes routiers, assure une accessibilité optimale pour vos clients, fournisseurs et partenaires.
Le bâtiment offre une surface d'entrepôt d'environ 168 m², parfaitement fonctionnelle, équipée d'une large porte sectionnelle pour faciliter le chargement et le déchargement. Une porte de service ainsi qu'une fenêtre latérale complètent l'aménagement, garantissant praticité et luminosité.
Il dispose d'un espace sanitaire et bureau.
L'ensemble est propre et entretenu, avec un bardage récemment refait, donnant une image soignée et professionnelle à votre activité. Ce local correspond parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou de petite production, grâce à sa configuration simple et efficace.
Le bail commercial sera établi lors de la prise à bail, et la taxe foncière est à la charge du locataire.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur recherché, avec un local d'activité fonctionnel, accessible et évolutif.
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
Charlotte LE DORE
