Location de locaux commerciaux Aix-en-Provence - 53 annonces - Page 2

ILYADE vous propose EN EXCLUSIVITE en CESSION DE DROIT AU BAIL, un local commercial de 102 m2 avec terrasse extérieure idéalement situé dans le Pôle d'activités des Milles.

Grande vitrine, bel emplacement, zone de passage

Bail Restauration - Local en très bon état - Cession incluant matériel professionnel en place et mobilier

Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08

En Plein "Coeur de Village" de la DURANNE.

Locopro vous propose à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique de La Duranne, avec plus de 10.000 résidents et la proximité immédiate de l'une de zones tertiaire les plus dynamique du département :

Le local commercial de 83 m², offrant une opportunité rare au sein d'un secteur en plein essor. Situé dans le nouveau "Coeur de Village", inauguré en décembre 2024, ce bien représente un emplacement idéal pour développer votre activité.

Livré en état brut de béton avec les fluides en attente d'exploitation.

Une place de parking en sous-sol est attribué à chaque local.

Avec son emplacement au sein d'un projet urbain ambitieux et son cadre moderne, ce local constitue un investissement idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ILAYDE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 165 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local - Terrasse.

POSSIBILITE D'UNE PLUS GRANDE SUPERFICIE AVEC LOCAL ATTENANT SUPPLEMENTAIRE DE 134 m² SOIT 300 m²

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé proche du parking Mignet d'une superficie d'environ 90m2.
Ce local est idéal pour une activité de services, médical... Il est agencé avec des bureaux /box.

ILYADE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 134 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local - Terrasse.

POSSIBILITE D'UNE PLUS GRANDE SUPERFICIE AVEC LOCAL ATTENANT SUPPLEMENTAIRE DE 165 m² SOIT 300 m²

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

COLLIERS vous propose à la location un local commercial situé à Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers.

ILYADE vous propose EN EXCLUSIVITE en CESSION DE DROIT AU BAIL, un local commercial de 109 m2 avec terrasse extérieure et 2 places de parking en sous-sol idéalement situé dans le Pôle d'activités des Milles.

Grande vitrine, bel emplacement, zone de passage - Entièrement rénové avec potentiel 80 couverts dont terrasse extérieure !

Bail Restauration, traiteur - Hotte d'extraction à installer - Local en excellent état - Cession incluant matériel professionnel en place et mobilier

Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 30 m2 dans une rue stratégique de Aix à fort passage piétonnier.
Local rénové .
Opportunité à saisir !!! Ne pas rater !!!

ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 143 m² dont 101 m² de surface commerciale et 42 m² en sous sol sur le secteur du Pont de l'Arc.

Une place de stationnement en sous-sol.

Livraison Q1 2023

Les locaux seront réalisés « brut de béton » fluides en attente

MENUISERIES EXTERIEURES : en aluminium
ELECTRICITE : Fourreaux en attente. Puissance maximale : 10 KvA par local
TELEPHONE : Fourreaux en attente.
EAU POTABLE : Une alimentation sera laissée en attente avec une vanne d'arrêt
EAUX USEES - EAUX VANNES : Attentes prévues dans chaque local
VENTILATION : Il n'est pas prévu de conduit de fumée ou de ventilation avec
émergence en toiture du bâtiment.

Hauteur sous plafond 3.35 m

Contact : 04 42 908 908 site: www.ilyade.fr

local commercial en construction dans centre commercial de 90m2 avec réserve , toilette et grande vitrine
DISPONIBLE SOUS 1 MOIS MAX
tout commerces sauf commerces déjà présent dans le centre commercial
pharmacie restaurants auto école alimentaire (casino) boulangerie poissonerie coiffeur
agence immobilière labo d analyse
grand Parking gratuit du CC
droit au bail 25000€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Cession de DAB pour cet emplacement tout à fait exceptionnel au carrefour des 5 rues les plus commerçantes de l'hyper centre ville. Le trafic piéton est incessant toute l'année 7/7j. La visibilité est maximale grâce à un linéaire vitrine de plus de 7 ml.

La surface de vente est de 17m² et la réserve est en étage de 17 m². Sa configuration permet de nombreux aménagements.

L'environnement est composé d'enseignes nationales et internationales: prêt à porter, accessoires, fooding...

Parkings à proximité.

A visiter très rapidement.

A Aix-en-Provence, ILYADE vous présente un local commercial de 1 600 m2 comprenant surface de vente et annexes (stockage) avec de nombreux parkings privatifs.

Visibilité commerciale.

Locaux disponibles.

Pas de Droit au bail.

Loyer : 440 000 Euros HT/an

Charges et taxe foncière : 29 000 Euros HT/an

Contact : Olivier de GABRIAC / 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:

Une surface commerciale de 151m² disponible à la location après l'achat du pas-de-porte, très belle prestation.

Idéalement placé, ce local est situé dans la zone d'activité de Aix-La-Pioline, à proximité des axes A8/A51/D9 avec de nombreuse places de parking.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, ascenseur accessible PM, nombreuses place de parkings.

