SCIPAG

📍 Aux portes de Lyon – Emplacement stratégique
📦 Projet neuf disponible à la location, parfaitement situé à Décines, en première couronne lyonnaise, avec un accès direct aux grands axes (rocade Est, A42, périphérique Laurent Bonnevay).

Ces locaux répondent à tous les standards techniques actuels pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique urbaine.

📐 Surfaces modulables selon vos besoins
Possibilité de division ou d’aménagement sur mesure

Hauteur libre adaptée pour le stockage ou la production

Accès poids-lourds, portes sectionnelles

Bureaux aménageables

Voirie lourde, parking privatif

💡 Pourquoi choisir ce site ?
Localisation premium à proximité immédiate de Lyon

Environnement économique dynamique

Idéal pour entreprise en développement ou relocalisation stratégique

📞 Contact direct propriétaire – Étudions ensemble votre cahier des charges.

🏢 Bureaux à louer – Paris 8ᵉ – Sur la Place de la Madeleine
🔹 Surface : 300 m² divisibles à partir de 150 m² (incl. 5 % de parties communes)
🔹 Bail dérogatoire jusqu’au 31/10/2027
🔹 Direct propriétaire – Disponibilité immédiate
Au cœur du quartier central des affaires, sur la prestigieuse place de la Madeleine, nous proposons à la location des bureaux lumineux situés aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un immeuble haussmannien de grand standing.

Les plateaux traversants nord/sud bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et offrent une grande souplesse d’aménagement, grâce à une profondeur maîtrisée.

✨ Atouts & prestations :
Immeuble de caractère, parties communes rénovées (hall & ascenseur – 2025)

Climatisation réversible

Balcon filant au 2ᵉ étage

Cuisine et sanitaires privatifs à chaque niveau

Très bon état d’usage, prêt à l’emploi

👉 Idéal pour une implantation agile ou une occupation à horizon 2027, sans contrainte de bail long terme.

📌 Les charges sont calculées sur la base de 300 m².