Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Voiron - 6 annonces

Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente sur la ZAC du Parvis 2 à VOIRON, plusieurs lots disponibles dans un parc d'activités en cours de construction. Les locaux sont livrés brut, fluides en attente et comportant une mezzanine. Disponibilité : fin 2024. Nous contacter pour de plus amples informations.

. Façade en bardage
. Accès tous véhicules
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf
. Brut de béton (fluides en attente en limite de lot)
. Charge au sol : 2 tonnes / m² - Mezzanine : 350 kg / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Tarif bleu
Surface RDC : 1587 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A48 - Sortie Champfeuillet
Route A proximité de la D592

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination.

Prix de vente global :
- lot 1 : 525 000 euros HT, 8 parkings inclus
- lot 2 : 506 000 euros HT, 4 parkings inclus
- lot 3 (B) : 351 000 euros HT, 3 parkings inclus
- lot 3 (F): 980 000 euros HT, 15 parkings inclus.
Ce lot peut être scindé en 1 lot de 240 m² et 1 lot de 420 m² avec la mezzanine de 180 m² (conditions : nous consulter)

Parkings inclus dans le prix de vente global.

Sur un terrain indépendant d'environ 3 900 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'une surface totale d'environ 1300 m² comprenant 750 m² d'activités et 550 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
La surface extérieure est conséquente pour le stationnement et/ou pour prévoir un agrandissement.
Vente Local d'Activités et de Bureaux - Voiron (38500) - 1 300 m²

Porte sectionnelle
Nombreux stationnements extérieurs
Charpente métallique
Hauteur la plus haute : 7 m
Sol : dalle béton
Isolation type shedisol
Triphasé
Nombreuses prises électriques
Chauffage : gaz par aérothermes
Bureaux sur 2 niveaux
Faux-plafonds
Sol : parquet flottant et moquette
Accès terrasse
Climatisation
Ces bureaux sont modulables et plusieurs entrées indépendantes permettent éventuellement une location partielle.
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3900

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A48 et du Centre-ville (à 3 min)
Visible depuis la rocade D1076

RARE - Local d'activités indépendant neuf à Vendre de 840 m² à VOIRON PARVIS 2
À la vente une opportunité unique à Voiron ! Situé dans la zone d’activités Parvis 2, ce local d’activités indépendant et neuf de 840 m². Idéalement positionné, il bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes et d’un accès rapide au centre-ville de Voiron.
Caractéristiques principales : Belle hauteur sous toiture - Mezzanine de 180 m² pour des bureaux ou du stockage supplémentaire - Porte sectionnelle facilitant les accès et les chargements - Accès semi-remorques - Parkings dédiés
Livraison et aménagement : Livraison prévue en octobre 2024 - Local livré brut, avec fluides en attente - Une adresse de choix pour développer votre activité dans des locaux modernes et fonctionnels.

Contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Spécialiste de l’immobilier d’entreprise

A vendre local d'activité d'environ 700 m². Situé à TULLINS A 5 minutes de l'échangeur d'autoroute. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

À la vente à Voiron dans la Zone d'Activités Parvis 2. Ces locaux d'activités neufs, d'une surface modulable entre 273 m² et 420 m², sont disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés, ils offrent une proximité immédiate de l'autoroute et un accès rapide au centre-ville de Voiron.

Caractéristiques des locaux : Belle hauteur sous toiture - Porte sectionnelle - accès semi-remorques - parkings

Informations pratiques : Livraison prévue en octobre 2024 - locaux livrés bruts, avec fluides en attente

CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Expert en immobilier d'entreprise

VOIRON, ZA dynamique, ensemble de locaux pour professionnels; show room, atelier, stockage, bureaux...1330 m² sur deux niveaux répartis en 4 ou 5 lots aménageables. Environ 780 m² de local industriel et 550 m² de bureaux ou salles diverses plus une grande terrasse.
En bon état général, proche autoroute et hôpital, bonne visibilité de la rocade voironnaise.
Terrain de 3975 m² avec parking, possibilité de construire 300 m² supplémentaires.
Le professionnel pourrait louer certains lots suivant son activité ! compteurs séparés
Beaucoup de demandes pour des locations, toujours loués depuis 30 ans...RAPPORT LOCATIF DE PLUS DE 100.000€ HT/AN POUR ACTIVITES PROFESSIONNELLES OU INVESTISSEURS Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.890354