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Location Entrepôt 175 m²56250 Elven

1 550 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 720 € HT
Dépôt de garantie : 3 100 € HT
Taxe foncière : 1 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt / local industriel à 10 minutes de Vannes, porte sectionnelle

A louer, un local d'activité de plus de175 m² implanté dans une zone artisanale dynamique, idéalement située à seulement 10 minutes de Vannes, 5 minutes d'Elven et environ 1 heure de Rennes. Cette localisation stratégique, aux portes de la rocade et des grands axes routiers, assure une accessibilité optimale pour vos clients, fournisseurs et partenaires.
Le bâtiment offre une surface d'entrepôt d'environ 160 m², parfaitement fonctionnelle, équipée d'une large porte sectionnelle pour faciliter le chargement et le déchargement. Une porte de service ainsi qu'une fenêtre latérale complètent l'aménagement, garantissant praticité et luminosité.
Il dispose d'un espace sanitaire et bureau.
L'ensemble est propre et entretenu, avec un bardage récemment refait, donnant une image soignée et professionnelle à votre activité. Ce local correspond parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou de petite production, grâce à sa configuration simple et efficace.
Le bail commercial sera établi lors de la prise à bail, et la taxe foncière est à la charge du locataire.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur recherché, avec un local d'activité fonctionnel, accessible et évolutif.
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
Charlotte LE DORE
Type de contrat : 3/6/9
Référence : DEL778-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : Bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Elven 56250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Deux chargés d’affaires, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Julia
- Une chargée de travaux, Fanny
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger
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