Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Coublevie - 3 annonces

COUBLEVIE

La ville de Coublevie est située sur l’Axe Lyon/Grenoble, avec un accès direct à Voiron. Elle se situe également à 30 min de l’aéroport de Grenoble.

À la recherche d'un espace professionnel à Coublevie ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités à vendre ou à louer, totalisant 3 094 m², divisibles à partir de 103 m². Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité à Coublevie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse comprend l'autoroute avec la sortie A48, ainsi que les lignes de bus 2-B et W.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Bureau :
. Doublage isolé peint en blanc
. Sol PVC
. Faux Plafonds avec pavés LED
. Climatisation réversible
. Cloisons séparatives de lot
. Aménagements intérieur en option
. Locaux d'activité :
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur Libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1/lot
. Tarif bleu
. Dalle quartée
. 1 Evacuation EU
. 1 Arrivée d'eau
. 1 compteur Linky
. Skydome
. Création d'un bloc sanitaire et douche en option
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute Proximité sortie A48
Bus Ligne 2-B et W

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Découvrez ce Local Industriel de Rêve à Coublevie (38500) !
Plongez dans l'univers de ce programme neuf situé dans la charmante commune de Coublevie. Ce bien d'exception est idéal pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Avec des surfaces à partir de 103 m², ces locaux peuvent être divisés selon vos besoins. Chaque unité est livrée brut de béton avec des fluides en attente et une porte de 3,50 x 3,50 m. Portail sécurisé.La toiture isolée en panneaux sandwich de 80 mm et le bardage en bac acier de 30 mm garantissent une excellente performance énergétique. Un plan détaillé est disponible sur demande. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Conforme aux normes PMR, ce local offre une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour tous types d'activités. De plus, il bénéficie d'un emplacement n°1.

Vivre et travailler à Coublevie, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un restaurant. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local industriel moderne et fonctionnel, parfaitement situé et équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Programme de cellules d'activité « LE ROULET » situé Impasse des Coquelicots à COUBLEVIE (38).
Pour une surface totale de 1795 m2 divisés en 8 lots :

A partir de 139 549 €HT à 552 852€HT le lot ( voir tableau ci dessous)
Grille tarifaire complète sur demande.
Énorme potentiel et de nombreuses possibilités !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565