Accès livraison: 1 porte de plain-pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 310 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Cession de Droit au Bail pour ce très beau magasin de 25m² situé au coeur de l'hyper centre à proximité de l'Hôtel de ville. Le trafic piétons est incessant 7J/7, touristes et aixois fréquentent la rue toute l'année.

Le local, climatisé, est en excellent état, rénové récemment avec des matériaux de grande qualité. La façade de + de 3ML lui assure une magnifique visibilité.

L'environnement est composé de boutiques de PAP, décoration, restaurant, épicerie fine...

Parking à proximité.

A VOIR TRES VITE

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:

Un local commercial de 276m² dont 60m² de bureaux en mezzanine.

Idéalement placé, ce local est situé à Aix les Milles , proche des commerces , à proximité des axes A51/A7/A8/D9.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé , clim réversible dans les bureaux, possibilité d'accueillir du public, plusieurs places de parking.

Hauteur sous plafond : 6m.

Accès livraison: 1 porte de plain-pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 152euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Realpoint Immobilier vous propose un local d'angle à louer situé au 77 rue des Cordeliers. Ce local bénéficie d'une belle visibilité.

La surface totale est d'environ 55 m².
Éléments comptables et financiers :
Loyer annuel : 32.000 € HT HC
Charges générales : ? 200,00 €
Impôt foncier : 1.294,00 € ? (2023) - Charge Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon le dossier
Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Honoraires de rédaction d'acte : 4.000,00 € HT
Conditions locatives :
Disponibilité : Janvier 2025
Durée du bail : 3/6/9/10/12 ans selon activité et projet du preneur
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez-nous !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

création en cours d un local de 75m2 avec toilette et petite reserve
dans l entrée qui mène au casino , coiffeur et auto école
possibilité de faire commerce de fleur , cordonnerie , onglerie etc
sauf commerces déjà dans le centre , pharmacie , labo d analyse , rôtisserie , boulangerie ,etc
droit au bail 20000€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Votre partenaire en immobilier commercial sur Aix en Provence vous présente un local commercial à louer en location pure au sein de la dynamique zone commerciale d'Aix La Pioline.

Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité sur un rond point d'entrée de la zone de la Pioline. Il dispose d'une surface d'env. 164m2 et profite de nombreuses places de stationnement en foisonnement avec des enseignes de notoriété comme Kiabi, Darty, Bleu Libellule, Burger King, Basic Fit, Générale d'Optique, ... .

Le local est livré aménagé, faux plafonds, carrelage au sol, sanitaires, climatisation réversible, ... .

Dossier complet sur demande

Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

- AIX EN PROVENCE - Local Commercial - 28 m² - 26 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose ce charmant local commercial de 28 m², idéalement situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, dans une rue passante et commerçante.
Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes, vidéo-surveillance.
Activités autorisées (hors restauration) : Prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie fantaisie, cabinet d'architecture et décoration.
Faible Loyer mensuel 990 Euros. Mandat 404751
Dossier complet et photos disponibles sur demande avec lettre de confidentialité.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de la cession du droit au bail : 26 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Françoise DIEHL vous propose le droit au bail d'un local de 25 m² situé dans une rue du centre-ville d'Aix-en-Provence, à moins de 5 min à pied du Cours Mirabeau.
Une activité de prêt à porter est actuellement exercée dans les lieux.
Le propriétaire est ouvert à l'accueil de toute activité ne générant pas d'odeurs ou de nuisances.
Ce local dispose d'une réserve et d'un point d'eau.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 900 euros charges comprises.
Cession du droit au bail : 66 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 113 500 Euros -
- NOUVEAUTE, DROIT AU BAIL, Boutique 14 m² et Cave 30 m² - EMPLACEMENT N°1.
Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce beau local de 14 m² situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du Cours Mirabeau.
- Visibilité maximale.
- Flux piétons 17 500/jour.
- 82 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans,
- 45% depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025)
- Surface de vente de 14 m².
- Cave de 30 m².
- Point d'eau et wc.
Activités : Epicerie fine, Biscuiterie, Prêt à Porter, Chaussures, Petite décoration, Coiffure, Esthétique, Salon de toilettage,
Pas d'extraction possible, pas de restauration.
Dossier sur demande avec LDC.
Loyer annuel : 37 500 euros HT/HC
Taxe foncière : A la charge du preneur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cession du droit au bail : 113 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 406419. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1344 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 68 000 Euros -
- NOUVEAUTE - DROIT AU BAIL - Boutique 17 m² -
Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce local de 17 m² situé en hyper centre-ville dans une rue parallèle au Cours Mirabeau.
- Flux piétons 7 500/jour.
- 76 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans,
- 38 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025)
- Surface de vente de 17 m².
Activités : Epicerie fine, Biscuiterie, Prêt à Porter, Chaussures, Petite Décoration, Esthétique, Bijouterie fantaisie, Cbd.
Pas d'extraction possible, pas de restauration.
Dossier sur demande avec LDC.
Faible Loyer Mensuel 950 Euros.
Taxe foncière : A la charge du preneur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cession du droit au bail : 68 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 393422. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .